Минстрой планирует создать цифровой реестр лифтового хозяйства России
Минстрой намерен создать цифровой реестр с данными о состоянии лифтового хозяйства в каждом российском регионе, сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Константин Михайлик.
"Систематизированная информация о состоянии лифтового хозяйства нужна будет всем, от федеральных органов исполнительной власти до производителей, потребителей и застройщиков.
Пока что такого цифрового реестра у нас нет, и вот его как раз я считаю задачей создать", - сказал он, выступая в Совете Федерации.
В настоящее время, по мнению Михайлика, важнейшей задачей развития лифтового хозяйства страны является его включение в систему технологий "умного дома", так как это напрямую влияет на качество жизни граждан.
"По лифтовому хозяйству мы не понимаем, что у нас сегодня на руках есть, то есть мы до конца не понимаем изношенность лифтов какая у нас реальная статистика, сколько у нас производства по лифтам, как это контролируется.
Когда отсутствует первичная информации очень тяжело работать".
@stroyLO
Минстрой намерен создать цифровой реестр с данными о состоянии лифтового хозяйства в каждом российском регионе, сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Константин Михайлик.
"Систематизированная информация о состоянии лифтового хозяйства нужна будет всем, от федеральных органов исполнительной власти до производителей, потребителей и застройщиков.
Пока что такого цифрового реестра у нас нет, и вот его как раз я считаю задачей создать", - сказал он, выступая в Совете Федерации.
В настоящее время, по мнению Михайлика, важнейшей задачей развития лифтового хозяйства страны является его включение в систему технологий "умного дома", так как это напрямую влияет на качество жизни граждан.
"По лифтовому хозяйству мы не понимаем, что у нас сегодня на руках есть, то есть мы до конца не понимаем изношенность лифтов какая у нас реальная статистика, сколько у нас производства по лифтам, как это контролируется.
Когда отсутствует первичная информации очень тяжело работать".
@stroyLO
В Петербурге отмечен ажиотажный рост цен на землю под склады
В Санкт-Петербурге за год почти удвоились цены на участки под строительство складских комплексов. На юге города, в Шушарах, уровень цен уже опережает московский.
В Петербурге нормальным считается уровень цен в размере 50 млн руб. за 1 га земли, в Москве просят 15 млн руб. за 1 га, при этом в столичном рынке в наличии крупные участки от 20 до 50 га.
«Недавно по запросу от клиента мы не смогли найти свободные 20 га в Шушарах», — описывает уровень дефицита в Петербурге эксперт.
«Высокий спрос порождает желание продать подороже на дефицитном рынке».
В ходе переговоров продавцы склонны повышать цены. «50 млн рублей за гектар мало, продадим за 60 млн», — приводит он примеры с недавних переговоров с собственниками участков в Шушарах (в ближней части до Колпино).
Год назад такие участки под склады стоили не выше 35 млн руб. за 1 га.
@stroyLO
В Санкт-Петербурге за год почти удвоились цены на участки под строительство складских комплексов. На юге города, в Шушарах, уровень цен уже опережает московский.
В Петербурге нормальным считается уровень цен в размере 50 млн руб. за 1 га земли, в Москве просят 15 млн руб. за 1 га, при этом в столичном рынке в наличии крупные участки от 20 до 50 га.
«Недавно по запросу от клиента мы не смогли найти свободные 20 га в Шушарах», — описывает уровень дефицита в Петербурге эксперт.
«Высокий спрос порождает желание продать подороже на дефицитном рынке».
В ходе переговоров продавцы склонны повышать цены. «50 млн рублей за гектар мало, продадим за 60 млн», — приводит он примеры с недавних переговоров с собственниками участков в Шушарах (в ближней части до Колпино).
Год назад такие участки под склады стоили не выше 35 млн руб. за 1 га.
@stroyLO
Застройщики собрали июньский урожай: ажиотаж перед отменой льготной ипотеки позволил девелоперам кратно увеличить продажи
Один из двух публичных застройщиков Петербурга — группа «Эталон» опубликовал отчетность за первое полугодие 2024 года.
Продажи компании, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в натуральном выражении в России увеличились более чем в два раза, а в Петербурге рост был еще больше и составил 128%. В денежном выражении по стране рост продаж составил 131%, в Петербурге — 81%.
Другие застройщики города также говорят о рекордных продажах в первом полугодии.
Но признают, что после отмены льготной ипотеки после 1 июля рынок ждет серьезное охлаждение, которое продлится как минимум несколько месяцев.
В первые шесть месяцев 2024 года продажи недвижимости группы увеличились в 2,1 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 384,6 тыс. кв. м. В Петербурге было продано 121,2 тыс кв. м — на 128% больше, чем годом ранее.
В денежном выражении продажи достигли 78,6 млрд рублей: рост продаж составил 131% по сравнению с первым полугодием 2023 года. В Петербурге рост был скромнее — всего на 81%, до 17,254 млрд рублей.
В компании говорят, что региональные продажи выросли в 2,5 раза, до 17,3 млрд рублей. В Москве и Московской области продажи выросли на 152%, до 44 млрд рублей. Там было продано 146,9 тыс. кв. м (рост на 108%).
@stroyLO
Один из двух публичных застройщиков Петербурга — группа «Эталон» опубликовал отчетность за первое полугодие 2024 года.
Продажи компании, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в натуральном выражении в России увеличились более чем в два раза, а в Петербурге рост был еще больше и составил 128%. В денежном выражении по стране рост продаж составил 131%, в Петербурге — 81%.
Другие застройщики города также говорят о рекордных продажах в первом полугодии.
Но признают, что после отмены льготной ипотеки после 1 июля рынок ждет серьезное охлаждение, которое продлится как минимум несколько месяцев.
В первые шесть месяцев 2024 года продажи недвижимости группы увеличились в 2,1 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 384,6 тыс. кв. м. В Петербурге было продано 121,2 тыс кв. м — на 128% больше, чем годом ранее.
В денежном выражении продажи достигли 78,6 млрд рублей: рост продаж составил 131% по сравнению с первым полугодием 2023 года. В Петербурге рост был скромнее — всего на 81%, до 17,254 млрд рублей.
В компании говорят, что региональные продажи выросли в 2,5 раза, до 17,3 млрд рублей. В Москве и Московской области продажи выросли на 152%, до 44 млрд рублей. Там было продано 146,9 тыс. кв. м (рост на 108%).
@stroyLO
В РОИС обсудили приоритетные задачи по пересмотру существующей градостроительной политики
26 июня 2024 года с участием Президента НОПРИЗ Анвара Шамузафарова состоялось расширенное заседание президиума Правления Общероссийской Общественной Организации «Российское общество инженеров строительства» (РОИС).
В ходе заседания Научный руководитель ФГБУ «ЦНИИП МИНСТРОЯ РОССИИ» Александр Кривов выступил с докладом о необходимости пересмотра существующей градостроительной политики, направленной на формирование комфортной городской среды с учетом запросов населения и необходимости подъема демографических показателей.
Важными задачами признаны переход на отечественные строительные технологии, снижение стоимости жилья и повышение его комфортности для населения,
повышение энергоэффективности высотных и малоэтажных домов, повышение инвестиционного потенциала рынка жилья, а также усиление информационной безопасности отрасли.
Анвар Шамузафаров поддержал основные предложения Александра Кривова и отметил важность их дальнейшего рассмотрения с участием Министерства строительства и ЖКХ, Общественного совета при Минстрое России, НОПРИЗ, НОСТРОЙ, РСС, Главгосэскпертизы России, ФАУ «ФЦС», РОИС, РААСН и Союза архитекторов России для подготовки конкретных предложений в Правительство России.
@stroyLO
26 июня 2024 года с участием Президента НОПРИЗ Анвара Шамузафарова состоялось расширенное заседание президиума Правления Общероссийской Общественной Организации «Российское общество инженеров строительства» (РОИС).
В ходе заседания Научный руководитель ФГБУ «ЦНИИП МИНСТРОЯ РОССИИ» Александр Кривов выступил с докладом о необходимости пересмотра существующей градостроительной политики, направленной на формирование комфортной городской среды с учетом запросов населения и необходимости подъема демографических показателей.
Важными задачами признаны переход на отечественные строительные технологии, снижение стоимости жилья и повышение его комфортности для населения,
повышение энергоэффективности высотных и малоэтажных домов, повышение инвестиционного потенциала рынка жилья, а также усиление информационной безопасности отрасли.
Анвар Шамузафаров поддержал основные предложения Александра Кривова и отметил важность их дальнейшего рассмотрения с участием Министерства строительства и ЖКХ, Общественного совета при Минстрое России, НОПРИЗ, НОСТРОЙ, РСС, Главгосэскпертизы России, ФАУ «ФЦС», РОИС, РААСН и Союза архитекторов России для подготовки конкретных предложений в Правительство России.
@stroyLO
Петербург потратит 5 млрд рублей на новую развязку на Пулковском шоссе
Администрация Петербурга вложит 5 млрд рублей в строительство новой двухуровневой развязки на пересечении Порховской улицы и Пулковского шоссе.
Новая развязка соединит с дорожной сетью города жилищный комплекс "Московский". Проектная документация уже разработана, и Главгосэкспертиза выдала положительное заключение по ней.
Согласно проекту постановления правительства Петербурга, строительство развязки будет проводиться в два этапа.
В 2024 году на дорожное сооружение направят 80 млн рублей, в 2025 году — 433 млн рублей. В 2026-м планируется выделить около 500 млн рублей, а в 2027 году — 4,1 млрд рублей.
@stroyLO
Администрация Петербурга вложит 5 млрд рублей в строительство новой двухуровневой развязки на пересечении Порховской улицы и Пулковского шоссе.
Новая развязка соединит с дорожной сетью города жилищный комплекс "Московский". Проектная документация уже разработана, и Главгосэкспертиза выдала положительное заключение по ней.
Согласно проекту постановления правительства Петербурга, строительство развязки будет проводиться в два этапа.
В 2024 году на дорожное сооружение направят 80 млн рублей, в 2025 году — 433 млн рублей. В 2026-м планируется выделить около 500 млн рублей, а в 2027 году — 4,1 млрд рублей.
@stroyLO
Строительство магистрали М-32 с путепроводной развязкой обойдется на 29% дороже
В правительстве Санкт-Петербурга намерены увеличить бюджет на строительство магистрали М-32 с путепроводной развязкой через железнодорожные пути на 29,26%.
Из проекта постановления следует, что изначально на строительство дороги отвели почти 18,5 млрд рублей. Контракт на проведение работ ГКУ «Дирекция транспортного строительства» заключило с АО «ВАД».
Главгосэкспертиза дала положительное заключение проектной документации по объекту, которая предусматривает повышение стоимости.
Сумма была определена в 22,1 млрд рублей (уровень цен IV квартала 2023 года).
Прогнозируют повышение стоимости до 25 млрд рублей, из которых 23,8 млрд относятся к затратам подрядчика, а 1,1 млрд рублей — заказчика.
@stroyLO
В правительстве Санкт-Петербурга намерены увеличить бюджет на строительство магистрали М-32 с путепроводной развязкой через железнодорожные пути на 29,26%.
Из проекта постановления следует, что изначально на строительство дороги отвели почти 18,5 млрд рублей. Контракт на проведение работ ГКУ «Дирекция транспортного строительства» заключило с АО «ВАД».
Главгосэкспертиза дала положительное заключение проектной документации по объекту, которая предусматривает повышение стоимости.
Сумма была определена в 22,1 млрд рублей (уровень цен IV квартала 2023 года).
Прогнозируют повышение стоимости до 25 млрд рублей, из которых 23,8 млрд относятся к затратам подрядчика, а 1,1 млрд рублей — заказчика.
@stroyLO
В этом году Петербург полностью решит проблему дефицита школ и детских садов
В рамках рабочей встречи с Президентом России Владимиром Путиным губернатор Александр Беглов доложил, что в городе построено и работает 68 школ и 164 детских сада.
В этом году будут введены в строй еще 37 школ и 57 детских садов.
«Спасибо Вам за поддержку. Все сады и школы строятся по высокому «петербургскому стандарту».
В школах – по два бассейна, мощное спортивное ядро, танцевальные и театральные студии, большие актовые залы, уличные площадки, лаборатории для научно-практической работы. В детских садах также предусмотрен бассейн и соляная пещера».
Благодаря введению этих социальных объектов в 2024 году должна быть полностью решена проблема дефицита школ и детских садов.
«С 2025 года переходим к плановому строительству - сколько жилья - столько и социальных объектов.
Нет социальных объектов - нет жилья. Сколько строим жилья – ровно столько вводим социальных объектов».
Владимир Путин отметил, что у Петербурга хорошее положение по сравнению с другими субъектами Российской Федерации, но нужно ещё поработать.
@stroyLO
В рамках рабочей встречи с Президентом России Владимиром Путиным губернатор Александр Беглов доложил, что в городе построено и работает 68 школ и 164 детских сада.
В этом году будут введены в строй еще 37 школ и 57 детских садов.
«Спасибо Вам за поддержку. Все сады и школы строятся по высокому «петербургскому стандарту».
В школах – по два бассейна, мощное спортивное ядро, танцевальные и театральные студии, большие актовые залы, уличные площадки, лаборатории для научно-практической работы. В детских садах также предусмотрен бассейн и соляная пещера».
Благодаря введению этих социальных объектов в 2024 году должна быть полностью решена проблема дефицита школ и детских садов.
«С 2025 года переходим к плановому строительству - сколько жилья - столько и социальных объектов.
Нет социальных объектов - нет жилья. Сколько строим жилья – ровно столько вводим социальных объектов».
Владимир Путин отметил, что у Петербурга хорошее положение по сравнению с другими субъектами Российской Федерации, но нужно ещё поработать.
@stroyLO
Апарт-отель на Камышовой стал одним из лучших проектов на международном конкурсе
В конце апреля 2024 года закончился Х Международный профессиональный конкурс НОПРИЗ на лучший проект – 2023.
Проект апартаментов на Камышовой улице, который в ГК «Глобал ЭМ» разработали для международной сети YE’S, получил диплом II степени в номинации «Лучший проект общественных зданий и сооружений, включая объекты спорта и здравоохранения».
Напомним, что презентация и начало продаж нового апартамент-отеля YE’S Primorsky состоялись в июле прошлого года, разрешение на строительство получено осенью 2022.
Сейчас проект находится на стадии реализации. Завершить строительство планируется к концу 2026 года.
Апарт-отель представляет из себя 12-этажный многофункциональный центр общей площадью около 50 тыс. кв. м., в котором разместятся 860 апартаментов площадью от 21 до 52 кв. м., в том числе с двухэтажными юнитами и видовыми террасами,
небольшой бизнес-центр с коворкингом и переговорными, торговая галерея с ресторанами, медицинский центр, фитнес-центр, супермаркет, фудкорт площадью более 600 кв. м. с магазином готового питания, крытый паркинг.
@stroyLO
В конце апреля 2024 года закончился Х Международный профессиональный конкурс НОПРИЗ на лучший проект – 2023.
Проект апартаментов на Камышовой улице, который в ГК «Глобал ЭМ» разработали для международной сети YE’S, получил диплом II степени в номинации «Лучший проект общественных зданий и сооружений, включая объекты спорта и здравоохранения».
Напомним, что презентация и начало продаж нового апартамент-отеля YE’S Primorsky состоялись в июле прошлого года, разрешение на строительство получено осенью 2022.
Сейчас проект находится на стадии реализации. Завершить строительство планируется к концу 2026 года.
Апарт-отель представляет из себя 12-этажный многофункциональный центр общей площадью около 50 тыс. кв. м., в котором разместятся 860 апартаментов площадью от 21 до 52 кв. м., в том числе с двухэтажными юнитами и видовыми террасами,
небольшой бизнес-центр с коворкингом и переговорными, торговая галерея с ресторанами, медицинский центр, фитнес-центр, супермаркет, фудкорт площадью более 600 кв. м. с магазином готового питания, крытый паркинг.
@stroyLO
Жителям посёлка Хвойный пообещали новый транспорт и благоустройство
Посёлок Хвойный под Петербургом ждёт комплексное благоустройство. Губернатор Александр Беглов дал поручение разработать комплексный план благоустройства всей территории.
Глава города в субботу, 13 июля, побывал в посёлке в рамках рабочей поездки в Красносельский район и пообщался с местными жителями.
В ходе этой поездки Беглов также поручил усилить движение транспорта и уменьшить интервалы. Он заявил, что этот вопрос будут решать совместно с администрацией Ленинградской области.
"Мы открыли тактовое движение электричек на Красное Село. Теперь нужно совместить расписание автобусов с расписанием электричек и сделать это в самое ближайшее время".
@stroyLO
Посёлок Хвойный под Петербургом ждёт комплексное благоустройство. Губернатор Александр Беглов дал поручение разработать комплексный план благоустройства всей территории.
Глава города в субботу, 13 июля, побывал в посёлке в рамках рабочей поездки в Красносельский район и пообщался с местными жителями.
В ходе этой поездки Беглов также поручил усилить движение транспорта и уменьшить интервалы. Он заявил, что этот вопрос будут решать совместно с администрацией Ленинградской области.
"Мы открыли тактовое движение электричек на Красное Село. Теперь нужно совместить расписание автобусов с расписанием электричек и сделать это в самое ближайшее время".
@stroyLO
Вопросы стандартизации и технического регулирования в строительной отрасли обсудили участники выставки "ИННОПРОМ-2024"
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко принял участие в деловой программе ХIV Международной промышленной выставки «ИННОПРОМ-2024».
В своем приветствии к участникам одной из главных промышленных выставок в стране Сергей Музыченко отметил ключевую роль разработки документов по стандартизации в развитии строительного и промышленного комплексов России.
«Обновление стандартов необходимо для внедрения инновационных технологий и материалов в строительную отрасль, а также способствует сокращению сроков инвестиционно-строительного цикла и развитию социальной, транспортной и сопутствующей инфраструктуры.
В настоящее время эта работа реализуется Минстроем России в рамках межведомственного взаимодействия с Минпромторгом, Росстандартом и Российским союзом промышленников и предпринимателей».
Также замминистра отметил, что в рамках ТК 465 «Строительство» в год разрабатывается и актуализируется порядка 130 стандартов и сводов правил.
Кроме того, Минстроем России ведется работа со смежными техническими комитетами ТК-400, ТК-375, ТК-144, ТК-274, позволяющая оперативно внедрять стандарты в строительную отрасль.
@stroyLO
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко принял участие в деловой программе ХIV Международной промышленной выставки «ИННОПРОМ-2024».
В своем приветствии к участникам одной из главных промышленных выставок в стране Сергей Музыченко отметил ключевую роль разработки документов по стандартизации в развитии строительного и промышленного комплексов России.
«Обновление стандартов необходимо для внедрения инновационных технологий и материалов в строительную отрасль, а также способствует сокращению сроков инвестиционно-строительного цикла и развитию социальной, транспортной и сопутствующей инфраструктуры.
В настоящее время эта работа реализуется Минстроем России в рамках межведомственного взаимодействия с Минпромторгом, Росстандартом и Российским союзом промышленников и предпринимателей».
Также замминистра отметил, что в рамках ТК 465 «Строительство» в год разрабатывается и актуализируется порядка 130 стандартов и сводов правил.
Кроме того, Минстроем России ведется работа со смежными техническими комитетами ТК-400, ТК-375, ТК-144, ТК-274, позволяющая оперативно внедрять стандарты в строительную отрасль.
@stroyLO
С 1 января 2025 года в России будет запущена в эксплуатацию государственная единая облачная платформа – гособлако
Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление от 10 июля 2024 года №929, которое регламентирует работу государственной единой облачной платформы.
Гособлако станет единым комплексом для размещения и работы информационных систем и ресурсов различных министерств и ведомств, государственных внебюджетных фондов, публично-правовых компаний, а также социально ориентированных некоммерческих организаций.
Его пользователи смогут безопасно хранить необходимые данные.
Для операций будут использоваться российские программные продукты и оборудование, соответствующие требованиям в области импортозамещения.
Создание государственной единой облачной платформы идёт в рамках федерального проекта «Цифровое государственное управление».
@stroyLO
Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление от 10 июля 2024 года №929, которое регламентирует работу государственной единой облачной платформы.
Гособлако станет единым комплексом для размещения и работы информационных систем и ресурсов различных министерств и ведомств, государственных внебюджетных фондов, публично-правовых компаний, а также социально ориентированных некоммерческих организаций.
Его пользователи смогут безопасно хранить необходимые данные.
Для операций будут использоваться российские программные продукты и оборудование, соответствующие требованиям в области импортозамещения.
Создание государственной единой облачной платформы идёт в рамках федерального проекта «Цифровое государственное управление».
@stroyLO
На загородном рынке Петербурга спрос вырос на 22%, земля для ИЖС подорожала на 20–25%
На загородном рынке за первое полугодие 2024 года было продано 4,9 тысячи лотов. Это на 22% выше показателей аналогичного периода прошлого года.
— 90% спроса на загородном рынке приходится на участки без подряда.
Они показывают стабильную динамику начиная с пикового 2021 года за счет пополнения рынка новым предложением.
Остальные 10% спроса делят между собой коттеджи и таунхаусы. При этом объем продаж домовладений сопоставим с первым полугодием 2023 года и может обогнать прошлогодние показатели.
Земля в районах города и области, наиболее востребованных для ИЖС, подорожала на 20–25%.
Дороже всего обойдется сотка в городском Петродворцовом районе — 943 тысячи рублей, из областных локаций дороже всего земля в Выборгском районе — 537 тысяч рублей за сотку.
@stroyLO
На загородном рынке за первое полугодие 2024 года было продано 4,9 тысячи лотов. Это на 22% выше показателей аналогичного периода прошлого года.
— 90% спроса на загородном рынке приходится на участки без подряда.
Они показывают стабильную динамику начиная с пикового 2021 года за счет пополнения рынка новым предложением.
Остальные 10% спроса делят между собой коттеджи и таунхаусы. При этом объем продаж домовладений сопоставим с первым полугодием 2023 года и может обогнать прошлогодние показатели.
Земля в районах города и области, наиболее востребованных для ИЖС, подорожала на 20–25%.
Дороже всего обойдется сотка в городском Петродворцовом районе — 943 тысячи рублей, из областных локаций дороже всего земля в Выборгском районе — 537 тысяч рублей за сотку.
@stroyLO
В Петербурге на торги выставили два помещения у "Площади Восстания"
В Петербурге выставили на торги помещение на цокольном этаже жилого дома №12, лит. А, по 3-й Советской улице. Площадь лота составляет 58,1 м2.
Помещение может подойти для размещения розничной торговли или коммерческих объектов. Вокруг дома располагается жилая застройка и административные здания.
До станции метро "Площадь Восстания" нужно пройти 600 метров. Начальная цена лота составила 4,88 млн рублей. Аукцион назначен на 23 августа, а приём заявок завершается 19 августа.
Одновременно объявили торги по помещению площадью 72,8 м2 по адресу: 7-я Советская улица, 29, лит. А.
Помещение расположено на первом этаже дореволюционного жилого дома. Начальная цена лота — 7,75 млн рублей. Аукцион состоится 30 августа, заявки принимают до 26 августа.
@stroyLO
В Петербурге выставили на торги помещение на цокольном этаже жилого дома №12, лит. А, по 3-й Советской улице. Площадь лота составляет 58,1 м2.
Помещение может подойти для размещения розничной торговли или коммерческих объектов. Вокруг дома располагается жилая застройка и административные здания.
До станции метро "Площадь Восстания" нужно пройти 600 метров. Начальная цена лота составила 4,88 млн рублей. Аукцион назначен на 23 августа, а приём заявок завершается 19 августа.
Одновременно объявили торги по помещению площадью 72,8 м2 по адресу: 7-я Советская улица, 29, лит. А.
Помещение расположено на первом этаже дореволюционного жилого дома. Начальная цена лота — 7,75 млн рублей. Аукцион состоится 30 августа, заявки принимают до 26 августа.
@stroyLO
Застройщики собрали июньский урожай: ажиотаж перед отменой льготной ипотеки позволил девелоперам кратно увеличить продажи
Один из двух публичных застройщиков Петербурга — группа «Эталон» опубликовал отчетность за первое полугодие 2024 года.
Продажи компании, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в натуральном выражении в России увеличились более чем в два раза, а в Петербурге рост был еще больше и составил 128%.
В денежном выражении по стране рост продаж составил 131%, в Петербурге — 81%. Другие застройщики города также говорят о рекордных продажах в первом полугодии.
Но признают, что после отмены льготной ипотеки после 1 июля рынок ждет серьезное охлаждение, которое продлится как минимум несколько месяцев.
В первые шесть месяцев 2024 года продажи недвижимости группы увеличились в 2,1 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 384,6 тыс. кв. м. В Петербурге было продано 121,2 тыс кв. м — на 128% больше, чем годом ранее.
В денежном выражении продажи достигли 78,6 млрд рублей: рост продаж составил 131% по сравнению с первым полугодием 2023 года. В Петербурге рост был скромнее — всего на 81%, до 17,254 млрд рублей.
В компании говорят, что региональные продажи выросли в 2,5 раза, до 17,3 млрд рублей. В Москве и Московской области продажи выросли на 152%, до 44 млрд рублей. Там было продано 146,9 тыс. кв. м (рост на 108%).
@stroyLO
Один из двух публичных застройщиков Петербурга — группа «Эталон» опубликовал отчетность за первое полугодие 2024 года.
Продажи компании, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в натуральном выражении в России увеличились более чем в два раза, а в Петербурге рост был еще больше и составил 128%.
В денежном выражении по стране рост продаж составил 131%, в Петербурге — 81%. Другие застройщики города также говорят о рекордных продажах в первом полугодии.
Но признают, что после отмены льготной ипотеки после 1 июля рынок ждет серьезное охлаждение, которое продлится как минимум несколько месяцев.
В первые шесть месяцев 2024 года продажи недвижимости группы увеличились в 2,1 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 384,6 тыс. кв. м. В Петербурге было продано 121,2 тыс кв. м — на 128% больше, чем годом ранее.
В денежном выражении продажи достигли 78,6 млрд рублей: рост продаж составил 131% по сравнению с первым полугодием 2023 года. В Петербурге рост был скромнее — всего на 81%, до 17,254 млрд рублей.
В компании говорят, что региональные продажи выросли в 2,5 раза, до 17,3 млрд рублей. В Москве и Московской области продажи выросли на 152%, до 44 млрд рублей. Там было продано 146,9 тыс. кв. м (рост на 108%).
@stroyLO
Смольный отказал сразу шести застройщикам в согласовании новых ЖК
Смольный отказал сразу шести строительным компаниям, которые согласовывали с чиновниками отдельные параметры своих проектов.
На прошлой неделе комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил сразу 23 распоряжения по итогам состоявшегося 5 июля заседания Комиссии по землепользованию и застройке (КЗЗ).
Комиссия рассматривала заявки компаний на отклонение от предельных параметров строительства, предоставление условно разрешённого вида использования участков и т. д.
Всё это напрямую касается условий реализации девелоперских проектов.
Кому отказали чиновники
Семнадцать выпущенных распоряжений содержат отказы заявителям. Так, "Группе ЛСР" фактически заблокировали проект застройки 11 га рядом с крематорием на Шафировском проспекте.
Компания просила согласовать на участках условно разрешённый вид использования "многоэтажная жилая застройка". Сейчас эта земля числится как сельхозугодья.
Согласно материалам общественных слушаний, здесь планировалось построить 166,9 тыс. м2 жилья класса массмаркет высотой 13 этажей.
На намывных территориях Васильевского острова ЛСР не удалось согласовать предельную высоту застройки территории общей площадью 10 га.
Девелопер просил власти разрешить строить дома высотой до 72 м. Но на данный момент ему придётся довольствоваться 40–44 метрами.
@stroyLO
Смольный отказал сразу шести строительным компаниям, которые согласовывали с чиновниками отдельные параметры своих проектов.
На прошлой неделе комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил сразу 23 распоряжения по итогам состоявшегося 5 июля заседания Комиссии по землепользованию и застройке (КЗЗ).
Комиссия рассматривала заявки компаний на отклонение от предельных параметров строительства, предоставление условно разрешённого вида использования участков и т. д.
Всё это напрямую касается условий реализации девелоперских проектов.
Кому отказали чиновники
Семнадцать выпущенных распоряжений содержат отказы заявителям. Так, "Группе ЛСР" фактически заблокировали проект застройки 11 га рядом с крематорием на Шафировском проспекте.
Компания просила согласовать на участках условно разрешённый вид использования "многоэтажная жилая застройка". Сейчас эта земля числится как сельхозугодья.
Согласно материалам общественных слушаний, здесь планировалось построить 166,9 тыс. м2 жилья класса массмаркет высотой 13 этажей.
На намывных территориях Васильевского острова ЛСР не удалось согласовать предельную высоту застройки территории общей площадью 10 га.
Девелопер просил власти разрешить строить дома высотой до 72 м. Но на данный момент ему придётся довольствоваться 40–44 метрами.
@stroyLO
Под госслужбу заводят квадратные метры: Правительство запускает эксперимент по государственной ипотеке для госслужащих
Опубликовано постановление Правительства о начале эксперимента по государственной ипотеке — получить ее смогут молодые и особо отличившиеся чиновники, при этом средства на первый взнос, выплаты по основному долгу и части процентов при покупке 33 кв. м им переведет напрямую бюджет.
Пока эксперимент затронет всего 90 человек в ближайшие два года, однако программа может стать инструментом более широкой борьбы за перспективных для государства сотрудников с иными работодателями — кадровый голод в РФ обещает быть долгим.
В субботу, 13 июля, правительство опубликовало постановление о запуске ипотечного эксперимента для госслужащих моложе 35 лет.
Пока он будет проводиться в крайне ограниченных объемах — речь идет о возможности получить «госипотеку» для 90 госслужащих Минфина, Минтруда, Минстроя, ФНС, Федерального казначейства в 2024–2025 годах (квота делится по годам поровну).
Для участия в программе кроме соответствия возраста им потребуются стаж пребывания на госслужбе не менее года, а также опыт участия в военной операции РФ на Украине или наличие госнаграды,
почетной грамоты или благодарности президента или поощрения правительства или победа в конкурсах управленцев «Лидеры России» или профессионального мастерства «Лучший по профессии».
@stroyLO
Опубликовано постановление Правительства о начале эксперимента по государственной ипотеке — получить ее смогут молодые и особо отличившиеся чиновники, при этом средства на первый взнос, выплаты по основному долгу и части процентов при покупке 33 кв. м им переведет напрямую бюджет.
Пока эксперимент затронет всего 90 человек в ближайшие два года, однако программа может стать инструментом более широкой борьбы за перспективных для государства сотрудников с иными работодателями — кадровый голод в РФ обещает быть долгим.
В субботу, 13 июля, правительство опубликовало постановление о запуске ипотечного эксперимента для госслужащих моложе 35 лет.
Пока он будет проводиться в крайне ограниченных объемах — речь идет о возможности получить «госипотеку» для 90 госслужащих Минфина, Минтруда, Минстроя, ФНС, Федерального казначейства в 2024–2025 годах (квота делится по годам поровну).
Для участия в программе кроме соответствия возраста им потребуются стаж пребывания на госслужбе не менее года, а также опыт участия в военной операции РФ на Украине или наличие госнаграды,
почетной грамоты или благодарности президента или поощрения правительства или победа в конкурсах управленцев «Лидеры России» или профессионального мастерства «Лучший по профессии».
@stroyLO
Земля против воды: спор вокруг карьера в Ленобласти дошёл до губернатора
Жители деревни Манушкино жалуются, что "Группа ЛСР" продолжает засыпать обводнённый карьер и не идёт на диалог. Хотя осенью компания обещала учесть их пожелания.
Жители деревни Манушкино (Всеволожский район Ленобласти) пожаловались губернатору 47–го региона Александру Дрозденко на продолжающуюся рекультивацию (по сути — засыпку) расположенного рядом с ними обводнённого бывшего карьера.
@stroyLO
Жители деревни Манушкино жалуются, что "Группа ЛСР" продолжает засыпать обводнённый карьер и не идёт на диалог. Хотя осенью компания обещала учесть их пожелания.
Жители деревни Манушкино (Всеволожский район Ленобласти) пожаловались губернатору 47–го региона Александру Дрозденко на продолжающуюся рекультивацию (по сути — засыпку) расположенного рядом с ними обводнённого бывшего карьера.
@stroyLO
Как пойдет Широтная магистраль скоростного движения от Невы до КАД и сколько это будет стоить
Широтная магистраль скоростного движения (ШМСД) – проект, стоимость которого сравнима с годовым бюджетом многих российских регионов.
Разбираемся в некоторых нюансах участков, которые нужно будет построить от Невы до КАД в границах Петербурга.
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга (КРТИ) в ответ на запрос NSP пояснил, как будут распределяться средства на разные этапы строительства Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД) она же ВСД.
Напомним, ранее КРТИ опубликовал проект поправок в программу транспортного развития Петербурга. Из нее все узнали, что ШМСД в Петербурге стоит по расчетам 241,5 млрд рублей (и это отдельно от Витебской развязки).
Для понимания масштаба суммы: бюджет Ленинградской области на 2024 год – это порядка 215 млрд рублей, Петербурга – более триллиона рублей. А, например, для того, чтобы построить велодорожки по всему Петербургу нужно около 21 млрд рублей.
В пояснительной записке к документу КРТИ было указано, сколько стоит по нынешним расчетам каждый этап строительства ШМСД. В таблице был еще этап без точных названий участка – 4.2.2.
На него нужно 57 млрд рублей. Дороже стоит только отрезок от Глухоозерского шоссе до Союзного проспекта, но там предполагается переправа через Неву.
@stroyLO
Широтная магистраль скоростного движения (ШМСД) – проект, стоимость которого сравнима с годовым бюджетом многих российских регионов.
Разбираемся в некоторых нюансах участков, которые нужно будет построить от Невы до КАД в границах Петербурга.
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга (КРТИ) в ответ на запрос NSP пояснил, как будут распределяться средства на разные этапы строительства Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД) она же ВСД.
Напомним, ранее КРТИ опубликовал проект поправок в программу транспортного развития Петербурга. Из нее все узнали, что ШМСД в Петербурге стоит по расчетам 241,5 млрд рублей (и это отдельно от Витебской развязки).
Для понимания масштаба суммы: бюджет Ленинградской области на 2024 год – это порядка 215 млрд рублей, Петербурга – более триллиона рублей. А, например, для того, чтобы построить велодорожки по всему Петербургу нужно около 21 млрд рублей.
В пояснительной записке к документу КРТИ было указано, сколько стоит по нынешним расчетам каждый этап строительства ШМСД. В таблице был еще этап без точных названий участка – 4.2.2.
На него нужно 57 млрд рублей. Дороже стоит только отрезок от Глухоозерского шоссе до Союзного проспекта, но там предполагается переправа через Неву.
@stroyLO
Чиновники и депутаты пытаются заблокировать строительство плавучих домов в Галерной Гавани
Комитет имущественных отношений Петербурга и муниципалы направили претензии организаторам проекта «Жизнь на воде», арбитраж предписал остановить работы по иску КГИОП.
Проект реализует компания «Марина»; о направлении комитетом имущественных отношений претензий и уведомления о расторжении договора аренды.
В Галерной Гавани заканчивается строительство первого дома на понтоне, всего их в «водном квартале» запланировано около 250; по документам эти сооружения проходят как «маломерные суда».
Компания «Марина» заключила договор водопользования с Невско-Ладожским бассейновым управлением, он действует до 2034 года.
Часть берега арендована по договору с городом; если его расторгнут – работы по проекту придется остановить.
@stroyLO
Комитет имущественных отношений Петербурга и муниципалы направили претензии организаторам проекта «Жизнь на воде», арбитраж предписал остановить работы по иску КГИОП.
Проект реализует компания «Марина»; о направлении комитетом имущественных отношений претензий и уведомления о расторжении договора аренды.
В Галерной Гавани заканчивается строительство первого дома на понтоне, всего их в «водном квартале» запланировано около 250; по документам эти сооружения проходят как «маломерные суда».
Компания «Марина» заключила договор водопользования с Невско-Ладожским бассейновым управлением, он действует до 2034 года.
Часть берега арендована по договору с городом; если его расторгнут – работы по проекту придется остановить.
@stroyLO
При создании ВСМ в Петербурге пробьют Миргородскую улицу и построят тоннель
Чтобы обеспечить транспортную доступность терминала высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва — Петербург, в Северной столице планируется построить тоннель в створе переулка Черняховского (от Товарного переулка), реконструировать привокзальную площадь на Лиговском проспекте, а также пробить Миргородскую улицу до Чернорецкого переулка.
Соответствующий проект постановления городского правительства уже подготовлен.
Об этом градоначальник заявил по итогам совещания о реализации проекта ВСМ, которое проходило под руководством зампредседателя правительства РФ Виталия Савельева, а также при участии мэра Москвы Сергея Собянина и президента — председателя правления ПАО "Сбербанк" Германа Грефа, соответствующий проект постановления правительства
"По поручению президента [РФ Владимира Путина] мы детально прорабатываем проект, работаем в тесном контакте с РЖД и коллегами из других регионов.
Строительство магистрали уже отражено в Генеральном плане Петербурга", — напомнил Александр Беглов и добавил, что со строительством первой в стране ВСМ увязаны сроки реконструкции Цимбалинского путепровода.
@stroyLO
Чтобы обеспечить транспортную доступность терминала высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва — Петербург, в Северной столице планируется построить тоннель в створе переулка Черняховского (от Товарного переулка), реконструировать привокзальную площадь на Лиговском проспекте, а также пробить Миргородскую улицу до Чернорецкого переулка.
Соответствующий проект постановления городского правительства уже подготовлен.
Об этом градоначальник заявил по итогам совещания о реализации проекта ВСМ, которое проходило под руководством зампредседателя правительства РФ Виталия Савельева, а также при участии мэра Москвы Сергея Собянина и президента — председателя правления ПАО "Сбербанк" Германа Грефа, соответствующий проект постановления правительства
"По поручению президента [РФ Владимира Путина] мы детально прорабатываем проект, работаем в тесном контакте с РЖД и коллегами из других регионов.
Строительство магистрали уже отражено в Генеральном плане Петербурга", — напомнил Александр Беглов и добавил, что со строительством первой в стране ВСМ увязаны сроки реконструкции Цимбалинского путепровода.
@stroyLO