Заявления по ипотеке и крупные соглашения: как прошел для строителей Петербургский экономический форум
Больше всего от Петербургского международного экономического форума в 2024 году строители ждали новостей по продлению и изменению условий льготных ипотечных программ. Тема ипотеки прозвучала, но полной ясности пока так и нет.
Вместе с «Объединением строителей Санкт-Петербурга» спросила ведущих застройщиков города о том, что интересного они услышали на форуме, какие соглашения подписали, а чему внимания было уделено недостаточно.
Федора Туркина, председателя совета директоров холдинга «РСТИ», форум в этом году впечатлил небывалым количеством участников, насыщенным графиком мероприятий, многообразием стендов и презентаций.
Они стали еще более яркими, инновационными и технологичными, чем в прошлом году.
Сергей Софронов отметил два ключевых момента ПМЭФ-2024. Во-первых, объем сделок по проектам в Петербурге.
Больше 1,2 трлн рублей, по официальным данным, что почти в 2,5 раза больше, чем по соглашениям и намерениями, заключенным для Москвы.
@stroyLO
Больше всего от Петербургского международного экономического форума в 2024 году строители ждали новостей по продлению и изменению условий льготных ипотечных программ. Тема ипотеки прозвучала, но полной ясности пока так и нет.
Вместе с «Объединением строителей Санкт-Петербурга» спросила ведущих застройщиков города о том, что интересного они услышали на форуме, какие соглашения подписали, а чему внимания было уделено недостаточно.
Федора Туркина, председателя совета директоров холдинга «РСТИ», форум в этом году впечатлил небывалым количеством участников, насыщенным графиком мероприятий, многообразием стендов и презентаций.
Они стали еще более яркими, инновационными и технологичными, чем в прошлом году.
Сергей Софронов отметил два ключевых момента ПМЭФ-2024. Во-первых, объем сделок по проектам в Петербурге.
Больше 1,2 трлн рублей, по официальным данным, что почти в 2,5 раза больше, чем по соглашениям и намерениями, заключенным для Москвы.
@stroyLO
В ДОМ РФ сообщили, что российские девелоперы создадут клуб по развитию ИИ в стройотрасли
Клуб по технологиям искусственного интеллекта (ИИ) в строительстве и девелопменте создадут на базе "Альянса в сфере искусственного интеллекта", его возглавят ДОМ РФ и компания "Самолет".
"Отраслевой клуб по технологиям ИИ в строительстве и девелопменте создается на базе "Альянса в сфере искусственного интеллекта".
Его возглавят ДОМ РФ и группа "Самолет". Альянс создан в 2019 году для развития ИИ в России и объединяет ведущие технологические компании".
По информации госкомпании, форматы альянса в виде отраслевых клубов уже запущены в здравоохранении, транспорте и агропромышленном комплексе.
Новый отраслевой клуб станет площадкой для обмена опытом и лучшими практиками применения ИИ в стройке. К участию будут приглашены строительные и девелоперские компании.
@stroyLO
Клуб по технологиям искусственного интеллекта (ИИ) в строительстве и девелопменте создадут на базе "Альянса в сфере искусственного интеллекта", его возглавят ДОМ РФ и компания "Самолет".
"Отраслевой клуб по технологиям ИИ в строительстве и девелопменте создается на базе "Альянса в сфере искусственного интеллекта".
Его возглавят ДОМ РФ и группа "Самолет". Альянс создан в 2019 году для развития ИИ в России и объединяет ведущие технологические компании".
По информации госкомпании, форматы альянса в виде отраслевых клубов уже запущены в здравоохранении, транспорте и агропромышленном комплексе.
Новый отраслевой клуб станет площадкой для обмена опытом и лучшими практиками применения ИИ в стройке. К участию будут приглашены строительные и девелоперские компании.
@stroyLO
В расширение завода по выпуску электроники в Петербурге вложат 1,5 млрд рублей
Компания "Пантес" планирует инвестировать 1,5 млрд рублей в расширение завода по выпуску электроники в особой экономической зоне.
Госстройнадзор Петербурга выдал ООО "Пантес" разрешение на строительство второй очереди завода по выпуску электроники на площадке "Новоорловская" особой экономической зоны "Санкт–Петербург" (ОЭЗ). Застройщиком выступит ООО "Пантес МТ".
На участке 1,9 га планируется возвести 5–этажный производственно–складской комплекс площадью 16 тыс. м2. Разрешение на строительство действует до конца июня 2030 года.
Предприятие будет производить готовые электронные узлы и блоки в кооперации с другими предприятиями России.
Объём инвестиций в проект составит 1,5 млрд рублей, рассказали "ДП" в управляющей компании ОЭЗ. Планируется, что на предприятии будут работать 355 человек.
Уже действующий завод "Пантес" площадью 6 тыс. м2 расположен на участке 1,2 га.
@stroyLO
Компания "Пантес" планирует инвестировать 1,5 млрд рублей в расширение завода по выпуску электроники в особой экономической зоне.
Госстройнадзор Петербурга выдал ООО "Пантес" разрешение на строительство второй очереди завода по выпуску электроники на площадке "Новоорловская" особой экономической зоны "Санкт–Петербург" (ОЭЗ). Застройщиком выступит ООО "Пантес МТ".
На участке 1,9 га планируется возвести 5–этажный производственно–складской комплекс площадью 16 тыс. м2. Разрешение на строительство действует до конца июня 2030 года.
Предприятие будет производить готовые электронные узлы и блоки в кооперации с другими предприятиями России.
Объём инвестиций в проект составит 1,5 млрд рублей, рассказали "ДП" в управляющей компании ОЭЗ. Планируется, что на предприятии будут работать 355 человек.
Уже действующий завод "Пантес" площадью 6 тыс. м2 расположен на участке 1,2 га.
@stroyLO
Марат Хуснуллин напомнил о необходимости сокращать сроки инвестстроительства
Вице-премьер Марат Хуснуллин провел заседание президиума Правительственной комиссии по региональному развитию.
Члены Кабинета министров и руководители регионов проанализировали ход реализации национальных и федеральных проектов в 2024 году и ключевые задачи на будущее.
Важнейшей задачей Марат Хуснуллин назвал сокращение сроков инвестиционно-строительного цикла до 1 тысячи дней – при условии, что объект не является уникальным и сложным.
Он напомнил, что на 1 июня текущего года в стране введено 43,8 млн кв. м жилья, ввод ИЖС идет с опережением на 20,7% по сравнению с тем же периодом 2023 года.
За 5 месяцев с начала года выдано 2 254 разрешения на строительство 19,3 млн кв. м жилья.
@stroyLO
Вице-премьер Марат Хуснуллин провел заседание президиума Правительственной комиссии по региональному развитию.
Члены Кабинета министров и руководители регионов проанализировали ход реализации национальных и федеральных проектов в 2024 году и ключевые задачи на будущее.
Важнейшей задачей Марат Хуснуллин назвал сокращение сроков инвестиционно-строительного цикла до 1 тысячи дней – при условии, что объект не является уникальным и сложным.
Он напомнил, что на 1 июня текущего года в стране введено 43,8 млн кв. м жилья, ввод ИЖС идет с опережением на 20,7% по сравнению с тем же периодом 2023 года.
За 5 месяцев с начала года выдано 2 254 разрешения на строительство 19,3 млн кв. м жилья.
@stroyLO
В Петербурге под строительство ВСМ изымают ещё 22 участка
Росжелдор обнародовал список из 22 земельных участков, которые планируется выкупить для строительства петербургского этапа ВСМ, следует из распоряжения ведомства.
В апреле Росжелдор распорядился изъять в городе 29 земельных участков.
Как следует из документа, в перечне оказались, в частности, участки в собственности ТРЦ "Галерея" (свыше 700 м2, оператор — "Строительная компания Бриз") и участок Института возобновляемых источников энергии (всего 8 м2).
Большинство участков в перечне арендуются компаниями, самые большие из них по площади — земли " Рэйк Ди С" (почти 1 тыс. м2) и ООО "Городской оптовый рынок Салова 52" (832 м2).
Также в списке значатся земли "Силовых машин", автостоянки и участок Всероссийского общества автомобилистов по Невскому району.
@stroyLO
Росжелдор обнародовал список из 22 земельных участков, которые планируется выкупить для строительства петербургского этапа ВСМ, следует из распоряжения ведомства.
В апреле Росжелдор распорядился изъять в городе 29 земельных участков.
Как следует из документа, в перечне оказались, в частности, участки в собственности ТРЦ "Галерея" (свыше 700 м2, оператор — "Строительная компания Бриз") и участок Института возобновляемых источников энергии (всего 8 м2).
Большинство участков в перечне арендуются компаниями, самые большие из них по площади — земли " Рэйк Ди С" (почти 1 тыс. м2) и ООО "Городской оптовый рынок Салова 52" (832 м2).
Также в списке значатся земли "Силовых машин", автостоянки и участок Всероссийского общества автомобилистов по Невскому району.
@stroyLO
Делайте ваши ставки: эпоха льготной ипотеки завершилась
В понедельник, 1 июля, наступил новый этап в развитии российского рынка жилой недвижимости — кончилась четырёхлетняя эпоха льготной ипотеки.
Это был первый в российской истории период, когда практически любой желающий мог купить квартиру в новостройке под 6% и ниже (с акциями от застройщиков доходило чуть ли не до 0%).
Нишевые программы поддержки останутся, но основной массе жителей страны придётся привыкать к ставкам в районе 20%.
Или откладывать приобретение жилья до лучших времён. Пессимисты уже прогнозируют падение рынка на 20–40%.
Вопрос, где найти новый драйвер роста, стоит только для тех, кто далёк от девелоперской кухни.
Последние годы одна из самых горячих тем в строительном сообществе — механизмы комплексного развития территорий (КРТ).
Например, все ключевые сессии прошедшей в начале года Российской строительной недели (главного отраслевого форума страны) были посвящены именно им, а не стенаниям по завершающейся льготной ипотеке.
@stroyLO
В понедельник, 1 июля, наступил новый этап в развитии российского рынка жилой недвижимости — кончилась четырёхлетняя эпоха льготной ипотеки.
Это был первый в российской истории период, когда практически любой желающий мог купить квартиру в новостройке под 6% и ниже (с акциями от застройщиков доходило чуть ли не до 0%).
Нишевые программы поддержки останутся, но основной массе жителей страны придётся привыкать к ставкам в районе 20%.
Или откладывать приобретение жилья до лучших времён. Пессимисты уже прогнозируют падение рынка на 20–40%.
Вопрос, где найти новый драйвер роста, стоит только для тех, кто далёк от девелоперской кухни.
Последние годы одна из самых горячих тем в строительном сообществе — механизмы комплексного развития территорий (КРТ).
Например, все ключевые сессии прошедшей в начале года Российской строительной недели (главного отраслевого форума страны) были посвящены именно им, а не стенаниям по завершающейся льготной ипотеке.
@stroyLO
«Союз» присоединяет землю: региональный девелопер застроит 2,5 га возле Волковского кладбища
Барнаульская ГК «Союз» консолидировала 2,5 га на Камчатской улице под строительство жилой недвижимости.
При инвестициях в освоение площадки в 5 млрд рублей застройщик может рассчитывать на выручку от продажи квартир в 15 млрд.
Однако из-за отмены льготной ипотеки спрос на первичном рынке жилья ощутимо просядет и перспективы его восстановления пока остаются неопределенными.
Группа компаний «Союз» выкупила несколько участков общей площадью 2,5 га на Камчатской улице, 1.
Эта информация подтверждается данными ЕГРН. Совладелец ГК «Союз» Сергей Отмашкин не ответил на вопросы.
Прежде эта территория принадлежала малоизвестным компаниям «Вега», «Петромиг» и «Северо-Западный центр экспертизы и сертификации», в которых изданию также не ответили.
«Союз» строит жилье в Барнауле, Новосибирске, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Портфель реализованных проектов, по данным самого девелопера, превышает 1,1 млн кв. м недвижимости. Группа была основана Владимиром Отмашкиным и принадлежит его семье.
@stroyLO
Барнаульская ГК «Союз» консолидировала 2,5 га на Камчатской улице под строительство жилой недвижимости.
При инвестициях в освоение площадки в 5 млрд рублей застройщик может рассчитывать на выручку от продажи квартир в 15 млрд.
Однако из-за отмены льготной ипотеки спрос на первичном рынке жилья ощутимо просядет и перспективы его восстановления пока остаются неопределенными.
Группа компаний «Союз» выкупила несколько участков общей площадью 2,5 га на Камчатской улице, 1.
Эта информация подтверждается данными ЕГРН. Совладелец ГК «Союз» Сергей Отмашкин не ответил на вопросы.
Прежде эта территория принадлежала малоизвестным компаниям «Вега», «Петромиг» и «Северо-Западный центр экспертизы и сертификации», в которых изданию также не ответили.
«Союз» строит жилье в Барнауле, Новосибирске, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Портфель реализованных проектов, по данным самого девелопера, превышает 1,1 млн кв. м недвижимости. Группа была основана Владимиром Отмашкиным и принадлежит его семье.
@stroyLO
Реконструкция и снос. Что приготовили Смольный и «Газпром» стадиону «Петровский» и его соседям
Регулярные совещания по проекту шли в течение 2022 года.
Именно тогда Смольный открыто заявил о создании совместной рабочей группы и о планах по реконструкции стадиона с прилегающей территорией.
Что собираются построить на месте «Петровского»
Судя по сопроводительным документам к тем совещаниям, проект условно делили на две части: концессионную и инвестиционную. Первая — это так называемый Блок 1, который прописали на участке в 5,5 га с самим стадионом и вплоть до моста Красного Курсанта.
Здесь в результате «переоборудования» должна была появиться большая ледовая арена на 16 тысяч зрителей и малая, а также мультимедийный музей спорта, рестораны (включая видовой), тренажерные залы, залы единоборств и паркинг.
Под Блок 2 землю город должен был предоставить на инвестиционных условиях — это 3,4 га по соседству с малой спортивной ареной, до жилого комплекса Royal Park.
Землю передают целевым образом под создание объекта социально-культурного назначения.
@stroyLO
Регулярные совещания по проекту шли в течение 2022 года.
Именно тогда Смольный открыто заявил о создании совместной рабочей группы и о планах по реконструкции стадиона с прилегающей территорией.
Что собираются построить на месте «Петровского»
Судя по сопроводительным документам к тем совещаниям, проект условно делили на две части: концессионную и инвестиционную. Первая — это так называемый Блок 1, который прописали на участке в 5,5 га с самим стадионом и вплоть до моста Красного Курсанта.
Здесь в результате «переоборудования» должна была появиться большая ледовая арена на 16 тысяч зрителей и малая, а также мультимедийный музей спорта, рестораны (включая видовой), тренажерные залы, залы единоборств и паркинг.
Под Блок 2 землю город должен был предоставить на инвестиционных условиях — это 3,4 га по соседству с малой спортивной ареной, до жилого комплекса Royal Park.
Землю передают целевым образом под создание объекта социально-культурного назначения.
@stroyLO
Район станции метро "Пионерская" ожидают серьёзные преобразования
Локация метро "Пионерская" в ближайшие годы должна получить серьёзное развитие — не только за счёт проектов девелоперов, но и благодаря новым проектам социального, коммерческого и медицинского профиля, благоустройству Удельного парка и улучшению транспортной доступности.
Приморский район является лидером по объёмам нового строительства жилья в Петербурге и самым привлекательным спальным районом для покупателей новостроек.
Большая территория развивается неравномерно, но традиционно точками притяжения являются станции метро — "Пионерская", "Чёрная речка", "Комендантский проспект", "Старая Деревня" и "Беговая".
В последние годы наибольшие преобразования были заметны в районе последних четырёх станций, однако, судя по планам города и бизнеса, "Пионерскую" в ближайшие годы ожидает настоящий ренессанс, который позволит перезапустить эту локацию и создать здесь новый центр притяжения не только для севера Петербурга, но и для всего города.
Важнейший для местных жителей проект — благоустройство Удельного парка, огромной зелёной территории, которая выходит на Коломяжский проспект и проспект Испытателей и является популярным местом для прогулок, отдыха и занятий спортом.
@stroyLO
Локация метро "Пионерская" в ближайшие годы должна получить серьёзное развитие — не только за счёт проектов девелоперов, но и благодаря новым проектам социального, коммерческого и медицинского профиля, благоустройству Удельного парка и улучшению транспортной доступности.
Приморский район является лидером по объёмам нового строительства жилья в Петербурге и самым привлекательным спальным районом для покупателей новостроек.
Большая территория развивается неравномерно, но традиционно точками притяжения являются станции метро — "Пионерская", "Чёрная речка", "Комендантский проспект", "Старая Деревня" и "Беговая".
В последние годы наибольшие преобразования были заметны в районе последних четырёх станций, однако, судя по планам города и бизнеса, "Пионерскую" в ближайшие годы ожидает настоящий ренессанс, который позволит перезапустить эту локацию и создать здесь новый центр притяжения не только для севера Петербурга, но и для всего города.
Важнейший для местных жителей проект — благоустройство Удельного парка, огромной зелёной территории, которая выходит на Коломяжский проспект и проспект Испытателей и является популярным местом для прогулок, отдыха и занятий спортом.
@stroyLO
Правительство Петербурга выделит полмиллиарда рублей садовым товариществам
Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов подписал постановление правительства о выделении 510 млн руб. в виде субсидий садовым некоммерческим товариществам жителей города.
210,2 млн руб. направят на поддержание инженерной, дорожной и социальной инфраструктуры СНТ жителей Петербурга. 300 млн руб. — на поддержку СНТ петербуржцев, в чьих товариществах есть многодетные семьи (от 3 детей).
Субсидии для СНТ с многодетными семьями предусмотрены на проектирование и строительство газораспределительных сетей, на строительство, реконструкцию и капремонт зданий и помещений для организации работы медпунктов, модульных врачебных амбулаторий и культурно-досуговых центров.
Субсидии на другие нужды покроют 50% стоимости работ.
@stroyLO
Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов подписал постановление правительства о выделении 510 млн руб. в виде субсидий садовым некоммерческим товариществам жителей города.
210,2 млн руб. направят на поддержание инженерной, дорожной и социальной инфраструктуры СНТ жителей Петербурга. 300 млн руб. — на поддержку СНТ петербуржцев, в чьих товариществах есть многодетные семьи (от 3 детей).
Субсидии для СНТ с многодетными семьями предусмотрены на проектирование и строительство газораспределительных сетей, на строительство, реконструкцию и капремонт зданий и помещений для организации работы медпунктов, модульных врачебных амбулаторий и культурно-досуговых центров.
Субсидии на другие нужды покроют 50% стоимости работ.
@stroyLO
Активы бывшего Гипрогора в Петербурге оценили перед торгами в 1 млрд рублей
В ходе банкротства РосНИПИ урбанистики на торги выставят недвижимость более чем на 1 млрд рублей на Бассейной улице.
Рыночную оценку прошёл объект государственного АО "Российский научно–исследовательский и проектный институт урбанистики" (в советское время — Гипрогор), признанного банкротом в 2018 году.
Компании принадлежат помещения общей площадью около 7,2 тыс. м2 в административном здании на Бассейной ул., 21. Это около половины общей площади 15–этажного здания (14,8 тыс. м2).
По оценке ООО "Городская экспертиза", стоимость недвижимости составляет 1,07 млрд рублей. Здание построено в 1969 году, в 2008–м прошло реконструкцию.
Оценщик отнёс бизнес–центр к классу С. По его мнению, данное имущество достаточно ликвидно.
Дата торгов пока не назначена. Руководитель филиала IBC Real Estate в Петербурге Александр Волошин говорит, что на данный момент бизнес–центр на Бассейной, 21, полностью занят арендаторами.
"В первую очередь лот может быть интересен якорному арендатору здания, чтобы выкупить арендуемые площади в собственность.
Заявленная стоимость адекватна и отвечает ситуации на рынке даже без учёта дисконта".
@stroyLO
В ходе банкротства РосНИПИ урбанистики на торги выставят недвижимость более чем на 1 млрд рублей на Бассейной улице.
Рыночную оценку прошёл объект государственного АО "Российский научно–исследовательский и проектный институт урбанистики" (в советское время — Гипрогор), признанного банкротом в 2018 году.
Компании принадлежат помещения общей площадью около 7,2 тыс. м2 в административном здании на Бассейной ул., 21. Это около половины общей площади 15–этажного здания (14,8 тыс. м2).
По оценке ООО "Городская экспертиза", стоимость недвижимости составляет 1,07 млрд рублей. Здание построено в 1969 году, в 2008–м прошло реконструкцию.
Оценщик отнёс бизнес–центр к классу С. По его мнению, данное имущество достаточно ликвидно.
Дата торгов пока не назначена. Руководитель филиала IBC Real Estate в Петербурге Александр Волошин говорит, что на данный момент бизнес–центр на Бассейной, 21, полностью занят арендаторами.
"В первую очередь лот может быть интересен якорному арендатору здания, чтобы выкупить арендуемые площади в собственность.
Заявленная стоимость адекватна и отвечает ситуации на рынке даже без учёта дисконта".
@stroyLO
На стройках в 11 регионах страны ограничат число мигрантов
Минтруд опубликовал проект постановления, устанавливающий на 2025 год лимит иностранной рабочей силы в строительной отрасли ряда регионов в объеме 80 % от общей численности работников.
В списке регионов, на которые распространяется ограничение, числятся:
-Оренбургская, Челябинская, Калужская, Магаданская, Рязанская, Самарская и Амурская области,
-республики Удмуртия и Дагестан,
-Краснодарский и Красноярский края.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков в комментарии газете «Известия» заявил, что последствия данной меры в указанных регионах не будут критичными.
Он напомнил, что на портале «Работа России» в настоящий момент размещено порядка 200 тысяч вакансий в сфере строительства по стране в целом, но на южные регионы страны приходится всего 6% от общего числа.
@stroyLO
Минтруд опубликовал проект постановления, устанавливающий на 2025 год лимит иностранной рабочей силы в строительной отрасли ряда регионов в объеме 80 % от общей численности работников.
В списке регионов, на которые распространяется ограничение, числятся:
-Оренбургская, Челябинская, Калужская, Магаданская, Рязанская, Самарская и Амурская области,
-республики Удмуртия и Дагестан,
-Краснодарский и Красноярский края.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков в комментарии газете «Известия» заявил, что последствия данной меры в указанных регионах не будут критичными.
Он напомнил, что на портале «Работа России» в настоящий момент размещено порядка 200 тысяч вакансий в сфере строительства по стране в целом, но на южные регионы страны приходится всего 6% от общего числа.
@stroyLO
КГИОП начал подготовку к реставрации 13 «сложных» фасадов на Невском проспекте и Дворцовой площади
Власти Петербурга приступили к подготовке реставрации 13 «сложных» фасадов домов в центре Петербурга в рамках программы, объявленной губернатором Александром Бегловым.
Об этом сообщил
временно исполняющий обязанности председателя комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Алексей Михайлов в ходе пресс-конференции в «Интерфаксе».
«Программа [реставрации фасадов на Невском проспекте ] состоит из части, которую осуществляет Фонд капитального ремонта, и той части, которую будем осуществлять мы по особо сложным и интересным фасадам».
В рамках второй части начато проектирование 10 многоквартирных жилых домов на Невском проспекте и трех объектов, находящихся в госсобственности, на Дворцовой площади.
«Мы планируем работы по проектированию завершить в следующем году и в 2026 году выйти на работы по объектам Невского проспекта».
@stroyLO
Власти Петербурга приступили к подготовке реставрации 13 «сложных» фасадов домов в центре Петербурга в рамках программы, объявленной губернатором Александром Бегловым.
Об этом сообщил
временно исполняющий обязанности председателя комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Алексей Михайлов в ходе пресс-конференции в «Интерфаксе».
«Программа [реставрации фасадов на Невском проспекте ] состоит из части, которую осуществляет Фонд капитального ремонта, и той части, которую будем осуществлять мы по особо сложным и интересным фасадам».
В рамках второй части начато проектирование 10 многоквартирных жилых домов на Невском проспекте и трех объектов, находящихся в госсобственности, на Дворцовой площади.
«Мы планируем работы по проектированию завершить в следующем году и в 2026 году выйти на работы по объектам Невского проспекта».
@stroyLO
Газопровод через Невскую губу Финского залива построят за 4 млрд рублей
В Санкт-Петербурге потратят более 4 млрд рублей на строительство дюкерного перехода газопроводами высокого давления через Невскую губу Финского залива с подходами к нему газопроводами высокого давления со стороны Ольгино в районе Лахтинского разлива
и со стороны Васильевского острова вдоль Морской набережной до газопровода на улице Нахимова, соответствующий конкурс появился на сайте госзакупок.
Заказчиком выступило ООО «ПетербургГаз».
Подрядчик должен проложить газопровод длиной 6 км. Работы, по договору, исполнитель обязан завершить до 31 октября 2026 года.
Срок эксплуатации газопровода составляет 50 лет. Чтобы избежать всплытия конструкции, исполнитель должен установить 80 буронабивных свай.
@stroyLO
В Санкт-Петербурге потратят более 4 млрд рублей на строительство дюкерного перехода газопроводами высокого давления через Невскую губу Финского залива с подходами к нему газопроводами высокого давления со стороны Ольгино в районе Лахтинского разлива
и со стороны Васильевского острова вдоль Морской набережной до газопровода на улице Нахимова, соответствующий конкурс появился на сайте госзакупок.
Заказчиком выступило ООО «ПетербургГаз».
Подрядчик должен проложить газопровод длиной 6 км. Работы, по договору, исполнитель обязан завершить до 31 октября 2026 года.
Срок эксплуатации газопровода составляет 50 лет. Чтобы избежать всплытия конструкции, исполнитель должен установить 80 буронабивных свай.
@stroyLO
Больше трети рынка новостроек Петербурга приходится на проекты КОТ
Проекты комплексного освоения территорий (КОТ) появились в Петербурге в начале двухтысячных.
Сегодня на долю самых масштабных проектов приходится больше трети рынка новостроек.
КОТ — наиболее популярный сейчас как у девелоперов, так и у покупателей жилья формат.
В Петербурге и пригородах в продаже сегодня представлены 39 проектов комплексного освоения, где масштаб застройки составляет более 300 тыс. м2.
Из них две трети расположены на окраинах Петербурга, 13 проектов — в Ленобласти. Подобные проекты занимают в объёме спроса около 43 %.
Проектов площадью более 100 тыс. м2 в Петербургской агломерации насчитывается 115: в Петербурге — 65, в Ленобласти — 50. По итогам 2023 года в проектах КОТ такого масштаба было продано 2, 76 млн м2.
@stroyLO
Проекты комплексного освоения территорий (КОТ) появились в Петербурге в начале двухтысячных.
Сегодня на долю самых масштабных проектов приходится больше трети рынка новостроек.
КОТ — наиболее популярный сейчас как у девелоперов, так и у покупателей жилья формат.
В Петербурге и пригородах в продаже сегодня представлены 39 проектов комплексного освоения, где масштаб застройки составляет более 300 тыс. м2.
Из них две трети расположены на окраинах Петербурга, 13 проектов — в Ленобласти. Подобные проекты занимают в объёме спроса около 43 %.
Проектов площадью более 100 тыс. м2 в Петербургской агломерации насчитывается 115: в Петербурге — 65, в Ленобласти — 50. По итогам 2023 года в проектах КОТ такого масштаба было продано 2, 76 млн м2.
@stroyLO
Подведены итоги бизнес-завтрака «Ипотека и другие инструменты для продажи недвижимости»
27 июня прошел третий бизнес-завтрак в рамках XVII конкурса «Доверие потребителя» по теме «Ипотека и другие инструменты для продажи недвижимости».
С 15 мая по 1 сентября на сайте конкурса doveriekonkurs ru и сайте bsn ru идет потребительское голосование по 174 участникам в 19-ти номинациях.
Традиционно в «Доверии потребителя» участвуют ипотечные банки, застройщики, риэлторские агентства, управляющие компании, строящиеся и построенные жилые комплексы, апартаменты и проекты загородного строительства.
За первый месяц интернет-голосования за участников отдано около 7500 голосов.
С 1 июля в России завершается программа льготной ипотеки на новостройки, позволяющая приобрести жилье в кредит по низкой ставке под 8% годовых.
В последние годы она была главным драйвером роста рынка жилищного кредитования и всего рынка недвижимости в целом. Семейная ипотека продлена до 2030 года, однако с 2025-го она, скорее всего, будет действовать на новых условиях.
Останутся такие федеральные льготные программы, как сельская, дальневосточная и арктическая, военная, it-ипотека и ипотека для новых регионов.
@stroyLO
27 июня прошел третий бизнес-завтрак в рамках XVII конкурса «Доверие потребителя» по теме «Ипотека и другие инструменты для продажи недвижимости».
С 15 мая по 1 сентября на сайте конкурса doveriekonkurs ru и сайте bsn ru идет потребительское голосование по 174 участникам в 19-ти номинациях.
Традиционно в «Доверии потребителя» участвуют ипотечные банки, застройщики, риэлторские агентства, управляющие компании, строящиеся и построенные жилые комплексы, апартаменты и проекты загородного строительства.
За первый месяц интернет-голосования за участников отдано около 7500 голосов.
С 1 июля в России завершается программа льготной ипотеки на новостройки, позволяющая приобрести жилье в кредит по низкой ставке под 8% годовых.
В последние годы она была главным драйвером роста рынка жилищного кредитования и всего рынка недвижимости в целом. Семейная ипотека продлена до 2030 года, однако с 2025-го она, скорее всего, будет действовать на новых условиях.
Останутся такие федеральные льготные программы, как сельская, дальневосточная и арктическая, военная, it-ипотека и ипотека для новых регионов.
@stroyLO
В Росреестре обсудили импортонезависимость отрасли геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных
Специалисты Росреестра посетили Научно-исследовательский институт микроэлектронной аппаратуры «Прогресс» (АО «НИИМА «Прогресс») и провели выездное совещание по вопросу обеспечения импортонезависимости отрасли геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных.
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский напомнил в ходе совещания о приоритетной задачи, обозначенной Президентом России по достижению технологического суверенитета в сферах, обеспечивающих рост экономики страны.
От наличия точного и надежного геодезического и картографического оборудования зависит полнота и качество пространственных данных.
Это основа, без которой невозможно решать задачи пространственного развития, территориального планирования, реализовывать инфраструктурные проекты, заниматься строительством и землеустройством.
Заместитель главы Росреестра, руководитель цифровой трансформации ведомства Елена Мартынова сообщила, что служба проводит комплексный анализ потребностей в сфере геодезии, картографии и пространственных данных в высокотехнологичном оборудовании.
По итогам этой работы определят необходимые приборы и комплексы с учетом задач, стоящих перед отраслью.
Это геодезические спутниковые приемники, электронный тахеометр и нивелир, воздушные лазерные сканеры, гравиметры и др. Большая часть такого оборудования в данный момент не производится на территории России.
Поэтому сегодня стоит совместная задача по обеспечению импортозамещения для бесперебойного функционирования отрасли.
@stroyLO
Специалисты Росреестра посетили Научно-исследовательский институт микроэлектронной аппаратуры «Прогресс» (АО «НИИМА «Прогресс») и провели выездное совещание по вопросу обеспечения импортонезависимости отрасли геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных.
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский напомнил в ходе совещания о приоритетной задачи, обозначенной Президентом России по достижению технологического суверенитета в сферах, обеспечивающих рост экономики страны.
От наличия точного и надежного геодезического и картографического оборудования зависит полнота и качество пространственных данных.
Это основа, без которой невозможно решать задачи пространственного развития, территориального планирования, реализовывать инфраструктурные проекты, заниматься строительством и землеустройством.
Заместитель главы Росреестра, руководитель цифровой трансформации ведомства Елена Мартынова сообщила, что служба проводит комплексный анализ потребностей в сфере геодезии, картографии и пространственных данных в высокотехнологичном оборудовании.
По итогам этой работы определят необходимые приборы и комплексы с учетом задач, стоящих перед отраслью.
Это геодезические спутниковые приемники, электронный тахеометр и нивелир, воздушные лазерные сканеры, гравиметры и др. Большая часть такого оборудования в данный момент не производится на территории России.
Поэтому сегодня стоит совместная задача по обеспечению импортозамещения для бесперебойного функционирования отрасли.
@stroyLO
Договоры на подключение к инженерным сетям можно будет заключать на «Госуслугах»
Правительство России утвердило порядок заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями через портал госуслуг.
Договоры на подключение к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения с 1 марта 2025 года граждане и организации смогут заключать в личном кабинете на едином портале госуслуг.
При этом поля интерактивных форм можно заполнить автоматически, а необходимые документы отправить в электронном виде.
Там же в личном кабинете пользователь получит от ресурсоснабжающей организации технические условия подключения и электронную версию договора, который можно будет заключить онлайн.
Новый порядок позволит упростить и ускорить процедуру технологического присоединения к инженерным сетям, отмечают в правительстве.
При этом он не отменит возможность оформить документы, лично обратившись в офис ресурсоснабжающей организации или на ее сайте.
@stroyLO
Правительство России утвердило порядок заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями через портал госуслуг.
Договоры на подключение к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения с 1 марта 2025 года граждане и организации смогут заключать в личном кабинете на едином портале госуслуг.
При этом поля интерактивных форм можно заполнить автоматически, а необходимые документы отправить в электронном виде.
Там же в личном кабинете пользователь получит от ресурсоснабжающей организации технические условия подключения и электронную версию договора, который можно будет заключить онлайн.
Новый порядок позволит упростить и ускорить процедуру технологического присоединения к инженерным сетям, отмечают в правительстве.
При этом он не отменит возможность оформить документы, лично обратившись в офис ресурсоснабжающей организации или на ее сайте.
@stroyLO
«Петровский» оставят на месте: чиновники уверяют, что стадион на Петроградской стороне продолжит работу после реконструкции
«Газпром» не будет демонтировать футбольный стадион «Петровский» на одноименном острове в Малой Неве, а реконструирует площадку, создав культурно-спортивный кластер.
Появившуюся в СМИ информацию о сносе опровергли в комитете по инвестициям правительства Петербурга. В Смольном считают, что работы на объекте начнутся не раньше 2026 года, а аналитики оценивают сумму инвестиций в 15 млрд рублей.
Информация о сносе «Петровского» появилась в СМИ после интервью легкоатлетки Натальи Кочановой «Фонтанке», в котором спортсменка выразила сожаление по поводу возможного демонтажа.
В комитете по инвестициям Смольного объяснили, что специалисты собираются отремонтировать арену, чтобы «продолжить проводить там не менее 20 видов мероприятий», а не сносить ее.
Как подчеркнул комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, стадион «Петровский» не относится к объектам культурного наследия.
План работ на объекте, добавили в ведомстве, был подготовлен в 2023 году.
@stroyLO
«Газпром» не будет демонтировать футбольный стадион «Петровский» на одноименном острове в Малой Неве, а реконструирует площадку, создав культурно-спортивный кластер.
Появившуюся в СМИ информацию о сносе опровергли в комитете по инвестициям правительства Петербурга. В Смольном считают, что работы на объекте начнутся не раньше 2026 года, а аналитики оценивают сумму инвестиций в 15 млрд рублей.
Информация о сносе «Петровского» появилась в СМИ после интервью легкоатлетки Натальи Кочановой «Фонтанке», в котором спортсменка выразила сожаление по поводу возможного демонтажа.
В комитете по инвестициям Смольного объяснили, что специалисты собираются отремонтировать арену, чтобы «продолжить проводить там не менее 20 видов мероприятий», а не сносить ее.
Как подчеркнул комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, стадион «Петровский» не относится к объектам культурного наследия.
План работ на объекте, добавили в ведомстве, был подготовлен в 2023 году.
@stroyLO
СПбГУ выбрал подрядчика кампуса в Пушкине. Это московский «Политехстрой»
Санкт-Петербургский государственный университет подвел итоги конкурса на строительство первых зданий своего кампуса в Пушкине.
Протокол был опубликован на портале Госзакупок.
По данным «Фонтанки», участник, названный в документе победителем, — это московское АО «Политехстрой».
Будущему подрядчику предстоит реализовать подэтап 1.1 первого этапа кампуса — спроектировать и построить учебный корпус № 3 и хозяйственный корпус.
Победитель предложил выполнить работы за 3 млрд 36 млн рублей. Информации о заключении контракта в карточке закупки пока нет. «Политехстрой» воздержался от комментариев.
Ранее писали, что согласно конкурсной документации предполагается, что контракт должен быть исполнен до 20 декабря 2026 года. Учебный корпус рассчитан на обучение 2 730 человек.
@stroyLO
Санкт-Петербургский государственный университет подвел итоги конкурса на строительство первых зданий своего кампуса в Пушкине.
Протокол был опубликован на портале Госзакупок.
По данным «Фонтанки», участник, названный в документе победителем, — это московское АО «Политехстрой».
Будущему подрядчику предстоит реализовать подэтап 1.1 первого этапа кампуса — спроектировать и построить учебный корпус № 3 и хозяйственный корпус.
Победитель предложил выполнить работы за 3 млрд 36 млн рублей. Информации о заключении контракта в карточке закупки пока нет. «Политехстрой» воздержался от комментариев.
Ранее писали, что согласно конкурсной документации предполагается, что контракт должен быть исполнен до 20 декабря 2026 года. Учебный корпус рассчитан на обучение 2 730 человек.
@stroyLO