Стоят или медленно двигаются? «Фонтанка» провела ревизию крупных инвестпроектов
«Фонтанка» проверила, как за последний год продвинулись наиболее значимые и крупные инвестиционные проекты Петербурга, заявленные бизнесом и властями города.
Некоторые из них стартовали еще при предыдущих губернаторах, но перспективы их реализации по-прежнему туманны. Другие двигаются пока только на бумаге, и уверенно прогнозировать сроки завершения рановато.
Арт-кластер в «Крестах»
В начале декабря госкорпорация «Дом РФ» выставила на торги комплекс зданий бывшего СИЗО № 1 «Кресты» на Арсенальной набережной. Единым лотом планируется продать более 20 зданий совокупной площадью 41,2 тыс. кв. м и 3,9 га земли.
В Смольном считают, что объект можно приспособить под коворкинги или общественные пространства, а при желании — и под гостиницу.
А вот найдутся ли желающие — неочевидно. Сама ФСИН давно отчаялась найти инвестора. Покупатель же в некотором смысле приобретает кота в мешке. Здание находится в списке выявленных объектов культурного наследия.
Экспертизу, которая должна подтвердить статус или его опровергнуть, должен будет заказывать новый собственник.
Именно этот документ в итоге определит сложность будущих работ — отделит имеющее культурную ценность от того, что можно со спокойной совестью снести.
Парк «Тучков буян»
Парк «Тучков буян» петербуржцам пообещал в 2019 году Александр Беглов, который тогда еще был в статусе врио губернатора.
Конкурс на концепцию провели в 2020-м, но в начале 2022 года выяснилось, что она более не актуальна: на это место возвращается судебный квартал, правда, только его деловая часть, а под парк отведут в лучшем случае 4–5 га вместо изначальных 9 га.
Летом 2024 года разрешение на строительство комплекса зданий Верховного суда на проспекте Добролюбова продлили на четыре года — до конца 2028-го.
А в декабре выяснилось, что жилье для судей на Ватном острове тоже появится. Что в таком варианте останется от парка — пока загадка.
Общественное пространство на Думской
Не слишком продвинулся за последний год и проект по созданию общественного пространства на Думской улице и улице Ломоносова, о котором власти заявили после того, как Следственный комитет весной 2023 года опечатал три десятка заведений в барном кластере.
В августе 2024 года вышло распоряжение КГА о подготовке документации по планировке территории для размещения линейных объектов. Также стало известно, что инвестором будущего пространства готов стать совладелец «Перинных рядов» Феликс Длин.
Но дальше заказа на разработку эскизной концепции дело пока не сдвинулось. Тем временем прежние арендаторы понемногу возвращаются на улицу Ломоносова.
@stroyLO
«Фонтанка» проверила, как за последний год продвинулись наиболее значимые и крупные инвестиционные проекты Петербурга, заявленные бизнесом и властями города.
Некоторые из них стартовали еще при предыдущих губернаторах, но перспективы их реализации по-прежнему туманны. Другие двигаются пока только на бумаге, и уверенно прогнозировать сроки завершения рановато.
Арт-кластер в «Крестах»
В начале декабря госкорпорация «Дом РФ» выставила на торги комплекс зданий бывшего СИЗО № 1 «Кресты» на Арсенальной набережной. Единым лотом планируется продать более 20 зданий совокупной площадью 41,2 тыс. кв. м и 3,9 га земли.
В Смольном считают, что объект можно приспособить под коворкинги или общественные пространства, а при желании — и под гостиницу.
А вот найдутся ли желающие — неочевидно. Сама ФСИН давно отчаялась найти инвестора. Покупатель же в некотором смысле приобретает кота в мешке. Здание находится в списке выявленных объектов культурного наследия.
Экспертизу, которая должна подтвердить статус или его опровергнуть, должен будет заказывать новый собственник.
Именно этот документ в итоге определит сложность будущих работ — отделит имеющее культурную ценность от того, что можно со спокойной совестью снести.
Парк «Тучков буян»
Парк «Тучков буян» петербуржцам пообещал в 2019 году Александр Беглов, который тогда еще был в статусе врио губернатора.
Конкурс на концепцию провели в 2020-м, но в начале 2022 года выяснилось, что она более не актуальна: на это место возвращается судебный квартал, правда, только его деловая часть, а под парк отведут в лучшем случае 4–5 га вместо изначальных 9 га.
Летом 2024 года разрешение на строительство комплекса зданий Верховного суда на проспекте Добролюбова продлили на четыре года — до конца 2028-го.
А в декабре выяснилось, что жилье для судей на Ватном острове тоже появится. Что в таком варианте останется от парка — пока загадка.
Общественное пространство на Думской
Не слишком продвинулся за последний год и проект по созданию общественного пространства на Думской улице и улице Ломоносова, о котором власти заявили после того, как Следственный комитет весной 2023 года опечатал три десятка заведений в барном кластере.
В августе 2024 года вышло распоряжение КГА о подготовке документации по планировке территории для размещения линейных объектов. Также стало известно, что инвестором будущего пространства готов стать совладелец «Перинных рядов» Феликс Длин.
Но дальше заказа на разработку эскизной концепции дело пока не сдвинулось. Тем временем прежние арендаторы понемногу возвращаются на улицу Ломоносова.
@stroyLO
В Петербурге назначили нового вице-губернатора по городскому имуществу и памятникам
Глава Петроградского района Владимир Омельницкий назначен вице-губернатором Петербурга. Он будет отвечать за комитет по имущественным отношениями, комитет по охране памятников и управление садоводства.
О назначении 10 января сообщает Смольный. Владимир Омельницкий возглавляет районные администрации с 2009 года — сначала Василеостровский, потом Фрунзенский, затем Пушкинский и с 2021 года — Петроградский.
До сих пор комитет имущественных отношений находился в ведении вице-губернатора-руководителя администрации губернатора Валерия Москаленко, комитет по государственному контролю,
использованию и охране памятников истории и культуры — в ведении вице-губернатора Евгения Разумишкина, управление по развитию садоводства и огородничества — в ведении вице-губернатора Олега Эргашева.
Их временно закрепили за членами правительства в результате кадровых перестановок.
@stroyLO
Глава Петроградского района Владимир Омельницкий назначен вице-губернатором Петербурга. Он будет отвечать за комитет по имущественным отношениями, комитет по охране памятников и управление садоводства.
О назначении 10 января сообщает Смольный. Владимир Омельницкий возглавляет районные администрации с 2009 года — сначала Василеостровский, потом Фрунзенский, затем Пушкинский и с 2021 года — Петроградский.
До сих пор комитет имущественных отношений находился в ведении вице-губернатора-руководителя администрации губернатора Валерия Москаленко, комитет по государственному контролю,
использованию и охране памятников истории и культуры — в ведении вице-губернатора Евгения Разумишкина, управление по развитию садоводства и огородничества — в ведении вице-губернатора Олега Эргашева.
Их временно закрепили за членами правительства в результате кадровых перестановок.
@stroyLO
Правительство РФ продлило ряд мер поддержки стройотрасли
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановления, продляющие на год особенности реализации строительных проектов.
"Принятыми постановлениями до 1 января 2026 года продлены: упрощенный порядок внесения изменений в проектную документацию в связи с заменой строительных ресурсов на российские аналоги, порядок и случаи изменения существенных условий государственных контрактов по строительству,
особенности подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий в строительстве, особенности выдачи разрешений на строительство площадных объектов на двух и более земельных участках".
В свою очередь вице-премьер Марат Хуснуллин напомнил о принятых в конце прошлого года законах в сфере строительства.
До 1 января 2026 года продлена возможность предоставления саморегулируемыми организациями займов своим членам за счет средств компенсационных фондов. Также пролонгирован упрощенный порядок ввода незавершенных объектов.
@stroyLO
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановления, продляющие на год особенности реализации строительных проектов.
"Принятыми постановлениями до 1 января 2026 года продлены: упрощенный порядок внесения изменений в проектную документацию в связи с заменой строительных ресурсов на российские аналоги, порядок и случаи изменения существенных условий государственных контрактов по строительству,
особенности подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий в строительстве, особенности выдачи разрешений на строительство площадных объектов на двух и более земельных участках".
В свою очередь вице-премьер Марат Хуснуллин напомнил о принятых в конце прошлого года законах в сфере строительства.
До 1 января 2026 года продлена возможность предоставления саморегулируемыми организациями займов своим членам за счет средств компенсационных фондов. Также пролонгирован упрощенный порядок ввода незавершенных объектов.
@stroyLO
Минстрой России внедряет новые технологии при строительстве трамвайных и троллейбусных линий
Минстрое России утверждены изменения к своду правил по проектированию и строительству трамвайных и троллейбусных линий,
направленные на повышение комфорта пассажиров и жителей близлежащих домов (Изменения № 3 к СП 98.13330.2018 «СНиП 2.05.09-90 Трамвайные и троллейбусные линии»).
«Минстрой России в рамках поручений Президента России и Правительства РФ обеспечивает приоритетное развитие и наращивание темпов дорожного строительства.
Для внедрения новых технологий и материалов при проектировании и строительстве, в том числе для модернизации объектов системы общественного транспорта, необходима своевременная актуализация нормативной базы.
Обновленная редакция свода правил СП 98 включает применение норм для проектирования бесстыкового пути, что повышает комфорт для пассажиров и жителей близлежащих домов за счет снижения шума и вибрации при движении трамвая по стыкам рельсов».
Кроме того, в утверждённой редакции свода правил, уточнены требования к ширине колеи малых радиусов. Ширина колеи является одним из основных параметров, обеспечивающих безопасность движения рельсового транспорта.
Уточнение этих параметров позволит сократить количество сходов подвижного состава, уменьшить интенсивности износа рельсов, элементов стрелочных переводов и колес подвижного состава, а также продлит их срок службы.
«Обновленный документ учитывает современные требования как к подвижному составу электротранспорта, так и к организации его обслуживания и ремонта на этапах проектирования, строительства и эксплуатации.
Важными для отрасли стало изменение норм на материалы для балластного слоя трамвайного пути».
Изменения № 3 к СП 98.13330.2018 «СНиП 2.05.09-90 Трамвайные и троллейбусные линии» вступили в действие 3 января 2025 года.
@stroyLO
Минстрое России утверждены изменения к своду правил по проектированию и строительству трамвайных и троллейбусных линий,
направленные на повышение комфорта пассажиров и жителей близлежащих домов (Изменения № 3 к СП 98.13330.2018 «СНиП 2.05.09-90 Трамвайные и троллейбусные линии»).
«Минстрой России в рамках поручений Президента России и Правительства РФ обеспечивает приоритетное развитие и наращивание темпов дорожного строительства.
Для внедрения новых технологий и материалов при проектировании и строительстве, в том числе для модернизации объектов системы общественного транспорта, необходима своевременная актуализация нормативной базы.
Обновленная редакция свода правил СП 98 включает применение норм для проектирования бесстыкового пути, что повышает комфорт для пассажиров и жителей близлежащих домов за счет снижения шума и вибрации при движении трамвая по стыкам рельсов».
Кроме того, в утверждённой редакции свода правил, уточнены требования к ширине колеи малых радиусов. Ширина колеи является одним из основных параметров, обеспечивающих безопасность движения рельсового транспорта.
Уточнение этих параметров позволит сократить количество сходов подвижного состава, уменьшить интенсивности износа рельсов, элементов стрелочных переводов и колес подвижного состава, а также продлит их срок службы.
«Обновленный документ учитывает современные требования как к подвижному составу электротранспорта, так и к организации его обслуживания и ремонта на этапах проектирования, строительства и эксплуатации.
Важными для отрасли стало изменение норм на материалы для балластного слоя трамвайного пути».
Изменения № 3 к СП 98.13330.2018 «СНиП 2.05.09-90 Трамвайные и троллейбусные линии» вступили в действие 3 января 2025 года.
@stroyLO
РЖД оттачивает профиль: госкомпания выставила на продажу очередной имущественный комплекс в Петербурге
Акционерное общество «Железнодорожная торговая компания» (AO «ЖТК»),
принадлежащее ОАО РЖД, выставило на торги имущественный комплекс на Прогонной улице, 5, во Фрунзенском районе Петербурга. Начальная цена объекта — 527,4 млн рублей.
Продажа осуществляется в рамках проекта по избавлению от непрофильных активов.
Эксперты называют локацию привлекательной, а цену — рыночной. Среди интересантов видят промышленных инвесторов и железнодорожных логистов.
В лот вошли административно складской корпус (5,4 тыс. кв. м), фруктохранилище (4,2 тыс. кв. м), склад (521 кв. м), ангар (370 кв. м), две трансформаторные подстанции, сторожевой и водомерный посты, а также разгрузочно-погрузочные платформы с железнодорожными путями.
Общая площадь земельного участка — 59 621 тыс. кв. м. Торги проведут 29 января, следует из аукционной документации.
@stroyLO
Акционерное общество «Железнодорожная торговая компания» (AO «ЖТК»),
принадлежащее ОАО РЖД, выставило на торги имущественный комплекс на Прогонной улице, 5, во Фрунзенском районе Петербурга. Начальная цена объекта — 527,4 млн рублей.
Продажа осуществляется в рамках проекта по избавлению от непрофильных активов.
Эксперты называют локацию привлекательной, а цену — рыночной. Среди интересантов видят промышленных инвесторов и железнодорожных логистов.
В лот вошли административно складской корпус (5,4 тыс. кв. м), фруктохранилище (4,2 тыс. кв. м), склад (521 кв. м), ангар (370 кв. м), две трансформаторные подстанции, сторожевой и водомерный посты, а также разгрузочно-погрузочные платформы с железнодорожными путями.
Общая площадь земельного участка — 59 621 тыс. кв. м. Торги проведут 29 января, следует из аукционной документации.
@stroyLO
В строительное законодательство РФ внесли более 150 поправок в 2024 году
Более 150 знаковых для строительной отрасли поправок и 39 федеральных законов приняли в 2024 году.
"В целом в 2024 году было принято 39 федеральных законов, это более 150 знаковых для отрасли поправок. Для опережающего развития продолжается работа по сокращению инвестиционно-строительного цикла.
За счет исключения устаревших согласований и избыточных процедур исчерпывающий перечень сокращен до 600 процедур, а продолжительность инвестиционно-строительного цикла до 1300 дней. Задача к 2030 году - сократить срок до 1000 дней".
Так, председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановления, которые продлевают еще на год особенности реализации строительных проектов.
Принятые меры позволяют сократить сроки и стоимость строительства и снизить нагрузку на бизнес.
@stroyLO
Более 150 знаковых для строительной отрасли поправок и 39 федеральных законов приняли в 2024 году.
"В целом в 2024 году было принято 39 федеральных законов, это более 150 знаковых для отрасли поправок. Для опережающего развития продолжается работа по сокращению инвестиционно-строительного цикла.
За счет исключения устаревших согласований и избыточных процедур исчерпывающий перечень сокращен до 600 процедур, а продолжительность инвестиционно-строительного цикла до 1300 дней. Задача к 2030 году - сократить срок до 1000 дней".
Так, председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановления, которые продлевают еще на год особенности реализации строительных проектов.
Принятые меры позволяют сократить сроки и стоимость строительства и снизить нагрузку на бизнес.
@stroyLO
Проектом строительства апартов на берегу Финского залива займётся новый владелец
Базу отдыха "Чародейка" в Зеленогорске (Приморское шоссе, 512) вновь собираются застроить комплексом (вероятнее всего, курортно–рекреационным).
Акт историко–культурной экспертизы археологических изысканий по этому проекту обнародован на сайте комитета по охране памятников.
Участки расположены между Приморским шоссе, Мостовой ул. и ул. Танкистов и выходят прямо к побережью Финского залива. Общая площадь территории — около 11,5 га. С 1960–х здесь располагалась профсоюзная база отдыха.
В её юго–восточной части (Приморская ул., 8) до последнего времени сохранялся старинный дачный дом Любищевой.
"Участки смежные и вместе составляют единую территорию, выделяемую для осуществления проекта застройки".
Далее говорится, что здесь предполагается построить некий комплекс, который в разных местах документа фигурирует под названиями "Золотая миля" и "Зелёная миля". Участки с 2001 года находятся частично в собственности, частично в аренде ООО "Компания Морис".
В конце 2020 года строить апартаменты на этом месте намеревались структуры, близкие к компании "Старт девелопмент" Захара Смушкина (№ 9 в Рейтинге миллиардеров "ДП").
Тогда в КГИОП была согласована градостроительная концепция застройки. В декабре 2023–го ООО "Компания Морис" запрашивало градплан под "курортную деятельность".
Но в начале 2024 года предприятие сменило владельцев. Его единственным учредителем стало АО "Золотая Миля", конечных владельцев которого по открытым источникам установить не удалось.
В "Старт девелопмент" корреспонденту "ДП" подтвердили, что больше не имеют отношения к проекту.
@stroyLO
Базу отдыха "Чародейка" в Зеленогорске (Приморское шоссе, 512) вновь собираются застроить комплексом (вероятнее всего, курортно–рекреационным).
Акт историко–культурной экспертизы археологических изысканий по этому проекту обнародован на сайте комитета по охране памятников.
Участки расположены между Приморским шоссе, Мостовой ул. и ул. Танкистов и выходят прямо к побережью Финского залива. Общая площадь территории — около 11,5 га. С 1960–х здесь располагалась профсоюзная база отдыха.
В её юго–восточной части (Приморская ул., 8) до последнего времени сохранялся старинный дачный дом Любищевой.
"Участки смежные и вместе составляют единую территорию, выделяемую для осуществления проекта застройки".
Далее говорится, что здесь предполагается построить некий комплекс, который в разных местах документа фигурирует под названиями "Золотая миля" и "Зелёная миля". Участки с 2001 года находятся частично в собственности, частично в аренде ООО "Компания Морис".
В конце 2020 года строить апартаменты на этом месте намеревались структуры, близкие к компании "Старт девелопмент" Захара Смушкина (№ 9 в Рейтинге миллиардеров "ДП").
Тогда в КГИОП была согласована градостроительная концепция застройки. В декабре 2023–го ООО "Компания Морис" запрашивало градплан под "курортную деятельность".
Но в начале 2024 года предприятие сменило владельцев. Его единственным учредителем стало АО "Золотая Миля", конечных владельцев которого по открытым источникам установить не удалось.
В "Старт девелопмент" корреспонденту "ДП" подтвердили, что больше не имеют отношения к проекту.
@stroyLO
Новые станции метро, дороги и ТЦ: что построят в Петербурге в 2025 году
В 2025 году в Петербурге будут открываться новые и закрываться на ремонт старые станции метро, будут строиться дороги и трамвайные линии, заработают торговые центры.
В 2025 году планируют достроить электробусный парк "Ржевка". Партия из 28 электробусов "Сириус" производства вологодского завода "Транс–Альфа" — первая закупка "Пассажиравтотранса" для этого автобусного парка, который будет рассчитан на 400 машин.
"Сириус" — односекционный электробус с запасом хода 240 км на полном аккумуляторе.
К концу года должен быть реализован первый этап трамвайной линии Купчино — Шушары — Славянка. Участок от Купчино до Шушар и трамвайное депо рассчитывают сдать в IV квартале.
Продолжится реставрация фортов Кроншлот, Пётр I и Александр I. Они войдут в состав туристско–рекреационного кластера "Остров фортов" и готовятся к открытию в 2025 году. Кроншлот (1704) — cтарейший из фортов Кронштадта.
@stroyLO
В 2025 году в Петербурге будут открываться новые и закрываться на ремонт старые станции метро, будут строиться дороги и трамвайные линии, заработают торговые центры.
В 2025 году планируют достроить электробусный парк "Ржевка". Партия из 28 электробусов "Сириус" производства вологодского завода "Транс–Альфа" — первая закупка "Пассажиравтотранса" для этого автобусного парка, который будет рассчитан на 400 машин.
"Сириус" — односекционный электробус с запасом хода 240 км на полном аккумуляторе.
К концу года должен быть реализован первый этап трамвайной линии Купчино — Шушары — Славянка. Участок от Купчино до Шушар и трамвайное депо рассчитывают сдать в IV квартале.
Продолжится реставрация фортов Кроншлот, Пётр I и Александр I. Они войдут в состав туристско–рекреационного кластера "Остров фортов" и готовятся к открытию в 2025 году. Кроншлот (1704) — cтарейший из фортов Кронштадта.
@stroyLO
Ирек Файзуллин: Строительная отрасль оперативно перестраивается на задачи нацпроекта «Инфраструктура для жизни»
Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин и глава Минстроя Ирек Файзуллин подвели итоги работы на заседания президиума (штаба) Правительственной комиссии по региональному развитию 26 декабря 2024 года.
Объём строительства с 2019 года вырос более чем на 32%. С высокими показателями завершена работа по нацпроектам «Жильё и городская среда» и «Безопасные
В 2025 году будет начата работа по новому национальному проекту «Инфраструктура для жизни», в рамках которого определены основные приоритеты до 2030 года.
Одними из ключевых направлений станут — модернизация коммунальной инфраструктуры и комплексное развитие территорий.
За счёт исключения устаревших и избыточных согласований исчерпывающий перечень сокращён до 600 процедур, а продолжительность инвестиционно-строительного цикла – до 1300 дней. Задача к 2030 году он составит менее 1000 дней.
@stroyLO
Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин и глава Минстроя Ирек Файзуллин подвели итоги работы на заседания президиума (штаба) Правительственной комиссии по региональному развитию 26 декабря 2024 года.
Объём строительства с 2019 года вырос более чем на 32%. С высокими показателями завершена работа по нацпроектам «Жильё и городская среда» и «Безопасные
В 2025 году будет начата работа по новому национальному проекту «Инфраструктура для жизни», в рамках которого определены основные приоритеты до 2030 года.
Одними из ключевых направлений станут — модернизация коммунальной инфраструктуры и комплексное развитие территорий.
За счёт исключения устаревших и избыточных согласований исчерпывающий перечень сокращён до 600 процедур, а продолжительность инвестиционно-строительного цикла – до 1300 дней. Задача к 2030 году он составит менее 1000 дней.
@stroyLO
Возможная родственница экс–главы РЖД построит выставочный зал на Петроградке
Дарина Владимировна Якунина получила разрешение на реконструкцию нежилого здания с приспособлением под двухэтажный выставочный зал на Большой Пушкарской ул., 10, лит. Ж.
Соответствующая информация опубликована на сайте Госстройнадзора. Однако сам документ недоступен для просмотра.
Площадь объекта может составить около 600 м², а объём инвестиций в проект — около 70 млн рублей.
В январе прошлого года комитет по градостроительству и архитектуре согласовал внешний облик здания.
"Для придания пластики и большей выразительности фасаду здания используется рельефная кладка с выступающими из плоскости стены кирпичами в неоднородной серой гамме.
Скругление угла фасада было применено для органичного внедрения в окружающий контекст. Благодаря двухсветному витражному остеклению создан визуальный эффект одноэтажного здания".
Жену Виктора Якунина, младшего сына экс–главы РЖД Владимира Якунина, зовут Дарина Якунина.
@stroyLO
Дарина Владимировна Якунина получила разрешение на реконструкцию нежилого здания с приспособлением под двухэтажный выставочный зал на Большой Пушкарской ул., 10, лит. Ж.
Соответствующая информация опубликована на сайте Госстройнадзора. Однако сам документ недоступен для просмотра.
Площадь объекта может составить около 600 м², а объём инвестиций в проект — около 70 млн рублей.
В январе прошлого года комитет по градостроительству и архитектуре согласовал внешний облик здания.
"Для придания пластики и большей выразительности фасаду здания используется рельефная кладка с выступающими из плоскости стены кирпичами в неоднородной серой гамме.
Скругление угла фасада было применено для органичного внедрения в окружающий контекст. Благодаря двухсветному витражному остеклению создан визуальный эффект одноэтажного здания".
Жену Виктора Якунина, младшего сына экс–главы РЖД Владимира Якунина, зовут Дарина Якунина.
@stroyLO
Минпромторг сформирует реестр организаций сектора промышленного дизайна и инжиниринга
Постановлением Правительства № 1786 от 14 декабря 2024 года утверждены правила формирования и ведения реестра организаций сектора промышленного дизайна,
инжиниринговых организаций и состав сведений, включаемых в указанный реестр, в том числе их размещение в государственной информационной системе промышленности (ГИСП).
Документ вступил в силу с 20 декабря 2024 года и наделяет Минпромторг полномочиями по формированию и ведению реестра в электронном виде с использованием ГИСП, включая:
•порядковый номер реестровой записи;
•дату формирования реестровой записи;
•тип организации;
•сведения об организации, включая реквизиты,
информацию о выручке за календарный год, среднесписочную численность работников организации за календарный год, предшествующий году подачи заявления, а также сведения о полученных мерах стимулирования деятельности в сфере промышленности и используемом технологическом оборудовании и пр.
@stroyLO
Постановлением Правительства № 1786 от 14 декабря 2024 года утверждены правила формирования и ведения реестра организаций сектора промышленного дизайна,
инжиниринговых организаций и состав сведений, включаемых в указанный реестр, в том числе их размещение в государственной информационной системе промышленности (ГИСП).
Документ вступил в силу с 20 декабря 2024 года и наделяет Минпромторг полномочиями по формированию и ведению реестра в электронном виде с использованием ГИСП, включая:
•порядковый номер реестровой записи;
•дату формирования реестровой записи;
•тип организации;
•сведения об организации, включая реквизиты,
информацию о выручке за календарный год, среднесписочную численность работников организации за календарный год, предшествующий году подачи заявления, а также сведения о полученных мерах стимулирования деятельности в сфере промышленности и используемом технологическом оборудовании и пр.
@stroyLO
Девелоперы зачехлили площадки: строительство жилья сбавило темп
Из-за снижения спроса и роста себестоимости строительства девелоперы скорректировали темпы ввода в строй нового жилья. В 2024 году сокращение на рынке Москвы и области составило 5–19%, в других регионах — 17–29%.
Это позволяет застройщикам избежать затоваривания и сдержать цены. В 2025 году охлаждение продолжится: снижение активности на 20–25% аналитики рассматривают как базовый сценарий.
В 2024 году в Москве девелоперы вывели на рынок 67 новых объектов жилого строительства, подсчитали в консалтинговой компании «Метриум». Год к году показатель сократился на 5,6%, став минимальным с 2020 года.
Совокупная площадь выведенных корпусов составила 3,9 млн кв. м, потеряв почти 4% год к году. Снижение вывода предложения в Подмосковье на 15%, до 722,1 тыс. кв. м.
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области произошло снижение на 29%, до 2,4 млн кв. м в 260 корпусах. В других регионах страны на рынок были выведены около 28 млн кв. м.
@stroyLO
Из-за снижения спроса и роста себестоимости строительства девелоперы скорректировали темпы ввода в строй нового жилья. В 2024 году сокращение на рынке Москвы и области составило 5–19%, в других регионах — 17–29%.
Это позволяет застройщикам избежать затоваривания и сдержать цены. В 2025 году охлаждение продолжится: снижение активности на 20–25% аналитики рассматривают как базовый сценарий.
В 2024 году в Москве девелоперы вывели на рынок 67 новых объектов жилого строительства, подсчитали в консалтинговой компании «Метриум». Год к году показатель сократился на 5,6%, став минимальным с 2020 года.
Совокупная площадь выведенных корпусов составила 3,9 млн кв. м, потеряв почти 4% год к году. Снижение вывода предложения в Подмосковье на 15%, до 722,1 тыс. кв. м.
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области произошло снижение на 29%, до 2,4 млн кв. м в 260 корпусах. В других регионах страны на рынок были выведены около 28 млн кв. м.
@stroyLO
Подготовительные работы по строительству станции метро «Каменка» должны быть завершены летом 2025 года
В Петербурге подыскивают подрядчика для выполнения подготовительных и земляных работ на новом участке «зеленой» ветки метрополитена – Невско-Василеостровской линии.
АО «Метрострой Северной Столицы» опубликовал на сайте госзакупок тендер на поиск подрядчика для выполнения подготовительных и земляных работ при сооружении нового участка Невско-Василеостровской линии метро, станции метро «Каменка» (ранее «Зоопарк») в Приморском районе Петербурга.
Работы необходимо закончить до 15 июля 2025 года. Начальная сумма контракта составляет 31,3 млн рублей. Подведение итогов тендера намечено на 27 января, а до 20 января можно подать заявку.
@stroyLO
В Петербурге подыскивают подрядчика для выполнения подготовительных и земляных работ на новом участке «зеленой» ветки метрополитена – Невско-Василеостровской линии.
АО «Метрострой Северной Столицы» опубликовал на сайте госзакупок тендер на поиск подрядчика для выполнения подготовительных и земляных работ при сооружении нового участка Невско-Василеостровской линии метро, станции метро «Каменка» (ранее «Зоопарк») в Приморском районе Петербурга.
Работы необходимо закончить до 15 июля 2025 года. Начальная сумма контракта составляет 31,3 млн рублей. Подведение итогов тендера намечено на 27 января, а до 20 января можно подать заявку.
@stroyLO
Александр Петухов возглавил администрацию Петроградского района с 14 января
Вместо Владимира Омельницкого, который назначен вице-губернатором Петербурга, Петроградский район будет возглавлять заместитель руководителя районной администрации Александр Петухов.
Как рассказали 13 января работающие там чиновники, Александр Петухов придёт на смену Владимиру Омельницкому в качестве исполняющего обязанности главы администрации Петроградского района.
Данную должность он официально занял с 14 января.
С той же даты Владимир Омельницкий начнёт работать в Смольном как новый вице-губернатор.
Напомним, что о повышении Владимира Омельницкого стало известно вскоре после новогодних праздников.
На посту вице-губернатора он будет курировать вопросы городского имущества и охраны памятников, а также развитие садоводства и огородничества.
@stroyLO
Вместо Владимира Омельницкого, который назначен вице-губернатором Петербурга, Петроградский район будет возглавлять заместитель руководителя районной администрации Александр Петухов.
Как рассказали 13 января работающие там чиновники, Александр Петухов придёт на смену Владимиру Омельницкому в качестве исполняющего обязанности главы администрации Петроградского района.
Данную должность он официально занял с 14 января.
С той же даты Владимир Омельницкий начнёт работать в Смольном как новый вице-губернатор.
Напомним, что о повышении Владимира Омельницкого стало известно вскоре после новогодних праздников.
На посту вице-губернатора он будет курировать вопросы городского имущества и охраны памятников, а также развитие садоводства и огородничества.
@stroyLO
Проект перинатального центра на Вавиловых прошел Главгосэкспертизу
Проектная документация перинатального центра, который будет построен на улице Вавиловых, получила одобрение Главгосэкспертизы России.
В шестиэтажном центре площадью более 49 тысяч кв. метров разместятся круглосуточный стационар на 249 мест, дневной стационар, отделение диагностики с женской консультацией, отделение лучевой и магнитно-резонансной диагностики.
Центр будет построен в рамках государственно-частного партнерства, соглашение в начале 2023 года подписали правительство Петербурга и компания «Современные перинатальные технологии» (входит в ГК «ЕКС»).
Проект планируется реализовать до начала 2027 года.
@stroyLO
Проектная документация перинатального центра, который будет построен на улице Вавиловых, получила одобрение Главгосэкспертизы России.
В шестиэтажном центре площадью более 49 тысяч кв. метров разместятся круглосуточный стационар на 249 мест, дневной стационар, отделение диагностики с женской консультацией, отделение лучевой и магнитно-резонансной диагностики.
Центр будет построен в рамках государственно-частного партнерства, соглашение в начале 2023 года подписали правительство Петербурга и компания «Современные перинатальные технологии» (входит в ГК «ЕКС»).
Проект планируется реализовать до начала 2027 года.
@stroyLO
Беглов озвучил планы по реставрации домов и памятников архитектуры на 2025 год
В 2025 году в Петербурге должна завершиться реставрация фасадов Владимирского собора в Кронштадте, а также Казанской церкви в Зеленогорске.
О работах, в ходе которых в ближайшие 12 месяцев будет восстанавливаться внешний вид исторических зданий и памятников архитектуры, рассказал губернатор Северной столицы Александр Беглов.
Одним из знаковых событий станет начало финального этапа комплексной реставрации церкви Богоявления на Гутуевском острове. Данные работы продолжаются с 1994 года и должны завершиться в 2027 году.
Кроме того, к концу текущего года в Петербурге планируют открыть первую очередь отреставрированных парадных интерьеров Дома реставратора — дома Пашкова на Литейном проспекте, 37-39.
В тот же период планируется закончить плановую реставрацию одного из фасадов Исаакиевского собора.
@stroyLO
В 2025 году в Петербурге должна завершиться реставрация фасадов Владимирского собора в Кронштадте, а также Казанской церкви в Зеленогорске.
О работах, в ходе которых в ближайшие 12 месяцев будет восстанавливаться внешний вид исторических зданий и памятников архитектуры, рассказал губернатор Северной столицы Александр Беглов.
Одним из знаковых событий станет начало финального этапа комплексной реставрации церкви Богоявления на Гутуевском острове. Данные работы продолжаются с 1994 года и должны завершиться в 2027 году.
Кроме того, к концу текущего года в Петербурге планируют открыть первую очередь отреставрированных парадных интерьеров Дома реставратора — дома Пашкова на Литейном проспекте, 37-39.
В тот же период планируется закончить плановую реставрацию одного из фасадов Исаакиевского собора.
@stroyLO
В Петербурге построят новое производство российской косметики
Косметическая компания «Аюна» (бренд Mesomatrix) планирует приступить к строительству производственно-складского комплекса на юго-западе Петербурга.
Возведение объекта может начаться уже весной. Объем инвестиций в первую очередь строительства составит 500-700 млн руб.
Предполагается, что после ввода первой очереди объекта производственные мощности компании увеличатся более чем в 8 раз и составят 1 млн единиц продукции в месяц.
Компания приобрела участок под объект площадью 1.5 га в индустриальном парке «Марьино» в 2024 году. В настоящий момент, по словам Баховец, ведутся работы по проектированию и подведению коммуникаций.
Весной производитель планирует получить разрешение на строительство и начать возведение основного здания.
В рамках первого этапа планируется строительства объекта площадью 3,5 тыс. кв. м, из которых 500-700 кв. м займут производственные линии, а оставшиеся площади отдадут под научную лабораторию и склад.
@stroyLO
Косметическая компания «Аюна» (бренд Mesomatrix) планирует приступить к строительству производственно-складского комплекса на юго-западе Петербурга.
Возведение объекта может начаться уже весной. Объем инвестиций в первую очередь строительства составит 500-700 млн руб.
Предполагается, что после ввода первой очереди объекта производственные мощности компании увеличатся более чем в 8 раз и составят 1 млн единиц продукции в месяц.
Компания приобрела участок под объект площадью 1.5 га в индустриальном парке «Марьино» в 2024 году. В настоящий момент, по словам Баховец, ведутся работы по проектированию и подведению коммуникаций.
Весной производитель планирует получить разрешение на строительство и начать возведение основного здания.
В рамках первого этапа планируется строительства объекта площадью 3,5 тыс. кв. м, из которых 500-700 кв. м займут производственные линии, а оставшиеся площади отдадут под научную лабораторию и склад.
@stroyLO
Банк берется за стройку: Сбер стал финансовым партнером возведения города-спутника Южный
СберИнвест (ООО «Сбербанк Инвестиции») приобрел 20-процентную долю в ООО «“ЗаСтрой” Спецзастройщик» — застройщике первой очереди жилья в городе-спутнике Южном.
Банк будет кредитовать проект общей стоимостью более 38 млрд рублей. По данным участников рынка, размер сделки мог составить от 800 млн до 1 млрд рублей.
Проект города-спутника Южный реализует ООО «Город-спутник Южный», подконтрольное ООО «Старт девелопмент» Захара Смушкина.
Новое ООО «“ЗаСтрой” Спецзастройщик» было создано компанией «Город-спутник Южный» специально для реализации первого этапа проекта «Город-спутник Южный»,
предусматривающего строительство 240 тыс. кв. м недвижимости, включая 200 тыс. кв. м жилья. Общий объем инвестиций в проект превышает 38 млрд рублей.
Долю в ООО «“Застрой” Спецзастройщик» Сбербанк приобрел у ООО «Город спутник Южный», сделку стороны подтвердили, однако ее стоимость не назвали.
@stroyLO
СберИнвест (ООО «Сбербанк Инвестиции») приобрел 20-процентную долю в ООО «“ЗаСтрой” Спецзастройщик» — застройщике первой очереди жилья в городе-спутнике Южном.
Банк будет кредитовать проект общей стоимостью более 38 млрд рублей. По данным участников рынка, размер сделки мог составить от 800 млн до 1 млрд рублей.
Проект города-спутника Южный реализует ООО «Город-спутник Южный», подконтрольное ООО «Старт девелопмент» Захара Смушкина.
Новое ООО «“ЗаСтрой” Спецзастройщик» было создано компанией «Город-спутник Южный» специально для реализации первого этапа проекта «Город-спутник Южный»,
предусматривающего строительство 240 тыс. кв. м недвижимости, включая 200 тыс. кв. м жилья. Общий объем инвестиций в проект превышает 38 млрд рублей.
Долю в ООО «“Застрой” Спецзастройщик» Сбербанк приобрел у ООО «Город спутник Южный», сделку стороны подтвердили, однако ее стоимость не назвали.
@stroyLO
Участок "Метростроя" на Расстанной продали фармкомпании по сниженной в 6 раз цене
Участок обанкротившегося ОАО "Метрострой" на Расстанной улице, 17, с очередной попытки удалось продать с молотка. После нескольких попыток реализовать имущественный комплекс его цена снизилась в 6 раз.
Объект приобрело ООО "Торговый дом "Петрофарм Плюс", которое стало единственным участником торгов.
Конечная стоимость актива составила 656,3 млн рублей, сообщается на электронной торговой площадке Российского аукционного дома (РАД).
В результате сделки покупатель получил земельный участок площадью 65,3 тыс. м2, а также размещённые на нём склады и другие сооружения. Всего в периметр сделки вошло 20 объектов, расположенных недалеко от Обводного канала.
Комплекс пытались продать на торгах несколько раз, первоначально его стоимость оценивалась в 3,6 млрд рублей.
Такая стоимость обуславливалась тем, что участок располагался в зоне многофункциональной жилой застройки.
@stroyLO
Участок обанкротившегося ОАО "Метрострой" на Расстанной улице, 17, с очередной попытки удалось продать с молотка. После нескольких попыток реализовать имущественный комплекс его цена снизилась в 6 раз.
Объект приобрело ООО "Торговый дом "Петрофарм Плюс", которое стало единственным участником торгов.
Конечная стоимость актива составила 656,3 млн рублей, сообщается на электронной торговой площадке Российского аукционного дома (РАД).
В результате сделки покупатель получил земельный участок площадью 65,3 тыс. м2, а также размещённые на нём склады и другие сооружения. Всего в периметр сделки вошло 20 объектов, расположенных недалеко от Обводного канала.
Комплекс пытались продать на торгах несколько раз, первоначально его стоимость оценивалась в 3,6 млрд рублей.
Такая стоимость обуславливалась тем, что участок располагался в зоне многофункциональной жилой застройки.
@stroyLO
Законопроект о внесении понятия «мастер-план» в Градкодекс могут принять весной 2025 года
Об этом сообщил заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин на заседании президиума Правительственной комиссии по региональному развитию, состоявшегося 26 декабря 2024 года.
«В весеннюю сессию планируем принять законопроект, предусматривающий определение мастер-плана».
Напомним, что проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» (ID проекта: 152224) вносит изменения в статью 28.1 ГрК, закрепляя понятие «мастер-план», включающий:
- положения о развитии территории;
- положение о территориальном планировании;
- карту или карты зонирования территории;
- эскизы планируемых к размещению объектов местного значения, за исключением линейных объектов, в случае если такой раздел предусмотрен заданием на подготовку мастер-плана развития территории;
- план реализации мастер-плана развития территории.
На Федеральном портале проектов нормативных правовых актов указано, что документ прошел публичное обсуждение с 6 по 27 ноября 2024 года.
@stroyLO
Об этом сообщил заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин на заседании президиума Правительственной комиссии по региональному развитию, состоявшегося 26 декабря 2024 года.
«В весеннюю сессию планируем принять законопроект, предусматривающий определение мастер-плана».
Напомним, что проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» (ID проекта: 152224) вносит изменения в статью 28.1 ГрК, закрепляя понятие «мастер-план», включающий:
- положения о развитии территории;
- положение о территориальном планировании;
- карту или карты зонирования территории;
- эскизы планируемых к размещению объектов местного значения, за исключением линейных объектов, в случае если такой раздел предусмотрен заданием на подготовку мастер-плана развития территории;
- план реализации мастер-плана развития территории.
На Федеральном портале проектов нормативных правовых актов указано, что документ прошел публичное обсуждение с 6 по 27 ноября 2024 года.
@stroyLO