Дом по реновации построят в Зюзино в рамках программы КРТ
Определен оператор участка комплексного развития территории в районе Зюзино (ЮЗАО), им стал Московский фонд реновации жилой застройки. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики столицы Владислав Овчинский.
На участке площадью 0, 43 га по адресу ул. Азина, вл. 39 планируется построить дом по программе реновации. Неподалеку от будущей новостройки находятся станция метро «Чертановская» и Битцевский лес.
Общая площадь квартир в доме составит 10,6 тыс. кв. м. Часть жилых помещений будут адаптированы для проживания маломобильных граждан. По словам Владислава Овчинского, ожидается, что в дом смогут переехать более 350 москвичей.
Определен оператор участка комплексного развития территории в районе Зюзино (ЮЗАО), им стал Московский фонд реновации жилой застройки. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики столицы Владислав Овчинский.
На участке площадью 0, 43 га по адресу ул. Азина, вл. 39 планируется построить дом по программе реновации. Неподалеку от будущей новостройки находятся станция метро «Чертановская» и Битцевский лес.
Общая площадь квартир в доме составит 10,6 тыс. кв. м. Часть жилых помещений будут адаптированы для проживания маломобильных граждан. По словам Владислава Овчинского, ожидается, что в дом смогут переехать более 350 москвичей.
Названы районы Москвы с самым дешевым вторичным жильем
Район Бирюлево Западное стал лидером по доступности вторичного жилья в Москве
Самые доступные квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы в первой половине декабря этого года предлагались в районе Бирюлево Западное
Район Бирюлево Западное возглавил в первой половине декабря 2024 года рейтинг локаций Старой Москвы по доступности жилья на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 205,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место по доступности готового жилья заняла Капотня, где средняя цена «квадрата» составляет 206,8 тыс. руб. На третьем месте район Некрасовка со средней стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке 207,3 тыс. руб.
Также в первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на вторичном рынке вошли Бирюлево Восточное (214,9 тыс. руб.) и Южное Бутово (219,6 тыс. руб.).
Район Бирюлево Западное стал лидером по доступности вторичного жилья в Москве
Самые доступные квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы в первой половине декабря этого года предлагались в районе Бирюлево Западное
Район Бирюлево Западное возглавил в первой половине декабря 2024 года рейтинг локаций Старой Москвы по доступности жилья на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 205,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место по доступности готового жилья заняла Капотня, где средняя цена «квадрата» составляет 206,8 тыс. руб. На третьем месте район Некрасовка со средней стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке 207,3 тыс. руб.
Также в первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на вторичном рынке вошли Бирюлево Восточное (214,9 тыс. руб.) и Южное Бутово (219,6 тыс. руб.).
В 2025 году в Москве планируется запустить новые трамвайные пути
В столице почти полностью обновлен трамвайный парк,а в ближайшие годы будут закуплены еще 100 трамваев последнего поколения, произведенных в России. О том, как меняется этот вид городского транспорта,в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин
Мэр отметил, что в 2024 году на столичных трамваях было совершено более 190 млн поездок, что почти на 20% больше, чем в 2023 году. Продолжается интеграция трамваев в рельсовый каркас города — этот транспорт дополняет линии метро, МЦК и МЦД. С начала прошлого года было обновлено более 15 км трамвайных путей
В сентябре 2024 года была открыта линия на улице Сергия Радонежского, новый маршрут соединил 3-ю Владимирскую улицу и Курский вокзал. Началось восстановление путей на Трифоновской улице между улицей Образцова и Рижской площадью. Кроме того, новый участок трамвайной сети появится на улице Гиляровского—от Трифоновской улицы до Рижской площади,движение здесь будет открыто в наступившем году
В столице почти полностью обновлен трамвайный парк,а в ближайшие годы будут закуплены еще 100 трамваев последнего поколения, произведенных в России. О том, как меняется этот вид городского транспорта,в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин
Мэр отметил, что в 2024 году на столичных трамваях было совершено более 190 млн поездок, что почти на 20% больше, чем в 2023 году. Продолжается интеграция трамваев в рельсовый каркас города — этот транспорт дополняет линии метро, МЦК и МЦД. С начала прошлого года было обновлено более 15 км трамвайных путей
В сентябре 2024 года была открыта линия на улице Сергия Радонежского, новый маршрут соединил 3-ю Владимирскую улицу и Курский вокзал. Началось восстановление путей на Трифоновской улице между улицей Образцова и Рижской площадью. Кроме того, новый участок трамвайной сети появится на улице Гиляровского—от Трифоновской улицы до Рижской площади,движение здесь будет открыто в наступившем году
В банке составили портрет ипотечного заёмщика
Средний возраст заёмщика — 36 лет.
В банке «Дом. РФ» в 2024 году чаще всего оформляли жилищные кредиты люди в возрасте от 30 до 40 лет. Каждый второй ипотечный заёмщик относится к этой возрастной группе, рассказали представители банка РИА Недвижимости.
В кредитной организации составили портрет ипотечного заёмщика, изучив статистику выдачи жилищных кредитов за 2024 год.
Средний возраст ипотечного заёмщика составил 36 лет. Около 25% ипотечных сделок заключили клиенты в возрасте 40−50 лет, 20% сделок оформили клиенты в возрасте до 30 лет, 5% сделок — заёмщики старше 50 лет, рассказал зампредседателя правления банка «Дом. РФ» Алексей Косяков.
В 2024 году доля женщин, оформляющих ипотеку, уменьшилась с 45 до 42%. Более 90% ипотечных заёмщиков имеют высшее образование. Около 65% заёмщиков оформляют ипотечный кредит в браке, 25% — не женаты, 8% — разведены.
Средний возраст заёмщика — 36 лет.
В банке «Дом. РФ» в 2024 году чаще всего оформляли жилищные кредиты люди в возрасте от 30 до 40 лет. Каждый второй ипотечный заёмщик относится к этой возрастной группе, рассказали представители банка РИА Недвижимости.
В кредитной организации составили портрет ипотечного заёмщика, изучив статистику выдачи жилищных кредитов за 2024 год.
Средний возраст ипотечного заёмщика составил 36 лет. Около 25% ипотечных сделок заключили клиенты в возрасте 40−50 лет, 20% сделок оформили клиенты в возрасте до 30 лет, 5% сделок — заёмщики старше 50 лет, рассказал зампредседателя правления банка «Дом. РФ» Алексей Косяков.
В 2024 году доля женщин, оформляющих ипотеку, уменьшилась с 45 до 42%. Более 90% ипотечных заёмщиков имеют высшее образование. Около 65% заёмщиков оформляют ипотечный кредит в браке, 25% — не женаты, 8% — разведены.
В городах-миллионниках всё реже продают квартиры с отделкой
За счёт экономии на отделке застройщики снижают себестоимость лотов.
В 2024 году в 10 городах-миллионниках снизилось предложение новостроек с отделкой. Аналитики премии Urban изучили предложение такого жилья в 16 российских городах-миллионниках.
В Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске, Казани и Нижнем Новгороде доля первичного жилья с отделкой не изменилась, выяснили эксперты. По данным исследования, доля квартир с отделкой от застройщиков резко снизилась в Самаре, Воронеже, Волгограде, Челябинске, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Красноярске, Уфе и Омске.
В период кризиса застройщики, работающие в регионах с низкой маржинальностью строительства, оказались в уязвимом положении. Компании могут снизить себестоимость лотов, сэкономив на отделке 3−6%, объяснила гендиректор и учредитель премии Urban Ольга Хасанова. Она добавила, что в указанных городах цена «квадрата» сейчас находится на пределе покупательной способности.
За счёт экономии на отделке застройщики снижают себестоимость лотов.
В 2024 году в 10 городах-миллионниках снизилось предложение новостроек с отделкой. Аналитики премии Urban изучили предложение такого жилья в 16 российских городах-миллионниках.
В Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске, Казани и Нижнем Новгороде доля первичного жилья с отделкой не изменилась, выяснили эксперты. По данным исследования, доля квартир с отделкой от застройщиков резко снизилась в Самаре, Воронеже, Волгограде, Челябинске, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Красноярске, Уфе и Омске.
В период кризиса застройщики, работающие в регионах с низкой маржинальностью строительства, оказались в уязвимом положении. Компании могут снизить себестоимость лотов, сэкономив на отделке 3−6%, объяснила гендиректор и учредитель премии Urban Ольга Хасанова. Она добавила, что в указанных городах цена «квадрата» сейчас находится на пределе покупательной способности.
Топ-3 застройщиков впервые за год обновился
Компания «ТОЧНО» вытеснила из тройки лидеров «Группу ЛСР».
К началу 2025 года изменился топ-10 застройщиков по текущему объему жилищного строительства. Лидерами рейтинга «РБК-Недвижимости», составленного на основе данных ЕИСЖС, на протяжении всего 2024 года были ГК «Самолет», ГК «ПИК» и «Группа ЛСР». В начале 2025 года на третью строчку поднялась компания «ТОЧНО». Год назад этот застройщик занимал десятое место в рейтинге.
За период с января 2024 года по январь 2025 года только три девелопера сохранили позиции в десятке лидеров. Четыре застройщика упрочили свои позиции, ещё две компании нарастили объёмы строительства жилья и вошли в топ-10.
Лидерство по объёму жилищного строительства более года удерживает ГК «Самолет». Но доля девелопера постепенно снижается. В начале 2024 года она составляла 4,5%, в феврале — 4,74%. К началу января 2025 года доля застройщика снизилась до 4,26%. В портфеле девелопера 262 многоквартирных дома почти на 115 тыс. квартир.
Компания «ТОЧНО» вытеснила из тройки лидеров «Группу ЛСР».
К началу 2025 года изменился топ-10 застройщиков по текущему объему жилищного строительства. Лидерами рейтинга «РБК-Недвижимости», составленного на основе данных ЕИСЖС, на протяжении всего 2024 года были ГК «Самолет», ГК «ПИК» и «Группа ЛСР». В начале 2025 года на третью строчку поднялась компания «ТОЧНО». Год назад этот застройщик занимал десятое место в рейтинге.
За период с января 2024 года по январь 2025 года только три девелопера сохранили позиции в десятке лидеров. Четыре застройщика упрочили свои позиции, ещё две компании нарастили объёмы строительства жилья и вошли в топ-10.
Лидерство по объёму жилищного строительства более года удерживает ГК «Самолет». Но доля девелопера постепенно снижается. В начале 2024 года она составляла 4,5%, в феврале — 4,74%. К началу января 2025 года доля застройщика снизилась до 4,26%. В портфеле девелопера 262 многоквартирных дома почти на 115 тыс. квартир.
В Москве выросло число запретивших сделки с жильем без личного участия
В 2024 году 320 тыс. москвичей запретили сделки с жильем без личного участия
В столице число запретов на сделки с жильем без личного участия в 2024 году в 1,6 раза превысило показатель 2023 года и оказалось в три раза больше, чем в 2022 году
В 2024 году 320 тыс. москвичей оформили запрет на проведение сделок с недвижимостью без личного участия собственника, говорится в сообщении столичного управления Росреестра.
Это на 62% больше, чем в январе — декабре 2023 года (197,7 тыс.), а по сравнению с аналогичным периодом 2022 года (105,6 тыс.) этот показатель вырос в три раза.
«Запрет регистрационных действий без личного участия правообладателя остается одной из наиболее эффективных мер дополнительной защиты имущественных прав граждан от возможных попыток совершения мошеннических действий с их недвижимым имуществом», — говорит руководитель столичного управления Росреестра Игорь Майданов.
В 2024 году 320 тыс. москвичей запретили сделки с жильем без личного участия
В столице число запретов на сделки с жильем без личного участия в 2024 году в 1,6 раза превысило показатель 2023 года и оказалось в три раза больше, чем в 2022 году
В 2024 году 320 тыс. москвичей оформили запрет на проведение сделок с недвижимостью без личного участия собственника, говорится в сообщении столичного управления Росреестра.
Это на 62% больше, чем в январе — декабре 2023 года (197,7 тыс.), а по сравнению с аналогичным периодом 2022 года (105,6 тыс.) этот показатель вырос в три раза.
«Запрет регистрационных действий без личного участия правообладателя остается одной из наиболее эффективных мер дополнительной защиты имущественных прав граждан от возможных попыток совершения мошеннических действий с их недвижимым имуществом», — говорит руководитель столичного управления Росреестра Игорь Майданов.
Обрушение откладывается: что ожидает вторичную недвижимость в 2025 году
Аналитики не ожидают существенного изменения цен на вторичное жилье в 2025 году
Обвал цен на вторичное жилье в 2025 году вряд ли произойдет, хотя в ряде регионов цены могут снизиться. Однако и выбор у покупателей станет меньше
Стагнация цен на вторичном рынке, которая наблюдалась весь 2024 год, и скидки, которые собственники все чаще предоставляли покупателям во второй половине года, так и подводили к мысли: в ближайшее время что-то должно измениться. И такие изменения в 2025 году эксперты предвидят. Но не столь радикальные, как хотелось бы видеть многим.
Вторичка продолжит перетягивать покупателей новостроек
Аналитики не ожидают существенного изменения цен на вторичное жилье в 2025 году
Обвал цен на вторичное жилье в 2025 году вряд ли произойдет, хотя в ряде регионов цены могут снизиться. Однако и выбор у покупателей станет меньше
Стагнация цен на вторичном рынке, которая наблюдалась весь 2024 год, и скидки, которые собственники все чаще предоставляли покупателям во второй половине года, так и подводили к мысли: в ближайшее время что-то должно измениться. И такие изменения в 2025 году эксперты предвидят. Но не столь радикальные, как хотелось бы видеть многим.
Вторичка продолжит перетягивать покупателей новостроек
В России значительно подорожает ремонт квартир в 2025 году: подсчитана стоимость
Ремонт квартир в России в 2025 году подорожает на 10—20%, предупредили опрошенные РИА Недвижимость специалисты. Косметический ремонт обойдется минимум в 30 тысяч рублей за квадратный метр, капитальный — минимум в 60 тысяч.
Стоимость работ без учета материалов в I квартале увеличится как минимум на 10—15%, спрогнозировал основатель строительной студии «Параллель» Тигран Симонян. При этом к середине года рост превысит текущий уровень уже на 20—25%.
Увеличение стоимости ремонта, по словам экспертов, происходит последние несколько месяцев.
«Связано это с тем, что поставщики поднимают стоимость закупки материалов, но пока еще нет прямой корреляции со сферой услуг, то есть рабочие пока не подняли свои цены. Вероятно, с началом нового года большинство мастеров из-за высокой инфляции будут пересматривать свой прайс», – считает эксперт по строительству Андрей Хрисанов.
Ремонт квартир в России в 2025 году подорожает на 10—20%, предупредили опрошенные РИА Недвижимость специалисты. Косметический ремонт обойдется минимум в 30 тысяч рублей за квадратный метр, капитальный — минимум в 60 тысяч.
Стоимость работ без учета материалов в I квартале увеличится как минимум на 10—15%, спрогнозировал основатель строительной студии «Параллель» Тигран Симонян. При этом к середине года рост превысит текущий уровень уже на 20—25%.
Увеличение стоимости ремонта, по словам экспертов, происходит последние несколько месяцев.
«Связано это с тем, что поставщики поднимают стоимость закупки материалов, но пока еще нет прямой корреляции со сферой услуг, то есть рабочие пока не подняли свои цены. Вероятно, с началом нового года большинство мастеров из-за высокой инфляции будут пересматривать свой прайс», – считает эксперт по строительству Андрей Хрисанов.
С 1 января в России выросли пошлины при сделках с недвижимостью
С начала 2025 года в России выросли госпошлины при сделках с недвижимостью. Пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений и обременений недвижимости, а также сделок с ней будет зависеть от кадастровой стоимости объекта, об этом пишет «Российская газета».
По словам эксперта Российской гильдии риелторов по правовым вопросам Екатерины Горновой, для физлиц эта пошлина составит 4 тыс. рублей, если кадастровая стоимость не превышает 20 млн рублей или она не определена. Если же кадастровая стоимость выше 20 млн рублей, то пошлина составит 0,02% от ее размера на дату обращения (но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей).
Пошлина за одновременную постановку на кадастровый учет и регистрацию права повышается до 6 тыс. рублей при кадастровой стоимости, которая не определена или ниже 20 млн рублей. Если же она превышает 20 млн рублей, пошлина составит 2 тыс.
С начала 2025 года в России выросли госпошлины при сделках с недвижимостью. Пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений и обременений недвижимости, а также сделок с ней будет зависеть от кадастровой стоимости объекта, об этом пишет «Российская газета».
По словам эксперта Российской гильдии риелторов по правовым вопросам Екатерины Горновой, для физлиц эта пошлина составит 4 тыс. рублей, если кадастровая стоимость не превышает 20 млн рублей или она не определена. Если же кадастровая стоимость выше 20 млн рублей, то пошлина составит 0,02% от ее размера на дату обращения (но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей).
Пошлина за одновременную постановку на кадастровый учет и регистрацию права повышается до 6 тыс. рублей при кадастровой стоимости, которая не определена или ниже 20 млн рублей. Если же она превышает 20 млн рублей, пошлина составит 2 тыс.
Хуснуллин о снижении объемов выдачи ипотеки в стране: «Мы терпим пока, но готовим ряд предложений, как можно все-таки поддержать и граждан»
В 2024 году объем выдачи ипотеки в РФ значительно сократился, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе совещания президента Владимира Путина с членами правительства в режиме ВКС в четверг, 9 января.
«Значительно сократился (объем выдаваемых ипотечных кредитов – ред.). Понятно, что при такой ставке, конечно, мы тут все понимаем, что надо уменьшать эти объемы. Мы терпим пока, но готовим ряд предложений, как можно все-таки поддержать и граждан в этой ситуации. Особенно по «Семейной ипотеке», по демографии», - цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Кроме того, по его словам, готовится предложение по поддержанию малых городов.
«То, что вы сказали по малым городам, где нет сегодня строительства, - мы подготовили с Минфином, с банками, очень активно работаем. Можно, мы вам отдельно доложим, там есть интересные предложения.
В 2024 году объем выдачи ипотеки в РФ значительно сократился, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе совещания президента Владимира Путина с членами правительства в режиме ВКС в четверг, 9 января.
«Значительно сократился (объем выдаваемых ипотечных кредитов – ред.). Понятно, что при такой ставке, конечно, мы тут все понимаем, что надо уменьшать эти объемы. Мы терпим пока, но готовим ряд предложений, как можно все-таки поддержать и граждан в этой ситуации. Особенно по «Семейной ипотеке», по демографии», - цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Кроме того, по его словам, готовится предложение по поддержанию малых городов.
«То, что вы сказали по малым городам, где нет сегодня строительства, - мы подготовили с Минфином, с банками, очень активно работаем. Можно, мы вам отдельно доложим, там есть интересные предложения.
Путин попросил ускориться с предложениями по развитию льготной ипотеки
С чем связана спешка, Циан. Журнал обсудил с экспертами рынка.
Президент России Владимир Путин попросил вице-премьера Марата Хуснуллина как можно скорее представить предложения по поводу льготной ипотеки. Об этом сообщают РИА Новости.
Зампредседателя правительства страны подчеркнул, что вопрос прорабатывается совместно с Минфином и банками. Предложения, по его словам, связаны с поддержкой и граждан, и застройщиков.
«Думаю, в первую очередь причина спешки — это необходимость поддержки строительной отрасли, на которой завязано много сопутствующих сфер, производств, рабочих мест и так далее. Строительный сектор имеет большое значение в экономике страны, поэтому делается всё возможное для его поддержки», — пояснила эксперт по ипотечному кредитованию Юлия Анисимова в разговоре с корреспондентом Циан. Журнала.
С чем связана спешка, Циан. Журнал обсудил с экспертами рынка.
Президент России Владимир Путин попросил вице-премьера Марата Хуснуллина как можно скорее представить предложения по поводу льготной ипотеки. Об этом сообщают РИА Новости.
Зампредседателя правительства страны подчеркнул, что вопрос прорабатывается совместно с Минфином и банками. Предложения, по его словам, связаны с поддержкой и граждан, и застройщиков.
«Думаю, в первую очередь причина спешки — это необходимость поддержки строительной отрасли, на которой завязано много сопутствующих сфер, производств, рабочих мест и так далее. Строительный сектор имеет большое значение в экономике страны, поэтому делается всё возможное для его поддержки», — пояснила эксперт по ипотечному кредитованию Юлия Анисимова в разговоре с корреспондентом Циан. Журнала.
Путин попросил побыстрее представить новые меры поддержки ипотеки
Президент РФ Владимир Путин в ходе совещания с членами правительства в четверг, 9 января, попросил как можно быстрее представить ему предложения по ипотечным мерам, чтобы поддержать и граждан, и застройщиков. Об этом пишут «Известия».
Вице-премьер Марат Хуснуллин обратил внимание, что выдачи ипотеки в последнее время сократились, это связано с ростом ключевой ставки Банка России. Он добавил, что правительство готовит ряд предложений по поддержке граждан в такой ситуации, особенно по семейной ипотеке и в малых городах, где сейчас нет нового строительства.
Хуснуллин отметил, что хотел бы представить отдельный доклад президенту по этой теме, на что Путин ответил: «Просил бы сделать это как можно быстрее».
Президент РФ Владимир Путин в ходе совещания с членами правительства в четверг, 9 января, попросил как можно быстрее представить ему предложения по ипотечным мерам, чтобы поддержать и граждан, и застройщиков. Об этом пишут «Известия».
Вице-премьер Марат Хуснуллин обратил внимание, что выдачи ипотеки в последнее время сократились, это связано с ростом ключевой ставки Банка России. Он добавил, что правительство готовит ряд предложений по поддержке граждан в такой ситуации, особенно по семейной ипотеке и в малых городах, где сейчас нет нового строительства.
Хуснуллин отметил, что хотел бы представить отдельный доклад президенту по этой теме, на что Путин ответил: «Просил бы сделать это как можно быстрее».
Устаревшие лифты не будут менять ещё пять лет
Совет ЕЭК продлил срок службы устаревших лифтов в России до 2030 года.
Срок эксплуатации устаревших лифтов продлили до 2030 года. Речь о лифтовом оборудовании, которое подлежит замене до 15 февраля 2025 года. сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на информацию Минстроя.
Решение о продлении срока службы старых лифтов принял Совет Евразийской экономической комиссии. Были утверждены изменения в решение комиссии Таможенного союза № 824 от 18.10.2011.
Согласно техническому регламенту Таможенного союза, все лифты, отслужившие 25 лет, должны были заменить или отремонтировать до 15 февраля 2025 года. Поправки позволяют использовать эти лифты ещё пять лет, до 15 февраля 2030 года.
Минстрой совместно с ППК «Фонд развития территорий» провёл инвентаризацию. По её результатам и прогнозным данным российских регионов, до 2030 года необходимо заменить 120 тыс. лифтов. В приоритетном порядке подлежат замене лифты, которые выработали ресурс прочности.
Совет ЕЭК продлил срок службы устаревших лифтов в России до 2030 года.
Срок эксплуатации устаревших лифтов продлили до 2030 года. Речь о лифтовом оборудовании, которое подлежит замене до 15 февраля 2025 года. сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на информацию Минстроя.
Решение о продлении срока службы старых лифтов принял Совет Евразийской экономической комиссии. Были утверждены изменения в решение комиссии Таможенного союза № 824 от 18.10.2011.
Согласно техническому регламенту Таможенного союза, все лифты, отслужившие 25 лет, должны были заменить или отремонтировать до 15 февраля 2025 года. Поправки позволяют использовать эти лифты ещё пять лет, до 15 февраля 2030 года.
Минстрой совместно с ППК «Фонд развития территорий» провёл инвентаризацию. По её результатам и прогнозным данным российских регионов, до 2030 года необходимо заменить 120 тыс. лифтов. В приоритетном порядке подлежат замене лифты, которые выработали ресурс прочности.
Первые станции Рублево-Архангельской линии метро планируется открыть в 2026 году
Согласно Стратегии развития Москвы, к 2030 году в столице планируется построить около 40 станций метро. Восемь из них были открыты в 2024 году — семь станций новой Троицкой линии и одна на Сокольнической ветке.
Как написал в своем блоге мэр Москвы Сергей Собянин, в 2025 году будет открыт участок Троицкой линии от станции «ЗИЛ» до «Новаторской», на нем расположатся четыре станции: «ЗИЛ» и «Крымская» с пересадками на МЦК, «Академическая» с пересадкой на Калужско-Рижскую линию и «Вавиловская».
К 2030 году на этой линии метро появятся еще шесть станций, все они откроются на территории ТиНАО: «Сосенки», «Летово», «Десна», «Кедровая», «Ватутинки» и «Троицк».
Еще одна новая ветка столичного метрополитена — Рублево-Архангельская. Она соединит станцию БКЛ «Шелепиха» и территорию Рублево-Архангельское, первые станции новой линии планируется запустить в 2026 году.
Согласно Стратегии развития Москвы, к 2030 году в столице планируется построить около 40 станций метро. Восемь из них были открыты в 2024 году — семь станций новой Троицкой линии и одна на Сокольнической ветке.
Как написал в своем блоге мэр Москвы Сергей Собянин, в 2025 году будет открыт участок Троицкой линии от станции «ЗИЛ» до «Новаторской», на нем расположатся четыре станции: «ЗИЛ» и «Крымская» с пересадками на МЦК, «Академическая» с пересадкой на Калужско-Рижскую линию и «Вавиловская».
К 2030 году на этой линии метро появятся еще шесть станций, все они откроются на территории ТиНАО: «Сосенки», «Летово», «Десна», «Кедровая», «Ватутинки» и «Троицк».
Еще одна новая ветка столичного метрополитена — Рублево-Архангельская. Она соединит станцию БКЛ «Шелепиха» и территорию Рублево-Архангельское, первые станции новой линии планируется запустить в 2026 году.
До конца января изменится расписание движения поездов на МЦД-3
С пятницы, 10 января, и до конца месяца меняется расписание движения поездов на третьем Московском центральном диаметре, об этом сообщили в Дептрансе. Пассажирам рекомендуют планировать свои поездки заранее.
На станции Митьково изменится время отправления первых и последних составов: в сторону станции Зеленоград-Крюково поезда будут курсировать с 06:12 до 01:02, в направлении Ипподрома — с 05:43 до 00:33.
В утренние часы до 06:00 на Ленинградском и Казанском направлениях интервалы движения поездов могут увеличиться до 20 минут.
Ранее сообщалось, что также до конца января в связи со строительством городского вокзала Петровско-Разумовская меняется расписание движения поездов на МЦД-1. Для удобства пассажиров изменения будут действовать в вечернее и ночное время — после 19:00 до 07:30.
С пятницы, 10 января, и до конца месяца меняется расписание движения поездов на третьем Московском центральном диаметре, об этом сообщили в Дептрансе. Пассажирам рекомендуют планировать свои поездки заранее.
На станции Митьково изменится время отправления первых и последних составов: в сторону станции Зеленоград-Крюково поезда будут курсировать с 06:12 до 01:02, в направлении Ипподрома — с 05:43 до 00:33.
В утренние часы до 06:00 на Ленинградском и Казанском направлениях интервалы движения поездов могут увеличиться до 20 минут.
Ранее сообщалось, что также до конца января в связи со строительством городского вокзала Петровско-Разумовская меняется расписание движения поездов на МЦД-1. Для удобства пассажиров изменения будут действовать в вечернее и ночное время — после 19:00 до 07:30.
«Ведомости»: Tekta Group выкупила у ПИК долю в элитном проекте в центре Москвы
Входящая в ГК ПИК компания «ПИК-инвестпроект» продала 49% фирмы «Специализированный застройщик (СЗ) «Пыжевский 5», которая выступает девелопером элитного жилого комплекса Mono Kami в Пыжевском переулке недалеко от Третьяковской галереи, структуре Tekta Group, пишут «Ведомости».
Сделка, по данным ЕГРЮЛа, была закрыта 28 декабря 2024 г. Два консультанта, работавших с ее участниками, допускают, что эта транзакция является промежуточной. По их мнению, ПИК может полностью выйти из этого проекта. На это, как отмечают собеседники «Ведомостей», указывает тот факт, что группа в конце прошлого года заложила Tekta Group оставшийся 51% в СЗ «Пыжевский 5». Это подтверждается и данными «СПАРК-Интерфакса».
В Tekta Group от комментариев отказались. Так же поступил и представитель Mono (элитное подразделение ГК ПИК), отмечает издание.
Входящая в ГК ПИК компания «ПИК-инвестпроект» продала 49% фирмы «Специализированный застройщик (СЗ) «Пыжевский 5», которая выступает девелопером элитного жилого комплекса Mono Kami в Пыжевском переулке недалеко от Третьяковской галереи, структуре Tekta Group, пишут «Ведомости».
Сделка, по данным ЕГРЮЛа, была закрыта 28 декабря 2024 г. Два консультанта, работавших с ее участниками, допускают, что эта транзакция является промежуточной. По их мнению, ПИК может полностью выйти из этого проекта. На это, как отмечают собеседники «Ведомостей», указывает тот факт, что группа в конце прошлого года заложила Tekta Group оставшийся 51% в СЗ «Пыжевский 5». Это подтверждается и данными «СПАРК-Интерфакса».
В Tekta Group от комментариев отказались. Так же поступил и представитель Mono (элитное подразделение ГК ПИК), отмечает издание.
В России продлили срок службы устаревших лифтов до 2030 года
Совет Евразийской экономической комиссии продлил до 2030 года срок эксплуатации российских лифтов, которые подлежат замене или ремонту до 15 февраля 2025 года. Об этом сообщили «РИА Новости» в пресс-службе Минстроя РФ.
Изначально технический регламент Таможенного союза предусматривал, что лифты, отслужившие 25 лет, должны быть заменены или отремонтированы до 15 февраля 2025 года. Теперь этот срок продлили до 15 февраля 2030 года, решение об этом подписали все члены Евразийского экономического союза.
Российский Минстрой выступил с предложением о продлении срока эксплуатации старых лифтов в ноябре 2024 года. В ведомстве подсчитали, что до 2030 года на ремонт потребуется более 400 млрд рублей.
Перед тем, как продлить срок службы лифта, Ростехнадзор проведет техническое обследование оборудования и выдаст заключение о его замене или ремонте.
Совет Евразийской экономической комиссии продлил до 2030 года срок эксплуатации российских лифтов, которые подлежат замене или ремонту до 15 февраля 2025 года. Об этом сообщили «РИА Новости» в пресс-службе Минстроя РФ.
Изначально технический регламент Таможенного союза предусматривал, что лифты, отслужившие 25 лет, должны быть заменены или отремонтированы до 15 февраля 2025 года. Теперь этот срок продлили до 15 февраля 2030 года, решение об этом подписали все члены Евразийского экономического союза.
Российский Минстрой выступил с предложением о продлении срока эксплуатации старых лифтов в ноябре 2024 года. В ведомстве подсчитали, что до 2030 года на ремонт потребуется более 400 млрд рублей.
Перед тем, как продлить срок службы лифта, Ростехнадзор проведет техническое обследование оборудования и выдаст заключение о его замене или ремонте.
Доля сделок за наличку на вторичном рынке выросла до 79%
С чем это связано, объяснили специалисты, которых опросил Циан.Журнал.
Доля сделок за наличный расчёт на вторичном рынке недвижимости в России в декабре составила 79%. Об этом в своём Telegram-канале сообщил гендиректор компании Этажи Ильдар Хусаинов.
«По большому счёту, теперь рынок недвижимости РФ уже не зависит от учётной ставки, так как по новостройкам доля сделок по различным видам льготных ипотечных программ относительно рыночной ипотеки также подавляющая», — добавил он.
С чем это связано, объяснили специалисты, которых опросил Циан.Журнал.
Доля сделок за наличный расчёт на вторичном рынке недвижимости в России в декабре составила 79%. Об этом в своём Telegram-канале сообщил гендиректор компании Этажи Ильдар Хусаинов.
«По большому счёту, теперь рынок недвижимости РФ уже не зависит от учётной ставки, так как по новостройкам доля сделок по различным видам льготных ипотечных программ относительно рыночной ипотеки также подавляющая», — добавил он.
Квартиры в новостройках за год подорожали на 10%
По мнению специалистов, рост цен на первичку продолжится.
Средняя стоимость квартир в новостройках в крупнейших городах России по итогам 2024 года увеличилась на 10%. Об этом сообщил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.
По сравнению с 2023 годом значение уменьшилось на 5%. Специалист подчеркнул, что на фоне снижения спроса после отмены безадресной льготной ипотеки застройщики снизили темпы индексации цен, хоть и не отказались от их повышения.
Управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов считает, что квартиры продолжат дорожать в текущем году, но рост цен не будет значительным.
«Как на первичном, так и на вторичном рынке в начале 2025 года стоит ожидать стагнацию цен, а в перспективе пяти — семи месяцев — умеренное удорожание жилья на 4-5%. Рост цен окажется сдержанным из-за динамики ключевой ставки, а ещё и потому, что в стране сокращаются темпы инфляции», — отметил Руслан Сырцов.
По мнению специалистов, рост цен на первичку продолжится.
Средняя стоимость квартир в новостройках в крупнейших городах России по итогам 2024 года увеличилась на 10%. Об этом сообщил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.
По сравнению с 2023 годом значение уменьшилось на 5%. Специалист подчеркнул, что на фоне снижения спроса после отмены безадресной льготной ипотеки застройщики снизили темпы индексации цен, хоть и не отказались от их повышения.
Управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов считает, что квартиры продолжат дорожать в текущем году, но рост цен не будет значительным.
«Как на первичном, так и на вторичном рынке в начале 2025 года стоит ожидать стагнацию цен, а в перспективе пяти — семи месяцев — умеренное удорожание жилья на 4-5%. Рост цен окажется сдержанным из-за динамики ключевой ставки, а ещё и потому, что в стране сокращаются темпы инфляции», — отметил Руслан Сырцов.