Сегодня залили фундамент под забор в Судаке.
Работа вроде бы простая — но и здесь есть нюансы.
Сначала — подготовка, проверка опалубки.
Ну а дальше — заливка:
бетон пошёл, разравниваем, уплотняем вибратором, всё как положено. Я лично контролирую и принимаю участие.
Фундамент — даже под забор — должен быть надёжным, особенно в Крыму, с его грунтами и перепадами.
Как думаете, что там нашёл мой рабочий?
Пишите в комментариях — проверим вашу фантазию😄 👇
Работа вроде бы простая — но и здесь есть нюансы.
Сначала — подготовка, проверка опалубки.
Ну а дальше — заливка:
бетон пошёл, разравниваем, уплотняем вибратором, всё как положено. Я лично контролирую и принимаю участие.
Фундамент — даже под забор — должен быть надёжным, особенно в Крыму, с его грунтами и перепадами.
Как думаете, что там нашёл мой рабочий?
Пишите в комментариях — проверим вашу фантазию
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9
🧱Фундамент: ошибки, которые потом не исправить.
Строительство дома начинается не с покупки участка и не с выбора кирпича.
Оно начинается с фундамента — и если здесь накосячить,
🔧 потом не спасёт ни дорогая крыша, ни дизайнерский ремонт.
Вот что мы встречаем чаще всего, когда “спасаем” чужую стройку:
🚫 Экономия на арматуре — залили “как у соседа” ,
а потом стены трещат, и пол уходит в сторону.
🚫 Неправильная глубина — чуть не угадал с грунтом,
получай пучение, отрыв и “дом, который гуляет” .
🚫 Нет отмостки или гидроизоляции — под фундаментом копится вода,
всё гниёт, плесневеет, нарушается микроклимат внутри.
🚫 Ошибки в нивелировке — перепад в 2 см по диагонали — это
уже кривые стены, окна, двери и доп. работы.
💡 Важно понимать: фундамент — это не просто “яма и бетон” ,
это инженерная конструкция, от которой зависит весь дом.
Мы подходим к фундаменту как к сердцу:
📐 считаем нагрузки,
🧪 изучаем грунт,
🔍 делаем точные замеры
📲 ведём фото- и видеофиксацию этапов
📊 и всё документируем — в том числе в приложении 101
📌 Потому что если вы решили строить —
лучше один раз вложиться в основание, чем потом всю жизнь перекладывать плитку в треснувшем доме.
Строительство дома начинается не с покупки участка и не с выбора кирпича.
Оно начинается с фундамента — и если здесь накосячить,
🔧 потом не спасёт ни дорогая крыша, ни дизайнерский ремонт.
Вот что мы встречаем чаще всего, когда “спасаем” чужую стройку:
🚫 Экономия на арматуре — залили “как у соседа” ,
а потом стены трещат, и пол уходит в сторону.
🚫 Неправильная глубина — чуть не угадал с грунтом,
получай пучение, отрыв и “дом, который гуляет” .
🚫 Нет отмостки или гидроизоляции — под фундаментом копится вода,
всё гниёт, плесневеет, нарушается микроклимат внутри.
🚫 Ошибки в нивелировке — перепад в 2 см по диагонали — это
уже кривые стены, окна, двери и доп. работы.
💡 Важно понимать: фундамент — это не просто “яма и бетон” ,
это инженерная конструкция, от которой зависит весь дом.
Мы подходим к фундаменту как к сердцу:
📐 считаем нагрузки,
🧪 изучаем грунт,
🔍 делаем точные замеры
📲 ведём фото- и видеофиксацию этапов
📊 и всё документируем — в том числе в приложении 101
📌 Потому что если вы решили строить —
лучше один раз вложиться в основание, чем потом всю жизнь перекладывать плитку в треснувшем доме.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏗 Плита перекрытия. Один день — и над первым этажом уже "крыша"
Продолжаем стройку в Феодосии, село Береговое👇
Сегодня — заливка плиты перекрытия над первым этажом.
🧱 Что важно на этом этапе:
✅ Правильная подготовка опалубки — без щелей и перекосов
✅ Армирование — по схеме, с нужным шагом
✅ Прокладка всех закладных — вентиляция, коммуникации
✅ Контроль за маркой бетона и его подвижностью
✅ Непрерывная заливка — чтобы не было “холодных швов”
🔍 Мы делаем всё строго по проекту.
Я лично контролирую каждый этап: от приёмки бетона до вибрации и ухода за плитой после заливки.
📲 Видеофиксация — как всегда, через приложение 101:
и заказчик в курсе, и у нас полная прозрачность по стройке.
🧾 В этом доме будет 2 этажа, и сейчас он уже “растёт” на глазах.
Следующий этап — стены второго этажа и монтаж крыши.
🎥 Смотрите в видео, как это было — техника, люди, бетон и результат.
Продолжаем стройку в Феодосии, село Береговое
Сегодня — заливка плиты перекрытия над первым этажом.
✅ Правильная подготовка опалубки — без щелей и перекосов
✅ Армирование — по схеме, с нужным шагом
✅ Прокладка всех закладных — вентиляция, коммуникации
✅ Контроль за маркой бетона и его подвижностью
✅ Непрерывная заливка — чтобы не было “холодных швов”
Я лично контролирую каждый этап: от приёмки бетона до вибрации и ухода за плитой после заливки.
и заказчик в курсе, и у нас полная прозрачность по стройке.
🧾 В этом доме будет 2 этажа, и сейчас он уже “растёт” на глазах.
Следующий этап — стены второго этажа и монтаж крыши.
🎥 Смотрите в видео, как это было — техника, люди, бетон и результат.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Крыму я настоятельно рекомендую свайно-ростверковый фундамент — особенно в таких местах. Почему?
🔻 Ползучие и неоднородные грунты.
Если поставить на плиту или мелкозаглублённый — есть риск, что пойдёт перекос, особенно на склоне или в сезон дождей.
💧 Грунтовые воды.
Ростверк приподнимает дом над уровнем проблем — и с гидроизоляцией проще, и меньше шансов “поймать влагу” и получить просадку.
📐 Перепады высот.
На сложном рельефе свайно-ростверковый фундамент даёт выравнивание, экономит на земляных работах и сохраняет устойчивость дома.
🛠Если радом коммуникации под землёй —
этот фундамент позволяет избежать последствий от ремонтных котлованов. А значит — не рискуем, что при будущем ремонте “поведёт” дом.
❗️ Проще один раз сделать конструктивно правильно, чем потом кому-то что-то доказывать.
В видео — как мы аккуратно, по проекту, заливаем армированный ростверк.
Контроль, замеры, вибрация, бетон — всё как должно быть.
📍 Фундамент — не место для экспериментов.
Сделал один раз — и спишь спокойно.
🔻 Ползучие и неоднородные грунты.
Если поставить на плиту или мелкозаглублённый — есть риск, что пойдёт перекос, особенно на склоне или в сезон дождей.
Ростверк приподнимает дом над уровнем проблем — и с гидроизоляцией проще, и меньше шансов “поймать влагу” и получить просадку.
📐 Перепады высот.
На сложном рельефе свайно-ростверковый фундамент даёт выравнивание, экономит на земляных работах и сохраняет устойчивость дома.
🛠Если радом коммуникации под землёй —
этот фундамент позволяет избежать последствий от ремонтных котлованов. А значит — не рискуем, что при будущем ремонте “поведёт” дом.
❗️ Проще один раз сделать конструктивно правильно, чем потом кому-то что-то доказывать.
В видео — как мы аккуратно, по проекту, заливаем армированный ростверк.
Контроль, замеры, вибрация, бетон — всё как должно быть.
📍 Фундамент — не место для экспериментов.
Сделал один раз — и спишь спокойно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11💯4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🌊 Море, которое рядом
Сегодня я был на участке в Судаке, где скоро начнётся строительство:
основной дом и гостевой домик, с нуля, “под ключ”.
Но пока техника ещё не вышла на участок, мы делаем то,
что на самом деле и есть начало строительства —
понимаем, как этот дом должен “жить” на земле.
📍 Сначала — геодезия, определяем разрешённые границы застройки.
📐 Потом — планировка:
где что будет стоять, какой забор, какие отступы от соседей,
где продув, где въезд, где тень, а где солнце.
А дальше — самое важное.
Здесь открывается вид на Чёрное море.
И я проектирую дом так, чтобы человек, который здесь будет жить,
каждое утро видел, как поднимается солнце над водой.
А вечером — мог с террасы смотреть, как небо медленно “гаснет” над горизонтом.
Ты не “видишь” шум прибоя — ты его слышишь, когда рано утром открываешь окно.
Ты не “видишь” морской бриз — ты чувствуешь, как он проникает в дом сквозняком, охлаждая воздух, насыщая его солью и покоем.
Это не просто участок.
Это место, где дом должен быть частью ландшафта.
Где всё — от расположения окон до угла навеса —
сделано с учётом вида, света, ветра, горизонта и... смысла.
📲 Мы не просто строим стены.
Мы проектируем жизнь — так, чтобы она здесь была красивой, удобной и своей.
🎥 В видео — первые шаги.
Скоро здесь будет дом.
Но уже сейчас — здесь есть море.
И мы это обязательно учтём.
Сегодня я был на участке в Судаке, где скоро начнётся строительство:
основной дом и гостевой домик, с нуля, “под ключ”.
Но пока техника ещё не вышла на участок, мы делаем то,
что на самом деле и есть начало строительства —
понимаем, как этот дом должен “жить” на земле.
📐 Потом — планировка:
где что будет стоять, какой забор, какие отступы от соседей,
где продув, где въезд, где тень, а где солнце.
А дальше — самое важное.
Здесь открывается вид на Чёрное море.
И я проектирую дом так, чтобы человек, который здесь будет жить,
каждое утро видел, как поднимается солнце над водой.
А вечером — мог с террасы смотреть, как небо медленно “гаснет” над горизонтом.
Ты не “видишь” шум прибоя — ты его слышишь, когда рано утром открываешь окно.
Ты не “видишь” морской бриз — ты чувствуешь, как он проникает в дом сквозняком, охлаждая воздух, насыщая его солью и покоем.
Это не просто участок.
Это место, где дом должен быть частью ландшафта.
Где всё — от расположения окон до угла навеса —
сделано с учётом вида, света, ветра, горизонта и... смысла.
📲 Мы не просто строим стены.
Мы проектируем жизнь — так, чтобы она здесь была красивой, удобной и своей.
🎥 В видео — первые шаги.
Скоро здесь будет дом.
Но уже сейчас — здесь есть море.
И мы это обязательно учтём.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🥘 Много мяса — много дела
Когда вкалываешь на стройке, как я,
калории улетают быстрее, чем успеваешь их считать.
И никакой жир тут не завяжется — всё уходит в работу:
поднять, залить, уложить, просчитать.
Мой идеальный рецепт прост:
🥩 Больше красного мяса — для поддержки мышц и нужных аминокислот.
🥕 Овощи — для энергии, клетчатки и правильных углеводов.
🌿 Зелень — для витаминов и нормальной работы всего организма.
Знаете, я часто сравниваю стройку с организмом.
И там, и там — всё держится на базовых вещах:
прочность конструкции = прочность мышц,
грамотные коммуникации = правильный обмен веществ,
хорошая отделка = общее состояние здоровья.
И в том, и в другом — важна индивидуальность.
Нет одинаковых людей.
Нет одинаковых участков.
Нет одинаковых домов.
Поэтому я всегда за подход "под человека",
будь то рецепты для себя,
или проектирование дома для заказчика.
🎥 В видео — как я заряжаюсь на новые проекты.
Мясо, огонь, правильный настрой и уважение к делу.
Как и на стройке — всё своё, всё по уму.
Когда вкалываешь на стройке, как я,
калории улетают быстрее, чем успеваешь их считать.
И никакой жир тут не завяжется — всё уходит в работу:
поднять, залить, уложить, просчитать.
Мой идеальный рецепт прост:
🥩 Больше красного мяса — для поддержки мышц и нужных аминокислот.
🥕 Овощи — для энергии, клетчатки и правильных углеводов.
🌿 Зелень — для витаминов и нормальной работы всего организма.
Знаете, я часто сравниваю стройку с организмом.
И там, и там — всё держится на базовых вещах:
прочность конструкции = прочность мышц,
грамотные коммуникации = правильный обмен веществ,
хорошая отделка = общее состояние здоровья.
И в том, и в другом — важна индивидуальность.
Нет одинаковых людей.
Нет одинаковых участков.
Нет одинаковых домов.
Поэтому я всегда за подход "под человека",
будь то рецепты для себя,
или проектирование дома для заказчика.
🎥 В видео — как я заряжаюсь на новые проекты.
Мясо, огонь, правильный настрой и уважение к делу.
Как и на стройке — всё своё, всё по уму.
🏡 О чём мы говорили с клиентами сегодня?
Сегодня насыщенный день: встречи, обсуждения проектов, планировки участков, подбор материалов.
⠀
И знаете, каждый раз на таких встречах я напоминаю себе одну простую истину:
Стройка — это всегда баланс.
Между желаниями, реальностью, бюджетом и сроками.
🔎 Кто-то хочет быстрее.
🔎 Кто-то хочет дешевле.
🔎 Кто-то хочет максимально качественно.
Но, как показывает практика, объединить всё три идеала в одном проекте — почти невозможно.
✅ Качественно и быстро — будет дороже.
✅ Качественно и дёшево — будет дольше.
✅ Быстро и дёшево — ну... криво. И переделка обойдётся ещё дороже.
📌 Что я предлагаю своим клиентам:
Открыто обсудить ожидания.
Подобрать правильный конструктив под участок и задачи.
Найти честный баланс между качеством, сроками и бюджетом.
Потому что дом строится не только из бетона и кирпича.
Он строится из понимания и доверия.
🔔 А вы как считаете?
Что для вас важнее всего при строительстве дома?
Сегодня насыщенный день: встречи, обсуждения проектов, планировки участков, подбор материалов.
⠀
И знаете, каждый раз на таких встречах я напоминаю себе одну простую истину:
Стройка — это всегда баланс.
Между желаниями, реальностью, бюджетом и сроками.
🔎 Кто-то хочет быстрее.
🔎 Кто-то хочет дешевле.
🔎 Кто-то хочет максимально качественно.
Но, как показывает практика, объединить всё три идеала в одном проекте — почти невозможно.
✅ Качественно и быстро — будет дороже.
✅ Качественно и дёшево — будет дольше.
✅ Быстро и дёшево — ну... криво. И переделка обойдётся ещё дороже.
📌 Что я предлагаю своим клиентам:
Открыто обсудить ожидания.
Подобрать правильный конструктив под участок и задачи.
Найти честный баланс между качеством, сроками и бюджетом.
Потому что дом строится не только из бетона и кирпича.
Он строится из понимания и доверия.
🔔 А вы как считаете?
Что для вас важнее всего при строительстве дома?
🏗 Не спешите строить "абы что" — есть другие способы сохранить участок
С 1 марта 2025 года в России вступил в силу закон № 307-ФЗ, обязывающий собственников земельных участков в населённых пунктах, а также садоводческих и огороднических товариществах, освоить свои земли в течение трёх лет.
Что это значит? Если в течение трёх лет участок не будет приведён в порядок — очищен от мусора, сорняков, лишних деревьев, осушен или увлажнён, укреплён грунт и сохранён плодородный слой — собственнику грозит штраф до 50 тысяч рублей, а в крайнем случае участок могут изъять.
Ко мне часто обращаются с просьбой срочно построить хоть что-нибудь, лишь бы избежать проблем. Но спешка в строительстве — плохой советчик. Важно помнить: строить нужно качественно и с умом.
Если вы не готовы к строительству, есть альтернативы:
- Проведение межевания: уточнение границ участка и внесение их в ЕГРН.
- Оформление разрешения на строительство: даже без начала работ, это демонстрирует намерение использовать участок по назначению.
- Уход за участком: регулярная уборка, покос травы, удаление мусора и сорняков.
- Создание огорода или сада: посадка растений показывает, что земля используется.
Эти действия помогут избежать штрафов и сохранить право собственности.
Если у вас есть вопросы или нужна консультация по подготовке участка — обращайтесь. Помогу разобраться и найти оптимальное решение.
С 1 марта 2025 года в России вступил в силу закон № 307-ФЗ, обязывающий собственников земельных участков в населённых пунктах, а также садоводческих и огороднических товариществах, освоить свои земли в течение трёх лет.
Что это значит? Если в течение трёх лет участок не будет приведён в порядок — очищен от мусора, сорняков, лишних деревьев, осушен или увлажнён, укреплён грунт и сохранён плодородный слой — собственнику грозит штраф до 50 тысяч рублей, а в крайнем случае участок могут изъять.
Ко мне часто обращаются с просьбой срочно построить хоть что-нибудь, лишь бы избежать проблем. Но спешка в строительстве — плохой советчик. Важно помнить: строить нужно качественно и с умом.
Если вы не готовы к строительству, есть альтернативы:
- Проведение межевания: уточнение границ участка и внесение их в ЕГРН.
- Оформление разрешения на строительство: даже без начала работ, это демонстрирует намерение использовать участок по назначению.
- Уход за участком: регулярная уборка, покос травы, удаление мусора и сорняков.
- Создание огорода или сада: посадка растений показывает, что земля используется.
Эти действия помогут избежать штрафов и сохранить право собственности.
Если у вас есть вопросы или нужна консультация по подготовке участка — обращайтесь. Помогу разобраться и найти оптимальное решение.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🧱 Сегодня заехал к знакомому — живут в каркасном доме.
Всё вроде красиво, аккуратно… пока не посмотрел на отделку.
Снаружи вагонка собрана «ёлочкой». На первый взгляд — эффектно.
Но есть одна грубая ошибка:
смонтировали не в «шип-паз», как положено, а просто внахлёст — без фиксации.
В итоге: вагонка начала рассыхаться, появились щели.
Зазоры — до 3 сантиметров. Это уже не эстетика, а прямой путь к проблемам.
🛠 Что происходит:
— под вагонку попадают осадки
— скапливается пыль, грязь, заводятся насекомые
— УФ-лучи разрушают ветро- и гидрозащиту
— внутри начинает гнить конструкция
❗️ Помните:
делать “красиво” — не значит делать правильно.
Особенно в строительстве.
Если сомневаетесь — спросите, покажу, объясню.
Лучше сразу сделать по технологии, чем через год всё переделывать
Всё вроде красиво, аккуратно… пока не посмотрел на отделку.
Снаружи вагонка собрана «ёлочкой». На первый взгляд — эффектно.
Но есть одна грубая ошибка:
смонтировали не в «шип-паз», как положено, а просто внахлёст — без фиксации.
В итоге: вагонка начала рассыхаться, появились щели.
Зазоры — до 3 сантиметров. Это уже не эстетика, а прямой путь к проблемам.
🛠 Что происходит:
— под вагонку попадают осадки
— скапливается пыль, грязь, заводятся насекомые
— УФ-лучи разрушают ветро- и гидрозащиту
— внутри начинает гнить конструкция
❗️ Помните:
делать “красиво” — не значит делать правильно.
Особенно в строительстве.
Если сомневаетесь — спросите, покажу, объясню.
Лучше сразу сделать по технологии, чем через год всё переделывать
😁7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🌸 1 мая. Весна, Крым, и правильные мысли о будущем.
Сегодня по Крыму особенно чувствуется — сезон начался.
Люди едут. С севера, из центра, с Урала и Поволжья.
Несмотря на всё — несмотря на временно закрытый аэропорт, несмотря на дорогу.
Едут — потому что Крым тянет.
И когда стоишь у подножия горы или смотришь на море из степи —
в голове всплывает одна мысль:
"Вот тут бы свой дом..."
Дом, где не надо бронировать.
Дом, в который можно приехать в октябре или в марте.
Дом, где дети босиком по траве, а не по кафелю в съёмной квартире.
📈 Спрос на землю растёт.
И это видно не по заголовкам — а по звонкам.
"Участки ещё есть?"
"А вы строите на склоне?"
"Можно ли оформить в ипотеку?"
Мы строим.
Но видим: участков с разрешением всё меньше.
А хорошие места — расходятся, как горячие пирожки,
или как актуальнее для здешних мест-
горячие тандырные лепёшки🔥
Поэтому если давно думаете, но всё откладывали —
возможно, сейчас — это "потом", которое вы ждали.
Крым ждёт.
А мы — поможем построить здесь что-то настоящее.
Сегодня по Крыму особенно чувствуется — сезон начался.
Люди едут. С севера, из центра, с Урала и Поволжья.
Несмотря на всё — несмотря на временно закрытый аэропорт, несмотря на дорогу.
Едут — потому что Крым тянет.
И когда стоишь у подножия горы или смотришь на море из степи —
в голове всплывает одна мысль:
"Вот тут бы свой дом..."
Дом, где не надо бронировать.
Дом, в который можно приехать в октябре или в марте.
Дом, где дети босиком по траве, а не по кафелю в съёмной квартире.
📈 Спрос на землю растёт.
И это видно не по заголовкам — а по звонкам.
"Участки ещё есть?"
"А вы строите на склоне?"
"Можно ли оформить в ипотеку?"
Мы строим.
Но видим: участков с разрешением всё меньше.
А хорошие места — расходятся, как горячие пирожки,
или как актуальнее для здешних мест-
горячие тандырные лепёшки
Поэтому если давно думаете, но всё откладывали —
возможно, сейчас — это "потом", которое вы ждали.
Крым ждёт.
А мы — поможем построить здесь что-то настоящее.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Куда поставить запятую — каждый решает сам.
Мы решили сравнить: что выгоднее — купить старый дом и привести в порядок или сразу строить с нуля?
🧱 Старый дом — как кот в мешке.
Выглядит “по-домашнему”, а по факту:
гнилые балки
проводка с историей
фундамент, держащийся на молитве
Зато плюсы: участок уже есть, коммуникации могут быть подключены, и не надо оформлять всё с нуля.
❗️ Главное — не вестись на «винтаж». Он может обойтись дороже новостроя.
🏗 Строить с нуля — как собирать LEGO.
Всё по плану, всё «под себя».
Но:
каждый шаг — решение
ошибки бригады — ваши нервы.
Если с домом повезло — реставрация выйдет дешевле.
Но если хочется чётко, по уму и без сюрпризов — стройте.
📌 А запятую… ставьте сами
Если нужна помощь, что бы определился в конкретном случае- пишите
ВостАпп
Телеграм
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💬 «У того — 49 тысяч, у тебя — 66. Почему так?»
Иногда диалог с потенциальными клиентами неожиданно уходит в тупик.
Сегодня как раз был такой случай.
Утром — Евпатория. Встретился с семьёй, которая хочет построить дом в ипотеку. Люди хорошие, вникают, задают вопросы, сравнивают застройщиков.
И вот прозвучало:
«А нам другой предлагает то же самое — за 49 тысяч за метр. У тебя — от 66. Почему?»
И вот тут…
Не поверите, но я потерял дар речи.
Потому что объяснять, что «то же самое» — это не всегда то же самое — уже нет сил.
📌 Цена без технологии, без запаса прочности, без нормального проекта — это просто цифра.
На бумаге всё красиво: «дом под ключ», «большой метраж», «ипотека»…
А потом начинается:
— ой, фундамент пришлось усилить
— ой, фасад без утепления
— ой, окна из серии «лучше, чем ничего»
А я так не работаю.
Я не могу строить "на грани".
Я не строю из остатков, не беру чужих ошибок за основу, и не добавляю 300% к финалу «в процессе».
Я строю так, чтобы самому не стыдно было мимо проезжать.
Чтобы дом не разваливался к первому капремонту.
Чтобы в нём жили не «по ипотеке», а по-человечески.
Иногда диалог с потенциальными клиентами неожиданно уходит в тупик.
Сегодня как раз был такой случай.
Утром — Евпатория. Встретился с семьёй, которая хочет построить дом в ипотеку. Люди хорошие, вникают, задают вопросы, сравнивают застройщиков.
И вот прозвучало:
«А нам другой предлагает то же самое — за 49 тысяч за метр. У тебя — от 66. Почему?»
И вот тут…
Не поверите, но я потерял дар речи.
Потому что объяснять, что «то же самое» — это не всегда то же самое — уже нет сил.
📌 Цена без технологии, без запаса прочности, без нормального проекта — это просто цифра.
На бумаге всё красиво: «дом под ключ», «большой метраж», «ипотека»…
А потом начинается:
— ой, фундамент пришлось усилить
— ой, фасад без утепления
— ой, окна из серии «лучше, чем ничего»
А я так не работаю.
Я не могу строить "на грани".
Я не строю из остатков, не беру чужих ошибок за основу, и не добавляю 300% к финалу «в процессе».
Я строю так, чтобы самому не стыдно было мимо проезжать.
Чтобы дом не разваливался к первому капремонту.
Чтобы в нём жили не «по ипотеке», а по-человечески.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В строительстве каждый элемент важен, но перекрытия — это основа, на которую опирается всё. Мы предпочитаем монолитные плиты перекрытия, и вот почему:
✅ Полный контроль над качеством
Армирование: Мы самостоятельно подбираем диаметр арматуры и шаг сетки, обеспечивая необходимую прочность конструкции.
Бетон: Используем бетон с нужными характеристиками, контролируя его качество на месте.
🛠 Гибкость в проектировании
Размеры: Монолитные плиты позволяют перекрывать пространства любой формы и размера, без необходимости подгонки.
Отсутствие стыков: Это снижает риск образования трещин и повышает герметичность конструкции.
💰 Экономия времени и средств
Скорость: Заливка монолита может быть выполнена быстрее, чем монтаж и подгонка заводских плит.
Стоимость: Отсутствие необходимости в аренде крана и дополнительных работ по подгонке плит снижает общие затраты.
🏗 Повышенная прочность и надёжность
Цельная конструкция: Монолитные плиты обеспечивают равномерное распределение нагрузок, повышая устойчивость здания.
Долговечность: Такие перекрытия служат дольше и требуют меньше обслуживания.
Мы строим так, как строили бы для себя: с вниманием к деталям, качественно и надёжно. Если вы цените подход, где каждый элемент продуман — мы на одной волне.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Когда маринуешь — важно не спешить.
Как и в стройке: всё должно «пропитаться» —
решением, намерением, смыслом.
Когда выкладываешь на жар — важен баланс.
Слишком близко к углям — сгорит.
Слишком далеко — не прожарится.
Как и в проекте: нужно держать правильную дистанцию,
чтобы не перегореть и не затянуть.
И главное — крылья.
Они всегда про движение.
Про свободу. Про мечту.
Мы часто говорим про фундаменты, перекрытия, стены.
Но правда в том, что строим мы не дома — а мечты, в которых хочется жить.
Поэтому не теряйте свои крылья.
И даже если путь кажется долгим —
двигайтесь к нему. Шаг за шагом.
Блок за блоком. Крылышко за крылышком. 😊
🕊 А когда построите — вот тогда и можно по-настоящему
посидеть у мангала и сказать себе: "Я дошёл."
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎖 9 Мая. День Победы.
Для меня этот день — не про парады.
Он — про тишину, память и благодарность.
Про героев, которые не жаловались — а шли. Не за медали. За жизнь.
Мы сегодня строим дома, мечтаем, говорим о будущем…
Но ведь всё это возможно — только потому, что кто-то когда-то выстоял.
Мир — это не «по умолчанию».
Он — как хороший дом: его кто-то построил с огромным трудом, чтобы мы могли жить под мирным небом.
И сейчас — наши ребята снова на передовой.
Защищают страну, защищают нас от той же самой угрозы — от нацизма, от зла, которое снова поднимает голову.
Победа — это не только память. Это продолжение. Ответственность.
Я стараюсь передавать эту память своим детям.
Показываю, рассказываю, вместе читаем и разбираем события Великой Отечественной.
Чтобы они знали, кто мы, откуда мы — и что значит стоять за своё.
Вечная память тем, кто прошёл войну.
Сила и свет — тем, кто несёт службу сегодня.
Счастья — тем, кто живёт в мире и умеет его ценить.
С Праздником Победы!🇷🇺
Для меня этот день — не про парады.
Он — про тишину, память и благодарность.
Про героев, которые не жаловались — а шли. Не за медали. За жизнь.
Мы сегодня строим дома, мечтаем, говорим о будущем…
Но ведь всё это возможно — только потому, что кто-то когда-то выстоял.
Мир — это не «по умолчанию».
Он — как хороший дом: его кто-то построил с огромным трудом, чтобы мы могли жить под мирным небом.
И сейчас — наши ребята снова на передовой.
Защищают страну, защищают нас от той же самой угрозы — от нацизма, от зла, которое снова поднимает голову.
Победа — это не только память. Это продолжение. Ответственность.
Я стараюсь передавать эту память своим детям.
Показываю, рассказываю, вместе читаем и разбираем события Великой Отечественной.
Чтобы они знали, кто мы, откуда мы — и что значит стоять за своё.
Вечная память тем, кто прошёл войну.
Сила и свет — тем, кто несёт службу сегодня.
Счастья — тем, кто живёт в мире и умеет его ценить.
С Праздником Победы!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🥘 Готовили знатно. Отмечали по-настоящему.
На видео — праздник, вкус, семья, тепло.
Мясо шкварчит, салаты режутся, казан на огне — как и положено, с душой.
Но, как это часто бывает…
Погода подвела 🌧
Вроде бы весна, а к утру вся семья — в лежку. Простыли почти хором.
Теперь задача — не дом строить, а выздоравливать.
К понедельнику надо быть как огурец! 🥒💪
А там уже — в стройку с головой.
С новой недели ворвёмся в работу и будем снова показывать:
🔨 как идут процессы на объектах,
🧱 как правильно делать кладку,
📐 и почему лучше один раз залить по уму, чем потом всё переделывать.
Спасибо всем, кто рядом.
Берегите себя. И не верьте календарю — в Крыму весна бывает с характером😅
На видео — праздник, вкус, семья, тепло.
Мясо шкварчит, салаты режутся, казан на огне — как и положено, с душой.
Но, как это часто бывает…
Погода подвела 🌧
Вроде бы весна, а к утру вся семья — в лежку. Простыли почти хором.
Теперь задача — не дом строить, а выздоравливать.
К понедельнику надо быть как огурец! 🥒
А там уже — в стройку с головой.
С новой недели ворвёмся в работу и будем снова показывать:
🔨 как идут процессы на объектах,
🧱 как правильно делать кладку,
📐 и почему лучше один раз залить по уму, чем потом всё переделывать.
Спасибо всем, кто рядом.
Берегите себя. И не верьте календарю — в Крыму весна бывает с характером
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 Когда лучше начинать стройку дома в Крыму?
В Крыму климат позволяет вести строительство практически круглый год.
Здесь нет морозов до −30, как в Сибири, и оттепели посреди января — не редкость.
Но всё же, если вы только планируете начать — лучше делать это весной или летом. Вот почему:
🌱 Весна–лето — лучший старт:
Участок уже просох, техника не вязнет
Больше рабочих дней — световой день длиннее, погодные риски меньше
Удобнее начинать с фундамента — земля стабильнее после зимы
Можно пройти сразу несколько этапов подряд: от фундамента до коробки или даже крыши
🍂 Осень и зима — для тех, кто уже “в процессе”:
Заканчиваем кладку, делаем внутренние работы
Строим заборы, заливаем дорожки, монтируем септики
Готовим участок к следующему этапу
📌 Главное — не “когда”, а “с каким планом” вы заходите в стройку.
Мы не подгоняем под сезон, мы подстраиваемся под результат.
Но если хотите сделать всё с нуля и с комфортом — весна и лето дают фору.
Если вы на старте — самое время обсудить проект.
Пока погода даёт зелёный свет, а очередь ещё не встала в пробку.☀️
В Крыму климат позволяет вести строительство практически круглый год.
Здесь нет морозов до −30, как в Сибири, и оттепели посреди января — не редкость.
Но всё же, если вы только планируете начать — лучше делать это весной или летом. Вот почему:
Участок уже просох, техника не вязнет
Больше рабочих дней — световой день длиннее, погодные риски меньше
Удобнее начинать с фундамента — земля стабильнее после зимы
Можно пройти сразу несколько этапов подряд: от фундамента до коробки или даже крыши
🍂 Осень и зима — для тех, кто уже “в процессе”:
Заканчиваем кладку, делаем внутренние работы
Строим заборы, заливаем дорожки, монтируем септики
Готовим участок к следующему этапу
Мы не подгоняем под сезон, мы подстраиваемся под результат.
Но если хотите сделать всё с нуля и с комфортом — весна и лето дают фору.
Если вы на старте — самое время обсудить проект.
Пока погода даёт зелёный свет, а очередь ещё не встала в пробку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вот и хорошие новости! ⚡️
🏦 Сбер и ВТБ с 13 мая официально отменили комиссию для застройщиков по всем программам льготной ипотеки:
«Семейная», «Для IT-специалистов», «Арктическая», «Дальневосточная» и другие.
Это не просто жест доброй воли —
а выполнение поручения президента Владимира Путина🇷🇺 :
📉 снизить издержки застройщиков,
📌 чтобы льготная ипотека действительно была доступной,
а не превращалась в маркетинг с наценкой.
✅ Мы, как застройщик, аккредитованы и в Сбере, и в ВТБ.
Сейчас ждём официальную обратную связь, как это будет реализовано технически — надеемся, обойдётся без бюрократии😉
❗️ Но!
Да, комиссия отменена.
А вот не начнут ли банки компенсировать эту “выпадающую прибыль” через доп услуги, страховки и скрытые условия — вопрос открытый. Будем следить.
«Семейная», «Для IT-специалистов», «Арктическая», «Дальневосточная» и другие.
Это не просто жест доброй воли —
а выполнение поручения президента Владимира Путина
📉 снизить издержки застройщиков,
📌 чтобы льготная ипотека действительно была доступной,
а не превращалась в маркетинг с наценкой.
Сейчас ждём официальную обратную связь, как это будет реализовано технически — надеемся, обойдётся без бюрократии
Да, комиссия отменена.
А вот не начнут ли банки компенсировать эту “выпадающую прибыль” через доп услуги, страховки и скрытые условия — вопрос открытый. Будем следить.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9