❓ Кто мы?
На канале появилось много новых лиц, давайте освежу информацию про тех, кто неустанно вкладывает свои силы в этот канал. Всё только для вас)).

Сейчас RealtorSPb ведёт «Золотая связка» Кержаков и Аршавин. Николай и Яков Гребнев.

Николай - отец-основатель канала. Посмотрел сейчас дату первого поста - аж 28 сентября 2017 года, прослезился от ностальгии. Почти все посты, которые вы здесь читаете, пишу я (основанные на моем опыте, либо под чутким руководством Якова и других приглашенных экспертов). На данный момент я не работаю в агентстве, но тесно связан со строительством, правда, немного в других масштабах))

📜 Моя история для тех, кто еще пока не знаком со мной лично.

Холодный вечер в марте 2016-го. Я кругами хожу по квартире, в моей голове крутится тысяча разных мыслей. По знаку зодиака я рыбы - и рыба-авантюрист подначивает меня - давай, попробуй, такая хорошая возможность попробовать что-то новое! Осторожная рыба мне тихонько шепчет про прелести теплого офиса, стабильной зарплаты и бизнес-ланчей с коллегами. Я словно витязь на распутье, передо мной стоит выбор - продолжить развитие в банковской сфере (за плечами без малого 10 лет опыта), либо воспользоваться тем шансом, который мне предоставила судьба и ворваться на рынок недвижимости.

Недвижка меня стала интересовать еще в далеком 2014-м, все началось с покупки квартиры в новостройке на перепродажу (об этом будет отдельный пост), потом книги Кийосаки, курсы Территории Инвестирования Мрочковского...

Помню, как я подбирал варианты для своей "доходной квартиры" (про нее уже был пост), очень много общался с агентами и видел, что многие из них так и не смогли перестроить свой стиль работы. Ведь до 2014 года цены на квартиры постоянно росли, был рынок продавца и продать можно было почти что угодно (надо было только подождать).

И я подумал - этому рынку нужен новый герой :) 🚀

Погружаясь в тему все больше и больше я начал понимать, что продажа недвижимости не является основной целью моих клиентов, на самом деле это всего лишь один из инструментов для достижения какой-то другой цели.💡 И мой прежний опыт и экономическое образование позволяют мне взглянуть на картинку клиента под другим углом и иногда найти другое, не очевидное, но более подходящее решение. 🕵‍♀

3 факта обо мне:
⭐️ Входил в “Gold Team” - топ-50 агентов недвижимости Адвекса (из более 1500).
⭐️ Практик, а не теоретик. 3 ипотеки, есть действующие объекты, сдающиеся в долгосрочную аренду и посутку, квартира в новостройке с целью дальнейшей продажи. И даже 2 гаража в аренду сдаю))
⭐️ Самая быстрая сделка - продал квартиру за 60 млн рублей за 1 неделю и с первого показа.

В следующем посте поближе с Яковом познакомимся.

Желаю вам здоровья, процветания, и каждому по квартире! ❤️

#ктомы

🤝 Знакомимся дальше. Кто мы?

🏆 Яков Гребнев специалист по недвижимости, прошу любить и жаловать. Эксперт по вторичной и первичной недвижимости с 14-и летним опытом. Для Якова не бывает не решаемых задач.

📜 Вот его история, как он пришел в недвижимость, передаю микрофон Якову:

Путь в тысячу миль начинается с первого шага, я так могу охарактеризовать мою историю прихода в недвижку.

Сколько себя помню, я всегда искал возможность работать на себя. Сложные и непростые 90-е годы оставили маму без работы, и я, будучи единственным мужчиной в семье, в 9 лет призадумался, как я могу помочь. С деньгами было не то что туго, их еле хватало на еду.

Но даже в таких условиях я искал способы накопить денег.

📰 Мама давала сколько-то рублей на школьный обед, я всегда сберегал часть. Со временем у меня накопилась небольшая сумма. Думал, как моей заначкой можно распорядиться. Совершенно случайно я вспомнил про типографию рядом с домом, там печатали газеты. Я пришел туда и на все свои "сбережения" купил газет 3-5 штук и сразу в этот же день я их продал у метро. Дальше я на все заработанное купил еще газет, бизнес стал процветать))
Мама очень удивилась, когда я ей показал свои первые честно заработанные деньги. Через какое-то время мы доросли до таких «масштабов», что открыли с мамой свои стенды с газетами.

Жизнь кардинально поменялась, когда сгорела наша квартира.

🐮 Мы были вынуждены переехать с мамой и с сестрой за город, мне тогда было 13 лет. Мама настаивала, что для жизни нужно иметь свое хозяйство, а я же грезил городом и бизнесом. Для меня это было серьезным испытанием, наверное именно тогда во мне укрепилась воля, ответственность за других людей и большое желание достигать поставленных целей.

А еще я очень мечтал иметь свое собственое жилье.

🏢 В 2007 г. я закончил университет аэрокосмического приборостроения по специальности информатика и вычислительная техниика. Это был знаковый для меня год, когда я наконец-то приобрел свое первое жилье. Это была квартира, купленная у города
с помощью ипотеки. Кто бы мне тогда подсказал, что если я тогда встал в городскую очередь, то мог бы вообще купить ее за полцены. Как вы догадываетесь, ни в жилищном комитете, ни в администрации никто на эту тему даже не заикнулся. Конечно вы скажете, а чего ты не обратился к риэлтору тогда? Ответ банален - я думал, что могу все сделать самостоятельно.

За излишнюю самонадеянность я и поплатился деньгами, хотя достаточно было даже одного совета от грамотного специалиста.

👨‍🎓 Дальше я задумался о помощи своим родственникам. Я уже понимал, что без опыта и знаний легко могу опять наступит на те же грабли. На тот момент качественного обучения профессии риэлтор было не так уж много, мне понравился институт недвижимости от крупнейшего в Питере агентства недвижимости Адвекс. Я успешно получил свой диплом в 2009 году, и по сей день кайфую от своей работы, решая самые сложные вопросы клиентов.

3 факта обо мне:
⭐️ С 2019-го года стабильно вхожу в “Gold Team” и в топ-10 агентов недвижимости Адвекса (из более 1500).
⭐️ Личный рекорд - провел 4 сделки за один день
⭐️ За четырнадцать лет более 400 успешных сделок и столько же довольных клиентов

Желаю вам здоровья, процветания, и каждому по квартире! ❤️

#ктомы