Всем доброго дня...
⚔️Мы продолжаем стоять на страже Ваших квадратных метров.⚔️
Как понять законодательство в сфере строительства.
Читая наш канал, вы наверно так или иначе задавались вопросом, почему так все сложно с #недвижимостьСочи. Попытаемся разобраться...
Не зависимо от изменения стоимости земли в Сочи. Любой дом ижс или высотка по закону может быть признан самостроем и снесен через судебное решение при обращении администрации города. Причина этого не в стоимости земли или недвижимости. Даже при падении цен на недвижимость при действующих законах легко найти любой формальный предлог для предъявления иска о сносе.
Причина этого в сложной системе федеральных законов и подзаконных актов, в которых разобраться не в стоянии застройщики и обманутые дольщики. Любой юрист, представляющий интересы застройщиков либо обманутых физических лиц, платящих за недвижимость может быть абсолютно прав с юридической точки зрения, однако закон имеет очень много подзаконных актов и прочих формальностей, на которые можно ссылаться при юридическом споре, любую норму земельного, градостроительного, жилищного и другого законодательства можно толковать в ту или другую сторону. Все зависит от ситуации.
Когда таких толкований в крупных проектах накапливается множество, разобраться во всех перипетиях юридического дела не представляется возможным. Подключение к вопросу спецслужб – это конечно верный шаг и по идее должен быть действенным, они, как предполагается, полностью должны контролировать этот процесс. Посмотрим на результат с течением времени.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Появились вопросы, пишите на почту sochirent@list.ru
@sochirent
⚔️Мы продолжаем стоять на страже Ваших квадратных метров.⚔️
Как понять законодательство в сфере строительства.
Читая наш канал, вы наверно так или иначе задавались вопросом, почему так все сложно с #недвижимостьСочи. Попытаемся разобраться...
Не зависимо от изменения стоимости земли в Сочи. Любой дом ижс или высотка по закону может быть признан самостроем и снесен через судебное решение при обращении администрации города. Причина этого не в стоимости земли или недвижимости. Даже при падении цен на недвижимость при действующих законах легко найти любой формальный предлог для предъявления иска о сносе.
Причина этого в сложной системе федеральных законов и подзаконных актов, в которых разобраться не в стоянии застройщики и обманутые дольщики. Любой юрист, представляющий интересы застройщиков либо обманутых физических лиц, платящих за недвижимость может быть абсолютно прав с юридической точки зрения, однако закон имеет очень много подзаконных актов и прочих формальностей, на которые можно ссылаться при юридическом споре, любую норму земельного, градостроительного, жилищного и другого законодательства можно толковать в ту или другую сторону. Все зависит от ситуации.
Когда таких толкований в крупных проектах накапливается множество, разобраться во всех перипетиях юридического дела не представляется возможным. Подключение к вопросу спецслужб – это конечно верный шаг и по идее должен быть действенным, они, как предполагается, полностью должны контролировать этот процесс. Посмотрим на результат с течением времени.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Появились вопросы, пишите на почту sochirent@list.ru
@sochirent