❗️Сегодня Мосбиржа запускает торги всеми российскими акциями, а также корпоративными облигациями. Торги будут проходить с 10-00 до 13-50.
По ОФЗ с 10-00 до 18-50.

По корпоративным облигациям можно присмотреться к эммитентам с высоким кредитным рейтингом( АА, A) и более высокой доходностью, чем по ОФЗ

По российским акциям риски сильной коррекции вниз ещё остаются, поэтому облигации сейчас выглядят интересней. Можно зафиксировать хорошую доходность на длительный срок без дополнительных рисков.
Отличный аналог вкладу - получать несколько раз в год процентные платежи.

Купоны приходят на ваш счёт напрямую из депозитария, вне зависимости от того, работает биржа или нет.

Как пример, купоны которые я получил на свой ИИС в ВТБ, пока Московская биржа была закрыта( к, сожалению, скрин не сохранился, а новый сделать не могу, так как ИИС полностью переведён в Альфу)
#инвестиции #shkolnikov_инвестиции #антикризис #пассивныйдоход

Вчера поступили дивиденды💰от Фосагро. Получил выплаты на обычный счет и на ИИС. Если Вы являетесь акционером данной компании - проверьте уведомление 🔔 от брокера, скорее всего Вас тоже ждут приятности 😏. А еще вчера была выплата на ИИС последнего купона и полное погашение облигации ОДК. Получился прям денежный дождь(см. фото) 💰💦😁
Полученные средства я реинвестирую - куплю краткосрочную(до года) облигацию с ближайшей выплатой и высоким купоном(%).
Вот так и создается постоянный денежный поток и пассивный доход💸. По акциям📈 мы получаем дивиденды, по облигациям купоны - то есть проценты как в банке, только выше⬆️
Отмечайтесь в комментариях, кто уже получил дивиденды💸 Фосагро?
P.S.
А вообще компания Фосагро явлется одной из лучших в моих портфелях. Просто посмотрите на скрины ниже.
#инвестиции
#пассивныйдоход
#создатькапитал

У меня есть цель 🎯 - сидеть в тени собственного дерева 🌴, не позже, чем через 15 лет.
В начале каждого месяца я сажусь анализировать личные финансы🏦

🔹И больше всего мне нравится заглядывать в банковское/брокерское приложение, считать сколько я заработал дополнительного(пассивного) дохода💰.
Апрель выдался неплохим🔥

✔️За счёт дивидендов и купонов - 13 083 рубля
✔️За счёт процентов по накопительным счётам в двух банках - 13 575 руб 🔥💸
✔️ За счёт кэшбека от трат по карте Альфа я заработал
3293 рубля (начислится 10 мая)
✔️ Ещё был кэшбек за проходы в бизнес зал и такси( эта опция доступна для премиум клиентов Альфы). Суммарно вернулось 9300 руб.
✅Итого около 30 тыс. руб без учёта возврата за нефинансовые сервисы(такси и бизнес зал)
🔹Май ожидается ещё более жарким🔥, потому что придут рекордные дивиденды от Сбербанка💸, выплаты от Белуги и Новатэка и купоны по облигациям. Обычно я все дивиденды реинвестирую, но в этот раз я их выведу и потрачу на элитный летний лагерь для своей доченьки
🧒🥳 🏕
#дивиденды
#пассивныйдоход

✅Итоги встречи:

Обсудили много интересных тем: недвижимость(жилая и коммерческая, фондовый рынок, золото, валюта, криптовалюта. 🏠💰🥇📈)

✔️Донёс до клиента основную мысль💡 - в текущее время важнее сохранить и защитить капитал. Удалось убедить не покупать «бетон», сейчас на рынке жилой недвижимости «пузырь» .

✔️На данный момент активно изучаю вложения в «бетон» через покупку кладовок и паркингов. Тут порог входа ниже, риски меньше, а доходность выше.

✔️Ещё интересно инвестировать в коммерческую недвижимость( и делать это можно через покупку специальных фондов на бирже). УК фондов сдают в аренду офисы и склады.

🍒 на торте:
Будет составлено 2 инвестиционных портфеля:

1️⃣ Один для сохранения и приумножения капитала на долгосрок (10-15 лет)

2️⃣ Второй для рентной/дивидендной зарплаты. Стратегия - денежный поток💸💦
#дивиденды
#пассивныйдоход
#недвижимость

Как создать пассивный доход?💰

Пассивный доход – это доход , требующий минимальных усилий и времени. Для формирования пассивного дохода существуют различные инструменты. Рассмотрим их более подробно.

✔️ Акции📈
Можно получать дивиденды по некоторым акциям. Плюс в том, что со временем капитал, вложенный в акции приумножает сам себя. На длинном горизонте они растут в цене.

✔️ Облигации
Получаем регулярный денежный поток – купоны. Можно получать купоны как в рублях(обычные облигации), так и в рублях по курсу ЦБ(сами купоны номинированы в валюте(доллар, евро, фунт)), защищая капитал от девальвации рубля(замещающие облигации). На данный момент доходность по рублевым купонам – 8-11% год, если говорить о надежных компаниях. По замещающим облигациям – 5-8% годовых в валюте.

✔️ Вклад в банке
Самый простой способ, требуется огромный капитал. Доходность минимальная, сложно организовать стабильный ежемесячный денежный поток, так как выплаты происходят, в основном в конце срока действия вклада. По облигациям это сделать легко, так как купонные выплаты приходят в разные месяца, можно скомбинировать набор облигаций под портфель с ежемесячным доходом. Доходность вкладов - 7,5-9,5% годовых.

✔️ Недвижимость 🏠
1️⃣ Классический вариант сдачи в аренду на сегодня приносит 5-7% годовых без учёта риска порчи имущества, затопления, ремонта, обустройства, «простоев» в отсутствии квартирантов, поиска новых жильцов и пр. Итоговая доходность меньше, чем на депозите при более высоких рисках, временных затрат и ресурсах.
2️⃣ Фонды коммерческой и складской недвижимости, доступные к покупке на фондовой бирже от 100 тысяч рублей. Чистая доходность без лишнего «головняка» - 10-11% г. Ежеквартальные выплаты от арендного потока.

✔️ Депозиты в криптовалюте
Если Вы еще не разобрались в теме крипты, то уже давно пора это сделать, надо идти в ногу со временем.

🟢 Другие способы получения пассивного дохода:

1. Рекомендация товаров и услуг за партнерское вознаграждение, реферальные ссылки
2. Интегрированная реклама на ютуб
3. Записанные мастер классы и вебинары в интернете
4. Он – лайн курсы

✅ Это не все способы, перечень больше, главное увидеть возможности и пользоваться ими. Всю жить «сидеть» на депозитах, надеясь сколотить солидный капитал – это утопия. Поддержите 🤎, если было полезно
#пассивныйдоход
#недвижимость
#Вклад
#Акции
#Облигации

Друзья, привет! 👋

Выкладываю запись полноценного подкаста (45 мин)

Я рассказал о своих увлечениях, ошибках в финансах, куда выгодно вкладывать деньги в 2024 году, как их не потерять и приумножить.

Ваши 🤎, репосты, комментарии приветствуются )

https://youtu.be/83jnjKKEZ6Q?si=5YFV-8ilwDCh_Eto