Лицом к лицу Лица не увидать. Большое видится на расстоянье.

Надо улететь за 4000 км, чтобы осознать и оценить тот колоссальный объем работы, которую проделала команда ЦУМ в условиях беспрецедентных санкций, чтобы дать покупателям предложение объективно лучше и богаче, чем в главном люксовом ТЦ Алматы - Essentai mall.

Наличие монобрендовых бутиков Louis Vuitton, Prada, Gucci и далее по списку никак не компенсирует скудность закупки Saks 5 Avenue, что подтверждает ветер, гуляющих по торговому залу между манекенов, не задерживаясь даже в отделе косметики и парфюмерии.

За 30 минут пребывания в Essentai mall я окончательно поняла, почему модные российские бренды предпочитают быть первопроходцами алматинского стрит ритейла, у которого есть шанс развития по образу и подобию.

#алматы

Все эти очаровательные, особенно в летнее время, заведения отлично вписались в малоэтажную сталинскую застройку зеленого города с планировкой Нью-Йорка.

Что же касается ставок аренды на помещения формата стрит ритейл в золотом квадрате Алматы, то сегодня они аналогичны ставкам аренды на Патриарших в 2014-2015 г.г.

#алматы

Потерять машину на парковке ТЦ - плевое дело.

Все эти черепашки-Чебурашки на цветных столбиках почему-то испаряются из памяти в двери-вертушке на входе в молл.

Побывав пару раз в роли героев из советского фильма «Чародеи», я стала оставлять в машине air tag, но не все же до этого могут додуматься (наверное).

После того, как на парковке Dostyk Plaza была потеряна не одна машина, УК решила сделать яркие маркеры в каждой зоне парковки, отдав из в руки граффитчикам.

Вообще в Алматы много граффити. Этот вид искусства органично вписался в городской пейзаж, дав городу особого тепла.

#алматы

Я была на Villa, когда посредине чистого поля стояли монолитные коробки недостроенных зданий по проекту итальянцев.

Это был 2010 год, не было понимания ни куда идти, ни как реализовывать проект, расположенный напротив Essentai mall.

Важно понимать, что Казахстан - это:

• все-таки малочисленная по населению страна (20 млн)
• общество с очень сильным классовым различием и слабым средним классом, как на всем постсоветском пространстве
• непростая с логической точки зрения страна
• как не крути, но ограниченное и предложение, и потребление
• тонкий и особый менталитет, как и на всем Востоке, в который надо погружаться, понимать и уважать, чтобы быть не отвергнутым, а чтобы быть принятым - очень, и очень, и очень стараться

Проект периодически появлялся в моей повестке дня, и я с удовольствием делилась своими масштабными и не очень идеями.

Одна из них - организация главной музыкальной vip площадки города под открытым небом. В моем списке приглаженных артистов были: Нетребко, Башмет, Гергиев, т.е. те, кто несет мощнейший мировой культурный код, который время не сотрет.

Возможно, я была, как всегда, слишком смелая и нерентабельная в своих идеях, а возможно они были озвучены не вовремя и не к месту. В общем, насколько я знаю, Анна Нетребко там не выступала.

Отойдя в сторону от воспоминаний, скажу, что поскольку проект непростой сам по себе с точки реализации в силу объективных факторов, он был реализован так, как реализован.

Давать оценку чужой работе легче всего. Я этого делать не хочу и не буду. Мне не все понятно, но это мое субъективное восприятие.

Так что просто делюсь фотографиями Villa и понимаю, что ни с Depo, ни с Barvikha Luxury Village проект сравнить нельзя. Да и надо ли?

#алматы

Архитектурное решение Dostyk Plaza напоминает уменьшенную копию Istinye Park в Стамбуле.

По образу и подобию реализован внутренний двор с зоной кафе и ресторанов, в организацию которой инвестировано нескромное количество денег.

Также, как и в Стамбуле есть разделение объекта на молл и торговую галерею магазинов с отдельными входами, которая на рендерах архитекторов изначально планировалась как люксовая галерея с двухуровневыми магазинами.

Сдать двухуровневое помещение под ритейл в Москве еще тот квест, а что уж говорить про Алматы.

Так что единственным и правильным решением оказалась сдача непростых м2 успешно функционирующим ресторанам.

Dostyk Plaza - объективно красивый и относительно немногих других современный ТЦ, в который вложено очень много души и любви, и командой проекта, и лично собственником.

Рассказы про скамейки из Италии, личную проверку собственником всех материалов при строительстве и отделке, постоянный личный контроль за качеством управления подтвердили наличие крепких хозяйственников, а история о создании собственными силами кинотеатра, как единственного варианта решения безрыбья, еще раз доказала, что людей со стержнем согнуть невозможно.

#алматы