SavA FM
2.51K subscribers
2.96K photos
174 videos
22 files
1.63K links
Субъективный взгляд эксперта рынка торговой недвижимости на ритейл, бренды и тренды. О недвижимости на Патриарших и не только.

контакт: @anjasavenko
Download Telegram
Когда все становится обезличенным, включая лица, это письмо кажется особенно крутым, даже если это - часть маркетинга.

А ведь писать я хотела про бриллианты Alrosa, которые теперь можно купить на минус первом этаже флагманского Poison Drop на Патриарших.

#маркетинг
За последний месяц вокруг было столько масштабности и глобальности, больших цифр и пустых разговоров, что я чуть не задохнулась.

Я - маленький человек и не мыслю миллиардами, возможно, потому что знаю цену проездного билета к ним.

У меня нет желания управлять миром, разъезжая на Rolls-Royce.

Я хочу малого, например, чтобы уникальный особняк на ул. М. Никитская, являющийся воплощением гениальности инженерной и архитектурной мысли, нашел своего патрона, который возьмет на себя реставрацию и сделает это по-хозяйски, крепко и любя, не для эго, а просто потому, что по-другому нельзя.

Перебирая в голове имена тех, у кого бы хватило духу (не денег), я остановилась на одном имени из мира ритейла - Максим Васильевич Бирюлин.

Думаю, что он сможет. Других кандидатов у меня нет.

#письмоавтора
В высотной доминанте Столешников переулка полным ходом идет работа, и в праздники, и в будни.

Реальным претендентом на аренду шести уровней, включая два подземных, называют бренд USHATAVA.

По слухам, более месяца идет согласование договора аренды стоимостью 19 млн рублей в месяц, не включая НДС.

Болтовня это или инсайт, не понятно.

Не секрет, что USHATAVA давно мечтает именно об аренде отдельно-стоящего здания, в котором можно было бы разместить бутик, офис, ателье, кафе.

#стрит
Интересно, когда же собственники помещений, умело шинкующие исторические фасады в сердце Москвы в двадцатиметровые клетушки, дойдут до такого уровня развития, при котором эти вульгарно-дешевые входные группы (профили, двери, ручки) им станут самим противны?

#архитектура
Можно объездить весь мир, посетить архитектурные шедевры и самые передовые торговые объекты, но что толку, если нет понимания того, что:

• в северной стране в холодное время года (8-9 месяцев) приятнее дотрагиваться до дерева, чем до металла

• в Европе нет таких суровых зим, но тем не менее, утопленный вход удобнее при дожде и непогоде, как для посетителя, так и для арендатора

• не все витрины должны быть в строгий ряд. Разнообразие линий дает жизнь архитектуре

• тканевая маркиза - не козырек. У нее другая функция



____
фото: подборка из Pinterest на скорую руку

#архитектура
Ответ на извечный вопрос: «Кто является покупателем ЦУМа».

#универмаг
О чем сегодня писать, если не о Trump Tower и выражении неукротимых личных амбиций через девелопмент.

Согласитесь, выкупить вокруг Trump Tower воздушное пространство, начиная с тридцатого уровня, чтобы ни одно будущее строение не закрывало вид на Центральный Парк жильцам люксового небоскреба - сильный ход, сделать который может лишь тот, в чьем словаре нет «и так сойдет».



——
данный пост не является политическим и описывает лишь один из примеров девелопмента недвижимости класса люкс в мире

#девелопмент
Залипла на инфраструктуре Trump Tower, стоимости элитного в полном смысле этого слова жилья, тонких маркетинговых фишках и словах, а также внешнем виде американских брокеров по недвижимости.

Поразительно, как сайт может передавать запах больших денег.



____
данный пост не является политическим и описывает пример реализации люксового девелопмента в мире

#девелопмент
Мама очень удивилась, что я ничего не слышала об афере века.

В ее рассказе касса стояла в Ветошном переулке, а номер секции был 220, но это ведь не столь важно.

Главное - сохранять критическое мышление и быть подальше от толпы.

Это я выучила с детства.

#кратко