SavA FM
2.51K subscribers
2.96K photos
174 videos
22 files
1.63K links
Субъективный взгляд эксперта рынка торговой недвижимости на ритейл, бренды и тренды. О недвижимости на Патриарших и не только.

контакт: @anjasavenko
Download Telegram
В кое-то веки произошло единение жителей района и владельцев среднего и малого бизнеса на Патриарших. И те, и другие активно всю неделю обсуждали прошлые выходные.

Миротворцем враждующих сторон стал городской фестиваль «Ешь. Гуляй. Дыши», на отлично выполняющий функцию единения и увеселения электората.

И пока одни, не имеющие дач в ближайшем Подмосковье, замуровывают окна и двери, опасаясь, что народные гулянья могут докатиться и до квартир, другие прикидывают в уме грошовые обороты вторых подряд выходных.

Размышляя в тени берез о будущем некогда тихого жилого квартала и по-европейски концептуального ритейла первых этажей, от которого мало что осталось, внутренне успокаиваю себя фразой: «Что переживать о том, что Патриаршие уже не те, когда Москва уже иная».

#патриаршие
Просто так.

«Умные не столько ищут одиночества, сколько избегают создаваемой дураками суеты».

Артур Шопенгауэр

#кратко
Прикидывая в 2016 году единую ритейл концепцию района, моими референсами были: Маре, Сохо, Митте.

Целью было создание уникального квартала, в котором преобладает новаторство, индивидуальность и креатив, отличающее его от массового однообразного предложения.

Народная сила и любовь решили иначе и превратили Патриаршие в Патрики, но речь в этом посте не об этом.

Буквально на днях, в парижском районе Маре на площади 130 м2 открылся бутик Birkenstock.

В чем фишка:

• это первое открытие во Франции с момента приобретения некогда семейного бренда холдингом LVMH
• месье Арно и его команда очень хорошо понимают, что локация магазина играет непоследнюю роль в формировании позиционирования бренда. Именно поэтому в Маре, а не в шестом или шестнадцатом округе Парижа
• ортопедические сандали, так любимые немецкими пенсионерами и модными сотрудницами московского Condé Nast (они их носили задолго до), метит в класс модного люкса. Реален ли переход? Конечно, если расстановка фигур на ритейл поле просчитана с первого хода

В общем, открытие интересное и отчасти знаковое. Буду субъективно считать, что с него начинается репоцизионирование бренда, чья история началась двести пятьдесят лет назад (1774 г.).

Почему я начала этот пост с Патриарших поймет тот, кто умеет проводить параллели и делать выводы.

#бренд
Как думаете, сможет ли месье Арно споцизионировать Birkenstock как премиальный / люксовый бренд в обозримом будущем?
Anonymous Poll
65%
да
35%
нет
А как вы полагаете, смогут ли собственники нежилых помещений, девелоперы элитного жилья и агенты всех мастей сделать из Патриарших престижную локацию, соответствующую по всем параметрам запрашиваемому ценнику за м2?
Anonymous Poll
25%
да
75%
нет
Про свежеоткрывшийся флагман Lime на Кузнецком Мосту уже все сказано и написано авторами других Telegram каналов.

Ограничусь несколькими фотографиями интерьеров и слоганом испанского архитектурного бюро: «Архитектура для людей».

#ритейл