На Московскую неделю интерьера и дизайна я заглянула, просто потому что:
• люблю архитектуру и дизайн и считаю, что эти творческие сферы непосредственно связаны с ритейлом, недвижимостью и моей профессией
• было интересно увидеть своими глазами российское представление о прекрасном
• дать тонкий намек на простой прием оформления торгового пространства, заключающийся в следующем: нестандартный предмет мебели или интерьера (ваза, скульптура или картина) могут превратить очень простой и обыденный интерьер в то, что привлечет внимание, поднимет продажи и останется в памяти покупателя
• убедиться, что Avito очень сильный игрок на всех фронтах
• оценить простоту стенда Hyundai, которому не надо было напрягаться по причине отсутствия Bork и других конкурентов в сегменте бытовой техники
• прослезиться от русского народного промысла, который я очень люблю всей своей душой и пофантазировать на тему «Если б я была царица…»
• еще раз убедиться в том, что вся сила и душа России в регионах, а талантливых людей, с руками и головой у нас пруд-пруди, дай им только …
• все прекрасно, если уйти от ненужного и бесполезного сравнения
#письмоавтора
• люблю архитектуру и дизайн и считаю, что эти творческие сферы непосредственно связаны с ритейлом, недвижимостью и моей профессией
• было интересно увидеть своими глазами российское представление о прекрасном
• дать тонкий намек на простой прием оформления торгового пространства, заключающийся в следующем: нестандартный предмет мебели или интерьера (ваза, скульптура или картина) могут превратить очень простой и обыденный интерьер в то, что привлечет внимание, поднимет продажи и останется в памяти покупателя
• убедиться, что Avito очень сильный игрок на всех фронтах
• оценить простоту стенда Hyundai, которому не надо было напрягаться по причине отсутствия Bork и других конкурентов в сегменте бытовой техники
• прослезиться от русского народного промысла, который я очень люблю всей своей душой и пофантазировать на тему «Если б я была царица…»
• еще раз убедиться в том, что вся сила и душа России в регионах, а талантливых людей, с руками и головой у нас пруд-пруди, дай им только …
• все прекрасно, если уйти от ненужного и бесполезного сравнения
#письмоавтора
P.S. Удивительный конечно факт: один из партнеров выставки «Каширский двор».
Ни тебе девелоперов модных, ни сетевых ритейлеров сильных. Askona home не в счет.
#письмоавтора
Ни тебе девелоперов модных, ни сетевых ритейлеров сильных. Askona home не в счет.
#письмоавтора
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
И на каждую хитровыдуманную идею найдется другая, но с резьбой.
Ответ Samsung на рекламу Apple.
#маркетинг
Ответ Samsung на рекламу Apple.
#маркетинг
Отказаться в один день от найма - это роскошь.
Делать то, что тебе по сердцу и с теми, кто тебе по душе - шик, а оставаться при этом Человеком - драгоценность.
Не знаю почему, но именно эти слова с утра пораньше сложились в предложения, когда я решила написать про новый и очень личный проект Николая Богдановича - Tears of.
В своем Telegram канале Николай честно рассказывает о том что и как, поэтому заниматься пересказом нет смысла.
Я ограничусь кратким резюме и субъектным взглядом со стороны на заражающийся проект, в который вложено очень много любви и сил.
Итак:
• Tears of - это материальное выражение Николая личного вкуса, интересов, увлечений и взгляда на жизнь
•бренд мужской и у меня нет сомнений, что он будет иметь успех, потому что в океане платьев, корсетов и пайеток, мужчины остались обделенными скромным предложением со стороны российских дизайнеров
• моя визуальная статистика говорит о том, что в отдельные дни второй этаж ЦУМа работает лучше, чем третий
• помещение на ул. Б. Никитская, выбранное для первого бутика, идеально подходит по всем характеристикам для бренда с такой концепцией и позиционированием. Это чистой воды lifestyle, которому толпы случайных прохожих не нужны. Кому нужно, тот дойдет и приедет. И это подтверждает Октябрь Скейтшоп, например
• сад, который прямо сегодня разбивается на прилегающей к жилому дому и магазину говорит об очень многом. Ну, а если переходить на язык ритейла, то так грамотно увеличить время пребывания в магазине пока мало кто додумывается
• Telegram канал Tears of - это не только о бренде, это дневник сильного мужчины, который открыто пишет об очень личном
Я с нетерпением жду открытия и желаю Tears of слез радости.
#бренд
Делать то, что тебе по сердцу и с теми, кто тебе по душе - шик, а оставаться при этом Человеком - драгоценность.
Не знаю почему, но именно эти слова с утра пораньше сложились в предложения, когда я решила написать про новый и очень личный проект Николая Богдановича - Tears of.
В своем Telegram канале Николай честно рассказывает о том что и как, поэтому заниматься пересказом нет смысла.
Я ограничусь кратким резюме и субъектным взглядом со стороны на заражающийся проект, в который вложено очень много любви и сил.
Итак:
• Tears of - это материальное выражение Николая личного вкуса, интересов, увлечений и взгляда на жизнь
•бренд мужской и у меня нет сомнений, что он будет иметь успех, потому что в океане платьев, корсетов и пайеток, мужчины остались обделенными скромным предложением со стороны российских дизайнеров
• моя визуальная статистика говорит о том, что в отдельные дни второй этаж ЦУМа работает лучше, чем третий
• помещение на ул. Б. Никитская, выбранное для первого бутика, идеально подходит по всем характеристикам для бренда с такой концепцией и позиционированием. Это чистой воды lifestyle, которому толпы случайных прохожих не нужны. Кому нужно, тот дойдет и приедет. И это подтверждает Октябрь Скейтшоп, например
• сад, который прямо сегодня разбивается на прилегающей к жилому дому и магазину говорит об очень многом. Ну, а если переходить на язык ритейла, то так грамотно увеличить время пребывания в магазине пока мало кто додумывается
• Telegram канал Tears of - это не только о бренде, это дневник сильного мужчины, который открыто пишет об очень личном
Я с нетерпением жду открытия и желаю Tears of слез радости.
#бренд
Просто так.
И если уж утро началось со слез, то почему бы не поплакать. Ведь иногда душа кричит.
#кратко
И если уж утро началось со слез, то почему бы не поплакать. Ведь иногда душа кричит.
#кратко
YouTube
Michael Jackson - Cry (Official Video)
Michael Jackson's simple, impactful "Cry" short film features people of different ages and ethnic backgrounds holding hands across natural landmarks in California and Nevada, representing the song's message of unity and harmony.
Listen to Michael Jackson:…
Listen to Michael Jackson:…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Последний раз похожую очередь я видела на открытии H&M на Тверской.
Это я называю силой бренда. Sample sale Monochrome.
#бренд
Это я называю силой бренда. Sample sale Monochrome.
#бренд
Краткое резюме public talk Monochrome x Avito на тему Культуры вторичного потребления я напишу сегодня вечером, а пока публикую вот такой скрин.
Если же вспоминать очереди в Столашников переулке, то их в свое время очень красиво созвал концепт стор КМ20 продажей лимитированных коллекций кроссовок.
#бренд
Если же вспоминать очереди в Столашников переулке, то их в свое время очень красиво созвал концепт стор КМ20 продажей лимитированных коллекций кроссовок.
#бренд
Я надеюсь, что в своих официальных медиа Monochrome выложит полную запись сегодняшней дискуссии, которая, на мой взгляд, еще раз обозначила тренды, выявила интересные бизнес идеи и дала понимание будущему, которое не за горами.
То, что я успела законспектировать и выделить для себя из презентации Avito:
• Каждая 5-6 вещь будет продаваться на ресейле
• 1/4 объема продаж Avito - это фешн
• каждую секунду совершается 8 сделок купли-продажи. Это тебе не два с половиной года искать и сдавать помещение или год вести переговоры и уговаривать собственника на его же благо
• Авито сотрудничает с 18 благотворительными фондами
• среди покупателей доминируют женщины. Ну, это и так очевидно, при первом же взгляде на посадку в любом кафе или ресторане в центре города
• доля мужского ассортимента составляет 23% в сегменте «одежда и обувь». В 2023 году она выросла на 16% и продолжает показывать положительную динамику роста
• предложение от российских дизайнеров выросло за последние 2 года и продолжает идти вверх
• средний чек на мужской ассортимент выше, чем на женский на 71%
• на ресейл сегодня в большей степени приходится ситуативных покупок (вечеринка, день рождения и прочие), что подтверждается увеличением запросов на покупку свадебных платьев. Как никак, год семьи
• первую строчку в поиске среди российских брендов занимает LIME
• лидер продаж в 2023 - кроссовки Nike модель Jordan
• сегмент «нижнее белье» за последнее время увеличил количество запросов на 30%. Неужели уход Oysho так сказался?
• на Monochrome приходится 1.6 млн запросов в строке поиска, что в 3 раза больше, чем Balenciaga и в 7 раз больше, чем Gucci
• на платформе Avito premium представлено 650 мировых люксовых брендов, а первым российским брендом будет Monochrome
• Avito premium: новый и очень интересный проект, который благодаря сотрудничеству с профессиональными экспертами в сегменте люкс обещает минимизировать риск покупки fake
• два слова о подделках: сегодня цена товара в сегменте люкс на Авито premium ограничивается 150 000,00 рублей, поскольку все, что в более высоком ценовом сегменте проверить очень сложно - качество подделки сегодня порой превосходит качество оригинала
#тренд
То, что я успела законспектировать и выделить для себя из презентации Avito:
• Каждая 5-6 вещь будет продаваться на ресейле
• 1/4 объема продаж Avito - это фешн
• каждую секунду совершается 8 сделок купли-продажи. Это тебе не два с половиной года искать и сдавать помещение или год вести переговоры и уговаривать собственника на его же благо
• Авито сотрудничает с 18 благотворительными фондами
• среди покупателей доминируют женщины. Ну, это и так очевидно, при первом же взгляде на посадку в любом кафе или ресторане в центре города
• доля мужского ассортимента составляет 23% в сегменте «одежда и обувь». В 2023 году она выросла на 16% и продолжает показывать положительную динамику роста
• предложение от российских дизайнеров выросло за последние 2 года и продолжает идти вверх
• средний чек на мужской ассортимент выше, чем на женский на 71%
• на ресейл сегодня в большей степени приходится ситуативных покупок (вечеринка, день рождения и прочие), что подтверждается увеличением запросов на покупку свадебных платьев. Как никак, год семьи
• первую строчку в поиске среди российских брендов занимает LIME
• лидер продаж в 2023 - кроссовки Nike модель Jordan
• сегмент «нижнее белье» за последнее время увеличил количество запросов на 30%. Неужели уход Oysho так сказался?
• на Monochrome приходится 1.6 млн запросов в строке поиска, что в 3 раза больше, чем Balenciaga и в 7 раз больше, чем Gucci
• на платформе Avito premium представлено 650 мировых люксовых брендов, а первым российским брендом будет Monochrome
• Avito premium: новый и очень интересный проект, который благодаря сотрудничеству с профессиональными экспертами в сегменте люкс обещает минимизировать риск покупки fake
• два слова о подделках: сегодня цена товара в сегменте люкс на Авито premium ограничивается 150 000,00 рублей, поскольку все, что в более высоком ценовом сегменте проверить очень сложно - качество подделки сегодня порой превосходит качество оригинала
#тренд
Telegram
SavA FM
Краткое резюме public talk Monochrome x Avito на тему Культуры вторичного потребления я напишу сегодня вечером, а пока публикую вот такой скрин.
Если же вспоминать очереди в Столашников переулке, то их в свое время очень красиво созвал концепт стор КМ20…
Если же вспоминать очереди в Столашников переулке, то их в свое время очень красиво созвал концепт стор КМ20…
Как думаете, сумки какого бренда чаще всего ищут в Avito premium?
Anonymous Quiz
26%
Hermes
19%
Chanel
5%
Dior
7%
Balenciaga
12%
Jacquemus
18%
Michael Kors
12%
Furla
Почти каждый мой клиент мечтает открыть магазин в Париже.
Желание похвальное и понятное. Ну, а кто не хотел бы быть представленным в туристическом городе номер один в мире?
Заранее понимая, что на французской кухне коммерческой недвижимости кардинально другие рецепты и успеха, и оказания агентских услуг, начала гуглить и слегка наводить справки.
На сегодня имею следующие выводы и заключения:
• юридическая и налоговая практика: уверена на все 100%, что на первоначальной стадии нужен консалтинг локальных юристов, аудиторов и налоговиков. Цена такой услуги может достигать €1500/час, а дальше считайте сами
• бизнес модель: ведение бизнеса во Франции - дело дорогое. Цена входа - это не миллион евро и даже не два. Это надо понимать на старте
• помещение: найти хорошее помещение в правильной локации вопрос не года и даже не двух
• арендные отношения: пока не разобралась окончательно, регулируется ли законодательно размер арендной платы на коммерческую недвижимость по аналогии с жилой или нет, но точно знаю, что пересмотр арендной платы, условия выхода из договора аренды прописываются жестко с прицелом на судебное разрешение конфликта, а не на привычный для нас сценарий «потом договоримся в случае чего»
• зачастую арендодателем выступает не собственник помещения, а агентство, которое по факту выполняется роль управляющей компании и осуществляет регулярный контроль за состоянием помещения и выполнением арендатором условий договора
• охранные обязательства: помним, что Париж - не Москва. Там не то, что окна в пол прорубить в историческом здании, там лишний гвоздь не дадут вбить без разрешения соответсвующего органа городской власти
• ремонт: в Париже, как и в других европейских городах есть четкие требования к проектной документации, подрядчику и страхованию объекта. Построить силами людей из Таджикистана, официально неоформленных в штат и без социального пакета, не получится (см. уровень минимальных зарплат во Франции и считай затраты)
• персонал: заплаты в конвертах и увольнения одним днем в прекрасной, демократичной Франции нет, как и продаж мимо кассы просто потому, что дороже выходит
В общем, все не так просто, быстро и дешево.
И пока читаешь эту незатейливую статью, понимаешь, что мечта всегда прекрасна и воздушна и в ней нет места гипотетическому проигрышу в суде просто по той причине, что ты - русский и при всем продвинутом уровне владения французским языком в волнительный момент х перед судьей есть риск возникновения заикания, просто потому, что французский не родной.
#консалтинг
Желание похвальное и понятное. Ну, а кто не хотел бы быть представленным в туристическом городе номер один в мире?
Заранее понимая, что на французской кухне коммерческой недвижимости кардинально другие рецепты и успеха, и оказания агентских услуг, начала гуглить и слегка наводить справки.
На сегодня имею следующие выводы и заключения:
• юридическая и налоговая практика: уверена на все 100%, что на первоначальной стадии нужен консалтинг локальных юристов, аудиторов и налоговиков. Цена такой услуги может достигать €1500/час, а дальше считайте сами
• бизнес модель: ведение бизнеса во Франции - дело дорогое. Цена входа - это не миллион евро и даже не два. Это надо понимать на старте
• помещение: найти хорошее помещение в правильной локации вопрос не года и даже не двух
• арендные отношения: пока не разобралась окончательно, регулируется ли законодательно размер арендной платы на коммерческую недвижимость по аналогии с жилой или нет, но точно знаю, что пересмотр арендной платы, условия выхода из договора аренды прописываются жестко с прицелом на судебное разрешение конфликта, а не на привычный для нас сценарий «потом договоримся в случае чего»
• зачастую арендодателем выступает не собственник помещения, а агентство, которое по факту выполняется роль управляющей компании и осуществляет регулярный контроль за состоянием помещения и выполнением арендатором условий договора
• охранные обязательства: помним, что Париж - не Москва. Там не то, что окна в пол прорубить в историческом здании, там лишний гвоздь не дадут вбить без разрешения соответсвующего органа городской власти
• ремонт: в Париже, как и в других европейских городах есть четкие требования к проектной документации, подрядчику и страхованию объекта. Построить силами людей из Таджикистана, официально неоформленных в штат и без социального пакета, не получится (см. уровень минимальных зарплат во Франции и считай затраты)
• персонал: заплаты в конвертах и увольнения одним днем в прекрасной, демократичной Франции нет, как и продаж мимо кассы просто потому, что дороже выходит
В общем, все не так просто, быстро и дешево.
И пока читаешь эту незатейливую статью, понимаешь, что мечта всегда прекрасна и воздушна и в ней нет места гипотетическому проигрышу в суде просто по той причине, что ты - русский и при всем продвинутом уровне владения французским языком в волнительный момент х перед судьей есть риск возникновения заикания, просто потому, что французский не родной.
#консалтинг
www.sovetnik.eu
Аренда нежилых помещений во Франции
Аренда нежилых помещений относится к сложной области французского гражданского права. Что нужно, чтобы сделать всё по закону, учесть все нюансы и обойти все подводные камни?