SavA FM
2.52K subscribers
2.96K photos
175 videos
22 files
1.64K links
Субъективный взгляд эксперта рынка торговой недвижимости на ритейл, бренды и тренды. О недвижимости на Патриарших и не только.

контакт: @anjasavenko
Download Telegram
Размещать на первом этаже своего же дома магазин или кафе - обычная швейцарская практика.

Как законодательно регулируется целевое использование и профилирование помещений - вопрос пока для меня открытый, а вот где царство стиля old money - вопросов не вызывает.

P.S. Цитата Коко Шанель на витрине - очевидна, ведь именно в Швейцарии мадмуазель зализывала раны, да и часовое производство бренда находится в Ла-Шо-де-Фон, и это еще не всё.

#швейцария
Реализация подобного рода проекта - это вызов не рынку коммерческой недвижимости, не ритейлерам, а прежде всего себе.

Отдает ли себе в этом отчет новый собственник помещения магазина«Елисеевский» или нет, без понятия, но субъективно я бы воспринимала работу с этим объектом, как задачу без права на ошибку.

Проходя мимо баннеров в витринах, почти, как у Hermes, но только лучше, попыталась прогнать прочь навязчивые мысли о том, что:

• быть в одном ряду с любителями оранжевого цвета мне было бы зазорно, ведь это намек на …
• ни один сетевой продуктовый ритейлер до сегодняшнего дня не смог реализовать в Москве гурмэ проект и вряд ли сможет, просто потому, что это дорого и сложно
• этот обьект скорее всего будет малоинтересен ресторатору, который может разложить экономику проекта на салфетке, а при арендных аппетитах арендодателя, известных всему рынку, ее там нет
• чтобы сделать что-то уникальное, надо очень хотеть сделать уникальное, жить этим, гореть и мечтать, а у нас в стране с мечтателями напряженка
• сложно продавать эстетику там, где докторская колбаса со вкусом картона является деликатесом
• в современной России нет предпринимателей, чей размах был бы сравним с размахом
Елисеева, братьев Морозовых, Рябушинских или Чичкина, а любовь к родине была бы выше личных материальных интересов

Может быть, понимая все это, я не жду особого чуда и не буду разочарована результатом, поскольку очарованию, по большому счету, неоткуда взяться.

#стрит
Прочитала на днях интересную статью про люкс.

Вот несколько фактов:
• в начале 2000-х на Земле было 15 млн миллиардеров. К 2022 году их число увеличилось в четыре раза и составляет 60 млн человек
• основной рост численности тех, у кого на счетах не сосчитать нулей, произошел за счет появления новых китайцев и случившегося положительного скачка экономики
• чтобы держать на игле люкса покупателя из среднего класса, производство кроссовок и свитшотов росло на протяжении 20 лет с геометрической прогрессией, что безусловно оказало влияние на качество
• рулит продажами маркетинг, который фактически формирует потребление. Привет демократии и свободе выбора
• нынешние экономические и политические события в мире, а также изменение политики дешевых кредитов могут кардинально изменить ситуацию на поле продаж люкса в мире

#консалтинг
Восток - дело тонкое.

Очередным подтверждением тому служит флагманский магазин южнокорейского бренда Juun. J.

Двухэтажное пространств поделено на женскую одежду, кафе и сад на первом уровне и мужскую одежду на втором.

Отдельное внимание архитекторами уделено игре теней и разным оттенкам черного, являющего фирменным цветом бренда.

Кстати, любителями черного были в своё время голландские живописцы.

«Историки искусства среди других художников особенно выделяют голландца Франса Халса (1582 – 1666) как непревзойденного мастера черного цвета. Установлено, что на его картинах встречается более сорока оттенков черного».

Что-то забыла, сколько их в сером?

#архитектура
Я не устану признаваться в любви к Monochrome, потому что:

• семья Monochrome, а именно так я смело могу назвать всех сопричастных, строит бренд в полном смысле этого слова
• они создают вещи, а не штампуют шмотки
• порядочность и репутация для Monochrome - не пустое слово
• все шаги выверены, а действия отточены, без резких движений
• Monochrome знает чего хочет и придерживается своего маршрута, не оглядываясь по сторонам

Для меня же лично, Monochrome - это отдушина на безлюксовом безрыбье, хотя бы потому, что их корпоративная этика и культура на 100% понятна и близка мне, как человеку, проработавшему в западных корпорациях большую часть своей трудовой деятельности.

Если вы любите этот бренд так же сильно, как и я, то увидимся на sample sale в pop up Monochrome в Столешников, который разместился в четырехэтажном здании ex-универмага Aizel.

Да, и на сегодня это самый большой по площади pop up в Столешников переулке.

До 2022 года это был pop up Chanel.

#стрит
Вы умеете признаваться в любви?
Anonymous Poll
65%
да
35%
нет
Поговаривают, что некоторые закрытые двери, за которыми сохранилась возможность продаж единицы товара ценой менее 300 евро, планируют открытие в начале осеннего сезона этого года.

Смены вывески на новую с названием, которое трудно произносить, а уж тем более запомнить не планируется.

Что это значит? Да, то, что фраза «бабло побеждает зло» может иметь разные смыслы.

Под злом я субъективно понимаю санкции, которые в моем понимании являются инструментом торговых воин и не более чем.

#инсайт
На Московскую неделю интерьера и дизайна я заглянула, просто потому что:

• люблю архитектуру и дизайн и считаю, что эти творческие сферы непосредственно связаны с ритейлом, недвижимостью и моей профессией
• было интересно увидеть своими глазами российское представление о прекрасном
• дать тонкий намек на простой прием оформления торгового пространства, заключающийся в следующем: нестандартный предмет мебели или интерьера (ваза, скульптура или картина) могут превратить очень простой и обыденный интерьер в то, что привлечет внимание, поднимет продажи и останется в памяти покупателя
• убедиться, что Avito очень сильный игрок на всех фронтах
• оценить простоту стенда Hyundai, которому не надо было напрягаться по причине отсутствия Bork и других конкурентов в сегменте бытовой техники
• прослезиться от русского народного промысла, который я очень люблю всей своей душой и пофантазировать на тему «Если б я была царица…»
• еще раз убедиться в том, что вся сила и душа России в регионах, а талантливых людей, с руками и головой у нас пруд-пруди, дай им только …
• все прекрасно, если уйти от ненужного и бесполезного сравнения

#письмоавтора