SavA FM
2.52K subscribers
2.96K photos
175 videos
22 files
1.64K links
Субъективный взгляд эксперта рынка торговой недвижимости на ритейл, бренды и тренды. О недвижимости на Патриарших и не только.

контакт: @anjasavenko
Download Telegram
Мне просто стало интересно почитать про космическую архитектуру в мире и в России.

Однозначно, она бы могла применяться в островной торговли ТЦ и при создании pop up.

По крайней мере, мне так кажется.

#архитектура
Фото открывшегося на днях гипермаркета косметики и парфюмерии Gold Apple в Катаре.

В зале присутствуют русскоговорящие продавцы, что делает удобным шоппинг для туристов из РФ и релокантов, а
выбор косметики и парфюмерии настолько внушительный, что ничего подобного до открытия GA Катар не видел.

Те, кто захаживал в убогий Sephora в Dubai Mall, мог оценить всю беду ограниченного предложения и одновременно потенциал потребления и товарооборотов.

Из всего вышеизложенного и увиденного, я делаю следующие предположения:

• в ближайшие годы крупные российские сети будут сфокусированы на ближневосточной экспансии, что сделает российский рынок менее приоритетным
• открытия в России будут точечные и обдуманные, ставки аренды, разросшиеся на дрожжах санкционного бума, скорректируются и придут в чувства
• начнется чистка неликвидных рядов, что даст незначительный рост вакансии и ротации в отдельных ТЦ
• умные девелоперы спустятся с небес на землю и начнут реально смотреть на доходы населения, конкуренцию, рост налоговых и прочих отчислений и возможности арендаторов (capex и не только)

В общем, один миллион сто двадцать пятого открытия Lime, 12 STOREEZ или Золотое Яблоко не будет. Эти ритейлеры уже пьяны и сыты на родине и готовы покорять богатый мир Ближнего Востока, а там и до Индии недалеко.

P.S. Полагаю, что непросто так GJ намутили рекламу с Ириной Шейк на фоне недружественного города. Явно, что не на потребителя в российской глубинке был сделан расчет.

#ритейл
Если бы завтра я оказалась в Милане, то сразу же после утренней чашки кофе отправилась бы на стенд IKEA в рамках Milan Design Week.

Объясню почему:

• чтобы послушать про тренды, которые будут рулить в ритейле следующие 3-5 лет
• посмотреть на то, как дизайн может быть интегрирован в масс маркет
• еще раз найти сходства в японском и шведском дизайне
• пропитаться от пяток до макушки красотой, чтобы вернуться домой и нести ее в массы

#архитектура
Я обожаю это время года, когда воздух пропитан жизнью и любовью, а вся природа окутана нежной девственно-зеленой вуалью.

А еще я обожаю цветы, живые и в срезке, с поводом и без.

Наверное, из-за своей любви к этой хрупкой красоте я неравнодушна и к орнаменту Unikko, придуманного в 1964 году Maija Osola для финского бренда Marimekko.

60 лет схематичный и такой простой принт является мощной иллюстрацией жизни, сравнимый с работами Такаси Мураками.

Возможно, видя эту силу жизни, нация, пережившая ядерную бомбардировку, обожает Marimekko и ступает вещи этого не совсем модного бренда тоннами.

И цель этих покупок, не быть в тренде, а просто помнить каждый день, что жизнь и добро всегда всегда побеждают темные силы и трудные времена.

#бренд
#предложение месяца

• вид сделки: аренда
• локация: район Патриарших прудов
• тип помещения: торговое помещение формата стрит-ритейл, расположенное на первой линии домов
• назначение: ритейл, общепит
• площадь: 75 м2
• витрины: в пол
• отдельный вход: помещение имеет два входа
• коммерция: по запросу
обязательно: наличие презентации, полной информации о бренде и виде деятельности
• контакт: @anjasavenko
Я конечно понимаю, что все это дело вкуса, но порой мне кажется, что столь обильное пластиковое, легко воспламеняющееся украшательство приехало не с AliExpress, а из цветочной лавки одного из московских кладбищ.

#патриаршие
Мне кажется, что зеркала на фасаде, перед входом в магазин - это уже немного попахивающий заезженностью антитренд. Согласны?
Anonymous Poll
72%
да
28%
нет
Я не ожидала, что пост о королевстве кривых зеркал может осколком ранить в сердце.

Да, я признаюсь, что формулировка вопроса резкая и отчасти не совсем деликатная, но она отражает мои личные вкусовые предпочтения, и только.

Спросила, как спросила.

Зеркалам я предпочитаю красиво оформленные витрины может потому, что люблю больше фотографировать мир вокруг себя, а не коллекционировать селфи.

Закрываю острую тему предположением, что в отдельных случаях это обереги и амулеты на счастье, в других - возможность посмотреть на себя со стороны, улыбнуться или задуматься.

P.S. И чтобы окончательно поставить точку в вопросе декора, я ненавижу искусственные цветы и имею на это полное право.

#патриаршие
Несколько фотографий и видео нового Concept by Vremena Goda в Ереване, о котором я писала не так давно.

#ритейл
Понятное дело, что на этой неделе ужасно интересно наблюдать за всем тем, что происходит в Милане, и на что люксовые бренды делают акцент, представляя свои новинки в одной из главных витрин мирового дизайна.

Hermes, давно поставивший все на heritage, timeless и ageless, умело играет с африканскими мотивами, пэчворком и всем тем, что связано так или иначе с лошадьми, что собственно говоря, абсолютно логично.

В принципе, выбор мотивов и идей вполне понятен. Тут тебе и история, и география, и геополитика, и корни.

Размышляя, возможно, не над тем, чем нужно (как известно, горе от ума), я подумала о том, какой смысл закладывают пока еще неокрепшие зеленые побеги российской фешн индустрии в слова с очень глубоким смыслом.

Какое наследие они несут в своих коллекциях? Продукте?

В чем эта нестареющая сила вне временных границ?

В березах ли она, в географических превосходстве, в тонком Вологодском кружеве, в русском просторе или нашем несгибаемом стремлении жить?

В чем русскость? В чем наследие? В чем сила, брат?

#бренд
С тем, как есть багет из клатча в Большом, никому не мешая, ровно и с тем почему богатые до неприличия мужчины без ума ни от томных красавиц, а от женщин деятельных с очень сильной личной позицией я более-менее разобралась, но вот сильнейшая магия этого бренда для меня остается неразгаданной загадкой.

Ни тебе альбиноса крокодила, ни тебе фурнитуры из камня с Луны. Ничего, кроме магических полуколец ценой с двушку ни где-нибудь, а на Патриках.

Мадмуазель была точно ведьмой. Ну, а как еще объяснить это идолопоклонство?

P.S. Вчера в ночи проверяла цены и наличие. $300,000.00 - это минимум, если что.

#бренд