SavA FM
2.52K subscribers
2.96K photos
174 videos
22 files
1.64K links
Субъективный взгляд эксперта рынка торговой недвижимости на ритейл, бренды и тренды. О недвижимости на Патриарших и не только.

контакт: @anjasavenko
Download Telegram
Поиск образования в сфере люкса на русском языке не дал ничего хорошего.

Потреблять на суммарные +\- 10% от мирового объема продаж мы может быть и умеем, но вот учить, как понимать, управлять, продавать и управлять люксом, к сожалению, - нет.

Тот же самый запрос на английском дал абсолютно другие результаты и привел туда, где рестораном может управлять одна семья на протяжении века и где old money - это не сумка, привезенная байером непонятно откуда, а немного другое, что понятно и доступно не каждому.

#швейцария
Просто так.

А если одной фразой описать работу эксперта: «виртуозно сидящий на двух стульях».

#кратко
Что может увезти с собой на память о России турист, остановившейся в любой гостинице вне зависимости от количества звезд?

В лучшем случае - штампованную в Китае матрешку.

К сожалению, сувенирные магазины в гостиницах - это жалкое зрелище, в которые не хочется входить, не то, что покупать.

У меня нет ответа на вопрос: «Почему торговля в отелях не является доходной частью общего бюджета поступлений», как и на «почему в 2024 году нет ни одного интересного сувенирного магазина, из которого даже пролетающая мимо муха, не проскользнет с пустыми руками».

Возможно, живя слишком долго в парадигме отсутствия частной собственности и в условиях открытой борьбы государства с задатками предпринимательства, мы так и не научились видеть во всем возможности.

А может виной всему таблица Менделеева, которая расслабляет мозг и притупляет стремления.



____
фото: суверенный магазин в одном из отелей Вегаса, где купить можно и зубную нить, и вазу Lalique.

#вегас
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Заканчиваю серию видео телеграм из Вегаса витриной бутика Balenciaga, соседствующего с игровым залом казино.

Те, кто срывает куш / терпит фиаско, идет снимать эмоциональное напряжение не в Zara и не H&M.

Торговые галереи при отелях в Вегасе - это три этажа тяжелого люкса, где нестрашно потеряться.

P.S. Я не устану повторять, что США - это не страна, а большой бизнес. Только здесь может возникнуть идея сделать из мертвой пустыни город грехов, сыграв на всех возможных человеческих слабостях, заработать миллиарды и организовать retail destination zone, срок пребывания в которой в среднем составляет 3-4 дня.

Viva Las Vegas!

#вегас
Почему я на 90% убеждена, что в России нет люксового жилья и понимания что такое «люкс»?

Да, потому что вне зависимости от локации, стоимости м2 и их количества, а также статуса владельцев квартир, белье продолжает сушиться в гостиной, а стиральная машина размещаться в ванной.

Знаю ли я, что надо учитывать при проектировании элитного жилья?

К сожалению, да.

Могу ли я где-то применить свои знания?

Нет.

#архитектура
Мухи - к мухам, котлеты - к котлетам.

Вернемся в прошлое, до 02.2022, с другими экономическими и политическими данными и иной конкурентной средой.

Показатели Lime были такие:

• локация: один из московских ТЦ
• площадь помещения: ~ 400 м2
• ассортимент: женская коллекция
среднемесячный товарооборот: 20 млн рублей, включая НДС

#ритейл
Нассим Николас Талеб резко выразился об экономике Франции, небезосновательно сведя ее к производству вина, сыра и дорогих сумок.

А что будет, если из ВВП этой страны будет выбита одна из трех фишек?

#кратко
В отдельных случаях, в процессе оказания консультационных услуг мне требуется информация, никак не связанная напрямую с торговой недвижимостью.

Она необходима для более глубинного погружения в тему и лучшего понимания специфики бизнеса клиента и его конкурентного окружения.

Все это необходимо для того, чтобы у клиента сформировалась стратегия развития / присутствия в определенных локациях.

Для поверхностного погружения достаточно пары звонков другу, но что делать, если нырнуть нужно чуть глубже?

Поиски в интернете привели меня в магазин исследований.

Изучая представленный ассортимент хочу верить в то, что продукт там не просроченный, а его состав действительно качественный.

#консалтинг
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Просто так.

Минута искренней радости.



____
видео: профиль Виктории Бэкхем в запрещённой в РФ социальной сети

#кратко