Москомархитектура родная сердцу дорогая решила напомнить нам всем, а заодно коллегам из регионов, о том, что вообще-то у нас по 7 месяцев в году световой день длится всего несколько часов. А почти с обеда и до утра за всю красоту отвечает подсветка – иначе никакие излишества никому не видны.
Вот и на Зодчестве МКА организовали стильный модный стенд, с помощью которого можно изучать как работает свет в городе - все понятно, по науке и наглядно.
12 лет назад в Москве вся архподсветка состояла из сомнительных вывесок и хаотичных лампочек. Зато сейчас везде сплошной концепт. Потому что нужен не просто свет, а сценарий для будней и для праздников, для сумерек и для рассвета.
Девелоперы, берем на карандаш ситуацию: Ураган ждёт от вас качественную архподсветку. Внимательно смотрим, не проскочила ли мышь оптимизации в вашем проекте.
Вот и на Зодчестве МКА организовали стильный модный стенд, с помощью которого можно изучать как работает свет в городе - все понятно, по науке и наглядно.
12 лет назад в Москве вся архподсветка состояла из сомнительных вывесок и хаотичных лампочек. Зато сейчас везде сплошной концепт. Потому что нужен не просто свет, а сценарий для будней и для праздников, для сумерек и для рассвета.
Девелоперы, берем на карандаш ситуацию: Ураган ждёт от вас качественную архподсветку. Внимательно смотрим, не проскочила ли мышь оптимизации в вашем проекте.
Недвижимость инсайды
Как выяснили Ведомости - суд банкротит московского завода игрушек "Огонек", который расположен по адресу "6-я Радиальная, 18" (2) в Восточном Бирюлево, аккурат рядом с КРТ Ленино (1). Кроме КРТ, который может слопать ЗУ завода рядом планируется станция метро…
Пока сидели считали, сколько региональных девелоперов залетело в столицу, решили подбить проекты, которые числятся в их руках.
Вот у саратовского застройщика «Система» есть 2,2 га в Восточном Бирюлёво — «6-я Радиальная, 30». Ещё недавно это были выселки города, повод для шуток, а сейчас очень приличное место. А когда многострадальный ЖК «Царицыно» достроят, то вообще бизнес-классно тут будет. А то и премиально, после реализации КРТ «Ленино». Рядом также есть потенциальный участок для девелопмента — «6-я Радиальная, 18». Некоторое время назад пытались толкнуть ЗУ «1-я Стекольная, 7», ну и рано или поздно актив ГС — «6-я Радиальная, 17/1» также окажется на рынке. Странно, что всё это добро не накрыли одной КРТешкой.
Напомним, что сейчас в Москве более 30 девелоперов-выходцев из регионов, а в их руках более 70 проектов.
Вот у саратовского застройщика «Система» есть 2,2 га в Восточном Бирюлёво — «6-я Радиальная, 30». Ещё недавно это были выселки города, повод для шуток, а сейчас очень приличное место. А когда многострадальный ЖК «Царицыно» достроят, то вообще бизнес-классно тут будет. А то и премиально, после реализации КРТ «Ленино». Рядом также есть потенциальный участок для девелопмента — «6-я Радиальная, 18». Некоторое время назад пытались толкнуть ЗУ «1-я Стекольная, 7», ну и рано или поздно актив ГС — «6-я Радиальная, 17/1» также окажется на рынке. Странно, что всё это добро не накрыли одной КРТешкой.
Напомним, что сейчас в Москве более 30 девелоперов-выходцев из регионов, а в их руках более 70 проектов.
Бывший владелец Гравиона Юрий Неманежин создал СП с другим крупным застройщиком для реализации проекта по адресу «Большая Бронная, 23, стр. 1». Маркетологи натянут сову на глобус и расскажут, что это локация Патриков, хотя Патриками тут ещё только начинает попахивать, пованивать это вам через переулок надо.
Так вот, на данном ЗУ стоит выявленный объект культурного наследия «Здание тверского отделения городского ломбарда». Состояние у него так себе, но снести к херам собачьим, как гостиницу «Варшава», не получится. «Варшава» — это первый проект Неманежина, который из проектировщика ловко планировал перепрофилироваться в девелопера, толкнув свою проектную историю в лапы девелопера, который тогда на волне хайпа стаю диких собак мог купить и глазом не моргнуть. Была амбиция давно набирать проекты внутри ТТК, а то и внутри Садового, но пока только 1 проект. Как говорится, чем богаты, тем и рады.
В локации ждем проекты: «Большой Палашевский, 11–13»; «Большой Козихинский, 31, стр. 1», а также неудержимый запах понтов. Или все понты уплыли в сторону пруда «Садовых кварталов»?
Так вот, на данном ЗУ стоит выявленный объект культурного наследия «Здание тверского отделения городского ломбарда». Состояние у него так себе, но снести к херам собачьим, как гостиницу «Варшава», не получится. «Варшава» — это первый проект Неманежина, который из проектировщика ловко планировал перепрофилироваться в девелопера, толкнув свою проектную историю в лапы девелопера, который тогда на волне хайпа стаю диких собак мог купить и глазом не моргнуть. Была амбиция давно набирать проекты внутри ТТК, а то и внутри Садового, но пока только 1 проект. Как говорится, чем богаты, тем и рады.
В локации ждем проекты: «Большой Палашевский, 11–13»; «Большой Козихинский, 31, стр. 1», а также неудержимый запах понтов. Или все понты уплыли в сторону пруда «Садовых кварталов»?
Недвижимость инсайды
главстрой.pdf
Кстати, площадка ГС - «6-я Радиальная, 17/1» перешла в активы компании "Активити". Актив активно перешел к "Активити". Вот так лучше.
Ранее там предполагалось более 111 тыс. кв. м, а сейчас по информации СиТ, будет 75 тыс. кв. м офисно-производственного комплекса. Жилья не будет. Грустим, переживаем, как без жилья выживет проект.
Ранее там предполагалось более 111 тыс. кв. м, а сейчас по информации СиТ, будет 75 тыс. кв. м офисно-производственного комплекса. Жилья не будет. Грустим, переживаем, как без жилья выживет проект.
Недвижимость инсайды
Внутри МКАД согласовывают не только жилье, но и проекту по развитию инфраструктуры города, например, на ЗУ "Алтуфьевское, 31" жилья не будет. Будет реновация промки. А вот за другие площадки в локации не скажем, на Алтушке активная девелоперская деятельность:…
Перепроектированием ЗУ "Алтуфьевское, 31" пытается просто из КРТ выпрыгнуть. Надо будет сесть, посчитать сколько собственников земельных участков Москвы пытаются выйти из программы КРТ под соусом, что что-то сделают новое на своей площадке. Кейсики копятся.
Недвижимость инсайды
Недавно #СП писали, что на ЗУ "Бауманская, 11" будет построен МФК с театром имени И.Д. Кобзона. Сейчас проектом занимается October с архитекторами из Severin. Задачка у них не простая - надо в довольно сложную конфигурацию вписать крайне функциональное здание.…
На ЗУ "Бауманская, 11" выдали ордер на производство демонтажных работ здания бизнес-центра.
По информации СиТ, строить будут МФК на 60 тыс. кв. м. Там разместится музыкальный театр имени Иосифа Кобзона. Уже взяли ПФ на 10,4 ярда. Интересно, под какой процент и как выбираются лимиты для стройки такого вида сооружения.
По информации СиТ, строить будут МФК на 60 тыс. кв. м. Там разместится музыкальный театр имени Иосифа Кобзона. Уже взяли ПФ на 10,4 ярда. Интересно, под какой процент и как выбираются лимиты для стройки такого вида сооружения.
Telegram
Недвижимость инсайды
Недавно #СП писали, что на ЗУ "Бауманская, 11" будет построен МФК с театром имени И.Д. Кобзона. Сейчас проектом занимается October с архитекторами из Severin. Задачка у них не простая - надо в довольно сложную конфигурацию вписать крайне функциональное здание.…
Проект небольшой гостиницы могут реализовать на ЗУ "Серебрянический, 5 стр. 1". Сейчас там находится заброшка 1840 года постройки.
Проектом занимается Shamrin Group, которая управляет сетью 8 гостиниц. Ранее ОООшка данной компании заключила с городом концессионный договор на 49 лет на перестройку нескольких зданий: "Киевская, 12"; "Брошевский, 2/4"; "Большой Сухаревский, 21/7". Скорее всего, там будут реально гостиницы, хотя сами дома подошли бы под небольшие клубные апартаменты / квартиры.
Концепцией для проекта в Серебряническом занимается мастерская "Гран", которую можно причислить к неоклассическим архитекторам, судя по портфолио работ.
Проектом занимается Shamrin Group, которая управляет сетью 8 гостиниц. Ранее ОООшка данной компании заключила с городом концессионный договор на 49 лет на перестройку нескольких зданий: "Киевская, 12"; "Брошевский, 2/4"; "Большой Сухаревский, 21/7". Скорее всего, там будут реально гостиницы, хотя сами дома подошли бы под небольшие клубные апартаменты / квартиры.
Концепцией для проекта в Серебряническом занимается мастерская "Гран", которую можно причислить к неоклассическим архитекторам, судя по портфолио работ.