Город всё не может найти девелопера для реализации ТПУ "Авиамоторная". Даже в жилье перевели, и никто не участвует в аукционе со стартовой ценой 1,07 ярда. Кажется, что тут проблема не в стоимости самого аукциона, в том, сколько денег надо будет въебать сверху от стоимости потенциального выигрыша:

1. Надо занести 2,1 ярда сверху за работы 0 цикла, которые сделал город.
2. Судя по формулировке надо будет потом ещё за ВРИ заплатить.
3. За социалку уже насчитали 0,7 ярда

Итого из расходов, которые надо сразу гасануть - 4 ярда без ВРИ. Если бабок таких на кармане нет, то брать 4 ярда под 28% годовых, ой какое неприятное занятие.

У #третийадмин всё больше работы. Все так и норовят сунуть офисник тут, сунуть офисник там. Всплыл проект на ЗУ "60-летия Октября, 5А". Уже получено ГПЗУ, где разрешено построить СПП ГНС - 6,2 тыс. кв. м. Капля в море офисной недвижимости, но даже за эту радость уже хотят 830 мультов.

Архитектура - простенькая (1), но высотность - 58 метров, террасы тоже присутствуют. По информации СиТ, проектом владеет девелоперская компания Insolver, которая уже пыталась открыть продажи с другим АГР (2) и брендингом Gate One. Но, что-то пошло не так.

Чем известны ещё Insolver? Брендинг как-то в Дуге купили, Пречистинку девелоперят, сами выходцы из ПСН и владеют куском земли у ЖК "Домашний", там ГПЗУ на 96 тыс. кв. м общественной застройки. Посмотрим насколько оправдается заказанный брендинг: "Компания позиционирует себя как сфокусированную на человеке и его гармоничном сосуществовании с технологиями и городской средой".

На Таганке может появиться проект от самого маэстро Скуратова. Речь идёт про ЗУ "Гончарная, 22-25".

Маэстро не изменяет себе, поэтому все обязательные элементы Скуратовщины, авторского стиля присутствуют в предлагаемой архитектуре.

Там довольно странное пространство, которое давненько пустует, так что абсолютно не удивительно увидеть концепцию на данный ЗУ.

Вот такой проект был сделан маэстро для проекта в Потаповском переулке, скорее всего, это ЗУ "Потаповский, 2/8". Маэстро - единственный на рынке, кто не боится делать элитную недвижимость не белого цвета. А то там что ни проект, то "окна побольше, фасад побелее, террасы, остальное в стиле очень строгого, минимального минимализма".

Ну и последняя площадка из пакета «Скуратов делает проекты для Трансинжстроя». Этот ЗУ «Мароновский, 7–11» всё так же в классических, роскошных серо-белых цветах.

Локация тянет на все 3 мульта рублей с метра, хороший вид на ХХС, Музеон, Золотую Милю. Поэтому неудивительно, что эту площадку рано или поздно кто-то оприходует.