К новостям инфраструктуры на окраине Москвы. На ЗУ "Новоорловская, 7" и "Новоорловская, 7В" в Ново-Переделкино согласовывают что-то похожее на фабрику-кухню (ВРИ 6.4) и ФОК (ВРИ 5.1.2). Выглядит это все без каких либо архитектурных излишеств - простые, унылые коробочки. Все архитектурное одеяло в локации на себя перетянул дом с мостом и киберспортивным кластером на ЗУ "Боровское, 51" от Родины.

Ранее в локации в девелопмент пытались привлечь ЗУ "Новоорловская, 3 стр 6", но ТЭПы на этот участок так никто и не получил.

В районе Можайки согласуется небольшой МФУ на ЗУ "Петра Алексеева, 5 стр. 2". Его высота всего 15 метров. Интересно посмотреть на экономику такого маленького проекта, потому что в девелопменте финансовые модели ну очень плохо тянут маленькие объемы.

Из удивительного - ради этой стройки снесут одноэтажный, деревянный дом барачного типа. Чего только не увидишь в городской застройке Москвы.

Недалеко от этого проекта планируется ещё застройка на ЗУ "Гродненская, 3" и "Гродненская, 18".

Также рядом с КутузовГрадом на ЗУ "Петра Алексеева, 12" проектировали вот такой рыжий "объект".

Интересно, что сейчас с краснокирпичным корпусом камвольной фабрики "Октябрь". Его Инград должен был отреставрировать и там проект делал Кляйнвельт.

Мухин сегодня писал, что на ЗУ "Киевская, 14" будет согласована 45 этажная доминанта. Сейчас такой доминантой вообще никого не удивишь. Вот 60+ этажей - это хоть какой-то инфоповод. А 45, я вас умоляю, это кто угодно в Москве может построить.

Ранее на участок массинг делал APEX, но тогда было ТЭПов меньше, а доминанты не было. Сейчас проект "подрос" с 159 тыс. кв. м до 180 тыс. кв. м. Такой экстра бонус премиальной недвижимости на Киевской около жд путей.

Проектом занимается "Флэт и Ко", о них что-то последние время вообще ничего не слышно, вероятно, навалились на этот важный для себя проект. Ранее светились концепции - "архитектурный олд-скул" (1), "архитектурный конфуз" (2), "коробки для согласования ТЭПов" (3) и "Заха Хадид - жива! (4).

В Лефортово планируется активная стройка не только на территории завода Кристалл. Вот такой проект появился на ЗУ "1-й Краснокурсантский, 3/5" Этот участок с кустами-гаражами около Лефортовского парка и Екатеринснского дворца, у которого адрес как раз "1-й Краснокурсантский, 3/5". Его в 2022 году пытался продать домрф, потом дворец вернулся в ведение Минобороны.

Архитектурный проект попахивает студенческой работой. Такие веселые картинки взрослые архитекторы не делают. Особенно нравятся непонятные огрызки зданий (1) или дома-бочки (2). Из позитивного сохраняют дом учеников московской военно-фельдшерской школы (3). Из странного в проекте получается линейный объект в виде складов (4).

ТЭПы: жилья - 92 тыс. кв. м, нежилья под 8 тыс. кв. м. Также в рамках проекта будут обновлять сам дворец, ну и странные картинки парка. Как будто с ним что-то тоже сделают. Но, это уже может фантазия визуализатора.