Региональный девелопер - Атлас получил ГПЗУ на свой проект в Тушино. А точнее - ЗУ "Лодочная, 27к2".

Как мы помним, за региональными девелоперами в Москве надо следить, потому что земли набрали, а как это реализовывать и продавать знают, но в теории, а не на практике.

Пожелаем Атласу и другим регионалам удачи, а то потом смотреть этих обманутых дольщиков в стиле седьмого солнца нет никакого желания.

Лето, как и высокие цены на аренду квартир, не собираются пока что покидать Москву. Ставки долгосрочной аренды жилья в Первопрестольной сейчас бьют все рекорды, пишет «РБК-Недвижимость». Обычно в начале лета на рынке аренды жилья наблюдаются эдакие каникулы, но не в этот раз. Рост средних ставок только с начала года мог достигать 40%. 100 тыс. руб. за однушку в объявлениях – обыденность и реальность. Разумеется, не все однушки сдаются за сотку, расклад примерно таков: однушка – 54 тыщ-пыщ, двушка – 72, трешка – 101.

Все началось еще примерно год назад: в августе-сентябре 2023 года цены поднялись примерно на 20-30%, да так там уютно устроились, что решили остаться. В нынешнем же августе ставки выросли на 5%. В приятном и комфортном во всех смыслах сентябре эксперты прогнозируют их рост еще на 5-10%.

Основная причина подорожания — дефицит ликвидного предложения и высокий спрос, вызванный помимо всего прочего, отменой льготной ипотеки. В итоге те, кто надеялся взять таковую, теперь вынуждены снимать, так как нынешняя ключевая ставка не располагает к покупке квартиры в ипотеку. Как бы там ни было, но стоимость аренды все еще обходится дешевле, чем средний размер ежемесячного платежа по ипотеке.

Итак, спрос превышает предложение, поэтому цены можно поднимать: неважно, сдавали ли вы раньше квартиру и теперь повысили цену, либо же только выходите на рынок со своим предложением; все равно шанс, что вы найдете своих жильцов, очень велик. Сейчас в столице сдаются 10,1 тыс. лотов, но в долгосрок переходят те, кто раньше сдавал квартиры посуточно.

Когда все это кончится? Пока что конца-края не видно. В обозримом будущем цены продолжат расти, стабилизировать их смогут лишь новые объявления о сдаче. Какие квартиры точно будут популярны, какие точно сдадутся? Квартиры с качественной отделкой, расположенные в городах-спутниках вблизи станций МЦД или метро, считают эксперты. В общем, за МКАДом жизнь (даже типа красивая) однозначно есть.

Мэр рассказал, что реконструкция "Олимпийского" продолжается. Сейчас идут работы по облицовке фасадов, монтаж инженерных систем и оборудования. Обновлённый комплекс будет состоять из четырёх сооружений, три из которых объединены стилобатом. Что же это за сооружения с полным перечнем архитектурных излишеств?

Главное здание с концертным залом-трансформером на 12 тысяч зрителей, где кто-то выйдет и скоро крикнет: "Привет, Олимпийский!", залом поменьше - на 2 тысячи, кинокластером, торговой галереей, а также местами, где можно будет перекусить и потусить - даже далекие от спорта посетители не заскучают;
 
ФОК с ледовой ареной, залами для кёрлинга, бокса, борьбы, художественной и спортивной гимнастики, большого тенниса - всего более сотни площадок, действительно, хоть новую Олимпиаду проводи;
 
Водный комплекс с 15 бассейнами, из которых 2 - олимпийских с трибунами на 4 тысячи зрителей, а также с зонами для сёрфинга, пляжного футбола и волейбола, помещениями для фехтования, восточных единоборств.
 
До всего этого роскошества добираться будет удобно и быстро, ведь рядом откроется новая станция метро Кольцевой линии "Достоевская", которую очень давно ждём.

Также Мэр постановил реорганизовать департамент строительства Москвы, выделив из него департамент строительства транспортной и инженерной инфраструктуры.

Явно господин Ефимов строит команду и структуру под себя. Для города сейчас социалка в приоритете, много знаковых объектов готовится, лично важных для Мэра.