#Бизнес #Строительство
Сокращение объёма запуска новых строительных проектов, которое наблюдается в первом полугодии 2025 года, не свидетельствует о кризисе. Это отражение переходной стадии, где спрос и предложение временно выравниваются. Застройщики действуют прагматично: удерживают резервы, избегая ввода объектов без гарантированного спроса и в условиях дорогого проектного финансирования.
По сути, это форма стратегической паузы — и у покупателей, и у продавцов. Девелоперы не «уходят» с рынка, а сохраняют активы до прояснения макроэкономической погоды. Причины ясны: ставка высока, стимулы ослабли, а льготные механизмы действуют с инерцией. Но как только изменится контекст — например, ставка ЦБ начнет снижение, активизируются субсидии, а на рынок вернётся уверенность, — девелоперы быстро поднимут «замороженные» проекты.
Такой режим ожидания — сигнал зрелости: рынок реагирует не паникой, а корректировкой. В отличие от 2022 года, сейчас нет обвальных сценариев — есть умеренное выжидание, позволяющее избежать перегрева и сохранить баланс. Это не спад, а тактический разворот. Не «застой», а подготовка к следующей фазе роста.
Сокращение объёма запуска новых строительных проектов, которое наблюдается в первом полугодии 2025 года, не свидетельствует о кризисе. Это отражение переходной стадии, где спрос и предложение временно выравниваются. Застройщики действуют прагматично: удерживают резервы, избегая ввода объектов без гарантированного спроса и в условиях дорогого проектного финансирования.
По сути, это форма стратегической паузы — и у покупателей, и у продавцов. Девелоперы не «уходят» с рынка, а сохраняют активы до прояснения макроэкономической погоды. Причины ясны: ставка высока, стимулы ослабли, а льготные механизмы действуют с инерцией. Но как только изменится контекст — например, ставка ЦБ начнет снижение, активизируются субсидии, а на рынок вернётся уверенность, — девелоперы быстро поднимут «замороженные» проекты.
Такой режим ожидания — сигнал зрелости: рынок реагирует не паникой, а корректировкой. В отличие от 2022 года, сейчас нет обвальных сценариев — есть умеренное выжидание, позволяющее избежать перегрева и сохранить баланс. Это не спад, а тактический разворот. Не «застой», а подготовка к следующей фазе роста.
Telegram
Капитал
#Недвижимость
Первоначальный взнос по ипотеке в России достиг 70% от стоимости жилья, следует из данных участников рынка. Как сообщают СМИ, с текущими доходами россиянам становится всё сложнее получить одобрение на ипотеку даже для приобретения стандартных…
Первоначальный взнос по ипотеке в России достиг 70% от стоимости жилья, следует из данных участников рынка. Как сообщают СМИ, с текущими доходами россиянам становится всё сложнее получить одобрение на ипотеку даже для приобретения стандартных…
#Бизнес
Решение о масштабной проверке торговых сетей и ресторанов — не просто усиление контроля, а признак сдвига в архитектуре экономического регулирования. В условиях высокой инфляционной чувствительности и нестабильного потребительского спроса государство усиливает горизонтальное администрирование на уровне конечных точек сбыта — чтобы исключить необоснованное завышение цен, недостоверную отчётность и снижение качества обслуживания.
Экономическая подоплёка инициативы — в стремлении минимизировать искажения, которые тормозят политику сдерживания цен: когда инфляционные ожидания разогреваются не монетарными, а цепочечными эффектами. Особенно в условиях, когда часть импорта замещена нестабильными поставками, а локальные производители нередко работают на износ в условиях устаревших мощностей.
Таким образом, проверки — это сигнал бизнесу: без прозрачности на каждом уровне (от закупки до прилавка) любые меры ЦБ и правительства по стабилизации потребительского рынка будут частично нейтрализованы. Контроль за розницей становится частью антикризисной макроэкономической инфраструктуры.
В краткосрочной перспективе это усилит ценовую дисциплину, в среднесрочной — укрепит доверие к потребительскому рынку и обеспечит большую управляемость инфляционными процессами.
Решение о масштабной проверке торговых сетей и ресторанов — не просто усиление контроля, а признак сдвига в архитектуре экономического регулирования. В условиях высокой инфляционной чувствительности и нестабильного потребительского спроса государство усиливает горизонтальное администрирование на уровне конечных точек сбыта — чтобы исключить необоснованное завышение цен, недостоверную отчётность и снижение качества обслуживания.
Экономическая подоплёка инициативы — в стремлении минимизировать искажения, которые тормозят политику сдерживания цен: когда инфляционные ожидания разогреваются не монетарными, а цепочечными эффектами. Особенно в условиях, когда часть импорта замещена нестабильными поставками, а локальные производители нередко работают на износ в условиях устаревших мощностей.
Таким образом, проверки — это сигнал бизнесу: без прозрачности на каждом уровне (от закупки до прилавка) любые меры ЦБ и правительства по стабилизации потребительского рынка будут частично нейтрализованы. Контроль за розницей становится частью антикризисной макроэкономической инфраструктуры.
В краткосрочной перспективе это усилит ценовую дисциплину, в среднесрочной — укрепит доверие к потребительскому рынку и обеспечит большую управляемость инфляционными процессами.