Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ну что, Брусника победила эйджизм в рекламе недвижимости: вместо счастливой молодой семьи сняла пожилую пару. Те полвека ждали, чтобы зажить нормально, и тут при виде забора поняли, что наконец грядут перемены.
Образы, вроде, простые, но небанальные. Как нам кажется, с их помощью ребятам удалось показать, что их стройка приносит пользу не только покупателям квартир в будущих домах, но и людям вокруг. Потому что парками, школами, садиками и магазинами на первых этажах могут пользоваться абсолютно все.
Рекламу без пометки о рекламе мы размещать не можем, поэтому вот
Реклама. ООО "Брусника".
ИНН 6671382990
erid: 2Vtzque8Fg5
Образы, вроде, простые, но небанальные. Как нам кажется, с их помощью ребятам удалось показать, что их стройка приносит пользу не только покупателям квартир в будущих домах, но и людям вокруг. Потому что парками, школами, садиками и магазинами на первых этажах могут пользоваться абсолютно все.
Рекламу без пометки о рекламе мы размещать не можем, поэтому вот
Реклама. ООО "Брусника".
ИНН 6671382990
erid: 2Vtzque8Fg5
Сбербанк повышает ставки по базовым ипотечным программам на 0,9 п.п.
Минимальные ставки по ипотеке на первичном рынке составят 21,9% (ранее - 21%), на вторичном - 21,6% (ранее - 20,7%).
Доброе утро, страна! 🌞
@novostroyman
Минимальные ставки по ипотеке на первичном рынке составят 21,9% (ранее - 21%), на вторичном - 21,6% (ранее - 20,7%).
Доброе утро, страна! 🌞
@novostroyman
Что, простите???
Мы не очень доверяем всем инфоповодам, которые появляются от "Этажей" и Ильдара Хусаинова лично.
Друзья, может кто-то подтвердить или опровергнуть?
@novostroyman
Мы не очень доверяем всем инфоповодам, которые появляются от "Этажей" и Ильдара Хусаинова лично.
Друзья, может кто-то подтвердить или опровергнуть?
@novostroyman
В «копилке» ГК ФСК — готовый технопарк
Девелопер завершил строительство технопарка в Молжаниновском районе и уже получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Здание возведено по программе создания мест приложения труда в рамках реализации ЖК «1-й Ленинградский».
Подробнее о проекте:
▪️ Локация — между Машкинским и Новосходненским шоссе.
▪️ Общая площадь — 21 000 кв.м, до 600 рабочих мест.
▪️ 4 функциональных блока: лаборатории, испытательные стенды, конструкторские бюро и офисы.
▪️ Два контрольно-пропускных пункта, наземный паркинг.
▪️ 28 транспортных доков с перегрузочными платформами и герметизаторами проемов ворот.
▪️ Освещение, электро-, водо-, газоснабжение, канализация, системы кондиционирования, вентиляции и отопления.
Данный технопарк стал первым промышленным объектом, который компания реализовала по программе создания мест приложения труда.
Девелопер завершил строительство технопарка в Молжаниновском районе и уже получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Здание возведено по программе создания мест приложения труда в рамках реализации ЖК «1-й Ленинградский».
Подробнее о проекте:
▪️ Локация — между Машкинским и Новосходненским шоссе.
▪️ Общая площадь — 21 000 кв.м, до 600 рабочих мест.
▪️ 4 функциональных блока: лаборатории, испытательные стенды, конструкторские бюро и офисы.
▪️ Два контрольно-пропускных пункта, наземный паркинг.
▪️ 28 транспортных доков с перегрузочными платформами и герметизаторами проемов ворот.
▪️ Освещение, электро-, водо-, газоснабжение, канализация, системы кондиционирования, вентиляции и отопления.
Данный технопарк стал первым промышленным объектом, который компания реализовала по программе создания мест приложения труда.
Novostroyman. Москва. Недвижимость
❗️ И опять ЦЕННИК НА НОВОСТРОЙКИ СНИЖАЕТСЯ Вслед за «Яндекс Недвижимостью» о снижении цен на новостройки заговорил «Домклик». Его аналитики изучили данные за 3 квартал, чтобы оценить ситуацию после отмены массовой льготной, изменения условий семейной и айтишной…
Так сколько стоит жилье в Москве? И куда идут цены?
На этот вопрос, правда в формате «средней температуры», ответили в Управлении Росреестра по Москве. Впрочем, динамика прослеживается интересная. По данным организации:
▪️ Средняя стоимость сделки в строящихся домах в январе-марте 2024 составляла 17,2 млн рублей за квартиру.
▪️ Во 2 квартале средняя сумма сделки снижалась, с июля цены демонстрируют рост.
▪️ Средний бюджет покупки квартир по итогам августа составил 20,5 млн рублей. Это максимум с начала 2024 года.
Впрочем, отдельные эксперты (пример и еще пример) видят если и не падение цен (хотя именно такая формулировка ими используется), то явную тенденцию к снижению....
А что по ценам наблюдаете вы?
🔥 — Уверенно снижаются. Куда ж они денутся?
💩 — Растут. Правда, кто-то верит в снижение?
👍 — Все сложнее. Напишу в комментарии.
@novostroyman
На этот вопрос, правда в формате «средней температуры», ответили в Управлении Росреестра по Москве. Впрочем, динамика прослеживается интересная. По данным организации:
▪️ Средняя стоимость сделки в строящихся домах в январе-марте 2024 составляла 17,2 млн рублей за квартиру.
▪️ Во 2 квартале средняя сумма сделки снижалась, с июля цены демонстрируют рост.
▪️ Средний бюджет покупки квартир по итогам августа составил 20,5 млн рублей. Это максимум с начала 2024 года.
Впрочем, отдельные эксперты (пример и еще пример) видят если и не падение цен (хотя именно такая формулировка ими используется), то явную тенденцию к снижению....
А что по ценам наблюдаете вы?
🔥 — Уверенно снижаются. Куда ж они денутся?
💩 — Растут. Правда, кто-то верит в снижение?
👍 — Все сложнее. Напишу в комментарии.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
😳 Россияне без детей не отказывают себе в семейной ипотеке У нас тут, похоже, наметилось что-то вроде лайфхака. Полетела информация о новой схеме на рынке: россияне без детей при оформлении ипотеки привлекают созаемщика с малышом до 7 лет — вуаля — семейная…
Сдашь детей в аренду для получения «семейки»?
И это не шутка. Это новая реальность. Потенциальные ипотечники, чтобы взять кредит подешевле, стали чаще обращаться к семейным родственникам и знакомым с маленьким ребенком с просьбой стать созаемщиками. В случае согласия ставка по кредиту снижается в разы.
Рыночная ипотека выдается под 21-23%, льготная — под 6%. В этом контексте оформление ипотеки «с другом» кажется логичным и весьма выгодным. Впрочем, у схемы есть минусы, он них рассказывали здесь.
Как пишут СМИ, риелторы называют таких родителей-созаемщиков «донорами» по ипотеке. Про «реципиентов», увы, не сказано ничего. Даже не знаем, что предложить обсудить в комментариях — саму схему или риелторский сленг. Давайте, наверно, и то, и то 😂
@novostroyman
И это не шутка. Это новая реальность. Потенциальные ипотечники, чтобы взять кредит подешевле, стали чаще обращаться к семейным родственникам и знакомым с маленьким ребенком с просьбой стать созаемщиками. В случае согласия ставка по кредиту снижается в разы.
Рыночная ипотека выдается под 21-23%, льготная — под 6%. В этом контексте оформление ипотеки «с другом» кажется логичным и весьма выгодным. Впрочем, у схемы есть минусы, он них рассказывали здесь.
Как пишут СМИ, риелторы называют таких родителей-созаемщиков «донорами» по ипотеке. Про «реципиентов», увы, не сказано ничего. Даже не знаем, что предложить обсудить в комментариях — саму схему или риелторский сленг. Давайте, наверно, и то, и то 😂
@novostroyman
Кто куда, а застройщики, проектировщики и производители инфраструктурного оборудования — на Урал. 1-4 октября в Екатеринбурге проходит форум-выставка 100+ TechnoBuild.
Основная тема диалогов почти на каждом стенде — импортозамещение, поиск новых решений после санкций и ухода с западных игроков с рынка.
Если с базовым оборудованием, комплектующими как-то разобрались, то премиум-сегмент заменить оказалось сложнее.
До недавних пор владельцы премиальных ЖК или бизнес-центров при выборе лифтов даже не смотрели в сторону российских производителей. Да и сами поставщики не стремились развивать сегмент.
Теперь же и Российские лифтостроительные заводы активно осваивают пустующую нишу. В частности девелопер ПИК представил в «Екатеринбург-Экспо» образец премиальной лифтовой кабины VEXT, от нового, одноименно игрока.
Фокус здесь на уникальных дизайнах интерьеров лифтов, кастомизации под каждый индивидуальный объект строительства.
Первые лифты VEXT уже установлены в нескольких жилых комплексах премиум-класса столицы.
Основная тема диалогов почти на каждом стенде — импортозамещение, поиск новых решений после санкций и ухода с западных игроков с рынка.
Если с базовым оборудованием, комплектующими как-то разобрались, то премиум-сегмент заменить оказалось сложнее.
До недавних пор владельцы премиальных ЖК или бизнес-центров при выборе лифтов даже не смотрели в сторону российских производителей. Да и сами поставщики не стремились развивать сегмент.
Теперь же и Российские лифтостроительные заводы активно осваивают пустующую нишу. В частности девелопер ПИК представил в «Екатеринбург-Экспо» образец премиальной лифтовой кабины VEXT, от нового, одноименно игрока.
Фокус здесь на уникальных дизайнах интерьеров лифтов, кастомизации под каждый индивидуальный объект строительства.
Первые лифты VEXT уже установлены в нескольких жилых комплексах премиум-класса столицы.
Ключевая ставка в 7,5% не сделает ипотеку доступнее
И не только в 7,5%. Так считает зампредседателя Центробанка Алексей Заботкин.
©️ «Если ключевая ставка оставалась 7,5%, то сейчас бы мы говорили о хорошо двузначной инфляции, которая продолжала бы сейчас ускоряться, с учетом автономного спроса, льготного кредитования, которые реализовались за последние 12 месяцев. И кредит дешевле бы не был, потому что банки выдавали бы кредиты исходя из высоких инфляционных ожиданий», — отметил он.
На этом все. Добавить нечего. Снижения ставок пока не ждите.
@novostroyman
И не только в 7,5%. Так считает зампредседателя Центробанка Алексей Заботкин.
©️ «Если ключевая ставка оставалась 7,5%, то сейчас бы мы говорили о хорошо двузначной инфляции, которая продолжала бы сейчас ускоряться, с учетом автономного спроса, льготного кредитования, которые реализовались за последние 12 месяцев. И кредит дешевле бы не был, потому что банки выдавали бы кредиты исходя из высоких инфляционных ожиданий», — отметил он.
На этом все. Добавить нечего. Снижения ставок пока не ждите.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Постановление_Правительства_Москвы_от_23_07_2024_N_1672_ПП.docx
Полтора года - и нет малогабариток
... в продаже в новостройках. Такую судьбу «малышам» пророчит «Домклик». По оценкам сберовского сервиса именно столько времени понадобится, чтобы с учетом текущего спроса реализовать все квартиры площадью до 28 «квадратов», которые экспонируются на первичном рынке Москвы.
Еще данные по теме (тоже от «Домклик»:
▪️ Около 8,7 тыс. квартир площадью менее 28 кв. м. экспонируется на рынке новостроек Москвы (доля подобных лотов — около 15% от общего числа).
▪️ За последние полгода число квартир площадью до 28 кв. м на рынке новостроек столицы снизилось на 20%.
▪️ Наиболее высокие темпы снижения — примерно на 10% в месяц — зафиксированы в конце 2 квартала. В 3 квартале темпы сокращения составили до 5%.
▪️ Около 60% первичного рынка малогабаритных квартир приходится на долю районов внутри МКАД.
▪️ По объему предложения лидирует Западное Дегунино (7%), Нижегородский район (4,2%) и Москворечье-Сабурово (4%).
#аналитика
@novostroyman
... в продаже в новостройках. Такую судьбу «малышам» пророчит «Домклик». По оценкам сберовского сервиса именно столько времени понадобится, чтобы с учетом текущего спроса реализовать все квартиры площадью до 28 «квадратов», которые экспонируются на первичном рынке Москвы.
Еще данные по теме (тоже от «Домклик»:
▪️ Около 8,7 тыс. квартир площадью менее 28 кв. м. экспонируется на рынке новостроек Москвы (доля подобных лотов — около 15% от общего числа).
▪️ За последние полгода число квартир площадью до 28 кв. м на рынке новостроек столицы снизилось на 20%.
▪️ Наиболее высокие темпы снижения — примерно на 10% в месяц — зафиксированы в конце 2 квартала. В 3 квартале темпы сокращения составили до 5%.
▪️ Около 60% первичного рынка малогабаритных квартир приходится на долю районов внутри МКАД.
▪️ По объему предложения лидирует Западное Дегунино (7%), Нижегородский район (4,2%) и Москворечье-Сабурово (4%).
#аналитика
@novostroyman
Застройщикам отдадут территории «за долю»?
Банк ДОМ.РФ придумал новый (хотя не очень) механизм КРТ для проектов, организованных регионами и муниципалитетами. Предполагается, что в таком случае девелоперы будут передавать местным властям часть квартир в счет платежей за землю.
Собсна, этот механизм благополучно применяется для проектов КРТ, организованных Дом. РФ на участках, которые находятся в федеральной собственности.
Согласно задумке, схема направлена на снижение издержек девелоперов на начальном этапе строительства. «Откупные» квартиры могут войти в жилищный фонд, предназначенный для соцнайма или аренды на льготных условиях.
Мысль озвучил директор управления региональным корпоративным бизнесом Банка ДОМ.РФ Александр Чобан в рамках форума 100+TechnoBuild в Екатеринбурге.
@novostroyman
Банк ДОМ.РФ придумал новый (хотя не очень) механизм КРТ для проектов, организованных регионами и муниципалитетами. Предполагается, что в таком случае девелоперы будут передавать местным властям часть квартир в счет платежей за землю.
Собсна, этот механизм благополучно применяется для проектов КРТ, организованных Дом. РФ на участках, которые находятся в федеральной собственности.
Согласно задумке, схема направлена на снижение издержек девелоперов на начальном этапе строительства. «Откупные» квартиры могут войти в жилищный фонд, предназначенный для соцнайма или аренды на льготных условиях.
Мысль озвучил директор управления региональным корпоративным бизнесом Банка ДОМ.РФ Александр Чобан в рамках форума 100+TechnoBuild в Екатеринбурге.
@novostroyman
Самое старое здание Хорошево-Мневников
Нет, это не какой-то старый-старый и неприметный дом, не отреставрированный особнячок и не руины чего-то непонятного... Это вполне себе живущий и здравствующий ... Храм Живоначальной Троицы. Сегодня он является объектом культурного наследия федерального значения. Своим рождением постройка обязана Борису Годунову: именно он в конце XVI века владел здешними просторами, и именно он в 1598 году распорядился возвести церковь. Дело завертелось.
Храм — пример так называемого «годуновского архитектурного стиля», «годуновского классицизма». В соответствии с ним, воспроизводились традиционные композиции, в которых подчеркивались симметрия, компактность плана, строгие пропорции. Использовались заимствованные у итальянцев ордерные элементы. Это была как бы канонизация русского стиля на европейский манер.
Интересно, что сооружения «годуновского классицизма», вполне соответствующие традициями древнерусской архитектуры, долгое время воспринимались в штыки, исключительно как результат чуждого, иностранного влияния. Почему? Вопрос.... Кстати, Храм Живоначальной Троицы возведен по образцу Малого собора Донского монастыря (авторство обоих проектов приписывается зодчему Федору Коню).
Конечно, более чем за 400 лет своего существования храм подвергался испытаниям и реконструкции. Он пережил разорительное нашествие польско-литовских интервентов, французов в период войны с Наполеоном. В советское время история храма типична: в 1939-м его закрыли и на протяжении 50 лет использовали в хозцелях. Ну, хотя бы не снесли.
В 1960-м храм поставили на госохрану, верующим его вернули в 1989 году. Сейчас храм снова улучшают. Хотя, казалось бы, куда? А очень даже есть куда! О будущем храма, его настоящем и прошлом, а также о других уникальных местах Хорошево-Мневников рассказали в нашем новом ролике на YouTube. Если пропустили, вот ссылка: https://www.youtube.com/watch?v=zCVdmqEgjjI. Рекомендуем!
Нет, это не какой-то старый-старый и неприметный дом, не отреставрированный особнячок и не руины чего-то непонятного... Это вполне себе живущий и здравствующий ... Храм Живоначальной Троицы. Сегодня он является объектом культурного наследия федерального значения. Своим рождением постройка обязана Борису Годунову: именно он в конце XVI века владел здешними просторами, и именно он в 1598 году распорядился возвести церковь. Дело завертелось.
Храм — пример так называемого «годуновского архитектурного стиля», «годуновского классицизма». В соответствии с ним, воспроизводились традиционные композиции, в которых подчеркивались симметрия, компактность плана, строгие пропорции. Использовались заимствованные у итальянцев ордерные элементы. Это была как бы канонизация русского стиля на европейский манер.
Интересно, что сооружения «годуновского классицизма», вполне соответствующие традициями древнерусской архитектуры, долгое время воспринимались в штыки, исключительно как результат чуждого, иностранного влияния. Почему? Вопрос.... Кстати, Храм Живоначальной Троицы возведен по образцу Малого собора Донского монастыря (авторство обоих проектов приписывается зодчему Федору Коню).
Конечно, более чем за 400 лет своего существования храм подвергался испытаниям и реконструкции. Он пережил разорительное нашествие польско-литовских интервентов, французов в период войны с Наполеоном. В советское время история храма типична: в 1939-м его закрыли и на протяжении 50 лет использовали в хозцелях. Ну, хотя бы не снесли.
В 1960-м храм поставили на госохрану, верующим его вернули в 1989 году. Сейчас храм снова улучшают. Хотя, казалось бы, куда? А очень даже есть куда! О будущем храма, его настоящем и прошлом, а также о других уникальных местах Хорошево-Мневников рассказали в нашем новом ролике на YouTube. Если пропустили, вот ссылка: https://www.youtube.com/watch?v=zCVdmqEgjjI. Рекомендуем!