Цены на жилье будут расти в пределах инфляции
Такого мнения придерживается Никита Стасишин, замглавы Минстроя.
©️ «Если говорить в целом, цена метра <...> будет расти в соответствии с инфляцией. Это подтверждено расчетами Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования. Поэтому посмотрим, что будет дальше. Но пока нет предпосылок для того, чтобы цена как-то галопирующе росла, как это было до 2021 года», — заявил он на ВЭФ-2024.
К слову о контекстах. При развитии данной темы Стасишин в очередной раз обнаружил на рынке баланс спроса и предложения, который он не уставал фиксировать и в конце 2022 (пруф и еще один), и в середине 2023, и в июне 2024, и вот даже сейчас во всех наших текущих реалиях.
Ну вы поняли: все стабильно, ценник будет расти разумно. И откуда вообще берутся все эти странные разговоры по высокие ставки по ипотеке, недоступное жилье, влияние отмены льготки на рынок и возможность падения цен на квартиры и прочее-прочее-прочее?!
@novostroyman
Такого мнения придерживается Никита Стасишин, замглавы Минстроя.
©️ «Если говорить в целом, цена метра <...> будет расти в соответствии с инфляцией. Это подтверждено расчетами Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования. Поэтому посмотрим, что будет дальше. Но пока нет предпосылок для того, чтобы цена как-то галопирующе росла, как это было до 2021 года», — заявил он на ВЭФ-2024.
К слову о контекстах. При развитии данной темы Стасишин в очередной раз обнаружил на рынке баланс спроса и предложения, который он не уставал фиксировать и в конце 2022 (пруф и еще один), и в середине 2023, и в июне 2024, и вот даже сейчас во всех наших текущих реалиях.
Ну вы поняли: все стабильно, ценник будет расти разумно. И откуда вообще берутся все эти странные разговоры по высокие ставки по ипотеке, недоступное жилье, влияние отмены льготки на рынок и возможность падения цен на квартиры и прочее-прочее-прочее?!
@novostroyman
🇦🇪 Купи квартиру в Дубае — «золотую визу» подарим
По такому принципу стали работать некоторые застройщики ОАЭ. Фактически покупатели недвиги в стране стоимостью более 2 млн дирхамов ($545 000) имеют право на получение 10-летнего вида на жительство. На фоне этого хитренькие девелоперы, предлагающие лоты, которые отвечают данному ценовому условию, придумали новую заманушку для клиентов.
Компании начали брать на себя все заморочки, связанные с получением «золотых виз» для инвесторов и членов их семей. Клиентам оформлять бумаги не надо, ходить по госучреждениям не надо, платить не надо — надо только прикупить квартиру у застройщика, объявившего акцию.
По такой схеме, в частности, действуют девелоперы Damac Properties, Samana Developers, Blanco Thornton Properties.
#ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
По такому принципу стали работать некоторые застройщики ОАЭ. Фактически покупатели недвиги в стране стоимостью более 2 млн дирхамов ($545 000) имеют право на получение 10-летнего вида на жительство. На фоне этого хитренькие девелоперы, предлагающие лоты, которые отвечают данному ценовому условию, придумали новую заманушку для клиентов.
Компании начали брать на себя все заморочки, связанные с получением «золотых виз» для инвесторов и членов их семей. Клиентам оформлять бумаги не надо, ходить по госучреждениям не надо, платить не надо — надо только прикупить квартиру у застройщика, объявившего акцию.
По такой схеме, в частности, действуют девелоперы Damac Properties, Samana Developers, Blanco Thornton Properties.
#ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
Как поживает самый высотный проект ГК ФСК?
ЖК Amber City, а именно он гордо носит данный статус, теперь может похвастаться наличием разрешения на строительство первых трех корпусов. О них подробнее:
▪️ Высота домов — 41, 47, 58 этажей, премиум-класс.
▪️ Общая площадь — 162 713 «квадратов».
▪️ Концепция — Lifehub-квартал.
▪️ 1 988 квартир, панорамные окна.
▪️ 2-уровневый подземный паркинг на 775 м/м.
▪️ Локация: САО, р-н Хорошевский, м. «Беговая» (750 м).
▪️ Ресепшен, зона отдыха, колясочная, коммерция на первых этажах.
▪️ Заявленный срок сдачи 1очереди — 2027 год.
Согласно планам, в общей сложности в Amber City войдут 6 корпусов, рассчитанные более чем на 3 500 квартир, школа на 400 учеников и детский сад на 175 воспитанников, благоустроенные территории, в том числе парк в 1,5 га со спортивными, игровыми площадками и зонами для отдыха. Ну а пока девелопер только выходит на площадку, так что набираемся терпения.
ЖК Amber City, а именно он гордо носит данный статус, теперь может похвастаться наличием разрешения на строительство первых трех корпусов. О них подробнее:
▪️ Высота домов — 41, 47, 58 этажей, премиум-класс.
▪️ Общая площадь — 162 713 «квадратов».
▪️ Концепция — Lifehub-квартал.
▪️ 1 988 квартир, панорамные окна.
▪️ 2-уровневый подземный паркинг на 775 м/м.
▪️ Локация: САО, р-н Хорошевский, м. «Беговая» (750 м).
▪️ Ресепшен, зона отдыха, колясочная, коммерция на первых этажах.
▪️ Заявленный срок сдачи 1очереди — 2027 год.
Согласно планам, в общей сложности в Amber City войдут 6 корпусов, рассчитанные более чем на 3 500 квартир, школа на 400 учеников и детский сад на 175 воспитанников, благоустроенные территории, в том числе парк в 1,5 га со спортивными, игровыми площадками и зонами для отдыха. Ну а пока девелопер только выходит на площадку, так что набираемся терпения.
Тук-тук-тук: пришел бот «Народная дружина. Коммунарка»
Ну а создан он... для доносов. В частности, на «резиновые» квартиры.👆 «Умняшка» передает инфу, полученную от пользователей, в дружину поселения Сосенское и Экспертный совет по развитию городской среды в ТиНАО.
Направить в бот можно данные о любых нарушениях в жилых комплексах Новой Москвы. Как вам это новшество? 👇
@novostroyman
Ну а создан он... для доносов. В частности, на «резиновые» квартиры.👆 «Умняшка» передает инфу, полученную от пользователей, в дружину поселения Сосенское и Экспертный совет по развитию городской среды в ТиНАО.
Направить в бот можно данные о любых нарушениях в жилых комплексах Новой Москвы. Как вам это новшество? 👇
@novostroyman
Панорамы Патриков — 1: особняк Морозовой
Патрики — они такие. Сейчас они привлекают всех и вся, считаясь модным районом столицы, а в XIX веке локация, хоть и была намного проще, но уже манила архитекторов. В частности — Федора Шехтеля. Именно его таким разным, но при этом уникальным зданиям, мы решили посвятить небольшую серию постов.
Первый — про усадьбу Морозовых. Ее называют шедевром раннего московского модерна, образцом неоготики. И, конечно же, она является объектом культурного наследия федерального значения. В 1898 году под руководством архитектора Шехтеля особняк на ул. Спиридоновка был построен для семьи промышленника Саввы Морозова и официально принадлежал его супруге Зинаиде.
Кстати, на момент постройки дома Шехтель еще не являлся известным архитектором, а лишь пользовался популярностью в купеческой среде. Заказ подобного масштаба он исполнял впервые. Для оформления интерьеров пригласили Михаила Врубеля, который тоже еще не обрел популярности.
По задумке автора, все очарование усадьбы раскрывалось в динамике. С любого ракурса комплекс создавал (и создает!) гармоничный живописный образ, благодаря разным по форме и архитектурной ритмике частям здания. Главную выразительность взяли на себя оконные проемы. Кстати, некоторые поклонники творчества Булгакова считают, что в особняке Морозовой жила героиня романа «Мастер и Маргарита», а на бал к Воланду она вылетела из большого окна второго этажа.
Попадая в дом, гости поднимались по лестнице, украшенной змеями и химерами, в светлый и просторный аванзал. С одной стороны от него находились гостиные, а с другой — парадная лестница, ведущая на второй этаж. В контрасте со сдержанным наружным обликом, интерьеры здания богато декорированы резьбой, витражами,драпировками, панно, каминами и светильниками.
После революции особняк был национализирован. В разные годы в его стенах выступал Ленин, организовывались приют, институт, Дом приемов МИД. Во время ВОВ в особняке проходили встречи министров иностранных дел США, Великобритании и СССР. Увы, в 1995 году усадьба сгорела, но была восстановлен по сохранившимся чертежам и фотографиям.
Еще больше интересного о Патриках и проектах Шехтеля в частности и о районе Пресни в целом, его современной архитектуре и истории — в нашем новом фильме на YouTube. Вот ссылка: https://youtu.be/GWwzAxhgG9g
Патрики — они такие. Сейчас они привлекают всех и вся, считаясь модным районом столицы, а в XIX веке локация, хоть и была намного проще, но уже манила архитекторов. В частности — Федора Шехтеля. Именно его таким разным, но при этом уникальным зданиям, мы решили посвятить небольшую серию постов.
Первый — про усадьбу Морозовых. Ее называют шедевром раннего московского модерна, образцом неоготики. И, конечно же, она является объектом культурного наследия федерального значения. В 1898 году под руководством архитектора Шехтеля особняк на ул. Спиридоновка был построен для семьи промышленника Саввы Морозова и официально принадлежал его супруге Зинаиде.
Кстати, на момент постройки дома Шехтель еще не являлся известным архитектором, а лишь пользовался популярностью в купеческой среде. Заказ подобного масштаба он исполнял впервые. Для оформления интерьеров пригласили Михаила Врубеля, который тоже еще не обрел популярности.
По задумке автора, все очарование усадьбы раскрывалось в динамике. С любого ракурса комплекс создавал (и создает!) гармоничный живописный образ, благодаря разным по форме и архитектурной ритмике частям здания. Главную выразительность взяли на себя оконные проемы. Кстати, некоторые поклонники творчества Булгакова считают, что в особняке Морозовой жила героиня романа «Мастер и Маргарита», а на бал к Воланду она вылетела из большого окна второго этажа.
Попадая в дом, гости поднимались по лестнице, украшенной змеями и химерами, в светлый и просторный аванзал. С одной стороны от него находились гостиные, а с другой — парадная лестница, ведущая на второй этаж. В контрасте со сдержанным наружным обликом, интерьеры здания богато декорированы резьбой, витражами,драпировками, панно, каминами и светильниками.
После революции особняк был национализирован. В разные годы в его стенах выступал Ленин, организовывались приют, институт, Дом приемов МИД. Во время ВОВ в особняке проходили встречи министров иностранных дел США, Великобритании и СССР. Увы, в 1995 году усадьба сгорела, но была восстановлен по сохранившимся чертежам и фотографиям.
Еще больше интересного о Патриках и проектах Шехтеля в частности и о районе Пресни в целом, его современной архитектуре и истории — в нашем новом фильме на YouTube. Вот ссылка: https://youtu.be/GWwzAxhgG9g
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Панорамы Патриков — 1: особняк Морозовой Патрики — они такие. Сейчас они привлекают всех и вся, считаясь модным районом столицы, а в XIX веке локация, хоть и была намного проще, но уже манила архитекторов. В частности — Федора Шехтеля. Именно его таким разным…
Панорамы Патриков — 2: особняк Рябушинского
Продолжаем любоваться достопримечательностями в районе Патриарших, созданными архитектором Федором Шехтелем. Второй пост данной серии (вот первый, про усадьбу Морозовых) — об особняке предпринимателя Рябушинского на пересечении Малой Никитской и Спиридоновки. Сегодня здание, построенное в начале XX века, считается одним из наиболее репрезентативных примеров раннего модерна в русской архитектуре и является объектом культурного наследия.
Учитывая пожелания Рябушинского, Шехтель «убрал» в глубину участка главный корпус имения — тот самый, знаменитый, с мозаикой по фасаду, разноуровневыми окнами, цветочными орнаментами. Левее расположилась сама усадьба — конюшни, каретный сарай, дом управляющего и пр. Особняк отличался не только богатыми интерьерами, но и их уникальной концепцией: первый этаж олицетворял подводный мир, второй — воздушный, а третий — горный. И каждый уровень получил соответствующий декор — уникальный, необычный и невероятно символичный.
Разумеется, после революции дом перешел к городским властям. В советское время чего здесь только не было — отдел виз и паспортов Наркомата иностранных дел, Госиздат, детский дом, психоаналитическое общество и прочее. С 1965 года в здании расположен музей-квартира Горького. Интересно, что сам писатель всегда с пренебрежением относился к постройке, считал ее нелепой, хотя и вынужден был проживать в ее стенах.
Еще больше удивительных фактов об истории Патриков, архитектуре Шехтеля и многом другом — в нашем новом фильме о районе Пресни на YouTube, ловите ссылку: https://youtu.be/GWwzAxhgG9g
Продолжаем любоваться достопримечательностями в районе Патриарших, созданными архитектором Федором Шехтелем. Второй пост данной серии (вот первый, про усадьбу Морозовых) — об особняке предпринимателя Рябушинского на пересечении Малой Никитской и Спиридоновки. Сегодня здание, построенное в начале XX века, считается одним из наиболее репрезентативных примеров раннего модерна в русской архитектуре и является объектом культурного наследия.
Учитывая пожелания Рябушинского, Шехтель «убрал» в глубину участка главный корпус имения — тот самый, знаменитый, с мозаикой по фасаду, разноуровневыми окнами, цветочными орнаментами. Левее расположилась сама усадьба — конюшни, каретный сарай, дом управляющего и пр. Особняк отличался не только богатыми интерьерами, но и их уникальной концепцией: первый этаж олицетворял подводный мир, второй — воздушный, а третий — горный. И каждый уровень получил соответствующий декор — уникальный, необычный и невероятно символичный.
Разумеется, после революции дом перешел к городским властям. В советское время чего здесь только не было — отдел виз и паспортов Наркомата иностранных дел, Госиздат, детский дом, психоаналитическое общество и прочее. С 1965 года в здании расположен музей-квартира Горького. Интересно, что сам писатель всегда с пренебрежением относился к постройке, считал ее нелепой, хотя и вынужден был проживать в ее стенах.
Еще больше удивительных фактов об истории Патриков, архитектуре Шехтеля и многом другом — в нашем новом фильме о районе Пресни на YouTube, ловите ссылку: https://youtu.be/GWwzAxhgG9g