В комплексе «1-й Химкинский» появится детский сад
Сегодня радуемся за будущих жителей квартала от ГК ФСК (в лице «1-го ДСК») в Химках. Девелопер получил разрешение на строительство детсада на территории ЖК. Завершение работ планируется на 2026 год (тогда же, когда и ввод первого корпуса).
Что собой представляет учреждение:
▪️ Площадь — 6,1 тыс. кв.м, мощность — 500 мест.
▪️ Архитектура — группа SRG, индивидуальный проект.
▪️ Помещения: игровые, залы для музыкальных и физзанятий, медблок с кабинетом логопеда и процедурной, пищевой блок, административные и техзоны.
▪️ Территория: благоустройство, игровые и спортплощадки, зоны для отдыха с навесами, места для высадки пассажиров.
И еще пару слов о концепции. Фасады выполнят в теплых коричнево-песочных и серых тонах. Не обойдется без украшений: задуманы ризалиты, напоминающие фрагменты домов со скатными крышами, главный и второстепенный входы в здание оформят металлическими кассетами латунного цвета. Выглядеть это должно примерно так. 👆 Ждем реализацию.
Сегодня радуемся за будущих жителей квартала от ГК ФСК (в лице «1-го ДСК») в Химках. Девелопер получил разрешение на строительство детсада на территории ЖК. Завершение работ планируется на 2026 год (тогда же, когда и ввод первого корпуса).
Что собой представляет учреждение:
▪️ Площадь — 6,1 тыс. кв.м, мощность — 500 мест.
▪️ Архитектура — группа SRG, индивидуальный проект.
▪️ Помещения: игровые, залы для музыкальных и физзанятий, медблок с кабинетом логопеда и процедурной, пищевой блок, административные и техзоны.
▪️ Территория: благоустройство, игровые и спортплощадки, зоны для отдыха с навесами, места для высадки пассажиров.
И еще пару слов о концепции. Фасады выполнят в теплых коричнево-песочных и серых тонах. Не обойдется без украшений: задуманы ризалиты, напоминающие фрагменты домов со скатными крышами, главный и второстепенный входы в здание оформят металлическими кассетами латунного цвета. Выглядеть это должно примерно так. 👆 Ждем реализацию.
«ФСК Регион» уже в Казани
В столице Татарстана структура ГК ФСК — ФСК Регион — построит жилой комплекс «Фриссон». Детали проекта:
▪️ Бизнес-класс, общая площадь — 42,5 тыс. кв.м, площадь квартир — 21,2 тыс. кв.м.
▪️ Локация: ул. Даурская, вблизи филармонии им. Габдуллы Тукая и зоопарка.
▪️ Три корпуса на едином стилобате, высота — до 20 этажей.
▪️ Заявленный срок ввода в эксплуатацию — 2 кв. 2027 г.
▪️ 410 квартир — от студий до 4-комнатных.
▪️ Планировки — с балконами, гардеробными, мастер-зонами, постирочными и пр.
▪️ Собственный детский сад на 80 мест.
▪️ Прайс — от 8,5 млн рублей.
Из интересного: название жилого комплекса происходит от французского frisson. Это приятное эмоциональное переживание, сопровождаемое мурашками на коже. Теоретически, человек может испытать его от чего-то красивого и волнующего, например, от произведений искусства, явлений природы, музыки... или теперь еще и от квартала в Казани.😉
В столице Татарстана структура ГК ФСК — ФСК Регион — построит жилой комплекс «Фриссон». Детали проекта:
▪️ Бизнес-класс, общая площадь — 42,5 тыс. кв.м, площадь квартир — 21,2 тыс. кв.м.
▪️ Локация: ул. Даурская, вблизи филармонии им. Габдуллы Тукая и зоопарка.
▪️ Три корпуса на едином стилобате, высота — до 20 этажей.
▪️ Заявленный срок ввода в эксплуатацию — 2 кв. 2027 г.
▪️ 410 квартир — от студий до 4-комнатных.
▪️ Планировки — с балконами, гардеробными, мастер-зонами, постирочными и пр.
▪️ Собственный детский сад на 80 мест.
▪️ Прайс — от 8,5 млн рублей.
Из интересного: название жилого комплекса происходит от французского frisson. Это приятное эмоциональное переживание, сопровождаемое мурашками на коже. Теоретически, человек может испытать его от чего-то красивого и волнующего, например, от произведений искусства, явлений природы, музыки... или теперь еще и от квартала в Казани.😉
Пять лет — изменений нет... в тарифах ЖКХ
Идея устанавливать долгосрочные тарифы на услуги ЖКХ возвращается. Депутаты рекомендовали к весне 2025 года разработать проект закона, не менее чем на пять лет устанавливающий прайс на коммунальные ресурсы (водоснабжение, водоотведение, электричество, газ, отопление, вывоз мусора) с учетом индексации.
Инициатива содержится в проекте плана рекомендаций по ключевым проблемам ЖКХ. Предложения должны быть готовы к 1 марта 2025. Ответственные ведомства — ФАС, Минстрой, Минэнерго, Минэкономразвития и комитет Думы по защите конкурентной политики. Считается, что ежегодная корректировка тарифов (как сейчас), не дает возможности инвесторам в сфере ЖКХ планировать свою деятельность, а гражданам — расходы.
В числе других рекомендаций — установление минимум на 5 лет экономически обоснованного размера платы за жилищные услуги (содержание дома, обслуживание лифтов, текущий ремонт и т.д.). Этот законопроект быстрее — до конца 2024 года — должны разработать ФАС, Минстрой, Минэкономразвития и думский комитет по строительству и ЖКХ.
Сегодня данные цены управляющие компании могут устанавливать сами по согласованию с жителями.
Впрочем, ФАС уже разработала проект федерального закона «Об основах государственного регулирования цен», который предусматривает закрепление применения долгосрочных тарифов. Документ согласован со всеми заинтересованными федеральными органами исполнительной власти, в перспективе — его внесение в правительство.
@novostroyman
Идея устанавливать долгосрочные тарифы на услуги ЖКХ возвращается. Депутаты рекомендовали к весне 2025 года разработать проект закона, не менее чем на пять лет устанавливающий прайс на коммунальные ресурсы (водоснабжение, водоотведение, электричество, газ, отопление, вывоз мусора) с учетом индексации.
Инициатива содержится в проекте плана рекомендаций по ключевым проблемам ЖКХ. Предложения должны быть готовы к 1 марта 2025. Ответственные ведомства — ФАС, Минстрой, Минэнерго, Минэкономразвития и комитет Думы по защите конкурентной политики. Считается, что ежегодная корректировка тарифов (как сейчас), не дает возможности инвесторам в сфере ЖКХ планировать свою деятельность, а гражданам — расходы.
В числе других рекомендаций — установление минимум на 5 лет экономически обоснованного размера платы за жилищные услуги (содержание дома, обслуживание лифтов, текущий ремонт и т.д.). Этот законопроект быстрее — до конца 2024 года — должны разработать ФАС, Минстрой, Минэкономразвития и думский комитет по строительству и ЖКХ.
Сегодня данные цены управляющие компании могут устанавливать сами по согласованию с жителями.
Впрочем, ФАС уже разработала проект федерального закона «Об основах государственного регулирования цен», который предусматривает закрепление применения долгосрочных тарифов. Документ согласован со всеми заинтересованными федеральными органами исполнительной власти, в перспективе — его внесение в правительство.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Мы уже писали о мощном перезапуске GloraX Premium Белорусская и вот еще одна новость про переупаковку проекта - девелопер анонсировал появление клуба резидентов в составе дома. Видно, GloraX продолжает улучшать проект, чтобы повысить к нему интерес и подогреть…
Продуктовый подход GloraX к наполнению разными функциями своего московского проекта GloraX Premium Белорусская можно кратко охарактеризовать емкой фразой - “Хлеба и зрелищ”.
Буквально этой весной девелопер анонсировал Клуб резидентов с винной гостиной в проекте. На очереди духовная пища: в клубном доме заявлена картинная галерея для резидентов. Все экспозиции будут предваряться презентациями с участием искусствоведов, а у резидентов появится возможность приобрести понравившиеся работы.
Планируется, что галерея откроется после ввода дома в эксплуатацию - в январе 2025 года. GloraX уже продумал график экспозиций: первыми представят работы члена союза художников России, резидента московской галереи искусств Trуptiсh Беллы Новиньковой. А в перспективе планируется выставка картин из петербургской галереи Beriozka Gallery. Судя по подборке, предпочтение отдали современному искусству, что логично, учитывая аудиторию проекта.
Локейшен: САО, Беговой район, ближайшая станция метро - “Белорусская” (800 м), ул. Тверская - 2 км.
Буквально этой весной девелопер анонсировал Клуб резидентов с винной гостиной в проекте. На очереди духовная пища: в клубном доме заявлена картинная галерея для резидентов. Все экспозиции будут предваряться презентациями с участием искусствоведов, а у резидентов появится возможность приобрести понравившиеся работы.
Планируется, что галерея откроется после ввода дома в эксплуатацию - в январе 2025 года. GloraX уже продумал график экспозиций: первыми представят работы члена союза художников России, резидента московской галереи искусств Trуptiсh Беллы Новиньковой. А в перспективе планируется выставка картин из петербургской галереи Beriozka Gallery. Судя по подборке, предпочтение отдали современному искусству, что логично, учитывая аудиторию проекта.
Локейшен: САО, Беговой район, ближайшая станция метро - “Белорусская” (800 м), ул. Тверская - 2 км.
Novostroyman. Москва. Недвижимость
🔴 18% Банк России впервые с конца прошлого года повысил ключевую ставку — сразу на два процентных пункта. @novostroyman
Ждем ключевую ставку в районе 7,5-8,5%... но не ранее 2027 года
Банк России обновил среднесрочный прогноз. И он предполагает более высокую траекторию ключевой ставки на ближайшие годы.
▪️ Прогноз средней ключевой ставки на 2024 год — 16,9–17,4%, на 2025 — 14–16%, на 2026 — 10–11%.
▪️ Прогноз по инфляции на 2024 год — 6,5–7%, на 2025 — 4–4,5%, в дальнейшем — вблизи целевого значения 4%.
©️ «Пересмотр отражает реакцию денежно-кредитной политики на более устойчивое инфляционное давление в экономике, связанное с сохраняющимся значительным отклонением российской экономики вверх от траектории сбалансированного роста. Возобновление процессов дезинфляции в экономике потребует более жестких денежно-кредитных условий, чем предполагалось ранее», — отметили в ЦБ.
@novostroyman
Банк России обновил среднесрочный прогноз. И он предполагает более высокую траекторию ключевой ставки на ближайшие годы.
▪️ Прогноз средней ключевой ставки на 2024 год — 16,9–17,4%, на 2025 — 14–16%, на 2026 — 10–11%.
▪️ Прогноз по инфляции на 2024 год — 6,5–7%, на 2025 — 4–4,5%, в дальнейшем — вблизи целевого значения 4%.
©️ «Пересмотр отражает реакцию денежно-кредитной политики на более устойчивое инфляционное давление в экономике, связанное с сохраняющимся значительным отклонением российской экономики вверх от траектории сбалансированного роста. Возобновление процессов дезинфляции в экономике потребует более жестких денежно-кредитных условий, чем предполагалось ранее», — отметили в ЦБ.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Ждем ключевую ставку в районе 7,5-8,5%... но не ранее 2027 года Банк России обновил среднесрочный прогноз. И он предполагает более высокую траекторию ключевой ставки на ближайшие годы. ▪️ Прогноз средней ключевой ставки на 2024 год — 16,9–17,4%, на 2025…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Инструменты улучшения жилищных условий: варианты неипотечные
Что они собой представляют — теряемся в догадках, но точно знаем, что уже к 1 сентября Минстрой, Минтруд и Минфин должны будут определить их содержание.
Премьер-министр Михаил Мишустин поручил ведомствам проработать неипотечные инструменты улучшения жилищных условий молодых семей и семей с детьми. И не просто проработать, а еще и указать источники финансового обеспечения расходов на поставленные цели.
У кого-нибудь есть версии, о каких таких дополнительных и неипотечных инструментах улучшения жилищных условий в текущих реалиях идет речь? 👇
@novostroyman
Что они собой представляют — теряемся в догадках, но точно знаем, что уже к 1 сентября Минстрой, Минтруд и Минфин должны будут определить их содержание.
Премьер-министр Михаил Мишустин поручил ведомствам проработать неипотечные инструменты улучшения жилищных условий молодых семей и семей с детьми. И не просто проработать, а еще и указать источники финансового обеспечения расходов на поставленные цели.
У кого-нибудь есть версии, о каких таких дополнительных и неипотечных инструментах улучшения жилищных условий в текущих реалиях идет речь? 👇
@novostroyman
🇮🇹 О налогах в Италии
Пока Россия готовится к реализации налоговой реформы, Италия взяла и удвоила налог на зарубежные доходы богатых иностранцев. Сделано это не только во имя пополнения бюджета, но и ради успокоения местных жителей, которые обвиняют экспатов в том, что они спровоцировали рост цен на жилье.
Например, в Милане стоимость недвиги из-за притока богатых подскочила на 43% за последние 5 лет, а арендная платы за два года прибавила почти 20%.
В общем, ежегодный налог на зарубежный доход для богатых иностранцев вырос со 100 до 200 тысяч евро. Мера будет касаться только новых налоговых резидентов страны, а также итальянцев, которые планируют вернуться после 9 и более лет проживания за границей. Платить придется за любые иностранные доходы или активы в течение 15 лет. На тех, кто уже переехал в Италию и имеет гражданство, налог не распространяется.
@novostroyman
Пока Россия готовится к реализации налоговой реформы, Италия взяла и удвоила налог на зарубежные доходы богатых иностранцев. Сделано это не только во имя пополнения бюджета, но и ради успокоения местных жителей, которые обвиняют экспатов в том, что они спровоцировали рост цен на жилье.
Например, в Милане стоимость недвиги из-за притока богатых подскочила на 43% за последние 5 лет, а арендная платы за два года прибавила почти 20%.
В общем, ежегодный налог на зарубежный доход для богатых иностранцев вырос со 100 до 200 тысяч евро. Мера будет касаться только новых налоговых резидентов страны, а также итальянцев, которые планируют вернуться после 9 и более лет проживания за границей. Платить придется за любые иностранные доходы или активы в течение 15 лет. На тех, кто уже переехал в Италию и имеет гражданство, налог не распространяется.
@novostroyman
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Уникальный дом — под программой реновации
Ни для кого не секрет, что под программу реновации порой попадают совершенно невероятные дома. Красивые сталинки, добротные хрущевки — все это мы уже видели в списках и проходили.
Но в Головинском районе под реновацию попало... совершенно невероятное здание — дом Йокиша.
Кто такой этот Йокиш?
Вильгельм Йокиш — это один из ярчайших предпринимателей Москвы XIX века. Он появился в Михалкове, когда одноименная усадьба была практически разрушена из-за того,что в ней... расположили производственные мощности ткацкой мануфактуры , и спас это произведение искусства.
Все производство он вывел из исторических зданий, построив для этого специальные корпуса за границей парка и «баженовской» части усадьбы. А освобожденные строения бережно отреставрировал на собственные средства, тем самым, вернув их к жизни.
А что, так можно было?
Но так бережно он относился не только к архитектуре, но и к людям — работникам мануфактуры. Специально для них все там же, за границами усадьбы, он построил жилые корпуса, больницу с родильным приютом и аптекой, магазин, баню с прачечной, школу, библиотеку и даже театр. Настоящий социально-культурный комплекс XIX века!
Для себя же он возвел вот этот дом 👆🏻. Скромный, но красивый и перекликающийся с ансамблем усадьбы Михалково. Теперь же он — под программой реновации. Что с ним будет, смотрите в нашем новом ролике - https://youtu.be/rh3x5hJ-iic
Ни для кого не секрет, что под программу реновации порой попадают совершенно невероятные дома. Красивые сталинки, добротные хрущевки — все это мы уже видели в списках и проходили.
Но в Головинском районе под реновацию попало... совершенно невероятное здание — дом Йокиша.
Кто такой этот Йокиш?
Вильгельм Йокиш — это один из ярчайших предпринимателей Москвы XIX века. Он появился в Михалкове, когда одноименная усадьба была практически разрушена из-за того,
Все производство он вывел из исторических зданий, построив для этого специальные корпуса за границей парка и «баженовской» части усадьбы. А освобожденные строения бережно отреставрировал на собственные средства, тем самым, вернув их к жизни.
А что, так можно было?
Но так бережно он относился не только к архитектуре, но и к людям — работникам мануфактуры. Специально для них все там же, за границами усадьбы, он построил жилые корпуса, больницу с родильным приютом и аптекой, магазин, баню с прачечной, школу, библиотеку и даже театр. Настоящий социально-культурный комплекс XIX века!
Для себя же он возвел вот этот дом 👆🏻. Скромный, но красивый и перекликающийся с ансамблем усадьбы Михалково. Теперь же он — под программой реновации. Что с ним будет, смотрите в нашем новом ролике - https://youtu.be/rh3x5hJ-iic
Как фактически «растет» маткапитал
И сейчас речь пойдет не про индексацию выплаты, а про ее обесценивание на фоне роста цен на жилье (по расчетам «Равенство.Медиа»).
▪️ Стоимость «квадрата» в новостройках России выросла в первой половине 2024 до 169 373 рублей. Это на 28% больше, чем в 2023 (132 532 рублей) и на 126% выше, чем в 2020 (75 028 рублей).
▪️ Маткапитал в 2020 составлял 616 617 рублей (эквивалентна 8,2 кв.м жилья в новостройке), а в 2024 г. — 833 025 рублей (4,9 кв.м). Т.е. сейчас выплата позволяет приобрести на 40% «квадратов» меньше. 4,9 кв.м — это минимум с 2007 года.
Параллельно падает интерес к использованию маткапитала. По оценкам Росстата, в 2021 сертификат на улучшение жилищных условий применили 741 657 семей, а в 2023 – только 678 344. Рождаемость тоже падает, но мы бы не стали обвинять в этом снижение значимости данной субсидии (хотя встречается и такая аналитика).
@novostroyman
И сейчас речь пойдет не про индексацию выплаты, а про ее обесценивание на фоне роста цен на жилье (по расчетам «Равенство.Медиа»).
▪️ Стоимость «квадрата» в новостройках России выросла в первой половине 2024 до 169 373 рублей. Это на 28% больше, чем в 2023 (132 532 рублей) и на 126% выше, чем в 2020 (75 028 рублей).
▪️ Маткапитал в 2020 составлял 616 617 рублей (эквивалентна 8,2 кв.м жилья в новостройке), а в 2024 г. — 833 025 рублей (4,9 кв.м). Т.е. сейчас выплата позволяет приобрести на 40% «квадратов» меньше. 4,9 кв.м — это минимум с 2007 года.
Параллельно падает интерес к использованию маткапитала. По оценкам Росстата, в 2021 сертификат на улучшение жилищных условий применили 741 657 семей, а в 2023 – только 678 344. Рождаемость тоже падает, но мы бы не стали обвинять в этом снижение значимости данной субсидии (хотя встречается и такая аналитика).
@novostroyman
Жилой район ÁLIA — старт продаж 4-й очереди
Да-да, строительство и заселение жилого района ÁLIA на месте бывшего Тушинского аэродрома идет полным ходом. Две очереди уже сданы, третью ждем в следующем году. Четвертая — тоже не за горами: она вышла в продажи. Рассказываем, что предлагают в рамках нового этапа.👇
▪️ Концепция. Формат — 15-минутный город с инфраструктурой рядом с домом. 4-я очередь — это урбан-блоки City 3 и River 1 (две башни на набережной).
▪️ Состав. City 3 — это 4 корпуса вокруг закрытого двора (18 этажей, white box). В башне — 30 этажей, квартиры без отделки. (Откроем секрет: в проекте еще планируется 5-й корпус, где все лоты будут с чистовой отделкой).
▪️ Планировки: от студий до 4-комнатных, с кухнями-гостиными и мастер-спальнями. Из необычного — квартиры с террасой, с панорамными угловыми окнами.
▪️ Комфортная среда: подземный паркинг, кладовые, велопарковка, дизайнерские лобби с лифтами бизнес-класса, колясочные и лапомойки.
▪️ Благоустройство. Много взрослых деревьев, в т.ч. хвойных. Площадь двора — 4000 кв.м: две детские площадки, велодорожка, воркаут, амфитеатр с шезлонгами, «зеленые кабинеты». Рядом бульвары с вечерней подсветкой.
▪️ Локация: 10 минут от м. «Спартак»; рядом — спорткомплекс «Чкалов Арена», Прибрежный парк на набережной (в стадии проектирования), собственный Центральный парк с сухим фонатном.
▪️ Инфраструктура: в шаговой доступности — 4 детских сада, 3 школы, поликлиника, детские кружки и студии + коммерция, бизнес-парк класса A.
❗️ Важный момент: на старте в продажу вышли квартиры в башне 3-го корпуса (без отделки) и в секционном доме (с white box). Стартовые цены от 10,5 млн рублей. Подробнее — на сайте alia.moscow
Да-да, строительство и заселение жилого района ÁLIA на месте бывшего Тушинского аэродрома идет полным ходом. Две очереди уже сданы, третью ждем в следующем году. Четвертая — тоже не за горами: она вышла в продажи. Рассказываем, что предлагают в рамках нового этапа.👇
▪️ Концепция. Формат — 15-минутный город с инфраструктурой рядом с домом. 4-я очередь — это урбан-блоки City 3 и River 1 (две башни на набережной).
▪️ Состав. City 3 — это 4 корпуса вокруг закрытого двора (18 этажей, white box). В башне — 30 этажей, квартиры без отделки. (Откроем секрет: в проекте еще планируется 5-й корпус, где все лоты будут с чистовой отделкой).
▪️ Планировки: от студий до 4-комнатных, с кухнями-гостиными и мастер-спальнями. Из необычного — квартиры с террасой, с панорамными угловыми окнами.
▪️ Комфортная среда: подземный паркинг, кладовые, велопарковка, дизайнерские лобби с лифтами бизнес-класса, колясочные и лапомойки.
▪️ Благоустройство. Много взрослых деревьев, в т.ч. хвойных. Площадь двора — 4000 кв.м: две детские площадки, велодорожка, воркаут, амфитеатр с шезлонгами, «зеленые кабинеты». Рядом бульвары с вечерней подсветкой.
▪️ Локация: 10 минут от м. «Спартак»; рядом — спорткомплекс «Чкалов Арена», Прибрежный парк на набережной (в стадии проектирования), собственный Центральный парк с сухим фонатном.
▪️ Инфраструктура: в шаговой доступности — 4 детских сада, 3 школы, поликлиника, детские кружки и студии + коммерция, бизнес-парк класса A.
❗️ Важный момент: на старте в продажу вышли квартиры в башне 3-го корпуса (без отделки) и в секционном доме (с white box). Стартовые цены от 10,5 млн рублей. Подробнее — на сайте alia.moscow
Что будет с семейной ипотекой? И когда?
Появился прогноз на эту тему от руководителя федеральной программы «Семейный капитал» Евгения Ткачева. По его мнению:
▪️ Изменение условий выдачи «семейки» произойдет в октябре-ноябре текущего года.
▪️ Корректировки коснутся ставки по программе, наверняка, придется уйти от фиксированных 6%.
©️ «Разница между ключевой ставкой и ставками по льготным программам очень существенная, и это несет очень большую нагрузку на государственную казну. В связи с этим ранее были пересмотрены условия по IT-ипотеке и планируются корректировки в сельскую ипотеку. Думаю, максимальный размер кредита по семейной ипотеке трогать не будут, просто будет некая процентная константа, которая будет субсидироваться от базовой ставки», — резюмировал Ткачев.
В каком формате ждете осеннюю версию «семейки»?
🔥 — процентов под 12%, как минимум.
❤️ — жду возвращения доиюльской «расширенной» версии.
👍 — думаю, оставят текущий вариант.
@novostroyman
Появился прогноз на эту тему от руководителя федеральной программы «Семейный капитал» Евгения Ткачева. По его мнению:
▪️ Изменение условий выдачи «семейки» произойдет в октябре-ноябре текущего года.
▪️ Корректировки коснутся ставки по программе, наверняка, придется уйти от фиксированных 6%.
©️ «Разница между ключевой ставкой и ставками по льготным программам очень существенная, и это несет очень большую нагрузку на государственную казну. В связи с этим ранее были пересмотрены условия по IT-ипотеке и планируются корректировки в сельскую ипотеку. Думаю, максимальный размер кредита по семейной ипотеке трогать не будут, просто будет некая процентная константа, которая будет субсидироваться от базовой ставки», — резюмировал Ткачев.
В каком формате ждете осеннюю версию «семейки»?
🔥 — процентов под 12%, как минимум.
❤️ — жду возвращения доиюльской «расширенной» версии.
👍 — думаю, оставят текущий вариант.
@novostroyman
Как платить за ипотеку 1 рубль в месяц?
На этот вопрос отвечает ГК ФСК и ее новая программа. Суть в следующем:
▪️ Выбираются «квадраты» от девелопера, первый взнос — от 15,1%.
▪️ В ипотеку сначала берется всего 100 рублей для покупки жилья, ставка фиксируется на 30 лет.
▪️ В течение льготного периода до 2 лет проценты начисляются только на эту сумму (т.е. 1-2 рубля).
▪️ Оставшаяся часть кредита выдается за месяц до ввода дома в эксплуатацию (но не позднее 2 лет с момента подписания договора).
Предполагается, что за это время удастся решить ряд вопросов, может, продать старую квартиру, получить маткапитал, где-то заработать. Всякие разные многоходовки тоже не отменяются. 😉
На этот вопрос отвечает ГК ФСК и ее новая программа. Суть в следующем:
▪️ Выбираются «квадраты» от девелопера, первый взнос — от 15,1%.
▪️ В ипотеку сначала берется всего 100 рублей для покупки жилья, ставка фиксируется на 30 лет.
▪️ В течение льготного периода до 2 лет проценты начисляются только на эту сумму (т.е. 1-2 рубля).
▪️ Оставшаяся часть кредита выдается за месяц до ввода дома в эксплуатацию (но не позднее 2 лет с момента подписания договора).
Предполагается, что за это время удастся решить ряд вопросов, может, продать старую квартиру, получить маткапитал, где-то заработать. Всякие разные многоходовки тоже не отменяются. 😉