Что со стекольным бизнесом ГК ФСК?
На этот вопрос намедни нам отвечали на пресс-туре на заводе Larta Glass (входит в ГК ФСК), ну а мы — ответим Вам, дорогой читатель.
За последнее время:
▪️ Создан новый отдел по цифровой трансформации. Он курирует внедрение современных технологий для повышения операционной эффективности.
▪️ Все последние горячие ремонты стекловаренных печей проводились исключительно силами российских специалистов, без привлечения зарубежных.
▪️ В ближайших планах — полный холодный ремонт печи на заводе в Раменском. Это позволит выпускать особо прозрачное стекло, обходясь без импорта + создаст стабильные рабочие места минимум на 15 лет.
Будем надеяться, что Larta Glass не остановится на достигнутом и реализует все задумки. Ну а мы, конечно, за этим обязательно проследим.
Larta Glass появилась на рынке в 2022 году после покупки ГК ФСК стекольных заводов в Рязани и Красном Сулине (экс-Guardian), а затем и в Раменском.
На этот вопрос намедни нам отвечали на пресс-туре на заводе Larta Glass (входит в ГК ФСК), ну а мы — ответим Вам, дорогой читатель.
За последнее время:
▪️ Создан новый отдел по цифровой трансформации. Он курирует внедрение современных технологий для повышения операционной эффективности.
▪️ Все последние горячие ремонты стекловаренных печей проводились исключительно силами российских специалистов, без привлечения зарубежных.
▪️ В ближайших планах — полный холодный ремонт печи на заводе в Раменском. Это позволит выпускать особо прозрачное стекло, обходясь без импорта + создаст стабильные рабочие места минимум на 15 лет.
Будем надеяться, что Larta Glass не остановится на достигнутом и реализует все задумки. Ну а мы, конечно, за этим обязательно проследим.
Larta Glass появилась на рынке в 2022 году после покупки ГК ФСК стекольных заводов в Рязани и Красном Сулине (экс-Guardian), а затем и в Раменском.
Ипотека по-октябрьски: суммы меньше, сроки короче
Рост «ключа» и ужесточение условий по льготке отразились на ипотеке по полной: банки изменили ставки, а заемщики адаптировали под них остальное — сроки и суммы. А именно — уменьшили. Как отмечает в своем отчете Объединенное кредитное бюро, в октябре 2024 года:
▪️ Средний размер выданного в РФ ипотечного кредита — 3,93 млн рублей (-7% за год и -10% за месяц).
▪️ Наиболее существенное снижение суммы за месяц — в Красноярском крае (-20% до 3,32 млн) и в Мурманской области (-19%, до 3,31 млн).
▪️ В Москве ипотеку в среднем брали на 6,99 млн (-6% за месяц), в Подмосковье — на 5,36 млн (-8%).
▪️ Средний срок кредитования в РФ — 21 год и 3 месяца (-6 мес. за месяц и -7 месяцев за год).
▪️ В Москве средний срок сократился на 10 месяцев — до 21 года и 11 месяцев.
Это не все отмеченные ОКБ падения. Всего в октябре в стране было оформлено 71,18 тыс. ипотек (-64% за год и -14% за месяц) на 279,53 млрд рублей (-66% за год и -22% за месяц).
#аналитика
@novostroyman
Рост «ключа» и ужесточение условий по льготке отразились на ипотеке по полной: банки изменили ставки, а заемщики адаптировали под них остальное — сроки и суммы. А именно — уменьшили. Как отмечает в своем отчете Объединенное кредитное бюро, в октябре 2024 года:
▪️ Средний размер выданного в РФ ипотечного кредита — 3,93 млн рублей (-7% за год и -10% за месяц).
▪️ Наиболее существенное снижение суммы за месяц — в Красноярском крае (-20% до 3,32 млн) и в Мурманской области (-19%, до 3,31 млн).
▪️ В Москве ипотеку в среднем брали на 6,99 млн (-6% за месяц), в Подмосковье — на 5,36 млн (-8%).
▪️ Средний срок кредитования в РФ — 21 год и 3 месяца (-6 мес. за месяц и -7 месяцев за год).
▪️ В Москве средний срок сократился на 10 месяцев — до 21 года и 11 месяцев.
Это не все отмеченные ОКБ падения. Всего в октябре в стране было оформлено 71,18 тыс. ипотек (-64% за год и -14% за месяц) на 279,53 млрд рублей (-66% за год и -22% за месяц).
#аналитика
@novostroyman
"Остров". 4 года спустя
В конце 2020-го впервые стало известно о планах застройки Донстроем огромного участка Мневниковской поймы. Масштабы будоражили и впечатляли: около 1,5 млн кв.м новой недвижимости запланировал девелопер тут! Будоражило и положение дел: площадка на момент старта продаж была достаточно депрессивной, ближайшее метро находилось в 2-х км, а об инфраструктуре оставалось только мечтать.
В 2024 мы решили: пора бы съездить, посмотреть, появляется ли жизнь на этом "Острове" — все-таки 4 года прошло. И вот, что хотелось бы зафиксировать на данном этапе:
1️⃣ Узнаваемость архитектуры
Несмотря на то, что у каждого квартала ЖК своя концепция, общий архитектурный стиль — очень узнаваемый. Есть детали, которые мы можем видеть в "Событии", "Реке" и отдельных корпусах "Символа". Для тех, кто следит за рынком, это очень интересно наблюдать. Как будто Донстрой оставляет нам милые пасхалочки.
2️⃣ Классные дворы
На момент съемок девелопер ввел в эксплуатацию 1 и 3 кварталы "Острова". И дворы в них оказались чистым кайфом. Не то чтобы это сюрприз, конечно: не меньшую красоту мы видели в "Реке" и "Событии" — но с дворами у нашей редакции каждый раз, как первый 😂. Как люди, выросшие в 90-х, постоянно млеем от интересного благоустройства. И тут было так же.
3️⃣ Появление инфраструктуры
Кроме жилья начала появляться и инфраструктура — 1 образовательный центр уже сдан. Остальные ждем.
Открылась и станция метро "Терехово". От 1 квартала проекта (один из самых дальних) до нее мы шли минут 10. В общем, достаточно удобно.
Отдельно доставили станции зарядки электромобилей, забрендированные под символику "Острова".
4️⃣ Бдительная УК
О съемках с УК надо было договариваться сильно заранее 😂. Для нас, как для авторов, такая суровость — плохо и даже невыносимо, а вот для жителей — хорошо: безопасность, приватность — как положено.
В общем и целом, проект показался на данном этапе очень приятным. Следим, как все будет развиваться дальше.
В конце 2020-го впервые стало известно о планах застройки Донстроем огромного участка Мневниковской поймы. Масштабы будоражили и впечатляли: около 1,5 млн кв.м новой недвижимости запланировал девелопер тут! Будоражило и положение дел: площадка на момент старта продаж была достаточно депрессивной, ближайшее метро находилось в 2-х км, а об инфраструктуре оставалось только мечтать.
В 2024 мы решили: пора бы съездить, посмотреть, появляется ли жизнь на этом "Острове" — все-таки 4 года прошло. И вот, что хотелось бы зафиксировать на данном этапе:
1️⃣ Узнаваемость архитектуры
Несмотря на то, что у каждого квартала ЖК своя концепция, общий архитектурный стиль — очень узнаваемый. Есть детали, которые мы можем видеть в "Событии", "Реке" и отдельных корпусах "Символа". Для тех, кто следит за рынком, это очень интересно наблюдать. Как будто Донстрой оставляет нам милые пасхалочки.
2️⃣ Классные дворы
На момент съемок девелопер ввел в эксплуатацию 1 и 3 кварталы "Острова". И дворы в них оказались чистым кайфом. Не то чтобы это сюрприз, конечно: не меньшую красоту мы видели в "Реке" и "Событии" — но с дворами у нашей редакции каждый раз, как первый 😂. Как люди, выросшие в 90-х, постоянно млеем от интересного благоустройства. И тут было так же.
3️⃣ Появление инфраструктуры
Кроме жилья начала появляться и инфраструктура — 1 образовательный центр уже сдан. Остальные ждем.
Открылась и станция метро "Терехово". От 1 квартала проекта (один из самых дальних) до нее мы шли минут 10. В общем, достаточно удобно.
Отдельно доставили станции зарядки электромобилей, забрендированные под символику "Острова".
4️⃣ Бдительная УК
О съемках с УК надо было договариваться сильно заранее 😂. Для нас, как для авторов, такая суровость — плохо и даже невыносимо, а вот для жителей — хорошо: безопасность, приватность — как положено.
В общем и целом, проект показался на данном этапе очень приятным. Следим, как все будет развиваться дальше.
Novostroyman. Москва. Недвижимость
#НовостиПроектов Понедельник – не только начало рабочей недели, но и время для нашей традиционной рубрики. Под чашку любимого горячего напитка читайте новости перспективных проектов столицы и области за 4–10 ноябр-бр-р-ря и настраивайтесь на трудовой подвиг…
#НовостиПроектов
И снова понедельник, и снова с вами Novostroyman. Как всегда, в это время приглашаем вспомнить события, которые случились на рынке перспективных проектов Москвы и Подмосковья, на этот раз в период с 11 по 17 ноября. Новостей немного, что предсказуемо в сложившихся условиях. Но что имеем — то по ссылкам. Всем продуктивной недели! 😚
1️⃣ Capital Group получил право на развитие площадки структуры Минобороны рядом с нацпарком «Лосиного острова». В планах — крупный ЖК. Также структура девелопера ведет проектные работы по строительству ЖК на ул. Исаковского в Строгино.
2️⃣ SEZAR GROUP объявил о скором старте продаж в премиальном ЖК Sezar Future (сосед Sezar City).
3️⃣ Plus Development начал бронирование квартир в проекте «Акценты» на Дубнинской.
4️⃣ Optima Development сообщил о старте продаж в седьмой башне Mirabel Park Tower на севере Москвы.
5️⃣ ПИК выкупил 4 га на Очаковском шоссе. Для развития жилого кластера «Матвеевский парк» или нет — не понятно.
6️⃣ Lirax (экс- «СтройМир» из Тюмени) выдали ГПЗУ для будущего проекта ЖК на Академика Скрябина в Кузьминках.
7️⃣ Девелопер «Стадион "Спартак"» приступил к строительству третьего квартала «Клубного города на реке Primavera» — Bellini.
8️⃣ На Варшавском шоссе построят деловой центр с пешеходным мостом через Москву-реку до ЗИЛа: Москомархитектура объявила конкурс на разработку архитектурной концепции.
9️⃣ Такой же конкурс объявлен и для участка на Кутузовском проспекте.
🔟 Холдинг «Нацпроектстрой» может построить жилье (а может — и не жилье) на северо-востоке Москвы — речь идет о 13 га в промзоне «Южное Медведково № 51».
1️⃣1️⃣ В поселении Щаповское (Новая Москва) возможна масштабная застройка: власти столицы выставили на аукцион 75% компании «Место для жизни», 68 участков которой находятся на этой территории.
1️⃣2️⃣ Почта России продает участок с административным комплексом в Керамическом проезде (район Бескудниково). На участке в последующем можно согласовать жилье.
@novostroyman
И снова понедельник, и снова с вами Novostroyman. Как всегда, в это время приглашаем вспомнить события, которые случились на рынке перспективных проектов Москвы и Подмосковья, на этот раз в период с 11 по 17 ноября. Новостей немного, что предсказуемо в сложившихся условиях. Но что имеем — то по ссылкам. Всем продуктивной недели! 😚
1️⃣ Capital Group получил право на развитие площадки структуры Минобороны рядом с нацпарком «Лосиного острова». В планах — крупный ЖК. Также структура девелопера ведет проектные работы по строительству ЖК на ул. Исаковского в Строгино.
2️⃣ SEZAR GROUP объявил о скором старте продаж в премиальном ЖК Sezar Future (сосед Sezar City).
3️⃣ Plus Development начал бронирование квартир в проекте «Акценты» на Дубнинской.
4️⃣ Optima Development сообщил о старте продаж в седьмой башне Mirabel Park Tower на севере Москвы.
5️⃣ ПИК выкупил 4 га на Очаковском шоссе. Для развития жилого кластера «Матвеевский парк» или нет — не понятно.
6️⃣ Lirax (экс- «СтройМир» из Тюмени) выдали ГПЗУ для будущего проекта ЖК на Академика Скрябина в Кузьминках.
7️⃣ Девелопер «Стадион "Спартак"» приступил к строительству третьего квартала «Клубного города на реке Primavera» — Bellini.
8️⃣ На Варшавском шоссе построят деловой центр с пешеходным мостом через Москву-реку до ЗИЛа: Москомархитектура объявила конкурс на разработку архитектурной концепции.
9️⃣ Такой же конкурс объявлен и для участка на Кутузовском проспекте.
🔟 Холдинг «Нацпроектстрой» может построить жилье (а может — и не жилье) на северо-востоке Москвы — речь идет о 13 га в промзоне «Южное Медведково № 51».
1️⃣1️⃣ В поселении Щаповское (Новая Москва) возможна масштабная застройка: власти столицы выставили на аукцион 75% компании «Место для жизни», 68 участков которой находятся на этой территории.
1️⃣2️⃣ Почта России продает участок с административным комплексом в Керамическом проезде (район Бескудниково). На участке в последующем можно согласовать жилье.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Так куда же летит «Самолет»? Утренняя новостная повестка не оставила нам выбора: вынуждены были собрать слухи, заполонившие инфопространство с подачи Forbes. Итак. Загадочные источники на рынке недвижимости, в том числе некий бывший топ-менеджер «Самолета»…
Страсти «Самолетовы»
Где-где, а вопросе обилия нездоровых слухов «Самолет» очень быстро смог стать девелопером намбер ван. После инфы о том, что акционер группы Михаил Кенин готов продать свою долю (а это 31,6%), причем представленной без существенных аргументов, появилась еще одна подобная сплетня.
Поговаривают, что готовится сделка-сенсация: ЛСР и Дом. РФ якобы покупают «Самолет», причем с дисконтом. Застройщик получит около трети акций, а госструктура — остальное.👆
Кстати, не прошло игода двух недель, как «Самолет» разродился комментом по ситуации с Кениным. Представитель предпринимателя назвал данные слухи необоснованными. 👆Не исключено, что новой сплетне в перспективе тоже дадут официальную характеристику, надо лишь подождать и не съесть попкорн раньше времени.
Как думаете, ЛСР покупает «Самолет»?
🔥— Конечно, пора ему стать «намбер ван»
👍 — Нет, «Самолет» никуда не улетит, все пустое
👎— Не приставайте: вспоминаю Sminex-Интеко и думаю, как будет называться ЛСР после сделки
@novostroyman
Где-где, а вопросе обилия нездоровых слухов «Самолет» очень быстро смог стать девелопером намбер ван. После инфы о том, что акционер группы Михаил Кенин готов продать свою долю (а это 31,6%), причем представленной без существенных аргументов, появилась еще одна подобная сплетня.
Поговаривают, что готовится сделка-сенсация: ЛСР и Дом. РФ якобы покупают «Самолет», причем с дисконтом. Застройщик получит около трети акций, а госструктура — остальное.👆
Кстати, не прошло и
Как думаете, ЛСР покупает «Самолет»?
🔥— Конечно, пора ему стать «намбер ван»
👍 — Нет, «Самолет» никуда не улетит, все пустое
👎— Не приставайте: вспоминаю Sminex-Интеко и думаю, как будет называться ЛСР после сделки
@novostroyman
Forwarded from Фетисов о недвижке
1️⃣ Андрей Иваненко покидает позицию генерального директора и переходит в совет директоров «Самолет»
2️⃣ Новым ГД с 19.11.24 назначена Анна Акиньшина, ранее занимавшая пост Финансового директора девелопера.
3️⃣ На должность ФД назначена Нина Голубничая, ранее возглавлявшая блок по инвестициям и контроллингу Самолета.
Мой комментарий: в нынешней ситуации очень важно снизить издержки и реструктурировать обязательства, развитие и продажи отошли на второй план как минимум на ближайший год. Поэтому у руля поставили крепких финансистов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Sticker
Фух! Ну теперь-то можно сказать!
Больше месяца мы держались, как могли, и никому не рассказывали, что Алла Аксенова и Ксения Соломатина больше не вместе. Хотя случившееся расставание — громкое для нашего рынка. Этим девушкам удалось всего за несколько лет создать крутейшее PR-агентство, получить кучу классных клиентов, сделать много успешных работ вместе... И "развестись" 🤷♀️. Удивительно, что еще никто не делает ставки, кто из дам окажется успешнее в "одиночном катании".
Что имеем теперь?
За Аллой Аксеновой остается PR Development. Ксения Соломатина же основала новое коммуникационное агентство — Be Tone Agency. Его команда намерена делать упор на глубокий индивидуальный подход в работе с клиентами, где особое внимание уделяется проработке Tone of voice бренда.
Be Tone Agency презентуют себя как универсальное агентство, занимающееся не только классическим пиаром, но и полноценным SMM- и event-сопровождением, которое специализируется на продвижении клиентов бизнес-, премиум- и элит-классов. Для работы с коммерческой недвижимостью в компании создано отдельное подразделение, которое курируется только узкопрофильными специалистами с опытом работы в этой сфере.
Желаем всем удачи🫶🏻
⌘ ⌘ ⌘
И все же: Ксюша или Алла?
🔥 — Ксюша
❤️ — Алла
@novostroyman
Больше месяца мы держались, как могли, и никому не рассказывали, что Алла Аксенова и Ксения Соломатина больше не вместе. Хотя случившееся расставание — громкое для нашего рынка. Этим девушкам удалось всего за несколько лет создать крутейшее PR-агентство, получить кучу классных клиентов, сделать много успешных работ вместе... И "развестись" 🤷♀️. Удивительно, что еще никто не делает ставки, кто из дам окажется успешнее в "одиночном катании".
Что имеем теперь?
За Аллой Аксеновой остается PR Development. Ксения Соломатина же основала новое коммуникационное агентство — Be Tone Agency. Его команда намерена делать упор на глубокий индивидуальный подход в работе с клиентами, где особое внимание уделяется проработке Tone of voice бренда.
Be Tone Agency презентуют себя как универсальное агентство, занимающееся не только классическим пиаром, но и полноценным SMM- и event-сопровождением, которое специализируется на продвижении клиентов бизнес-, премиум- и элит-классов. Для работы с коммерческой недвижимостью в компании создано отдельное подразделение, которое курируется только узкопрофильными специалистами с опытом работы в этой сфере.
Желаем всем удачи🫶🏻
⌘ ⌘ ⌘
И все же: Ксюша или Алла?
🔥 — Ксюша
❤️ — Алла
@novostroyman
Это не крик души покупателей, это вполне себе официальное заявление. Сделал его глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Впрочем, он все же верит, что в случае застройщиков победит здравый смысл. Ловите цитату (это тот самый случай, когда лучше один раз увидеть).
Что о застройщиках думаете вы?
👍 — Обнаглели, образумятся.
🔥 — Обнаглели, не образумятся.
❤️ — Не обнаглели.
💩 — Еще больше обнаглеют.
@novostroyman
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM