О том, что архитектура может превращать городскую среду в произведение искусства, говорят не только современные музеи галереи, но и современные жилые комплексы по всему миру — в Милане, Дубае или Сингапуре — где дизайн домов поднимаются на уровень высокого искусства. И в Москве появляются проекты, где эстетика и комфорт сливаются воедино.

Например, квартал Bellini в проекте премиум-класса «Клубный город на реке Primavera» — яркий пример такого синтеза. Названный в честь итальянского композитора Винченцо Беллини, квартал воплощает мелодию его произведений в архитектурных линиях и деталях.

Bellini — это старт продаж уже 3-ей очереди.
К проектированию проекта девелопер ООО «СЗ «Стадион «Спартак» привлек ведущее архитектурное бюро APEX.
Внутри квартала предусмотрены уютные зоны ожидания и отдыха, а для самых маленьких — детский мини-клуб. Но настоящая жемчужина — это приватный двор. Под навесом в форме капли разместятся зоны коворкинга и подвесные качели, по всей территории установят арт-лавки с озеленением внутри. Здесь же появятся зеленый лабиринт с крупными кленами и сады тишины с ароматическими травами и цветущими кустарниками.

Плотность застройки в Bellini вдвое ниже, чем в среднем по Москве. Более 120 вариантов планировочных — от уютных квартир с патио до просторных резиденций с террасами и возможностью установки дровяного камина на верхних этажах.

Узнать больше о новом квартале Bellini можно по телефону: +74953209621.

Откуда вообще шум? Вчера коллеги вывалили в ТГ вот такие замечательные фото фасадов в ЖК WOW от "Страны Девелопмент" 👆🏻. Ну а сегодня ТГ заполонили посылы "Все у нас нормально, все у нас нормально. НОРМАЛЬНО ВСЕ. Это просто для комиссии было".

Посмотрим.

@novostroyman

В официальных источниках наконец появилась информация о люксовом доме «Никитский 6» 👆🏻, который строят напротив знаменитого Домжура. А потому рассказываем главное о проекте. Уже без слухов и домыслов.

▪️ В проекте планируется 57 квартир площадью от 87,8 кв. м. На восьмом этаже — четыре пентхауса от 320 «квадратов». К ним прилагаются открытые террасы, потолки высотой 3,8 м и дровяные камины.

Планировки — наше почтение: просторные гостиные с панорамами на две стороны света, ванные комнаты с окнами, функциональное зонирование мастер-зон и большое количество гардеробных.

Все лоты — с готовой дизайнерской отделкой от Fedorova Architects и установленной техникой.

▪️ Заложена клубная инфраструктура для резидентов: лаунж-библиотека, комната для занятий йогой и пилатесом.

За комфорт и безопасность отвечают круглосуточная охрана, консьерж-сервис, система «умный дом», фильтры воды до уровня питьевой, приточно-вытяжная вентиляция с двухступенчатой системой очистки воздуха, а также индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения.

▪️ Вход в лобби и заезд в паркинг расположены со стороны тихого Кисловского переулка — тишина, приватность, все дела.

Ждем, когда дом с колоннами (от ЦЛП, как помним) можно будет оценить в окружении. Оно у «Никитского 6» — crème de la crème: Кремль в 500 метрах, напротив «Художественный» и особняк Морозова. Про музеи, театры и рестораны в пешей доступности все все понимают.

Кто сказал, что квартиры дорожают?

Дом. РФ, наш любитель видеть позитив, сообщил, что новостройки все же подешевели. В реальном выражении и в среднем по стране. Аргументы следующие:

▪️ В июле новостройки подорожали на 0,4%, в августе — на 0,1%, в сентябре — на 0,5%, в октябре — на 0,9%. Итого — 1,9% за 4 месяца.
▪️ Инфляция с июля по октябрь составила 2,6%. Вуаля — и весь рост цен на новострой «съеден», видим удешевление на 0,7%. Это. Просто. Гениально. 😂
▪️ С января по октябрь номинальные цены на первичку прибавили 7,4%, инфляция за тот же период составила 6,6%. Таким образом, особого взлета стоимости нет: всего 0,8% за 10 месяцев.

К счастью, Дом. РФ не ограничивается средним по «больнице» и отмечает, что в некоторых городах ситуация таки отличается. В списке, в частности, Москва: в столице рост цен на новострой с начала года превысил уровень инфляции, но не вышел за 10%. Кстати, по данным госкорпорации, стоимость начала «тормозить» именно после отмены льготки: с начала года прайс прибавил 8,7%, но с июля по октябрь — лишь 0,9%.

@novostroyman