Как застраивались Хорошево-Мневники
Фактически район Хорошево-Мневники образован в 1995 году. Конечно же, он сформировался и обрел свой облик гораздо раньше. Так что опустим эти официальности и отметим самые интересные этапы застройки локации, несмотря на то, что их большая часть относится к периоду до обозначенного года X.
Заселение этих мест, если верить археологам и их находкам, началось в конце III — начале II тысячелетий до нашей эры. Впрочем, более-менее существенная информация о локации относится уже к XVI веку. На тот момент здесь раскинулись два крупных села — Хорошево и Мневники, а также два небольших — Терехово и Карамышево. С того времени до нас дошла лишь одна постройка — Храм Живоначальной Троицы.
Деревушки существовали довольно спокойно до начала 1930-х годов. Тогда в эти места пришла первая серьезная стройка. Власти взялись за создание канала Москва — Волга. В итоге на территории будущих Хорошево-Мневников появился Карамышевский гидроузел со шлюзом № 9 и два спрямления — Хорошевское и Карамышевское.
Вторая большая стройка пришлась на начало 1960-х. Район, к тому моменту уже ставший частью столицы, превратился в настоящую испытательную площадку для типового советского жилья. Здесь появлялись первые хрущевки, затем улучшенные и доработанные версии типовых пятиэтажек, а позже брежневки и цветные многоэтажки лужковских нулевых.
По иронии судьбы сейчас территория снова является своеобразным полигоном для строительной госпрограммы. Сегодня район — один из самых активных объектов реновации в Москве. Теперь многочисленные местные хрущевки будут заменяться современными человейниками. В программу включены целые кварталы.
Но не реновацией единой. В Хорошево-Мневники в последние годы сбежались многие и многие девелоперы. В районе сейчас строятся или сравнительно недавно сданы: «Level Звенигородская» и «Level Причальный» от Level Group, Sydney City от ФСК, Emotion от «Основы». За шаг до старта MYPRIORITY Mnevniki и MYPRIORITY Presnya от «Гранель». И этот список далек до полного.
Часть района, где сейчас находится Мневниковская пойма, долгое время выглядела полузаброшенной, отдельный жилые дома сосуществовали со свалками. Судьба территории окончательно решилась сравнительно недавно. В 2014 году власти Москвы объявили о намерениях благоустроить земли, а заодно лишили их охранного статуса. Современную архитектуру этих мест с недавних пор активно создает Донстрой, реализуя свой амбициозный проект «Остров».
Подробнее (причем намного-намного!) о застройке Хорошево-Мневников рассказали в нашем фильме на YouTube, посвященном истории, архитектуре и достопримечательностям района. Вот ссылочка: https://www.youtube.com/watch?v=zCVdmqEgjjI
Фактически район Хорошево-Мневники образован в 1995 году. Конечно же, он сформировался и обрел свой облик гораздо раньше. Так что опустим эти официальности и отметим самые интересные этапы застройки локации, несмотря на то, что их большая часть относится к периоду до обозначенного года X.
Заселение этих мест, если верить археологам и их находкам, началось в конце III — начале II тысячелетий до нашей эры. Впрочем, более-менее существенная информация о локации относится уже к XVI веку. На тот момент здесь раскинулись два крупных села — Хорошево и Мневники, а также два небольших — Терехово и Карамышево. С того времени до нас дошла лишь одна постройка — Храм Живоначальной Троицы.
Деревушки существовали довольно спокойно до начала 1930-х годов. Тогда в эти места пришла первая серьезная стройка. Власти взялись за создание канала Москва — Волга. В итоге на территории будущих Хорошево-Мневников появился Карамышевский гидроузел со шлюзом № 9 и два спрямления — Хорошевское и Карамышевское.
Вторая большая стройка пришлась на начало 1960-х. Район, к тому моменту уже ставший частью столицы, превратился в настоящую испытательную площадку для типового советского жилья. Здесь появлялись первые хрущевки, затем улучшенные и доработанные версии типовых пятиэтажек, а позже брежневки и цветные многоэтажки лужковских нулевых.
По иронии судьбы сейчас территория снова является своеобразным полигоном для строительной госпрограммы. Сегодня район — один из самых активных объектов реновации в Москве. Теперь многочисленные местные хрущевки будут заменяться современными человейниками. В программу включены целые кварталы.
Но не реновацией единой. В Хорошево-Мневники в последние годы сбежались многие и многие девелоперы. В районе сейчас строятся или сравнительно недавно сданы: «Level Звенигородская» и «Level Причальный» от Level Group, Sydney City от ФСК, Emotion от «Основы». За шаг до старта MYPRIORITY Mnevniki и MYPRIORITY Presnya от «Гранель». И этот список далек до полного.
Часть района, где сейчас находится Мневниковская пойма, долгое время выглядела полузаброшенной, отдельный жилые дома сосуществовали со свалками. Судьба территории окончательно решилась сравнительно недавно. В 2014 году власти Москвы объявили о намерениях благоустроить земли, а заодно лишили их охранного статуса. Современную архитектуру этих мест с недавних пор активно создает Донстрой, реализуя свой амбициозный проект «Остров».
Подробнее (причем намного-намного!) о застройке Хорошево-Мневников рассказали в нашем фильме на YouTube, посвященном истории, архитектуре и достопримечательностям района. Вот ссылочка: https://www.youtube.com/watch?v=zCVdmqEgjjI
Строительные сберкассы снова рвутся в бой
На этот раз — с подачи депутатов «Справедливой России — За правду». Суть в следующем:
▪️ Такие кассы — это банки с ограниченным объемом операций.
▪️ Открыв в кассе вклад, клиент, желающий купить квартиру, сможет накопить средства.
▪️ Когда сумма накоплений составит 30-50% от стоимости жилья, вкладчик получит право взять кредит на 7-15 лет.
▪️ Можно будет вложить средства материнского капитала.
▪️ Сбережения, накопившиеся кассе, можно также использовать для капремонта.
▪️ Утверждать правила деятельности кассы предлагается Центробанку.
Кстати, подобная инициатива была отклонена совсем недавно — в апреле 2023 года. Тогда похожий законопроект не прошел в парламенте первое чтение. И это была не первая попытка создать строительные сберкассы: эпопея длится с 2007 года. Пока безрезультатно.
@novostroyman
На этот раз — с подачи депутатов «Справедливой России — За правду». Суть в следующем:
▪️ Такие кассы — это банки с ограниченным объемом операций.
▪️ Открыв в кассе вклад, клиент, желающий купить квартиру, сможет накопить средства.
▪️ Когда сумма накоплений составит 30-50% от стоимости жилья, вкладчик получит право взять кредит на 7-15 лет.
▪️ Можно будет вложить средства материнского капитала.
▪️ Сбережения, накопившиеся кассе, можно также использовать для капремонта.
▪️ Утверждать правила деятельности кассы предлагается Центробанку.
Кстати, подобная инициатива была отклонена совсем недавно — в апреле 2023 года. Тогда похожий законопроект не прошел в парламенте первое чтение. И это была не первая попытка создать строительные сберкассы: эпопея длится с 2007 года. Пока безрезультатно.
@novostroyman
О благоустройстве ЖК «1-й Шереметьевский»
ГК ФСК приступила к реализации данного комплекса осенью 2023-го, и вот уже вовсю обсуждаются вопросы благоустройства. Девелопер планирует разбить сквер на территории ЖК «1-й Шереметьевский» в подмосковных Химках, в микрорайоне Подрезково. Рассказываем, каким он будет.
▪️ Расположение — на пути резидентов и жителей соседних районов к МЦД-3 «Подрезково».
▪️ Основной пешеходный путь к МЦД-3 через сквер будет вымощен и освещен.
▪️ Для детей — игровая площадка, для всех — зона с парковыми качелями и скамейками.
▪️ Появятся велодорожка и малые архитектурные формы.
А самое главное, что при создании сквера взрослые крупномерные деревья (клены, липы, ели и каштаны) сохранят. Т.е. их не вырубят, они будут и дальше шелестеть листвой и очищать воздух. Это не может не радовать (да, мы переживали за деревья, как за родных!).
Благоустройство ЖК «1-й Шереметьевский», помимо сквера, предусматривает наличие зон для отдыха, йоги, воркаута, детских и спортивных площадок, пешеходного бульвара, событийной площади. Их инфраструктуры планируется школа на 1100 мест с бассейном, детский сад на 440 воспитанников и наземный паркинг.
ГК ФСК приступила к реализации данного комплекса осенью 2023-го, и вот уже вовсю обсуждаются вопросы благоустройства. Девелопер планирует разбить сквер на территории ЖК «1-й Шереметьевский» в подмосковных Химках, в микрорайоне Подрезково. Рассказываем, каким он будет.
▪️ Расположение — на пути резидентов и жителей соседних районов к МЦД-3 «Подрезково».
▪️ Основной пешеходный путь к МЦД-3 через сквер будет вымощен и освещен.
▪️ Для детей — игровая площадка, для всех — зона с парковыми качелями и скамейками.
▪️ Появятся велодорожка и малые архитектурные формы.
А самое главное, что при создании сквера взрослые крупномерные деревья (клены, липы, ели и каштаны) сохранят. Т.е. их не вырубят, они будут и дальше шелестеть листвой и очищать воздух. Это не может не радовать (да, мы переживали за деревья, как за родных!).
Благоустройство ЖК «1-й Шереметьевский», помимо сквера, предусматривает наличие зон для отдыха, йоги, воркаута, детских и спортивных площадок, пешеходного бульвара, событийной площади. Их инфраструктуры планируется школа на 1100 мест с бассейном, детский сад на 440 воспитанников и наземный паркинг.
Плотность населения в Москве (1959-2024)
За наводку спасибо лучшим в мире подписчикам — нашим❤️.
@novostroyman
За наводку спасибо лучшим в мире подписчикам — нашим❤️.
@novostroyman
За привлечение инвестиций от физлиц светит штраф
Но не за любое, конечно, а за незаконное. Что в данном случае подразумевается под незаконным — рассказываем ниже.
Правкомиссия одобрила поправки ко второму чтению в законопроект, наделяющий МВД полномочиями по наказанию компаний и граждан за незаконное привлечение инвестиций от физлиц. Предусмотрены санкции по двум основаниям:
▪️ За оказание услуг по привлечению инвестиций физических лиц лицом, не имеющим права на ведение такой деятельности
Т.е., речь идет о лицах, у которых нет соответствующей лицензии ЦБ.
Такая деятельность выльется в штраф от 5 тыс. до 30 тыс. руб. (если нарушитель — физлицо), в 20–50 тыс. руб. (для должностных), в 300–500 тыс. руб. или приостановку деятельности на срок до 60 суток (для юриков).
▪️ За привлечение инвестиций от населения с нарушением требований, предусмотренных п. 1 ст. 5 № 46-Ф3 «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг»
Данная статья подчеркивает, что запрещены реклама и предложение в любой другой форме неограниченному кругу лиц инструментов, которые предназначены только для квалифицированных инвесторов. Также не допустимы реклама и предложение ценных бумаг, чье размещение запрещено в России или не предусмотрено законодательством страны.
Здесь штрафы более жесткие: 30–50 тыс. руб. — для граждан, 50–100 тыс. руб. — для должностных, от 500 тыс. до 1 млн руб. или приостановка деятельности на срок до 90 суток — для юридических лиц.
🤔 По оценкам юристов, под санкции за незаконное привлечение инвестиций от физлиц могут попасть не только те, кто непосредственно получает деньги граждан, но и те, кто рекламирует инвестиционные проекты, в том числе блогеры и известные личности. Ну вы поняли...
@novostroyman
Но не за любое, конечно, а за незаконное. Что в данном случае подразумевается под незаконным — рассказываем ниже.
Правкомиссия одобрила поправки ко второму чтению в законопроект, наделяющий МВД полномочиями по наказанию компаний и граждан за незаконное привлечение инвестиций от физлиц. Предусмотрены санкции по двум основаниям:
▪️ За оказание услуг по привлечению инвестиций физических лиц лицом, не имеющим права на ведение такой деятельности
Т.е., речь идет о лицах, у которых нет соответствующей лицензии ЦБ.
Такая деятельность выльется в штраф от 5 тыс. до 30 тыс. руб. (если нарушитель — физлицо), в 20–50 тыс. руб. (для должностных), в 300–500 тыс. руб. или приостановку деятельности на срок до 60 суток (для юриков).
▪️ За привлечение инвестиций от населения с нарушением требований, предусмотренных п. 1 ст. 5 № 46-Ф3 «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг»
Данная статья подчеркивает, что запрещены реклама и предложение в любой другой форме неограниченному кругу лиц инструментов, которые предназначены только для квалифицированных инвесторов. Также не допустимы реклама и предложение ценных бумаг, чье размещение запрещено в России или не предусмотрено законодательством страны.
Здесь штрафы более жесткие: 30–50 тыс. руб. — для граждан, 50–100 тыс. руб. — для должностных, от 500 тыс. до 1 млн руб. или приостановка деятельности на срок до 90 суток — для юридических лиц.
🤔 По оценкам юристов, под санкции за незаконное привлечение инвестиций от физлиц могут попасть не только те, кто непосредственно получает деньги граждан, но и те, кто рекламирует инвестиционные проекты, в том числе блогеры и известные личности. Ну вы поняли...
@novostroyman
Мотивирующие лавочки 😻
▪️Success is going from failure to failure without losing enthusiasm
[Успех — это путь от неудачи к неудаче без потери энтузиазма]
▪️An eye for an eye will make the whole world blind
["Око за око" сделает весь мир слепым].
@novostroyman
▪️Success is going from failure to failure without losing enthusiasm
[Успех — это путь от неудачи к неудаче без потери энтузиазма]
▪️An eye for an eye will make the whole world blind
["Око за око" сделает весь мир слепым].
@novostroyman
Стоп по «семейке» = минус 35-40% сделок на рынке?
Или не равно?
Например, в ЦИАН считают, приостановка выдач по семейной ипотеки в случае исчерпания лимитов (а это программе пророчат уже в ноябре) приведет к снижению числа сделок на 35-40% от сформировавшихся к концу августа уровней.
Впрочем, Дом. РФ с данным прогнозом-кошмариком не согласен. До 10 октября он планирует перераспределить лимиты, в том числе и на Сбербанк, который 18 сентября тормознул запись на сделки по семейной ипотеке. Институт в принципе не видит рисков остановки любых льготных программ в этом году.
А вот с этим, как мы писали ранее, уже не согласен Минфин. По его данным, общего объема лимитов по семейной ипотеке хватит только до ноября. Дальше речь пойдет о выделении (или о невыделении) дополнительных средств.
Что думаете?👇
@novostroyman
Или не равно?
Например, в ЦИАН считают, приостановка выдач по семейной ипотеки в случае исчерпания лимитов (а это программе пророчат уже в ноябре) приведет к снижению числа сделок на 35-40% от сформировавшихся к концу августа уровней.
Впрочем, Дом. РФ с данным прогнозом-кошмариком не согласен. До 10 октября он планирует перераспределить лимиты, в том числе и на Сбербанк, который 18 сентября тормознул запись на сделки по семейной ипотеке. Институт в принципе не видит рисков остановки любых льготных программ в этом году.
А вот с этим, как мы писали ранее, уже не согласен Минфин. По его данным, общего объема лимитов по семейной ипотеке хватит только до ноября. Дальше речь пойдет о выделении (или о невыделении) дополнительных средств.
Что думаете?👇
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
‼️ ЦЕННИК НА НОВОСТРОЙКИ СНИЖАЕТСЯ Ждали такой заголовок? «Яндекс Недвижимость» дал его. Эти ребята утверждают, что все так и есть — цены снижаются. Ну или хотя бы останавливаются, не растут. И такая картина в текущем сентябре наблюдается более чем в половине…
❗️ И опять ЦЕННИК НА НОВОСТРОЙКИ СНИЖАЕТСЯ
Вслед за «Яндекс Недвижимостью» о снижении цен на новостройки заговорил «Домклик». Его аналитики изучили данные за 3 квартал, чтобы оценить ситуацию после отмены массовой льготной, изменения условий семейной и айтишной ипотек.
Как считали. Данные основаны на анализе объявлений на сайте «Домклик», актуальных на начало сентября 2024 года. Изменение стоимости «квадрата» высчитано в процентах по отношению к ценнику в начале июля 2024.
Вот что получилось у аналитиков сберовского сервиса:
▪️ Медианная стоимость «квадрата» в стране выросла на 1,8% (до 186 тыс. руб.). Объем предложения снизился на 2,3%.
▪️ Примерно в половине мегаполисов средняя цена «квадрата» снизилась. Сильнее всего — в Красноярском крае (-6,6%), Омской (-4,1%) и Нижегородской (-4,0%) областях.
▪️ В столичных регионах наметилась тенденция плавного снижения цен на новостройки: Москва (-0,5%), Мособласть (-2,3%), Петербург (-2,6%).
▪️ В лидерах по росту стоимости — Башкортостан (+10,4%), Челябинская (+8,6%) и Самарская (+8,4%) области.
Теперь еще больше ждем аналитику от Dataflat. #Аналитика
@novostroyman
Вслед за «Яндекс Недвижимостью» о снижении цен на новостройки заговорил «Домклик». Его аналитики изучили данные за 3 квартал, чтобы оценить ситуацию после отмены массовой льготной, изменения условий семейной и айтишной ипотек.
Как считали. Данные основаны на анализе объявлений на сайте «Домклик», актуальных на начало сентября 2024 года. Изменение стоимости «квадрата» высчитано в процентах по отношению к ценнику в начале июля 2024.
Вот что получилось у аналитиков сберовского сервиса:
▪️ Медианная стоимость «квадрата» в стране выросла на 1,8% (до 186 тыс. руб.). Объем предложения снизился на 2,3%.
▪️ Примерно в половине мегаполисов средняя цена «квадрата» снизилась. Сильнее всего — в Красноярском крае (-6,6%), Омской (-4,1%) и Нижегородской (-4,0%) областях.
▪️ В столичных регионах наметилась тенденция плавного снижения цен на новостройки: Москва (-0,5%), Мособласть (-2,3%), Петербург (-2,6%).
▪️ В лидерах по росту стоимости — Башкортостан (+10,4%), Челябинская (+8,6%) и Самарская (+8,4%) области.
Теперь еще больше ждем аналитику от Dataflat. #Аналитика
@novostroyman
Насчитано почти 115 000 серийных... ипотечников
Ипотечных «маньяков-льготников» выявляла Счетная палата. По ее данным, почти 115 тысяч заемщиков воспользовались отсутствием ограничения на число льготных ипотечных кредитов, оформив две и более ипотеки на общую сумму 1,11 трлн рублей за время действия госпрограмм.
Из интересного:
▪️ Максимальное количество ипотек на 1 заемщика — 26 штук.
▪️ Максимальная сумма на 1 заемщика — 196,03 млн рублей.
▪️ Пять и более льготных ипотечных кредитов оформили 1563 заемщика (на общую сумму 42,4 млрд рублей).
В Счетной палате, комментируя результаты, скромно отмечают, что заемщик, способный в течение ограниченного периода времени (не более пяти лет) оформить и обслуживать 5 и более кредитов, имеет доходы выше среднего и не нуждается в поддержке государства для улучшения жилищных условий.
Эх... Вот только в случае с пятью и более ипотеками идея заключалась вовсе не в улучшении жилищных условий. 😁
@novostroyman
Ипотечных «маньяков-льготников» выявляла Счетная палата. По ее данным, почти 115 тысяч заемщиков воспользовались отсутствием ограничения на число льготных ипотечных кредитов, оформив две и более ипотеки на общую сумму 1,11 трлн рублей за время действия госпрограмм.
Из интересного:
▪️ Максимальное количество ипотек на 1 заемщика — 26 штук.
▪️ Максимальная сумма на 1 заемщика — 196,03 млн рублей.
▪️ Пять и более льготных ипотечных кредитов оформили 1563 заемщика (на общую сумму 42,4 млрд рублей).
В Счетной палате, комментируя результаты, скромно отмечают, что заемщик, способный в течение ограниченного периода времени (не более пяти лет) оформить и обслуживать 5 и более кредитов, имеет доходы выше среднего и не нуждается в поддержке государства для улучшения жилищных условий.
Эх... Вот только в случае с пятью и более ипотеками идея заключалась вовсе не в улучшении жилищных условий. 😁
@novostroyman
Новый канал для всех, кто работает с недвижимостью
Теперь Яндекс Недвижимость делится своей многолетней экспертизой в специальном канале. В нём вас ждут:
🔑 аналитика
🔑 прогнозы и мнения команды сервиса
🔑 пульс спроса, предложения и других важных данных для рынка
🔑 самые оперативные новости обо всех важных для специалиста по работе с недвижимостью изменениях
🔑 гайды: всё важное про покупку, продажу и аренду недвижимости
Подписывайтесь на «Яндекс Недвижимость для бизнеса», чтобы работать ещё эффективнее — среди первых подписчиков разыгрывают гаджеты для умного дома!
Теперь Яндекс Недвижимость делится своей многолетней экспертизой в специальном канале. В нём вас ждут:
🔑 аналитика
🔑 прогнозы и мнения команды сервиса
🔑 пульс спроса, предложения и других важных данных для рынка
🔑 самые оперативные новости обо всех важных для специалиста по работе с недвижимостью изменениях
🔑 гайды: всё важное про покупку, продажу и аренду недвижимости
Подписывайтесь на «Яндекс Недвижимость для бизнеса», чтобы работать ещё эффективнее — среди первых подписчиков разыгрывают гаджеты для умного дома!
Право застройщиков превращается в обязанность
Такие метаморфозы происходят с имеющимся на сегодняшний день правом застройщика подать заявление на постановку на кадастровый учет квартиры дольщика даже без наличия доверенности. При этом сроки сего действа не ограничены. Намедни Госдума приняла в первом чтении законопроект, содержащий следующие требования:
▪️ Квартиры в новостройках должны быть поставлены на кадастровый учет в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи.
▪️ При этом не важно, какой именно акт будет подписан — двусторонний (между дольщиком и застройщиком) или односторонний (который подписывает лишь застройщик).
▪️ Подать документы на постановку квартиры в новостройке на кадастровый учет должен сам застройщик, в том числе, если права на жилье переуступлены по договору цессии по ДДУ.
▪️ После регистрации права собственности на квартиру застройщик обязан передать дольщику подтверждающую это действие выписку из ЕГРН.
Невнесение сведений в ЕГРН может повлечь ответственность застройщика по ст. 19.21 КоАП РФ «Несоблюдение порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним». На дольщиков законопроект обязанности оформлению не возлагает. Соответственно, ответственности для покупателей не предполагается.
Ну а причина инициативы проста как дважды два. Согласно Налоговому кодексу, платить налоги на недвижимость обязаны лишь те лица, которые являются ее собственниками. Если права не зарегистрированы, такой обязанности не возникает, бюджет упускает потенциальный приход. 🤷♀️
Справедливости ради заметим, что в пояснительной записке к законопроекту речь идет не только про сбор налогов: отсутствие однозначно описанной процедуры регистрации помещений, по мнению авторов, мешает нормальному управлению недвижимостью и надлежащему учету жилого фонда.
@novostroyman
Такие метаморфозы происходят с имеющимся на сегодняшний день правом застройщика подать заявление на постановку на кадастровый учет квартиры дольщика даже без наличия доверенности. При этом сроки сего действа не ограничены. Намедни Госдума приняла в первом чтении законопроект, содержащий следующие требования:
▪️ Квартиры в новостройках должны быть поставлены на кадастровый учет в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи.
▪️ При этом не важно, какой именно акт будет подписан — двусторонний (между дольщиком и застройщиком) или односторонний (который подписывает лишь застройщик).
▪️ Подать документы на постановку квартиры в новостройке на кадастровый учет должен сам застройщик, в том числе, если права на жилье переуступлены по договору цессии по ДДУ.
▪️ После регистрации права собственности на квартиру застройщик обязан передать дольщику подтверждающую это действие выписку из ЕГРН.
Невнесение сведений в ЕГРН может повлечь ответственность застройщика по ст. 19.21 КоАП РФ «Несоблюдение порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним». На дольщиков законопроект обязанности оформлению не возлагает. Соответственно, ответственности для покупателей не предполагается.
Ну а причина инициативы проста как дважды два. Согласно Налоговому кодексу, платить налоги на недвижимость обязаны лишь те лица, которые являются ее собственниками. Если права не зарегистрированы, такой обязанности не возникает, бюджет упускает потенциальный приход. 🤷♀️
Справедливости ради заметим, что в пояснительной записке к законопроекту речь идет не только про сбор налогов: отсутствие однозначно описанной процедуры регистрации помещений, по мнению авторов, мешает нормальному управлению недвижимостью и надлежащему учету жилого фонда.
@novostroyman