Forwarded from Ипотека и недвижимость
Совкомбанк запустил программу субсидирования ипотеки застройщиками
В течение льготного периода кредитования ставка составит 0,01% годовых, а после его окончания - 6,49%.
Льготный период действует от 5 до 12 месяцев в зависимости от условий застройщика.
Акция действует в рамках программы «Новостройка с господдержкой 2020».
@ipotekahouse #новости
В течение льготного периода кредитования ставка составит 0,01% годовых, а после его окончания - 6,49%.
Льготный период действует от 5 до 12 месяцев в зависимости от условий застройщика.
Акция действует в рамках программы «Новостройка с господдержкой 2020».
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Ипотека и недвижимость
⚡️Сбербанк с 7 июля 2020 года снижает ставки по ипотеке на 0,5% по всей линейке ипотечных продуктов на 0,5%. Почти по всей
Снижение ставок НЕ затронет:
▪️ Государственные программы (Госпрограмма 2020, Ипотека для семей с детьми, Дальневосточная ипотека, Сельская ипотека)
▪️ Рефинансирование под залог недвижимости
▪️ Военную ипотеку
Напоминаем также, что скидка на ипотеку 0,3% за использование «Сервиса электронной регистрации» продлена до 1 февраля 2021.
@ipotekahouse #новости
Снижение ставок НЕ затронет:
▪️ Государственные программы (Госпрограмма 2020, Ипотека для семей с детьми, Дальневосточная ипотека, Сельская ипотека)
▪️ Рефинансирование под залог недвижимости
▪️ Военную ипотеку
Напоминаем также, что скидка на ипотеку 0,3% за использование «Сервиса электронной регистрации» продлена до 1 февраля 2021.
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Изменения в долевом строительстве. Точнее, в процедуру регистрации прав дольщика.
В 214-ФЗ "О долевом строительстве" Федеральным законом от 13.07.2020 N 202-ФЗ введена новая часть № 6.
Новая часть говорит о следующем:
🔹Теперь застройщик после постановки новостройки на кадастровый учет и передачи квартиры дольщику по акту вправе сам, без доверенности, подать заявление о государственной регистрации права собственности дольщика.
🔹После регистрации застройщик обязан передать дольщику выписку из ЕГРН.
🔹Дольщик вправе (не обязан, но лучше сделать) представить в Росреестр свой оригинал ДДУ (или уступку) и проставить на нем регистрационную запись.
В целом, это удобно. Но на договоре лучше проставить все нужные штампы.
@ipotekahouse #новости
В 214-ФЗ "О долевом строительстве" Федеральным законом от 13.07.2020 N 202-ФЗ введена новая часть № 6.
Новая часть говорит о следующем:
🔹Теперь застройщик после постановки новостройки на кадастровый учет и передачи квартиры дольщику по акту вправе сам, без доверенности, подать заявление о государственной регистрации права собственности дольщика.
🔹После регистрации застройщик обязан передать дольщику выписку из ЕГРН.
🔹Дольщик вправе (не обязан, но лучше сделать) представить в Росреестр свой оригинал ДДУ (или уступку) и проставить на нем регистрационную запись.
В целом, это удобно. Но на договоре лучше проставить все нужные штампы.
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Ипотека и недвижимость
В Подмосковье реализуется собственная Семейная ипотека.
«Семейную ипотеку» могут взять семьи, у которых:
Снижение процентной ставки на 3% доступно в случае:
✔️ Получения ипотечного кредита на покупку жилья в новостройке в Московской области;
✔️ Рефинансирования ипотечного кредита, ранее полученного в целях приобретения жилья в новостройке в Московской области.
Итоговая базовая процентная ставка - от 3,5% годовых.
В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал.
Кредитором по программе пока является только Банк Дом РФ.
Подать заявку на получение местной «Семейной ипотеки» можно через региональный портал госуслуг. Срок рассмотрения: от 3 до 10 дней.
Использование маткапитала в качестве первоначального взноса
Про федеральную Семейную ипотеку
Федеральная семейная ипотека. Ставки
@ipotekahouse #новости
«Семейную ипотеку» могут взять семьи, у которых:
• с 1 января 2020 года родился первый ребенок; • родители – граждане России; • один из родителей имеет регистрацию по месту жительства в Московской области; • место рождения и регистрация ребенка – на территории Московской области; • в собственности не более 18 кв метров жилья на человека – здесь считается жилплощадь на всей территории России. При этом не учитывается жилое помещение, по которому рефинансируется ипотечный кредит.Снижение процентной ставки на 3% доступно в случае:
✔️ Получения ипотечного кредита на покупку жилья в новостройке в Московской области;
✔️ Рефинансирования ипотечного кредита, ранее полученного в целях приобретения жилья в новостройке в Московской области.
Итоговая базовая процентная ставка - от 3,5% годовых.
В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал.
Кредитором по программе пока является только Банк Дом РФ.
Подать заявку на получение местной «Семейной ипотеки» можно через региональный портал госуслуг. Срок рассмотрения: от 3 до 10 дней.
Использование маткапитала в качестве первоначального взноса
Про федеральную Семейную ипотеку
Федеральная семейная ипотека. Ставки
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Вся правда о Госипотеке 2020 (ипотека с господдержкой)
«Стоимость квадратного метра учитывает три показателя — себестоимость, инвестиционную себестоимость и цену реализации. Себестоимость с учетом инфляции — это уже порядка 4%, то есть из роста цены нужно вычесть 4%, пояснил замминистра. По его словам, в большинстве регионов цена квадратного метра стремилась к себестоимости и застройщики работали в ноль». Это слова замминистра строительства и ЖКХ России Никиты Стасишина.
Понимаете? Т.е. субсидии от государства на ипотеку - это на самом деле субсидии застройщику, который потерял на росте цен. А вы на что надеялись?
@ipotekahouse #новости
«Стоимость квадратного метра учитывает три показателя — себестоимость, инвестиционную себестоимость и цену реализации. Себестоимость с учетом инфляции — это уже порядка 4%, то есть из роста цены нужно вычесть 4%, пояснил замминистра. По его словам, в большинстве регионов цена квадратного метра стремилась к себестоимости и застройщики работали в ноль». Это слова замминистра строительства и ЖКХ России Никиты Стасишина.
Понимаете? Т.е. субсидии от государства на ипотеку - это на самом деле субсидии застройщику, который потерял на росте цен. А вы на что надеялись?
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость
⚡️ Отменяем процентную ставку по рассрочке ⚡️
Отличная новость в клубном доме «Тессинский, 1» — беспроцентная рассрочка сроком до 1 июля 2023 года в проекте.
В продаже осталось 28 квартир площадью от 57 кв.м.
Стоимость от 72,9 млн.р.
#новости
Отличная новость в клубном доме «Тессинский, 1» — беспроцентная рассрочка сроком до 1 июля 2023 года в проекте.
В продаже осталось 28 квартир площадью от 57 кв.м.
Стоимость от 72,9 млн.р.
#новости
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость
💥С 26.07 Росбанк Дом снижает процентные ставки на 1.3% по всем ипотечным продуктам (кроме госпрограмм)
Для готового и строящегося жилья базовая ставка 10,2%
С учетом доп.скидок:
✅«Крупный чек» (-0.3%)
✅«Скидка для зарплатных клиентов» (- 0.5%)
✅Назначь свою ставку «Ультра» (-1.5%)
ставка составит 7.9%!
#новости #ипотека
Для готового и строящегося жилья базовая ставка 10,2%
С учетом доп.скидок:
✅«Крупный чек» (-0.3%)
✅«Скидка для зарплатных клиентов» (- 0.5%)
✅Назначь свою ставку «Ультра» (-1.5%)
ставка составит 7.9%!
#новости #ипотека
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость
«Лаврушка» - так ласково зовут клиенты и брокеры Московский элитный проект на Третьяковке. Пока основные корпуса растут в этажности, застройщик получил РнС по малоэтажным домам, которые будут представлять из себя урбан-виллы.
В последние годы этот формат жилья стал крайне востребован в сегменте премиального жилья и обычно до ввода объекта в эксплуатацию у девелопера в прайс-листе уже не остаётся свободных лотов.
Последним удачным примером стал известный на рынке проект Cameo от компании StoneHedge.
Учитывая тот факт, что Лаврушечка один из немногих проектов, который хоть как-то успешно продается, то сомнения в том, что разметут все виллы, лично у меня отпадает уже на старте.
Ждём официально старта продаж.
Кому нужна консультация по рынку элитной недвижимости, милости прошу -> @mike_tarasov
#новости #элитнаянедвижимость
В последние годы этот формат жилья стал крайне востребован в сегменте премиального жилья и обычно до ввода объекта в эксплуатацию у девелопера в прайс-листе уже не остаётся свободных лотов.
Последним удачным примером стал известный на рынке проект Cameo от компании StoneHedge.
Учитывая тот факт, что Лаврушечка один из немногих проектов, который хоть как-то успешно продается, то сомнения в том, что разметут все виллы, лично у меня отпадает уже на старте.
Ждём официально старта продаж.
Кому нужна консультация по рынку элитной недвижимости, милости прошу -> @mike_tarasov
#новости #элитнаянедвижимость
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость
С 27 сентября в Сбербанке снижен минимальный размер ПВ по ипотечным программам. Теперь для покупки квартиры, находящейся в залоге другого банка, достаточно предоставить собственные средства в размере 10% от ее стоимости.
Кредитуемым объектом недвижимости должна быть квартира, расположенная в многоквартирном доме (за исключением таун-хаусов и домов с внешними деревянными стенами).
Если заемщик не имеет достаточной суммы, он может воспользоваться частью кредитных средств для погашения первоначального кредита продавца.
Ставка по программе - от 9,9%, максимальная сумма кредита – 100 млн рублей, а максимальный срок – 30 лет.
#ипотека #новости
Кредитуемым объектом недвижимости должна быть квартира, расположенная в многоквартирном доме (за исключением таун-хаусов и домов с внешними деревянными стенами).
Если заемщик не имеет достаточной суммы, он может воспользоваться частью кредитных средств для погашения первоначального кредита продавца.
Ставка по программе - от 9,9%, максимальная сумма кредита – 100 млн рублей, а максимальный срок – 30 лет.
#ипотека #новости
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость
РОСБАНКДОМ
Базовая ставка при ПВ 20%= 10,7% для сотрудников по найму
Первоначальный взнос можно снизить до 15%: подтвердив весь доход через портал гос.услуг либо перейти на зп проект Росбанка
Бесплатно можно снизить:
✅Если сумма кредита от 7 млн и выше - 0,3%
✅Если перейти на зп проект РБ - 0,5%
✅Если открыть вклад в Росбанке мин на 1 мес - 0,25%
Платное снижение:
Стоимость снижения ставки:
❇️ Снижение на 0,5% стоит 1% от суммы кредита
❇️ Снижение на 1% стоит 2,5% от суммы кредита
❇️ Снижение на 1,5% стоит 4% от суммы кредита
Сумму по снижению ставки можно включить в тело кредита
Все снижения суммируются 💪
Минимальная ставка 8,4%🔥
Так же действуют гос программы:
Семейная ипотека = 5,7%
Льготная новостройка = 6,7%
IT ипотека = 4,7%
#новости #ипотека @TarasovMike
Базовая ставка при ПВ 20%= 10,7% для сотрудников по найму
Первоначальный взнос можно снизить до 15%: подтвердив весь доход через портал гос.услуг либо перейти на зп проект Росбанка
Бесплатно можно снизить:
✅Если сумма кредита от 7 млн и выше - 0,3%
✅Если перейти на зп проект РБ - 0,5%
✅Если открыть вклад в Росбанке мин на 1 мес - 0,25%
Платное снижение:
Стоимость снижения ставки:
❇️ Снижение на 0,5% стоит 1% от суммы кредита
❇️ Снижение на 1% стоит 2,5% от суммы кредита
❇️ Снижение на 1,5% стоит 4% от суммы кредита
Сумму по снижению ставки можно включить в тело кредита
Все снижения суммируются 💪
Минимальная ставка 8,4%🔥
Так же действуют гос программы:
Семейная ипотека = 5,7%
Льготная новостройка = 6,7%
IT ипотека = 4,7%
#новости #ипотека @TarasovMike
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость
С 1 декабря 2022 года Центральный банк ужесточает требования к ипотеке с низким первоначальным взносом на первичном рынке жилья и вводит надбавку к коэффициенту риска по Договорам участия в долевом строительстве оформленным с условиями ипотечного кредитования.
Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика.
Низким значением принят первоначальный взнос в размере до 10% включительно.
#новости #ипотека @TarasovMike
Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика.
Низким значением принят первоначальный взнос в размере до 10% включительно.
#новости #ипотека @TarasovMike
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость
Клубный дом The Patricks получил Заключение о соответствии (ЗОС)
От лица компании Новое Качество хочу поздравить коллег из #R4S с завершением строительства клубного дома The Patricks и получения Заключения о соответствии проекта всем требованиям технический регламентов и проектной документации. Уже в ближайшее время девелопер проекта сможет порадовать клиентов разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, а там и до выдачи ключей не долго.
#новости
От лица компании Новое Качество хочу поздравить коллег из #R4S с завершением строительства клубного дома The Patricks и получения Заключения о соответствии проекта всем требованиям технический регламентов и проектной документации. Уже в ближайшее время девелопер проекта сможет порадовать клиентов разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, а там и до выдачи ключей не долго.
#новости
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость
По квартире в жилом комплексе Вестердам теперь доступна скидка по ипотеке -0,7% в Сбер.
Ссылка на объявление - https://domclick.ru/card/sale__flat__1642237106
#новости
Ссылка на объявление - https://domclick.ru/card/sale__flat__1642237106
#новости
Домклик - поиск, проверка и безопасная сделка с недвижимостью!
Купить Квартиру в Москве - 94 723 объявления о Продаже Квартир Недорого: Планировки, Цены и Фото – Домклик
✔ Купите Квартиру в Москве Недорого на Сайте Домклик от Сбербанка. ⭐ В Каталоге Недвижимости 94 723 объявления о Продаже Жилья в Москве с Описанием Объектов, Планировок, Фото и Историей Изменения Цен.
Forwarded from Циан для профи
В Подмосковье запретят строить микроквартиры.
В регионе нельзя будет строить однушки и студии площадью менее 28 «квадратов». Проект постановления проходит антикоррупционную экспертизу.
В Москве новые нормы действуют с 1 августа. Минимальная площадь однушек и студий в новых проектах — 28 «квадратов», двушек — 44 «квадрата».
После того, как в столице утвердили новые стандарты, появилось опасение, что микроквартиры «переедут» в Подмосковье. Поэтому власти области решили ввести такое же ограничение, объяснил «Российской газете» эксперт ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Батурин.
#новости
В регионе нельзя будет строить однушки и студии площадью менее 28 «квадратов». Проект постановления проходит антикоррупционную экспертизу.
В Москве новые нормы действуют с 1 августа. Минимальная площадь однушек и студий в новых проектах — 28 «квадратов», двушек — 44 «квадрата».
После того, как в столице утвердили новые стандарты, появилось опасение, что микроквартиры «переедут» в Подмосковье. Поэтому власти области решили ввести такое же ограничение, объяснил «Российской газете» эксперт ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Батурин.
#новости