💥 Старт продаж жилого комплекса «Квартал Западный» от ГК Самолет.
«Квартал Западный» - это жизнь в Москве без столичной суеты, в окружении лесопарка и реки.Уютный жилой комплекс с собственной инфраструктурой.
✅ Московская регистрация
✅ 5 минут пешком до станции МЦД «Санино»
✅ Комфортный выезд на Киевское шоссе
✅ Собственный выезд на Боровское шоссе
✅ Малоэтажная застройка 5-14 этажей
✅ Квартиры с готовой отделкой
✅ На территории предусмотрены школа, два детских сада, станция скорой помощи.
✅ Закрытые дворы-парки
🗝 Ключи до 31.03.2025 г.
Вопросы?==> @kkoleso
«Квартал Западный» - это жизнь в Москве без столичной суеты, в окружении лесопарка и реки.Уютный жилой комплекс с собственной инфраструктурой.
✅ Московская регистрация
✅ 5 минут пешком до станции МЦД «Санино»
✅ Комфортный выезд на Киевское шоссе
✅ Собственный выезд на Боровское шоссе
✅ Малоэтажная застройка 5-14 этажей
✅ Квартиры с готовой отделкой
✅ На территории предусмотрены школа, два детских сада, станция скорой помощи.
✅ Закрытые дворы-парки
🗝 Ключи до 31.03.2025 г.
Вопросы?==> @kkoleso
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость
ЖК_Вестердам,_Аминьевское_шоссе,_4Дк3,_70,5_кв_м.pdf
1.3 MB
Новый объект в компании Новое Качество.
ЖК Вестердам,
ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское
Аминьевское шоссе, 4Дк3
Основные характеристики:
🔹планировка евро-3 формата;
🔹70,5 кв.м.;
🔹9-й этаж/29 этажного дома;
🔹Квартира с отделкой от застройщика, стиль - светлая классика;
🔹Окна квартиры выходят на 2 стороны света;
🔹На подземном паркинге есть 1 машиноместо;
Стоимоость 26 990 000 р + 2 500 000 р машиноместо.
ЖК Вестердам,
ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское
Аминьевское шоссе, 4Дк3
Основные характеристики:
🔹планировка евро-3 формата;
🔹70,5 кв.м.;
🔹9-й этаж/29 этажного дома;
🔹Квартира с отделкой от застройщика, стиль - светлая классика;
🔹Окна квартиры выходят на 2 стороны света;
🔹На подземном паркинге есть 1 машиноместо;
Стоимоость 26 990 000 р + 2 500 000 р машиноместо.
🤩 Клубный дом Little находится на завершающей стадии строительства.
В клубном доме Little осталось всего 8 лотов, 3 из которых под ритейл, по самым привлекательным ценам. Есть шоурум, можно оценить качество отделки 😎
☝️ Стадия готовности: финальная отделка лотов, фасадов, готовы подъездные дороги.
Главные преимущества проекта:
🔸 4 минуты до Павелецкой набережной
🔸 Двухэтажный клубный дом на 25 апартаментов
🔸 Келлер и машиноместо включены в стоимость апартамента
🔸 Апартаменты с дизайнерской отделкой
🗝 Ключи уже в марте 2023 г.
💰 Стоимость от 15,8 млн. рублей
Вопросы?==> @kkoleso
В клубном доме Little осталось всего 8 лотов, 3 из которых под ритейл, по самым привлекательным ценам. Есть шоурум, можно оценить качество отделки 😎
☝️ Стадия готовности: финальная отделка лотов, фасадов, готовы подъездные дороги.
Главные преимущества проекта:
🔸 4 минуты до Павелецкой набережной
🔸 Двухэтажный клубный дом на 25 апартаментов
🔸 Келлер и машиноместо включены в стоимость апартамента
🔸 Апартаменты с дизайнерской отделкой
🗝 Ключи уже в марте 2023 г.
💰 Стоимость от 15,8 млн. рублей
Вопросы?==> @kkoleso
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость
#стартпродаж 3 очереди элитного квартала «Вишневый Сад» на Мосфильмовской улице.
Один из самых востребованных проектов на столичном рынке 🔥
🔹 Площади от 116 до 661 кв.м.;
🔹 Стоимость от 770 000 руб. за кв.м.;
🔹Все квартиры с балконами;
🔹Удобная квартирография, наличие вариантов с финишной высококачественной отделкой;
🔹 пентхаусы с терассами и уникальными видовыми характеристиками;
🔹 функционирующая внутренняя инфраструктура комплекса: фитнес-клуб «World Class Black», ресторан «Кофемания», английский детский сад «Discovery», детский развивающий клуб «Berimbola».
Подробности по телефону - 89032972177
Один из самых востребованных проектов на столичном рынке 🔥
🔹 Площади от 116 до 661 кв.м.;
🔹 Стоимость от 770 000 руб. за кв.м.;
🔹Все квартиры с балконами;
🔹Удобная квартирография, наличие вариантов с финишной высококачественной отделкой;
🔹 пентхаусы с терассами и уникальными видовыми характеристиками;
🔹 функционирующая внутренняя инфраструктура комплекса: фитнес-клуб «World Class Black», ресторан «Кофемания», английский детский сад «Discovery», детский развивающий клуб «Berimbola».
Подробности по телефону - 89032972177
Forwarded from РИА Недвижимость
Краснодар и Уфа стали лидерами среди крупных городов России по подорожанию жилья за последний год соответственно на первичном и вторичном рынках, рассказали @ria_realty в сервисе Сбербанка "Домклик".
Аналитики сервиса подсчитали на основе ипотечных сделок банка, как изменилась с января 2022 года по январь 2023-го стоимость квартир в крупнейших российских городах, Подмосковье, Ленобласти и Сочи.
💰🏗Сильнее всего за двенадцать месяцев выросли в цене новостройки в Краснодаре - на 21%, в среднем до 142 тысяч рублей за кв м.
↗️↗️↗️Также, по данным "Домклика", положительную годовую динамику цен на первичном рынке жилья продемонстрировали: Петербург (+2%), Подмосковье (+9%), Сочи (+6%), Ленобласть (+11%), Казань (+7%), Нижний Новгород (+5%), Ростов-на-Дону (+12%), Екатеринбург (+1%), Красноярск (+6%), Пермь (+12%) и Воронеж (+11%).
⬇️В Москве цены на новостройки за год снизились на 2%, но российская столица по-прежнему город с самой дорогой "первичкой" – медианный "квадрат" здесь стоит 269,1 тысячи рублей.
↘️↘️↘️Кроме того, отрицательную ценовую динамику показали новостройки Уфы (–8%), Новосибирска (–11%), Волгограда (–2%), Самары (–4%) и Челябинска (–11%). Наибольшее падение зафиксировано в Омске, где квадратный метр подешевел на 21% – до 104,8 тысячи рублей, сообщили в "Домклике".
🏠🏠Лидером роста цен на вторичное жилье, по данным сервиса, стала Уфа, где "квадрат" за последний год подорожал в среднем на 22% – до 71,3 тысячи рублей.
↗️↗️↗️Выросла стоимость "вторички" также в Петербурге (+1%), Новосибирске (+8%), Казани (+15%), Красноярске (+16%), Воронеже (+17%), Ростове-на-Дону (+15%), Самаре (+16%), Омске (+8%), Екатеринбурге (+11%), Перми (+13%), Волгограде (+16%) и Челябинске (+17%).
В Сочи и Нижнем Новгороде стоимость квартир на вторичном рынке практически не изменилась.
↘️↘️↘️Самое значительное снижение цен аналитики отметили в Ленинградской области – на 7%, до 111,3 тысячи рублей за квадратный метр.
Также "вторичка" подешевела в Москве (–5%), Подмосковье (–1%) и Краснодаре (–1%).
Аналитики сервиса подсчитали на основе ипотечных сделок банка, как изменилась с января 2022 года по январь 2023-го стоимость квартир в крупнейших российских городах, Подмосковье, Ленобласти и Сочи.
💰🏗Сильнее всего за двенадцать месяцев выросли в цене новостройки в Краснодаре - на 21%, в среднем до 142 тысяч рублей за кв м.
↗️↗️↗️Также, по данным "Домклика", положительную годовую динамику цен на первичном рынке жилья продемонстрировали: Петербург (+2%), Подмосковье (+9%), Сочи (+6%), Ленобласть (+11%), Казань (+7%), Нижний Новгород (+5%), Ростов-на-Дону (+12%), Екатеринбург (+1%), Красноярск (+6%), Пермь (+12%) и Воронеж (+11%).
⬇️В Москве цены на новостройки за год снизились на 2%, но российская столица по-прежнему город с самой дорогой "первичкой" – медианный "квадрат" здесь стоит 269,1 тысячи рублей.
↘️↘️↘️Кроме того, отрицательную ценовую динамику показали новостройки Уфы (–8%), Новосибирска (–11%), Волгограда (–2%), Самары (–4%) и Челябинска (–11%). Наибольшее падение зафиксировано в Омске, где квадратный метр подешевел на 21% – до 104,8 тысячи рублей, сообщили в "Домклике".
🏠🏠Лидером роста цен на вторичное жилье, по данным сервиса, стала Уфа, где "квадрат" за последний год подорожал в среднем на 22% – до 71,3 тысячи рублей.
↗️↗️↗️Выросла стоимость "вторички" также в Петербурге (+1%), Новосибирске (+8%), Казани (+15%), Красноярске (+16%), Воронеже (+17%), Ростове-на-Дону (+15%), Самаре (+16%), Омске (+8%), Екатеринбурге (+11%), Перми (+13%), Волгограде (+16%) и Челябинске (+17%).
В Сочи и Нижнем Новгороде стоимость квартир на вторичном рынке практически не изменилась.
↘️↘️↘️Самое значительное снижение цен аналитики отметили в Ленинградской области – на 7%, до 111,3 тысячи рублей за квадратный метр.
Также "вторичка" подешевела в Москве (–5%), Подмосковье (–1%) и Краснодаре (–1%).
🗣"В большинстве крупнейших городов России первичное жилье значительно дороже вторичного. Наибольший разрыв по стоимости наблюдается в Екатеринбурге, Перми и Ростове-на-Дону (более 50%). Исключение – Сочи, где стоимость квадратного метра на вторичном рынке выше, чем на первичном, примерно на треть – 231,8 против 151,5 тысячи рублей", – сообщили @ria_realty в сервисе Сбербанка "Домклик".🏙В комплексе «iLove» введен в эксплуатацию корпус № 3
🎊 Третий корпус квартала iLove получил официальное разрешение на ввод в эксплуатацию с опережением сроков!
Скидки и условия реализации в корпусе № 3:
✔️Скидка до 15% на квартиры
✔️Скидка 1% за каждые дополнительные 10% в первоначальном взносе при оформлении рассрочки на квартиру
✔️Скидка до 10% на стандартные машино-места
✔️Скидка до 15% на семейные машино-места
✔️Скидка до 10% на кладовые помещения
✔️Рассрочка на паркинг: первоначальный взнос от 20%, далее равными платежами до 25.12.2023
✔️Рассрочка на кладовые помещения: первоначальный взнос от 20%, далее равными платежами в течение года
☝🏻Предложения действуют до конца февраля.
Вопросы?==> @kkoleso
🎊 Третий корпус квартала iLove получил официальное разрешение на ввод в эксплуатацию с опережением сроков!
Скидки и условия реализации в корпусе № 3:
✔️Скидка до 15% на квартиры
✔️Скидка 1% за каждые дополнительные 10% в первоначальном взносе при оформлении рассрочки на квартиру
✔️Скидка до 10% на стандартные машино-места
✔️Скидка до 15% на семейные машино-места
✔️Скидка до 10% на кладовые помещения
✔️Рассрочка на паркинг: первоначальный взнос от 20%, далее равными платежами до 25.12.2023
✔️Рассрочка на кладовые помещения: первоначальный взнос от 20%, далее равными платежами в течение года
☝🏻Предложения действуют до конца февраля.
Вопросы?==> @kkoleso
💫Скидка
До 28 февраля в ЖК «WOW» доступна скидка до 10%.
Действует при 100% оплате или стандартной ипотеке.
📌Размер скидки согласовывается индивидуально с менеджером застройщика на встрече в офисе продаж.
Минимальные цены:
Студии от 26,75 м – от 13 460 000 руб.
1ккв. от 40,22 м – от 19 960 000 руб.
2Еккв. от 36,26 м – от 19 460 000 руб.
Вопросы?==> @kkoleso
До 28 февраля в ЖК «WOW» доступна скидка до 10%.
Действует при 100% оплате или стандартной ипотеке.
📌Размер скидки согласовывается индивидуально с менеджером застройщика на встрече в офисе продаж.
Минимальные цены:
Студии от 26,75 м – от 13 460 000 руб.
1ккв. от 40,22 м – от 19 960 000 руб.
2Еккв. от 36,26 м – от 19 460 000 руб.
Вопросы?==> @kkoleso
Forwarded from Квадратный Мэтр
Как на застройщиков повлияет борьба Банка России с дешевой ипотекой? — мнение экспертов рынка
Напомним, что ЦБ повысит для банков надбавки к коэффициентам риска по кредитам на новостройки в зависимости от уровня первоначального взноса и показателя долговой нагрузки (ПДН) заемщика. С 1 мая, если первоначальный взнос составляет от 10 до 15%, риск-вес кредита придется увеличить в 1,5 раза независимо от величины ПДН. Для ипотеки со взносом 15–20% коэффициент риска будет 1, для взноса свыше 30% – 0,5.
По итогам 2022 г. доля покупок с использованием субсидированных программ составила около 15% от общего объема продаж по ипотеке, отмечает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Татьяна Боева. По ее мнению, такие продукты не были определяющими для рынка, но способствовали поддержанию спроса.
"Девелоперы не ждут значительного падения спроса на кредиты из-за социальной значимости ипотеки как доступного инструмента приобретения жилья. С начала 2023 г. многие банки уже отказались от выдачи ипотеки по околонулевым ставкам, поставив минимальные на уровне 3% годовых", — говорит коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.
Девелоперы готовы к дальнейшему ужесточению условий по партнерским программам, поэтому уже предусматривают переход к альтернативным маркетинговым инструментам, в частности к траншевой ипотеке, которая не предусматривает увеличения итоговой стоимости кредита и потому не может считаться рискованной, считает директор департамента ипотечных программ и банковского кредитования «Метриума» Дмитрий Веселков.
ЦБ пересмотрел свой прогноз по ключевой ставке на 2023 г. с 6,5–8,5 до 7–9%. Учитывая это и ставку по льготной ипотеке до 8% до 1 июля 2024 г., надбавка к коэффициентам риска приведет девелоперов к дополнительному сжатию спроса, снижению продаж и уменьшению маржи и прибыли, считают аналитики «Газпромбанк инвестиций». Но в перспективе низкие цены и эффект экономической компенсации роста стоимости заимствований позволят перезагрузить спрос на новостройки, считают они. По их мнению, это может привести к значительному росту на долгосрочном горизонте при условии стабилизации экономики.
Эксперты отмечают, что акции девелоперов остаются интересным вложением на длительный срок.
На горизонте трех лет и более сектор достаточно привлекателен для вложений, добавляет аналитик УК «Ингосстрах-инвестиции» Анна Михайлова. Среди позитивных драйверов сектора Терещенко называет продление льготной ипотеки до середины 2024 г., новые программы для сотрудников IT-компаний, а также предложение президента о запуске льготной ипотеки для работников ОПК. Эти меры в первую очередь будут позитивными для таких массовых застройщиков, как ПИК и «Самолет», считают аналитики «РСХБ управление активами».
Аналитики «Газпромбанк инвестиций» среди девелоперов также выделяют ПИК и «Самолет». Обе компании сохраняют объемы продаж на высоком уровне, а «Самолет» демонстрирует агрессивные темпы роста. Меры ЦБ окажут на эти компании умеренное негативное давление.
«Самолет» выделили и аналитики «Финам»: девелопер зафиксировал лучшие финансовые и операционные результаты по итогам 2022 г. с солидными темпами роста (с учетом того, что ПИК не публиковала отчетность). «Самолет» единственный выплатил дивиденды в размере 5 млрд руб., или 82 руб. на акцию, с доходностью 3,3%. Потенциальные дивиденды на текущий год могут составить 10 млрд руб. (5 млрд руб. за девять месяцев 2022 г., которые были перенесены на 2023 г., и минимум по дивидендной политике в 5 млрд руб. за 2023 г.), или 164 руб. на акцию, с доходностью около 7%.
Напомним, что ЦБ повысит для банков надбавки к коэффициентам риска по кредитам на новостройки в зависимости от уровня первоначального взноса и показателя долговой нагрузки (ПДН) заемщика. С 1 мая, если первоначальный взнос составляет от 10 до 15%, риск-вес кредита придется увеличить в 1,5 раза независимо от величины ПДН. Для ипотеки со взносом 15–20% коэффициент риска будет 1, для взноса свыше 30% – 0,5.
По итогам 2022 г. доля покупок с использованием субсидированных программ составила около 15% от общего объема продаж по ипотеке, отмечает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Татьяна Боева. По ее мнению, такие продукты не были определяющими для рынка, но способствовали поддержанию спроса.
"Девелоперы не ждут значительного падения спроса на кредиты из-за социальной значимости ипотеки как доступного инструмента приобретения жилья. С начала 2023 г. многие банки уже отказались от выдачи ипотеки по околонулевым ставкам, поставив минимальные на уровне 3% годовых", — говорит коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.
Девелоперы готовы к дальнейшему ужесточению условий по партнерским программам, поэтому уже предусматривают переход к альтернативным маркетинговым инструментам, в частности к траншевой ипотеке, которая не предусматривает увеличения итоговой стоимости кредита и потому не может считаться рискованной, считает директор департамента ипотечных программ и банковского кредитования «Метриума» Дмитрий Веселков.
ЦБ пересмотрел свой прогноз по ключевой ставке на 2023 г. с 6,5–8,5 до 7–9%. Учитывая это и ставку по льготной ипотеке до 8% до 1 июля 2024 г., надбавка к коэффициентам риска приведет девелоперов к дополнительному сжатию спроса, снижению продаж и уменьшению маржи и прибыли, считают аналитики «Газпромбанк инвестиций». Но в перспективе низкие цены и эффект экономической компенсации роста стоимости заимствований позволят перезагрузить спрос на новостройки, считают они. По их мнению, это может привести к значительному росту на долгосрочном горизонте при условии стабилизации экономики.
Эксперты отмечают, что акции девелоперов остаются интересным вложением на длительный срок.
На горизонте трех лет и более сектор достаточно привлекателен для вложений, добавляет аналитик УК «Ингосстрах-инвестиции» Анна Михайлова. Среди позитивных драйверов сектора Терещенко называет продление льготной ипотеки до середины 2024 г., новые программы для сотрудников IT-компаний, а также предложение президента о запуске льготной ипотеки для работников ОПК. Эти меры в первую очередь будут позитивными для таких массовых застройщиков, как ПИК и «Самолет», считают аналитики «РСХБ управление активами».
Аналитики «Газпромбанк инвестиций» среди девелоперов также выделяют ПИК и «Самолет». Обе компании сохраняют объемы продаж на высоком уровне, а «Самолет» демонстрирует агрессивные темпы роста. Меры ЦБ окажут на эти компании умеренное негативное давление.
«Самолет» выделили и аналитики «Финам»: девелопер зафиксировал лучшие финансовые и операционные результаты по итогам 2022 г. с солидными темпами роста (с учетом того, что ПИК не публиковала отчетность). «Самолет» единственный выплатил дивиденды в размере 5 млрд руб., или 82 руб. на акцию, с доходностью 3,3%. Потенциальные дивиденды на текущий год могут составить 10 млрд руб. (5 млрд руб. за девять месяцев 2022 г., которые были перенесены на 2023 г., и минимум по дивидендной политике в 5 млрд руб. за 2023 г.), или 164 руб. на акцию, с доходностью около 7%.
Forwarded from Инстатека
Центральный банк РФ планомерно ужесточает регулирование льготной ипотеки от застройщиков
📍Что уже сделано:
-Массовой льготной ипотекой на новостройки можно воспользоваться только 1 раз
-Базовая ставка повышена до 8%
📍Запланированные изменения:
-С 1 мая 2023 г повышаются надбавки и коэффициенты риска по ипотечным кредитам
📍Обсуждаемые варианты:
-Выделить ипотеку по всем видам программ от застройщиков с нерыночными ставками в отдельный сегмент
-Установить для данного сегмента специальные нормы регулирования
🎯Основная цель Банка России:
- Закрыть субсидируемую ипотеку от застройщиков со ставками 0,01%
- Перевести основной объём выдач жилищных кредитов по льготным программам на базовые величины - семейная ипотека 6%, льготная ипотека на новостройки 8%, ИТ-ипотека 5%.
- Снизить риски по ипотеке на недвижимость от застройщиков с удорожанием
#ипотека @ipotekainstateka
📍Что уже сделано:
-Массовой льготной ипотекой на новостройки можно воспользоваться только 1 раз
-Базовая ставка повышена до 8%
📍Запланированные изменения:
-С 1 мая 2023 г повышаются надбавки и коэффициенты риска по ипотечным кредитам
📍Обсуждаемые варианты:
-Выделить ипотеку по всем видам программ от застройщиков с нерыночными ставками в отдельный сегмент
-Установить для данного сегмента специальные нормы регулирования
🎯Основная цель Банка России:
- Закрыть субсидируемую ипотеку от застройщиков со ставками 0,01%
- Перевести основной объём выдач жилищных кредитов по льготным программам на базовые величины - семейная ипотека 6%, льготная ипотека на новостройки 8%, ИТ-ипотека 5%.
- Снизить риски по ипотеке на недвижимость от застройщиков с удорожанием
#ипотека @ipotekainstateka
🔥 Cтарт новой акции в семейном эко-квартале «VERY»
👇🏻 Подробнее об условиях:
🍃 Только до 15 марта на 15 квартир действует скидка 15% от общей стоимости лота;
🍃 Воспользоваться скидкой можно при покупке по 100%-ной оплате или покупке по ипотеке без субсидий.
👉🏻 На выбор в рамках акции представлены разнообразные планировки квартир, включая: студию, одно- и двухкомнатные варианты, а также двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры евроформата.
💫 Приобретайте жильё в семейном эко-квартале VERY с максимальной выгодой!
Вопросы?==> @kkoleso
👇🏻 Подробнее об условиях:
🍃 Только до 15 марта на 15 квартир действует скидка 15% от общей стоимости лота;
🍃 Воспользоваться скидкой можно при покупке по 100%-ной оплате или покупке по ипотеке без субсидий.
👉🏻 На выбор в рамках акции представлены разнообразные планировки квартир, включая: студию, одно- и двухкомнатные варианты, а также двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры евроформата.
💫 Приобретайте жильё в семейном эко-квартале VERY с максимальной выгодой!
Вопросы?==> @kkoleso
💥 Купите квартиру в А101– и получите скидку на коммерческое помещение!
☝️Размер скидки зависит от количества комнат в квартире, которую приобретает клиент:
✔️ При покупке 1-2-комнатной квартиры – 5%
✔️ При покупке 3-комнатной квартиры – 7%
✔️ При покупке 4-комнатной квартиры – 9%
Условия действия скидки:
▪️Действует на покупку коммерческого помещения до 31 марта 2023 г.
▪️Действует только при 100% оплате помещения или покупке стандартной ипотеке
▪️Не суммируется с другими скидками и акциями
▪️Действует на ограниченный пул помещений ?==> @kkoleso
☝️Размер скидки зависит от количества комнат в квартире, которую приобретает клиент:
✔️ При покупке 1-2-комнатной квартиры – 5%
✔️ При покупке 3-комнатной квартиры – 7%
✔️ При покупке 4-комнатной квартиры – 9%
Условия действия скидки:
▪️Действует на покупку коммерческого помещения до 31 марта 2023 г.
▪️Действует только при 100% оплате помещения или покупке стандартной ипотеке
▪️Не суммируется с другими скидками и акциями
▪️Действует на ограниченный пул помещений ?==> @kkoleso
⚡️ Открыты продажи торговых помещений в премиальном деловом центре TWIST.
📝 БЦ TWIST расположен на перекрёстке больших дорог, рядом нет других строений, поэтому он буквально притягивает взгляды — такую архитектурную доминанту невозможно не заметить. Высокий трафик: в сутки мимо здания проходят 12 000 человек и проезжают 122 000 машин, из которых 22 000 приходятся на локальный автотранспорт (30 метров от станции метро «Савёловская», район с плотной жилой застройкой).
Предусмотрены помещения под столовую, кофейню, четыре ресторана с отдельными входами и благоустроенными террасами, магазины, включая продуктовый супермаркет.
📈 Основные характеристики:
✔️ кол-во помещений - 18;
✔️ площадь от 33 до 370 м²;
✔️ стоимость от 25 820 000 до 109 920 000 ₽;
✔️ высота потолков – от 3,2 до 4,9 м.;
✔️ окончание строительства - 4 кв. 2025 г.
Нужна презентация?==> @kkoleso
📝 БЦ TWIST расположен на перекрёстке больших дорог, рядом нет других строений, поэтому он буквально притягивает взгляды — такую архитектурную доминанту невозможно не заметить. Высокий трафик: в сутки мимо здания проходят 12 000 человек и проезжают 122 000 машин, из которых 22 000 приходятся на локальный автотранспорт (30 метров от станции метро «Савёловская», район с плотной жилой застройкой).
Предусмотрены помещения под столовую, кофейню, четыре ресторана с отдельными входами и благоустроенными террасами, магазины, включая продуктовый супермаркет.
📈 Основные характеристики:
✔️ кол-во помещений - 18;
✔️ площадь от 33 до 370 м²;
✔️ стоимость от 25 820 000 до 109 920 000 ₽;
✔️ высота потолков – от 3,2 до 4,9 м.;
✔️ окончание строительства - 4 кв. 2025 г.
Нужна презентация?==> @kkoleso
💥 Старт продаж в «Level Бауманская» !
Level Бауманская - жилой комплекс бизнес-класса из трёх корпусов в престижном и уютном Басманном районе (ЦАО).
📌 г. Москва, ул. Большая Почтовая ул., вл. 18
✔️ Преимущества проекта:
➖ Камерность и приватность – всего 3 корпуса на 351 квартиру.
➖ Более 20 вариантов планировочных решений – от компактных студий до многокомнатных квартир площадью от 19 до 150 м².
➖ Квартиры с балконами и редкие форматы: трёхсторонние, с окном в ванной, с увеличенной высотой потолков и с возможностью установки настоящего дровяного камина.
➖ Три вида отделки: черновая, white box и дизайнерская.
➖ Благодаря большим окнам в квартирах будет много естественного света. А ещё они откроют вдохновляющий обзор на город и набережную Яузы.
☝️В продажу выведены однокомнатные квартиры и евро-форматы 2, 3 и 4-комнатных лотов
💰 Минимальная стоимость: от 14,8 млн. рублей
📆 Срок выдачи ключей - IV квартал 2025 г. (для квартир без отделки)
Вопросы?==> @kkoleso
Level Бауманская - жилой комплекс бизнес-класса из трёх корпусов в престижном и уютном Басманном районе (ЦАО).
📌 г. Москва, ул. Большая Почтовая ул., вл. 18
✔️ Преимущества проекта:
➖ Камерность и приватность – всего 3 корпуса на 351 квартиру.
➖ Более 20 вариантов планировочных решений – от компактных студий до многокомнатных квартир площадью от 19 до 150 м².
➖ Квартиры с балконами и редкие форматы: трёхсторонние, с окном в ванной, с увеличенной высотой потолков и с возможностью установки настоящего дровяного камина.
➖ Три вида отделки: черновая, white box и дизайнерская.
➖ Благодаря большим окнам в квартирах будет много естественного света. А ещё они откроют вдохновляющий обзор на город и набережную Яузы.
☝️В продажу выведены однокомнатные квартиры и евро-форматы 2, 3 и 4-комнатных лотов
💰 Минимальная стоимость: от 14,8 млн. рублей
📆 Срок выдачи ключей - IV квартал 2025 г. (для квартир без отделки)
Вопросы?==> @kkoleso
⚡️Траншевая ипотека
В проектах ЛСР продлена траншевая ипотека от СберБанка без удорожания.
• «Парксайд», «Дмитровское небо»
– ПВ 30%
– Платежи 1 руб. в месяц до 20 октября 2024 г.
• «Лучи», «Парксайд», «Дмитровское небо» и «Wave»
– ПВ 15%
– Первый транш 25% при подписании кредитного договора
– Остаток кредита за 1 месяц до ввода в эксплуатацию
📝Ставки по стандартной ипотечной программе:
– Господдержка 7,7%
– Семейная ипотека 5,7%
– IT-ипотека 4,7%
– Стандартная ипотека от 10,9% (сумма кредита от 12 000 000 руб.)
Подробности можно узнать у @kkoleso
В проектах ЛСР продлена траншевая ипотека от СберБанка без удорожания.
• «Парксайд», «Дмитровское небо»
– ПВ 30%
– Платежи 1 руб. в месяц до 20 октября 2024 г.
• «Лучи», «Парксайд», «Дмитровское небо» и «Wave»
– ПВ 15%
– Первый транш 25% при подписании кредитного договора
– Остаток кредита за 1 месяц до ввода в эксплуатацию
📝Ставки по стандартной ипотечной программе:
– Господдержка 7,7%
– Семейная ипотека 5,7%
– IT-ипотека 4,7%
– Стандартная ипотека от 10,9% (сумма кредита от 12 000 000 руб.)
Подробности можно узнать у @kkoleso
☝️Старт продаж проекта «Парк Апрель»
«Парк Апрель» — это уникальный жилой комплекс, расположенный в 20 минутах от Москвы по Киевскому шоссе и окруженный первозданным лесом. Он включает тщательно продуманные квартиры в современных малоэтажных домах, таунхаусы с собственными участками, закрытые дворы с ландшафтным дизайном и развитую инфраструктуру, в том числе муниципальную школу и детский сад.
💰Минимальная стоимость:
1кк - от 5,2 млн. рублей
2кк - от 7,2 млн. рублей
3кк - от 10,8 млн. рублей
🛠️ Отделка: Без отделки, Чистовая, WhiteBox
📆 Срок ввода в эксплуатацию: I кв 2023г - IV кв. 2024г.
Вопросы?==> @kkoleso
«Парк Апрель» — это уникальный жилой комплекс, расположенный в 20 минутах от Москвы по Киевскому шоссе и окруженный первозданным лесом. Он включает тщательно продуманные квартиры в современных малоэтажных домах, таунхаусы с собственными участками, закрытые дворы с ландшафтным дизайном и развитую инфраструктуру, в том числе муниципальную школу и детский сад.
💰Минимальная стоимость:
1кк - от 5,2 млн. рублей
2кк - от 7,2 млн. рублей
3кк - от 10,8 млн. рублей
🛠️ Отделка: Без отделки, Чистовая, WhiteBox
📆 Срок ввода в эксплуатацию: I кв 2023г - IV кв. 2024г.
Вопросы?==> @kkoleso