🏙️ Апартаменты в «ЖК Серебряный фонтан»
📍 г. Москва, ул. Новоалексеевская, вл. 16
В корпусе № 2 ЖК «Серебряный фонтан» на 2 ,4 и 7 этажах представлены три уникальных апартамента с чистовой отделкой и меблировкой ✨
🗝 Ключи в день оплаты договора!
Вопросы?==> @kkoleso
📍 г. Москва, ул. Новоалексеевская, вл. 16
В корпусе № 2 ЖК «Серебряный фонтан» на 2 ,4 и 7 этажах представлены три уникальных апартамента с чистовой отделкой и меблировкой ✨
🗝 Ключи в день оплаты договора!
Вопросы?==> @kkoleso
Forwarded from РИА Недвижимость
Интерес россиян к переезду в страны бывшего СССР сейчас как никогда высок, поэтому делимся с вами ссылкой на наш текст о том, как устроены рынки жилья в Казахстане, Армении, Грузии, Азербайджане и Узбекистане. Ну и ниже по традиции резюме материала👇👇👇:
✔️ Число запросов на аренду и покупку жилья в этих странах со стороны россиян с начала года выросло в 2,2 раза. При этом спрос на жилье в самых популярных для переезда странах – Армении и Грузии – увеличился более чем втрое, а в Казахстане - в 3,1 раза.
✔️ Соответственно, растут и цены – особенно на аренду. Даже в сравнительно дешевом Ташкенте снять однокомнатную квартиру в центре обойдется в $400-700 в месяц. В Ереване стоимость аренды однокомнатной квартиры доходит до $500 в периферийных районах и до $1 тысячи в центре города. В связи с наплывом приезжающих некоторые собственники уже выставляют ценники выше московского.
✔️ Если не арендовать, а покупать квартиру, то в центре Ташкента "квадрат" в новостройке обойдется в $960, на вторичном рынке – в $890 за "квадрат". В Казахстане в целом по стране "квадрат" стоит чуть более чем $800 в новостройках и в $750 на "вторичке". В $Ереване средние цены на недвижимость составляют $730 за кв м, в центре города – более $1 тысячи. Аналогичные расценки и на покупку квартиры в Баку.
✔️ При этом в некоторых странах есть ограничения на покупку жилья. В Казахстане владеть жилой недвижимостью могут только имеющие ВНЖ, или они должны открыть бизнес и тогда оформить жилье на юридическое лицо. В Узбекистане есть ограничение по сумме покупки: в строящемся доме нерезиденты могут приобрести квартиру только по цене от $150 тысяч и выше, а в уже построенном – от $180 тысяч. В Азербайджане и в Грузии реально купить дом или квартиру, но не землю.
✔️ Рынок недвижимости странах бывшего СССР эксперты описывают как все еще достаточно «дикий». Без местного риелтора не обойтись, но и он может обмануть. Что же касается качества жилья, то много старых домов еще советской постройки. Да и в принципе новых проектов – опять же за исключением Казахстана и, может быть, Азербайджана, возводится не так уж и много.
✔️ Переселенцев ждет непривычный климат и дорогая «коммуналка». Ведь, например, в Армении и Грузии нет привычного россиянам центрального отопления. Там греются газом, и из-за этого в зимний сезон коммунальные счета могут вырасти втрое.
✔️ Устроиться на работу в странах экс-СССР россиянам будет достаточно трудно, и московских зарплат там практически не найти. Исключение составляет, пожалуй, только Казахстан. В эту страну уже пришло большое число иностранных компаний.
✔️ Местные жители недовольны тем, что приезжие разгоняют цены – в том числе и на недвижимость. Особенно ярко недовольство уже проявляется в Грузии, Армении и Казахстане. @ria_realty
✔️ Число запросов на аренду и покупку жилья в этих странах со стороны россиян с начала года выросло в 2,2 раза. При этом спрос на жилье в самых популярных для переезда странах – Армении и Грузии – увеличился более чем втрое, а в Казахстане - в 3,1 раза.
✔️ Соответственно, растут и цены – особенно на аренду. Даже в сравнительно дешевом Ташкенте снять однокомнатную квартиру в центре обойдется в $400-700 в месяц. В Ереване стоимость аренды однокомнатной квартиры доходит до $500 в периферийных районах и до $1 тысячи в центре города. В связи с наплывом приезжающих некоторые собственники уже выставляют ценники выше московского.
✔️ Если не арендовать, а покупать квартиру, то в центре Ташкента "квадрат" в новостройке обойдется в $960, на вторичном рынке – в $890 за "квадрат". В Казахстане в целом по стране "квадрат" стоит чуть более чем $800 в новостройках и в $750 на "вторичке". В $Ереване средние цены на недвижимость составляют $730 за кв м, в центре города – более $1 тысячи. Аналогичные расценки и на покупку квартиры в Баку.
✔️ При этом в некоторых странах есть ограничения на покупку жилья. В Казахстане владеть жилой недвижимостью могут только имеющие ВНЖ, или они должны открыть бизнес и тогда оформить жилье на юридическое лицо. В Узбекистане есть ограничение по сумме покупки: в строящемся доме нерезиденты могут приобрести квартиру только по цене от $150 тысяч и выше, а в уже построенном – от $180 тысяч. В Азербайджане и в Грузии реально купить дом или квартиру, но не землю.
✔️ Рынок недвижимости странах бывшего СССР эксперты описывают как все еще достаточно «дикий». Без местного риелтора не обойтись, но и он может обмануть. Что же касается качества жилья, то много старых домов еще советской постройки. Да и в принципе новых проектов – опять же за исключением Казахстана и, может быть, Азербайджана, возводится не так уж и много.
✔️ Переселенцев ждет непривычный климат и дорогая «коммуналка». Ведь, например, в Армении и Грузии нет привычного россиянам центрального отопления. Там греются газом, и из-за этого в зимний сезон коммунальные счета могут вырасти втрое.
✔️ Устроиться на работу в странах экс-СССР россиянам будет достаточно трудно, и московских зарплат там практически не найти. Исключение составляет, пожалуй, только Казахстан. В эту страну уже пришло большое число иностранных компаний.
✔️ Местные жители недовольны тем, что приезжие разгоняют цены – в том числе и на недвижимость. Особенно ярко недовольство уже проявляется в Грузии, Армении и Казахстане. @ria_realty
Forwarded from MarketOverview
С 1 октября при получении кредита страховка должна быть оформлена в строгом формате и иметь минимальный набор рисков и исключений
С октября вводятся новые минимальные требования для страховок по кредитам, в частности клиент должен получить информацию в доступной форме - в ключевом информационном документе (КИД - пример на фото). КИД выглядит как таблица с ответами на основные вопросы по договору:
- Что застраховано
- Что не застраховано
- Как получить страховую выплату
- Как вернуть страховую премию
- Как повлияет отказ от страхования на кредит
- Куда обращаться
- Как урегулировать спор до суда
Указание №6139-У.pdf
▪️Новое Указание закрепляет право отказаться от дополнительных рисков как в течение «периода охлаждания» (14 календарных дней) с полным возвратом премии, так и после - с возвратом пропорционально неиспользованному периоду, если его неполно и недостоверно проконсултировали при получении кредита - в срок 7 рабочих дней
▪️Максимальный срок выплаты по страховому событию с момента предоставления полного пакета документов и заявления - 30 календарных дней
Больше никаких «сложных» случаев и увеличенных в связи с эти периодов выплат.
▪️С октября в страховых договорах должен присутствовать минимальный набор рисков, по которым производятся страховые выплаты: уход из жизни, инвалидность I и II группы по несчастному случаю и по болезни. При этом страховщик может включить дополнительные риски, хотя маловероятно, что аффилированные с банком страховые компании будут добавлять расходы по полису.
▪️Размер страховой суммы должен быть равен размеру основного долга по кредиту.
▪️Размер страховки может быть увеличен только в случаях, когда у застрахованного имеется заболевание из перечня социально значимых, цирроз печени, сердечно-сосудистые заболевания.
▪️ЦБ ограничит страховые компании в списке исключениях - основанием для невыплаты являются только события, прямо произошедшие из-за алкогольного, наркотического, токсичного опьянения.
🔻С 1 апреля 2023 года после полного досрочного погашения кредита клиент сможет возвращать часть страховой премии по договорам, в которых прописаны только дополнительные риски - в срок 7 рабочих дней. Вместе с основной страховкой к кредиту банковские менеджеры зачастую «вшивают» дополнительные программы страхования.
Страховые компании и банки через ВСС и АБР уже пожаловались, что не успевают внедрить в ПО новые требования, и просят не наказывать за нарушения. Участники рынка ссылаются, что приказ в Минюсте был зарегистрирован только 22 сентября, поэтому просят об отсрочке запуска на 1 октября 2023, хотя обсуждения были запущены еще год назад! Чтобы ВСС и АБР больше не жаловались, хотели бы предупредить о том, что нужно готовится к следующим нововведениям - с 1 марта 2023 года при получении кредита клиент сможет самостоятельно оформлять страховку в любой разрешенной страховой компании, которая имеет рейтинг одного из 4 агентств. Банки не вправе препятствовать клиентам и должны снижать ставку, как бы они делали, если страховка была оформлена в их партнерской СК.
@MarketOverview
С октября вводятся новые минимальные требования для страховок по кредитам, в частности клиент должен получить информацию в доступной форме - в ключевом информационном документе (КИД - пример на фото). КИД выглядит как таблица с ответами на основные вопросы по договору:
- Что застраховано
- Что не застраховано
- Как получить страховую выплату
- Как вернуть страховую премию
- Как повлияет отказ от страхования на кредит
- Куда обращаться
- Как урегулировать спор до суда
Указание №6139-У.pdf
▪️Новое Указание закрепляет право отказаться от дополнительных рисков как в течение «периода охлаждания» (14 календарных дней) с полным возвратом премии, так и после - с возвратом пропорционально неиспользованному периоду, если его неполно и недостоверно проконсултировали при получении кредита - в срок 7 рабочих дней
▪️Максимальный срок выплаты по страховому событию с момента предоставления полного пакета документов и заявления - 30 календарных дней
Больше никаких «сложных» случаев и увеличенных в связи с эти периодов выплат.
▪️С октября в страховых договорах должен присутствовать минимальный набор рисков, по которым производятся страховые выплаты: уход из жизни, инвалидность I и II группы по несчастному случаю и по болезни. При этом страховщик может включить дополнительные риски, хотя маловероятно, что аффилированные с банком страховые компании будут добавлять расходы по полису.
▪️Размер страховой суммы должен быть равен размеру основного долга по кредиту.
▪️Размер страховки может быть увеличен только в случаях, когда у застрахованного имеется заболевание из перечня социально значимых, цирроз печени, сердечно-сосудистые заболевания.
▪️ЦБ ограничит страховые компании в списке исключениях - основанием для невыплаты являются только события, прямо произошедшие из-за алкогольного, наркотического, токсичного опьянения.
🔻С 1 апреля 2023 года после полного досрочного погашения кредита клиент сможет возвращать часть страховой премии по договорам, в которых прописаны только дополнительные риски - в срок 7 рабочих дней. Вместе с основной страховкой к кредиту банковские менеджеры зачастую «вшивают» дополнительные программы страхования.
Страховые компании и банки через ВСС и АБР уже пожаловались, что не успевают внедрить в ПО новые требования, и просят не наказывать за нарушения. Участники рынка ссылаются, что приказ в Минюсте был зарегистрирован только 22 сентября, поэтому просят об отсрочке запуска на 1 октября 2023, хотя обсуждения были запущены еще год назад! Чтобы ВСС и АБР больше не жаловались, хотели бы предупредить о том, что нужно готовится к следующим нововведениям - с 1 марта 2023 года при получении кредита клиент сможет самостоятельно оформлять страховку в любой разрешенной страховой компании, которая имеет рейтинг одного из 4 агентств. Банки не вправе препятствовать клиентам и должны снижать ставку, как бы они делали, если страховка была оформлена в их партнерской СК.
@MarketOverview
💥 ГК А101 вывела в продажу дом № 27 бизнес-класса с подземным паркингом в ЖК «Скандинавия», состоящий из 5-и корпусов переменной этажности от 8 до 17.
💰Минимальная стоимость:
- студия от 24,6 м. - от 7 380 000 рублей
- 1к от 36,2 м. - от 9 578 520 рублей
- 2к от 43,4 м. - от 10 893 400 рублей
- 3к от 60,9 м. - от 14 098 350 рублей
🏢 Корпуса:
▪️27.2, 27,3, 27.5 - без отделки.
▪️27.1, 27.4 - базовая отделка whitebox, стоимость - 16 000 р. за кв. м., дополнительно клиент может выбрать отделку:
🔨 комфорт класса, стоимость - 35 800 р. за кв. м. (WB 16 000 + 19 800 чистовая отделка = 35 800р) «Скандинавское утро, «Вечер в Скандинавии», «Современная классика»
🔨 бизнес класса, стоимость– 46 400 р. за кв. м. (WB 16 000 + 30 400 чистовая отделка = 46 400р ) «Дания светлая и темная», «Норвегия светлая»
📆 Срок РВЭ - декабрь 2024г.
👉 Вопросы?==> @kkoleso
💰Минимальная стоимость:
- студия от 24,6 м. - от 7 380 000 рублей
- 1к от 36,2 м. - от 9 578 520 рублей
- 2к от 43,4 м. - от 10 893 400 рублей
- 3к от 60,9 м. - от 14 098 350 рублей
🏢 Корпуса:
▪️27.2, 27,3, 27.5 - без отделки.
▪️27.1, 27.4 - базовая отделка whitebox, стоимость - 16 000 р. за кв. м., дополнительно клиент может выбрать отделку:
🔨 комфорт класса, стоимость - 35 800 р. за кв. м. (WB 16 000 + 19 800 чистовая отделка = 35 800р) «Скандинавское утро, «Вечер в Скандинавии», «Современная классика»
🔨 бизнес класса, стоимость– 46 400 р. за кв. м. (WB 16 000 + 30 400 чистовая отделка = 46 400р ) «Дания светлая и темная», «Норвегия светлая»
📆 Срок РВЭ - декабрь 2024г.
👉 Вопросы?==> @kkoleso
Forwarded from Москомстройинвест
📊Итоги третьего квартала: московские девелоперы предложили на выбор покупателя больше проектов, чем годом ранее
Третий квартал 2022 года пополнил рынок недвижимости Москвы сразу 43 новыми проектами в разных районах города. Это на 7 проектов больше, чем за аналогичный период прошлого года. В целом с начала 2022 года московские девелоперы вывели на рынок 141 проект – по числу размещенных проектных деклараций.
«С июля по сентябрь 2022 года столичные застройщики предложили на выбор клиентам 25 535 квартир, которые разместились в жилых комплексах и 19 402 нежилых помещения – коммерческие помещения, машино-места и проч. Если смотреть в разрезе площадей, то на жилье приходится 1 187 577 кв. метров, на нежилье – 485 129 кв. метров», – Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
👉Читайте подробнее о статистике проектов
@komitet_invest
Третий квартал 2022 года пополнил рынок недвижимости Москвы сразу 43 новыми проектами в разных районах города. Это на 7 проектов больше, чем за аналогичный период прошлого года. В целом с начала 2022 года московские девелоперы вывели на рынок 141 проект – по числу размещенных проектных деклараций.
«С июля по сентябрь 2022 года столичные застройщики предложили на выбор клиентам 25 535 квартир, которые разместились в жилых комплексах и 19 402 нежилых помещения – коммерческие помещения, машино-места и проч. Если смотреть в разрезе площадей, то на жилье приходится 1 187 577 кв. метров, на нежилье – 485 129 кв. метров», – Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
👉Читайте подробнее о статистике проектов
@komitet_invest
Forwarded from Градостроительный комплекс Москвы
Строительство двух корпусов стартует в ЖК Shagal
В них запроектировано 250 квартир – от студий до четырехкомнатных. На первых этажах разместятся кафе, магазины и другие объекты инфраструктуры. К зданиям будут примыкать приватные дворы, зеленый пешеходный променад и игровой велопешеходный бульвар.
Как меняется промзона «ЗИЛ» – смотрите в нашем сюжете.
@stroi_mos_ru #жилье
В них запроектировано 250 квартир – от студий до четырехкомнатных. На первых этажах разместятся кафе, магазины и другие объекты инфраструктуры. К зданиям будут примыкать приватные дворы, зеленый пешеходный променад и игровой велопешеходный бульвар.
Как меняется промзона «ЗИЛ» – смотрите в нашем сюжете.
@stroi_mos_ru #жилье
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость
С 27 сентября в Сбербанке снижен минимальный размер ПВ по ипотечным программам. Теперь для покупки квартиры, находящейся в залоге другого банка, достаточно предоставить собственные средства в размере 10% от ее стоимости.
Кредитуемым объектом недвижимости должна быть квартира, расположенная в многоквартирном доме (за исключением таун-хаусов и домов с внешними деревянными стенами).
Если заемщик не имеет достаточной суммы, он может воспользоваться частью кредитных средств для погашения первоначального кредита продавца.
Ставка по программе - от 9,9%, максимальная сумма кредита – 100 млн рублей, а максимальный срок – 30 лет.
#ипотека #новости
Кредитуемым объектом недвижимости должна быть квартира, расположенная в многоквартирном доме (за исключением таун-хаусов и домов с внешними деревянными стенами).
Если заемщик не имеет достаточной суммы, он может воспользоваться частью кредитных средств для погашения первоначального кредита продавца.
Ставка по программе - от 9,9%, максимальная сумма кредита – 100 млн рублей, а максимальный срок – 30 лет.
#ипотека #новости
Forwarded from Москвастрой
Продлеваем!
Мораторий на взыскание неустойки с застройщика продлили еще на полгода.
В конце марта этого года было принято постановление правительства о том, что участники долевого строительства до конца 2022 года не смогут взыскать штрафы с застройщиков за срыв сроков строительства.
На срок с 29 марта до 31 декабря 2022 года были введены следующие меры:
▪️Застройщиков освободили от выплаты неустойки дольщикам за задержку сдачи жилья.
▪️ Убытки, которые причинил застройщик дольщику из-за несдачи жилья вовремя, учитываться и восполняться не будут. То же касается убытков застройщика из-за невыплат платежей дольщиком.
▪️Дольщикам, которые обратились за неустойкой и штрафом от застройщика до 29 марта 2022 года, теперь нужно ждать выплат лишь в начале 2023 года.
▪️Дольщиков освободили от выплаты неустойки при просрочке платежей застройщику.
▪️Застройщики освобождаются от выплаты процентов за пользование деньгами дольщика при расторжении договора и при нарушении сроков возврата денег. Также дольщикам не возмещаются штрафы, моральный вред, «потребительские» неустойки.
Теперь данное постановление продлили до 30 июня 2023 года.
@mos_stroi
Мораторий на взыскание неустойки с застройщика продлили еще на полгода.
В конце марта этого года было принято постановление правительства о том, что участники долевого строительства до конца 2022 года не смогут взыскать штрафы с застройщиков за срыв сроков строительства.
На срок с 29 марта до 31 декабря 2022 года были введены следующие меры:
▪️Застройщиков освободили от выплаты неустойки дольщикам за задержку сдачи жилья.
▪️ Убытки, которые причинил застройщик дольщику из-за несдачи жилья вовремя, учитываться и восполняться не будут. То же касается убытков застройщика из-за невыплат платежей дольщиком.
▪️Дольщикам, которые обратились за неустойкой и штрафом от застройщика до 29 марта 2022 года, теперь нужно ждать выплат лишь в начале 2023 года.
▪️Дольщиков освободили от выплаты неустойки при просрочке платежей застройщику.
▪️Застройщики освобождаются от выплаты процентов за пользование деньгами дольщика при расторжении договора и при нарушении сроков возврата денег. Также дольщикам не возмещаются штрафы, моральный вред, «потребительские» неустойки.
Теперь данное постановление продлили до 30 июня 2023 года.
@mos_stroi
💫Скидка
До конца октября в ЖК «Заречный квартал» действует скидка 9%.
Действует при любой форме оплаты, в т.ч. с субсидированной ипотекой.
Минимальные цены:
Студии от 25,4 м – от 8 047 378 руб.
1ккв. от 38,2 м – от 10 116 517 руб.
2Еккв. от 37,5 м – от 10 964 843 руб.
2ккв. от 47,6 м – от 15 073 601 руб.
Вопросы?==> @kkoleso
⚡Самолет запустил новую услугу: готовая система климат-контроля — в ваших домах всегда будет отличная погода☀️
Чтобы переезд был комфортным, клиентам предлагается приобрести квартиры и апартаменты не только с мебелью, техникой, но и с готовой сплит-системой. На выбор предлагаются инверторные модели, которые помогают экономить электроэнергию. Они нагревают и охлаждают воздух до заданной температуры, а затем отключаются до тех пор, пока «погода» в комнате снова не начнет меняться.
Сплит-системы классов Стандарт и Премиум, чтобы каждый мог выбрать подходящее оборудование для любой площади.
✅ Платеж за кондиционер можно включить в ипотеку – со временем он не изменится.
💸 Цены на проекты от 4,09 млн.₽
Бронируйте квартиры @kkoleso
Чтобы переезд был комфортным, клиентам предлагается приобрести квартиры и апартаменты не только с мебелью, техникой, но и с готовой сплит-системой. На выбор предлагаются инверторные модели, которые помогают экономить электроэнергию. Они нагревают и охлаждают воздух до заданной температуры, а затем отключаются до тех пор, пока «погода» в комнате снова не начнет меняться.
Сплит-системы классов Стандарт и Премиум, чтобы каждый мог выбрать подходящее оборудование для любой площади.
✅ Платеж за кондиционер можно включить в ипотеку – со временем он не изменится.
💸 Цены на проекты от 4,09 млн.₽
Бронируйте квартиры @kkoleso
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость
ЖК_Ленинградка_58,_ул_Пулковская,_2,_68,4_кв_м.pdf
1.4 MB
Друзья, всем привет! Порадую Вас презентацией свеженького эксклюзива от компании Новое Качество. Дизайнерская квартира в жилом комплексе "Ленинградка 58".
Основные характеристики:
🔹3-х комнатная евро формата;
🔹68,4 кв.м., 2 спальни + кухня-гостиная;
🔹17-й этаж/29 этажного дома;
🔹Максимально комфортная планировка для семьи с одним ребенком;
🔹Окна квартиры ориентированы на 2 стороны света;
🔹Ремонт закончили в конце июля - начале августа этого года, предлагается с мебелью и техникой;
🔹Потрясающие виды на город и воду;
В презентации фотографии квартиры и стоимость на текущий день.
Основные характеристики:
🔹3-х комнатная евро формата;
🔹68,4 кв.м., 2 спальни + кухня-гостиная;
🔹17-й этаж/29 этажного дома;
🔹Максимально комфортная планировка для семьи с одним ребенком;
🔹Окна квартиры ориентированы на 2 стороны света;
🔹Ремонт закончили в конце июля - начале августа этого года, предлагается с мебелью и техникой;
🔹Потрясающие виды на город и воду;
В презентации фотографии квартиры и стоимость на текущий день.
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость
Снижение стоимости - актуальная цена 33 990 000 рублей.
💥 Старт продаж нового проекта PORTLAND от девелопера FORMA💥
PORTLAND — дом бизнес-класса, расположенный в
акватории Москвы реки с уникальной атмосферой.
PORTLAND — это новый горизонт, точка притяжения для смелых первооткрывателей. Место пересечения новых идей и ярких личностей. Место, где зарождается новая самобытная жизнь.
📍15 минут пешком до метро «Печатники»
📍10 минут на авто до метро «Кожуховская»
📍20 минут на авто до Садового кольца
📍15 минут на авто до ТТК
🏢 Два квартала на первой береговой линии Москвы-реки — в каждом по 4 башни, объединенных в форму каре торговыми галереями. Высота от 13 до 28 этажей.
💎 Проектом предусмотрены квартиры от студий до четырехкомнатных квартир от 22 м2 до 120 м2. Панорамное остекление окна до пола до потолка. Квартиры с угловым остеклением, мастер-спальни с гардеробной и санузлом, 3-4 окна в кухне-гостиной, высокие потолки от 3,1 до 4 метров, возможность объединения. Редкие форматы квартир: с балконами, террасами, с окном в ванной и пентхаусы
🤩 95% квартир украшают впечатляющие виды на излучину реки, а ширина водной глади перед комплексом составляет 900 метров.
🚀 В перспективе развития района:
- Школы, детские сады, поликлиники, кафе и рестораны, торгово-развлекательный центр.
- Зеленые пространства с выходом к Москве-реке.
- ТПУ мирового класса «Южный порт» и новое метро «Южный порт».
- Благоустроенная набережная с образовательной, культурной и творческой активностями.
- «Второй Сити» — деловой квартал, аналогичный Москва-Сити.
☘️ В ближайшем окружение Portland находится шесть парков:
- Парк «Коломенское»
- Парк «Тюфелева роща»
- Парк «Кузьминки»
- Северный и Южный ландшафтные парки
- Парк «Печатники»
❓вопросы==> @kkoleso
PORTLAND — дом бизнес-класса, расположенный в
акватории Москвы реки с уникальной атмосферой.
PORTLAND — это новый горизонт, точка притяжения для смелых первооткрывателей. Место пересечения новых идей и ярких личностей. Место, где зарождается новая самобытная жизнь.
📍15 минут пешком до метро «Печатники»
📍10 минут на авто до метро «Кожуховская»
📍20 минут на авто до Садового кольца
📍15 минут на авто до ТТК
🏢 Два квартала на первой береговой линии Москвы-реки — в каждом по 4 башни, объединенных в форму каре торговыми галереями. Высота от 13 до 28 этажей.
💎 Проектом предусмотрены квартиры от студий до четырехкомнатных квартир от 22 м2 до 120 м2. Панорамное остекление окна до пола до потолка. Квартиры с угловым остеклением, мастер-спальни с гардеробной и санузлом, 3-4 окна в кухне-гостиной, высокие потолки от 3,1 до 4 метров, возможность объединения. Редкие форматы квартир: с балконами, террасами, с окном в ванной и пентхаусы
🤩 95% квартир украшают впечатляющие виды на излучину реки, а ширина водной глади перед комплексом составляет 900 метров.
🚀 В перспективе развития района:
- Школы, детские сады, поликлиники, кафе и рестораны, торгово-развлекательный центр.
- Зеленые пространства с выходом к Москве-реке.
- ТПУ мирового класса «Южный порт» и новое метро «Южный порт».
- Благоустроенная набережная с образовательной, культурной и творческой активностями.
- «Второй Сити» — деловой квартал, аналогичный Москва-Сити.
☘️ В ближайшем окружение Portland находится шесть парков:
- Парк «Коломенское»
- Парк «Тюфелева роща»
- Парк «Кузьминки»
- Северный и Южный ландшафтные парки
- Парк «Печатники»
❓вопросы==> @kkoleso
Forwarded from Новости Москвы
🏠 Правительство продлевает действие семейной ипотеки под 6% до июля 2024 года, — Мишустин
ГК «А101» запустил специальную программу совместно с Сбербанком:
🔥Ипотека Траншами.
✅Первоначальный взнос - 15%.
✅Первый транш 100 рублей, от всей суммы кредита перечисляется банком после регистрации ДДУ. Именно от этой суммы банк рассчитывает клиенту ежемесячный платеж.
✅Второй транш (остаток по кредиту) перечисляется банком за 2 месяца до РВЭ.
Ставка на весь срок по ипотеке составит:
• с гос. поддержкой 6,7%.
• по семейной ипотеке 5,7%.
• для IT специалистов 4,7%.
‼️Преимущества!
Ставка и стоимость квартиры для клиента фиксируется на момент заключения ДДУ.
Клиент практически полностью освобождает себя от ежемесячных платежей на срок до 2 лет, удобно при аренде жилья.
Комфортная сумма ежемесячного платежа
Новые ипотечная программа распространяется на все проекты ГК «А101»
Вопросы?==> @kkoleso
🔥Ипотека Траншами.
✅Первоначальный взнос - 15%.
✅Первый транш 100 рублей, от всей суммы кредита перечисляется банком после регистрации ДДУ. Именно от этой суммы банк рассчитывает клиенту ежемесячный платеж.
✅Второй транш (остаток по кредиту) перечисляется банком за 2 месяца до РВЭ.
Ставка на весь срок по ипотеке составит:
• с гос. поддержкой 6,7%.
• по семейной ипотеке 5,7%.
• для IT специалистов 4,7%.
‼️Преимущества!
Ставка и стоимость квартиры для клиента фиксируется на момент заключения ДДУ.
Клиент практически полностью освобождает себя от ежемесячных платежей на срок до 2 лет, удобно при аренде жилья.
Комфортная сумма ежемесячного платежа
Новые ипотечная программа распространяется на все проекты ГК «А101»
Вопросы?==> @kkoleso
💥Старт продаж
Стартуют продажи в ЖК «Дзен кварталы» от А101.
Разрешение на ввод в эксплуатацию: ноябрь 2024 г.
Срок передачи корпусов: без отделки – февраль 2025 г; с чистовой отделкой – май 2025 г.
Корп. 1.1 – квартиры с чистовой отделкой.
Корп. 1.2 – квартиры свободной планировки, без отделки.
Преимущества проекта:
– 5 минут до метро «Коммунарка» и «Потапово» (2024 г.)
– 15 минут до МКАД
– Панорамные виды на Ивановский пруд
– Благоустройство и природное окружение
– Развитая инфраструктура
– Уникальные форматы квартир
– Три типа отделки на выбор
Минимальные цены:
Студии от 21,7 м – от 6 729 886 руб.
1ккв. от 35,5 м – от 8 940 482 руб.
2ккв. от 41 м – от 9 117 457 руб.
Вопросы?==> @kkoleso
Стартуют продажи в ЖК «Дзен кварталы» от А101.
Разрешение на ввод в эксплуатацию: ноябрь 2024 г.
Срок передачи корпусов: без отделки – февраль 2025 г; с чистовой отделкой – май 2025 г.
Корп. 1.1 – квартиры с чистовой отделкой.
Корп. 1.2 – квартиры свободной планировки, без отделки.
Преимущества проекта:
– 5 минут до метро «Коммунарка» и «Потапово» (2024 г.)
– 15 минут до МКАД
– Панорамные виды на Ивановский пруд
– Благоустройство и природное окружение
– Развитая инфраструктура
– Уникальные форматы квартир
– Три типа отделки на выбор
Минимальные цены:
Студии от 21,7 м – от 6 729 886 руб.
1ккв. от 35,5 м – от 8 940 482 руб.
2ккв. от 41 м – от 9 117 457 руб.
Вопросы?==> @kkoleso
✨ Ипотека с ПВ 0% на «Достижении»
Sminex вместе с Газпромбанк запустил новую программу ипотеки на квартиры в «Достижении».
✔ Условия:
- ПВ 0%
- Ставка 4,99 % на весь срок кредита
- Срок кредитования до 30 лет
Для клиентов дома «Достижение» по всем ипотечным программам предусмотрена возможность покупки квартиры со ставкой от 0,01%
Вопросы?==> @kkoleso
Sminex вместе с Газпромбанк запустил новую программу ипотеки на квартиры в «Достижении».
✔ Условия:
- ПВ 0%
- Ставка 4,99 % на весь срок кредита
- Срок кредитования до 30 лет
Для клиентов дома «Достижение» по всем ипотечным программам предусмотрена возможность покупки квартиры со ставкой от 0,01%
Вопросы?==> @kkoleso