🔥 Старт продаж уникальных городских вилл в «Лаврушинском» 🔥

Виллы в Лаврушинском: спокойствие загородной жизни в километре от Кремля

Каждая вилла обладает следующими преимуществами:

🔹Уютный собственный дворик площадью от 102 до 260 кв.м – личный участок в центре Москвы
🔹Террасы на крыше, с которых открываются виды на Кремль, Третьяковскую галерею и самый большой на элитном рынке двор-парк
🔹Только у жителей вилл будет 2 бассейна: свой приватный бассейн в подземном пространстве виллы и 25-метровый бассейн в фитнес-зале
🔹Не выходя на улицу, можно спуститься в подземный паркинг и круглосуточный фитнес (только для жителей)
🔹Для детей – фантастическая развивающая детская площадка 500 кв.м. и игровая комната 130 кв.м., по нашему фирменному стандарту KID’S LAB

Площадь вилл – от 430 до 659 кв.м

Только в августе!🔥Особый бонус!
При 100% оплате покупатель получит скидку до 1 750 000 руб.

▪️Wellton Spa Residence – респектабельный клубный дом с собственными SPA-центром, бассейном, рестораном, консьерж-сервисом 24/7 и room-service.

▪️Всего 57 апартаментов, 6 этажей. Завершение строительства – 2022 год.
На данный момент возможно приобретение ДДУ с самыми выгодными и привлекательными ценами.

⚡INGRAD расширяет возможности.

💫 РАССРОЧКА С ПЕРЕХОДОМ НА ИПОТЕКУ СТАЛА БОЛЕЕ ГИБКОЙ

1⃣ ВАРИАНТ
🔥 взнос 5% - собственные средства
🔥 второй платеж 10% (не позднее 60 дней до плановой даты РВЭ) - собственные средства
🔥 третий платеж 85% (не позднее 30 дней до плановой даты РВЭ) - полный расчет или переход на ипотеку

При заключении ДДУ у клиента должно быть действующее одобрение ипотечного кредита на сумму третьего платежа.
Программа не действует для корпусов на старте продаж.

‼️ По данной программе INGRAD гарантирует компенсировать разницу в ставке по ипотеке, если она превысит 11% годовых!

2⃣ ВАРИАНТ
🔥 взнос 3% - собственные средства
🔥 второй платеж 97% (через 60 календарных дней) - полный расчет или переход на ипотеку

3⃣ ВАРИАНТ
🔥 взнос 10% - собственные средства
🔥 второй платеж 90% (через 6 месяцев) – полный расчет или переход на ипотеку

Полный расчет по любой рассрочке должен быть не позднее 30 дней до плановой даты РВЭ

🎁 По рассрочкам возможно применение скидки на всю стоимость квартиры:
- до 7% на объекты в Московской области
- до 10% на объекты в Москве

Программа льготной семейной ипотеки будет продлена до конца 2023 года, объявил премьер-министр Михаил Мишустин на заседании правительства. Стенограмма речи премьера опубликована на сайте правительства.

Стартовали продажи в апарт-комплексе «Движение.Говорово» от ГК ФСК 💥 
 
Апартаменты комфорт-класса располагаются в деревне Говорово в Новой Москве в окружении леса.

Движение.Говорово - это два 15-этажных монолитных корпуса с апартаментами от 21 до 85 кв.м.

🔹Метро Говорово в пешей доступности
🔹Удобный выезд на МКАД и Боровское шоссе
🔹Благоустроенный район Солнцево включает все необходимое для жизни:  школа, детский сад, магазины, торговые центры, спортивные клубы
🔹Комплекс расположен в окружении леса и водоемов, рядом парки: "Говоровский лес"  и "Мещерский лес"
🔹Уникальные планировки с увеличенным количеством и размером окон
🔹Лоты с собственными террасами
🔹Квартиры с чистовой отделкой или отделкой white box


💰 Средняя цена студий от 5,2 млн. рублей

✔️ Вопросы?==> @kkoleso

⚡ Специальное предложение на квартиры в   NAGATINO I-LAND

Только в августе действует специальное предложение на 4-х комнатные квартиры в сданном корпусе 1А - выгода до 10 % 🤩

▫️Готовый дом на набережной
▫️Метро «Технопарк» в пешей доступности
▫️Квартиры с потолками - 3,6 м
▫️Панорамные окна в пол с видом на Москву - реку

Торопитесь, количество квартир ограничено ! @kkoleso

«Тропарево Парк» — это проект бизнес-класса на Ленинском проспекте. Он понравится тем, кто не любит городскую суету, но все равно хочет быть в курсе жизни столицы 🌿

✔️ Пару минут от дома — и вы гуляете в Тропаревском лесопарке в тени деревьев.
✔️ 20 минут на автомобиле — и вы попадаете в центр Москвы, наслаждаетесь шопингом, ресторанами и театрами.
✔️ Всего 17 минут на авто до аэропорта Внуково — это оценят те, кто часто путешествует и бывает в командировках ✈️

Фасады корпусов проекта выполнены из кирпича и прекрасно вписываются в городской ландшафт. Для комфорта здесь тихий внутренний двор без машин, прогулочные аллеи и детские площадки, которые спроектированы так, чтобы холмы и деревья стали частью игрового пространства.

А для безопасности в «Тропарево Парке» установлено круглосуточное видеонаблюдение с распознаванием лиц 🙂

💚 Ждем Ваши заявки на просмотр!

⚡️Старт продаж новых квартир в корпусе № 15 «ЖК Лучи»⚡️

🤩 Скидка до 5 %

📅 Срок ввода – 3 квартал 2024 г.

Ссылка на проект : @kkoleso

✅ Открыта предварительная запись на бронирование по новому комплексу на юге Москвы в НАО.

🏃‍♂️Слоган квартала – «Выходи гулять!»

🔸 Дома комфорт- и бизнес-класса высотой 9–19 этажей;
🔸 Двухуровневый подземный паркинг;
🔸 Лесопарковая зона на территории, 2 пруда в окружении;
🔸 Рядом школа, детские сады, гипермаркет
🔸 Проект будет расположен в пос. Сосеновское;
🔸 5 мин езды до м. Коммунарка, 15 мин. пешком м. Потапово (2023.г);
🔸 Квартиры без отделки/ отделка White box
🔸 Площадь 20,4 – 107,4
🔸 Цены от 5,5 млн. ₽

Старт продаж нового ритейлового особняка напротив Третьяковской галереи.

Особняк 364 кв.м. расположен на первой линии Большого Толмачёвского переулка, в окружении 12 элитных жилых домов. Это одно из самых популярных туристических мест Москвы, деловой и жилой район — здесь всегда высокий пешеходный и автомобильный трафик, есть городские парковки.

Особняк спроектирован специально для ритейла:
🔹отдельные входы напротив Лаврушинского переулка, позволяющие попасть внутрь прямо из пешеходной зоны;
🔹фасад из натурального камня;
🔹большие витрины, высокие потолки;
🔹продуманная планировка, включающая размещение рекламных вывесок и расположение уличной террасы;
🔹оснащен собственной вытяжкой, здесь можно открыть кафе/ресторан и продавать алкоголь.

За детальной информацией обращайтесь ко мне - @mike_tarasov или по телефону 8-903-297-2177

ГК «Основа»

🌆 ЖК VERY (СВАО, МЦК Владыкино)
Семейный эко-квартал бизнес-класса в одном из самых зеленых районов Москвы.
🔸Эксклюзивные дизайнерские лобби
🔸Инфраструктура для спорта, досуга и развлечений на территории
🔸Система «Умный дом»
🔸Подземный паркинг и кладовые
🔸Коворкинг

✅ Скидки до 3%
✅ IT-ипотека от 0,1%
✅ Семейная ипотека от 1,1%

В предложении: студии, 1к-,2к-, 3к-, 4к-, 5к- кв площадью от 23,46 до 131,18 кв. м.
🏗Срок сдачи: I кв. 2024
💰Цены: от 10,55 млн. руб.


🌆 ЖК Nametkin Tower (ЮЗАО, м. Калужская)
Многофункциональный комплекс апартаментов бизнес-класса.
🔸Двухуровневое благоустройство на закрытой дворовой территории;
🔸Подземный паркинг;
🔸Собственная инфраструктура
🔸Sky Area для резидентов на открытом воздухе на 25 этаже;
🔸 Рядом расположены три крупных парка: Воронцовский парк, Битцевский лесопарк и Парк 70-летия Победы.

✅ Ипотека от 0,5%

В предложении: студии, 1к-,2к-, 3к-, 4к ап-ты площадью от 23,2 до 110,1 кв. м.
🏗Срок сдачи: IV кв. 2025
💰Цены: от 8,42 млн. руб.

⚡️ Старт продаж нового проекта от ГК «А101»

ГК «А101» выводит в продажу квартиры и коммерческие помещения в новом проекте – ЖК «Бунинские кварталы».

Продажи открывает дом №1 – три монолитных корпуса комфорт-класса.
В корпусах 1.1 и 1.2 все квартиры сдаются с готовой отделкой.
Корпус 1.3 – со свободной планировкой, без отделки.

Ⓜ️ метро «Коммунарка» - 2,4 км (5 минут на транспорте)

Ⓜ️ метро «Потапово» - 1,7 км (15 - 20 минут пешком). Открытие запланировано на 2023 год.

🚗 до Калужского шоссе – 4 км
🚗 до Киевского шоссе – 11 км
🚗 до МКАД – 9 км

🔹Дома комфорт и бизнес-класса.
🔹Высота от 9 до 19 этажей.
🔹Функциональные планировки: от 20-метровых студий до просторных 4-комнатных 121,8 м2
🔹Редкие форматы квартир
🔹2-х уровневая подземная парковка с коэффициентом обеспечения машиномест 0.85

💰 Минимальная стоимость :

от 5,58 млн рублей в корпусе без отделки
от 5,9 млн рублей в корпусе с отделкой

📅 Срок РВЭ - декабрь 2024г.

💚 Записаться в офис продаж ==> @kkoleso

🔥ГК «А101» вывела 41 коммерческое помещение в новом проекте ЖК "Бунинские кварталы"


🔺Общая площадь помещений -  4 529,6  м.
🔺Минимальная площадь – 33,8 м. (10 745 020 р)
🔺Максимальная площадь – 898,6 м. (208 565 060 р)
🔺РВЭ - Декабрь 2024 г.
🔺1-я линия крупной автодороги Коммунарка-Ямонтово / проспекта Куприна

🔝Помещения  с назначением – ПСН, Общепит, Общепит навынос, и др.

⚡АКЦИИ СЕНТЯБРЯ⚡

Ознакомьтесь с выгодными условиями сентября на объекты LSR Group

✅ СКИДКИ

Скидки до 10%
🌆ЖК «ЗИЛАРТ» (ЮАО, Даниловский р-н, от 14,9 млн. ₽);
🌆ЖК WAVE (ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, от 7,99 млн. ₽).

Скидки до 5%
🌆ЖК «Лучи» (ЗАО, р-н Солнцево, от 6,4 млн.₽)
🌆ЖК «Парксайд» (ЮАО, от 8,6 млн. ₽);
🌆ЖК «Ленинградка 58» (САО, от 27,2 млн. ₽)

👉Действуют при 100% оплате или при стандартной ипотеке.

Скидка до 500 тыс. ₽ на машино-места.

✅ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

🔸Рассрочка 0% на объекты: «ПаркСайд», «Лучи», «ЗИЛАРТ», Wave.

🔸Ипотека от 0,01% на весь срок на объекты: «Дмитровское небо», «ПаркСайд», «Лучи», «ЗИЛАРТ», Wave.

Вопросы?==> @kkoleso

При покупке строящейся или готовой недвижимости у партнера банка клиент может получить уникальную ставку по ипотеке в Росбанк Дом.
❗️Специальные условия действуют на субсидированные программы: семейная ипотека, льготная новостройка, ИТ ипотека и на базовые программы: строящееся жилье, апартаменты, гаражи.
❓Что нужно для получения скидки?
🔸Выбрать объект у застройщика - партнера банка
🔸Получить купон со скидкой от партнера
🔸Оформить кредит на покупку недвижимости в банке
Список партнеров Росбанк Дом
✔️Группа компаний ФСК до 5%
✔️Группа компаний ЛСР до 2,5%
✔️Lexion Development (ЖК Румянцево парк) 6,5%
✔️Группа Самолет до 6,5%
Вопросы? ==> @kkoleso

⚡️ По проекту ЖК «Заречный квартал» до конца сентября действует акция - 10% на все лоты ⚡️

☝️ Скидка предоставляется при любой форме оплаты, а так же при субсидированной ипотеке!

🔥 В сентябре действуют выгодные условия на покупку апартаментов в «Зорге 9»

ДОМ.РФ
От 0,6% | ПВ 20% | 1 год | наценка 0%
От 3,5% | ПВ 20% | до 30 лет | наценка 15%

МКБ
От 0,01% | ПВ 10% | 2 года | наценка 2%
От 2,49% | ПВ 10% | до 30 лет | наценка 10%

ВТБ
От 1,49% | ПВ 20% | 1 год | наценка 0%
От 3,49%| ПВ 20% | до 30 лет | наценка 11%

Сбербанк
От 4,9% | ПВ 20% | до 30 лет | наценка 7%

МеталлИнвестБанк
От 0,1% | ПВ 10% | 1 год | наценка 0%

ПСБ
От 0,1% | ПВ 15% | до 30 лет | наценка 19%
От 5,99% | ПВ 15% | до 30 лет | наценка 0%

Вопросы?==> @kkoleso

💫 АКЦИЯ ПО ИПОТЕКЕ БЕЗ УВЕЛИЧЕНИЯ СТОИМОСТИ ПО ЖК «ЗИЛАРТ» И «WAVE»:

🔹Банк ВТБ
Ставка - 0,1% на первый год, далее - 9,9%
Без ограничения суммы кредита
ПВ - 20%
Срок до 30 лет

🔹Альфа банк. «Господдержка 2020»
Ставка - 0,01% на первые 2 года, далее - 7 %
Сумма кредита до 12 млн. руб.
ПВ - 15%
Срок до 20 лет

🔹Банк ВТБ. Семейная ипотека
Ставка 0,1% на первые 2 года, далее - 5,7 %
Сумма кредита до 12 млн. руб.
ПВ - 15%
Срок до 30 лет

🔹Банк ВТБ. Господдержка
Ставка 0,1% на первые 2 года, далее - 6,7 %
Сумма кредита до 12 млн. руб.,
ПВ - 15%
Срок до 30 лет


❗️ВАЖНО:

- По ЖК «Wave» действует на квартиры от 330 000 рублей за метр квадратный
- Без применения скидок


💫 АКЦИЯ ПО ЖК ЛУЧИ НА 1 И 2 ПОДЪЕЗДЫ, КОРПУС 15

🔹Банк ВТБ. Господдержка
Ставка 0,1% на первый год, далее - 6,7 %
Без ограничения суммы кредита
ПВ - 15%
Срок до 30 лет

🔹Банк ВТБ. Семейная ипотека
Ставка 0,1% на первый год, далее - 5,7 %.
Без ограничения суммы кредита
ПВ - 15%.
Срок до 30 лет

⚡️Лучшие возможности на старте: скидка 10% на ограниченный пул квартир в жилом квартале PRIDE

👉Успейте забронировать квартиру в новом жилом квартале PRIDE от компании «Пионер». В сентябре действуют специальные условия для ограниченного пула квартир - скидка до 10%.

💎PRIDE – это премиальный жилой квартал на Полковой улице, в активно преображающемся районе «Марьиной рощи». Архитектура проекта от бюро APEX делает его внешний облик уникальным. Внутри все продумано для жизни: собственная инфраструктура, приватный двор и социальная инфраструктура на собственной территории.

💰 Стоимость: от 46,7 м – от 19 800 000 руб. 

Вопросы?==> @kkoleso

📆 Сроки сдачи : 1 очередь - 3 квартал 2025г., 
                                  2 очередь - до конца 2025г.

Банки обяжут компенсировать дольщикам затраты на выплату ипотечного кредита в случае задержки ввода новостройки

Об этом рассказал первый заместитель председателя думского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев на XIII конференции «Российский строительный комплекс».

Он пояснил, что сейчас большинство объектов строится в рамках проектного финансирования, а средства дольщиков находятся на эскроу-счетах и никуда не пропадут. Но нередки случаи, когда по тем или иным причинам застройщики все же срывают сроки ввода объектов в эксплуатацию, и люди получают свои квартир позже. И при этом многие дольщики покупают жилье в новостройках с привлечением ипотечных кредитов, да еще и платят за съемное жилье.

@wearestroyka