ГК «А101» снижает % удорожания квартиры при покупке с помощью субсидированной ипотеки❗️

⚠️С 09.09 максимальное удорожание на ставку 0,01% по Гос. поддержке на весь срок в банке ПСБ составляет 6,26%.
⚠️Приобретая квартиру по семейной ипотеке в банке РСХБ при ставке 0,01% удорожание 4,6%.

Снижение суммы удорожания позволит вам:

1️⃣ Приобрести квартиру большей площадью
2️⃣ Уменьшить сумму первоначального взноса
3️⃣ Подобрать комфортный ежемесячный платёж

❗️ Условия действуют до 30.09.22

🍁Новые апартаменты

В ЖК «Republic» в закрытую продажу вышли апартаменты «Work&Live».

– Двухуровневые апартаменты
– Идеально для предпринимателей

Минимальное предложение от 621 000 руб./м2

Планировки и цены запрашивайте у @kkoleso

⚡️Центробанк РФ снизил ключевую ставку до 7,5%

Центральный Банк России опустил ключевую ставку на 50 б. п. Новая ключевая ставка ЦБ составляет 7,5% годовых.

🔥 Insider - Комплекс апартаментов бизнес-класса на набережной Москвы-реки. Застройщик - «РКС Девелопмент»

📍 Москва, ул. Автозаводская 24 к 1

Главные преимущества:

🔸Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры»
🔸Первая линия набережной Моквы-реки
🔸Система «Умный дом»
🔸Подземный паркингт
🔸Площади варьируются от компактных 20-метровых студий до просторных трехкомнатных апартаментов площадью более 100 кв.м.
🔸Отделка в трех стилистических решениях
🔸Панорамные окна и видовые террасы
🔸Приватный обустроенный двор

📆 Срок сдачи - 2 квартал 2025 г.

💰 Стоимость от 9,2 млн. рублей

👉 @kkoleso

🔥 Новый проект «Рублевский квартал» от ГК Самолет 🔥

«Рублевский квартал» — это экологичный проект на Западе Подмосковья, недалеко от города Одинцово, в окружении Дубковского и Подушкинского лесопарка. Он сочетает близость к природным комплексам, статус западного направления и возможность удобно добраться до столицы по ТТК по Северному дублеру Кутузовского проспекта.

Уютная малоэтажная застройка - всего в 8-9 этажей, евро-квартиры с чистовой отделкой, закрытый двор без машин отвечают требованиям к комфорту и безопасности.

🤗 Сейчас уже есть возможность записаться в лист ожидания до официального старта ! @kkoleso

Центробанк ограничит с 1 декабря 2022 года ипотеку с низким первоначальном взносом на первичном рынке. Об этом говорится на сайте регулятора.

С указанной даты Центробанк установит надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом не выше 10 процентов в размере 2,0.

Решение ЦБ объяснил тем, что в последнее время строительные компании стали активнее предлагать программы без первоначального взноса. При этом исторические данные банков показывают, что заемщики, обращающиеся за кредитом с низким первоначальным взносом, характеризуются повышенным уровнем кредитного риска. При росте подобных кредитов портфели банков становятся более уязвимыми к критическим ситуациям.

@realestate_rf

🔥 INGRAD совместно со Сбербанком запустил продукт «Ипотека траншами» в рамках госпрограмм (господдержка и семейная ипотека).

Ключевые условия:
📌 Сумма кредита выдается 2-мя частями (траншами):
- 1-я часть, равная 20% от суммы кредита
- 2-я часть, равная 80% от суммы кредита за 1 месяц до РВЭ (но не более 12 месяцев от первого транша)

📌 Минимальный взнос 15%
📌 Сделка проходит по базовой стоимости (без скидок)
📌 Ставки:
- Господдержка 2020 - 6,7%
- Семейная ипотека - 5,7%
- Стандартная ипотека - от 9,9%

📣 ВАЖНО
- Полностью погашать первый транш пока не выдан второй – НЕЛЬЗЯ. Если первый транш будет полностью погашен, а второй не будет еще выдан, тогда кредитная линия полностью закроется и клиент не сможет получить второй транш.

⚡️ МУТКО НА ВСТРЕЧЕ С ПУТИНЫМ ПРЕДЛОЖИЛ СТИМУЛИРОВАТЬ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ БОЛЬШИХ МЕТРАЖЕЙ В РОССИИ @ria_realty

Новый топовый проект “LUZHNIKI COLLECTION”😍

Скоро будет доступно бронирование, но мы уже сейчас открываем запись на отложенный спрос💚

Что же это за проект?👇🏻

“LUZHNIKI COLLECTION” располагается на первой береговой линии, в районе Хамовники, с великолепными видами на набережную и Лужники

💎12 клубных инвестиционно-привлекательных домов
💎Частный парк на 8 ГА
💎Стоимость от 550 000 за кв.м.
💎White box и без отделки
💎Частная территория с ограниченным доступом и современными системами безопасности
💎Двухуровневое подземное пространство для автомобилей
💎Внутренняя инфраструктура только для жителей

⚡️записаться на встречу в офисе ➥ @kkoleso

После небольшого скандала с участием Эльвиры Набиуллиной, ряд банков объявляет о прекращении выдачи кредитов под ставки 0,1 и 0,01%. Несколько застройщиков так же подтвердили информацию, что заявки на ипотеку по ставкам 0,1 и 0,01% будут принимать до конца сентября.
Напоминаю, что сейчас, доля ипотечных сделок составляет 80% от рынка и люди уже привыкли к низким ставкам, что будет с рынком в случае отмены 🤔

Доброе воскресное утро!
РБК рассказывает, что Росреестр впервые раскрыл цифры по средним суммам сделок в Москве.
#статистика

🏙Новые квартиры

В СК «Движение.Говорово» доступны новые квартиры с отделкой «White box».

Преимущества:
– 20 минут пешком до метро «Говорово»
– Удобный выезд на МКАД и Боровское шоссе
– 25 минут транспортом до аэропорта Внуково
– Апартаменты с радиусными окнами и террасами
– Коммерческие помещения на первых этажах

💥До 1 октября в проекте доступна ипотека со ставкой 0,01%.
Вопросы?==> @kkoleso

Минимальные цены:
Свободные планировки от 21,27 м – от 5 597 482 руб.

Застройщики в Москве стали чаще предлагать квартиры без отделки

По сравнению с декабрем 2021 года их стало больше на 62%.

Об этом сообщает Российская Газета, ссылаясь на исследование компании "Метриум".

В августе «квадрат» в квартире с ремонтом обходился в 293 тысячи рублей против 256 тысяч в декабре 2021 года. При этом с начала года такое жилье подорожало на 14 процентов.

Объекты с полной отделкой подорожали за прошедшие восемь месяцев с 12,2 до 13 миллионов рублей, то есть на 7 процентов. Их средняя площадь уменьшилась с 48 до 44 квадратных метров.

Квартиры без отделки, наоборот, стали в среднем доступнее: их цена снизилась с 14,8 до 14,4 миллиона рублей. Это связано с ростом стоимости отделочных и строительных материалов, фурнитуры, сантехники и электрооборудования.

При этом ставки по ипотеке в первой половине года также резко увеличились. Доступная ипотека стимулировала клиентов приобретать жилье под ключ, а не делать ремонт самостоятельно.

Эксперты отмечают, что застройщики решили пойти по пути снижения общей стоимости квартиры за счет устранения отделки.

@mos_stroi

🏙 ЖК «Лучи»
📌 В ближайшее время в ЖК ЛУЧИ будет выведен объем квартир с отделкой (корпус 15 подъезд 3).

Преимущества:
✔️Квартира с ремонтом под ключ (необходима кухня и мебель)
✔️Будет возможность купить квартиру с отделкой в ипотеку (возможно субсидирование, ставки и условия будем уточнять на момент бронирования)
✔️Отдельно стоящий подъезд. Отделка выполняется во всем подъезде – отсутствие шума при заселении.

🏡Жилой комплекс «Лучи», который возводится в Западном округе Москвы, состоит из девяти монолитно-панельных корпусов переменной этажности класса «комфорт» и «бизнес». Высота зданий — 7-25 этажей.

🔑Жилой фонд комплекса состоит из одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир, с высотой потолков 2.8 м и площадью от 33.3 до 100.8 квадратных метров. Разнообразие планировок, включая варианты с дополнительными санузлами и большими кухнями, позволяет покупателям подобрать идеальный вариант для проживания.

💰Стоимость квартир без учета скидки:
Студия от 6 514 290 ₽
1 ккв. от 9 528 780 ₽
2 ккв. от 14 809 590 ₽
3 ккв. от 24 548 700 ₽

📣Вопросы?==> @kkoleso