Новый герой центра столицы

Начинаем строительство проекта класса люкс «Татарская 35». Клубный дом и два многоэтажных здания с семейными резиденциями появятся в самом центре Замоскворечья и станут архитектурной доминантой всего района.

Столица неуклонно растет вверх: небоскребы сегодня представлены в каждом четвертом премиальном проекте, подсчитали аналитики Ricci.

«Высотное строительство – логичная и последовательная ступень развития мегаполисов. Увеличение высотности позволяет отдать больше территории под благоустройство и общественные пространства, которые сейчас особенно важны покупателю», — отметили в PIONEER.

В тестовом режиме запущена архитектурная подсветка торгово-офисного центра BOTANICA.

Теперь проект выглядит особенно эффектно в темное время суток.

Бизнес-центр BOTANICA выделяет горизонтальная световая полоса, а на фасадах с южной стороны торгового центра сделан световой акцент, создающий эффект «чешуи».

Теплые световые тона не только создают атмосферу уюта, но и подчеркивают общую колористику фасадов.

Непередаваемая атмосфера жилых кварталов от INGRAD

Архитектура, которая заряжает визуальным наслаждением, ландшафты, которые хранят трепетные моменты и, конечно,благоустроенные дворы, которые дарят тысячи незабываемых эмоций

Школа и детский сад станут частью проекта КРТ «Братцево».

Сейчас на части бывшей промзоны на севере столицы уже начались работы по реорганизации площадки. Вместо устаревших зданий там появятся жилые дома, социальные объекты, деловые и общественные здания.

Завершили монолитные работы первой очереди премиального квартала PRIDE.

Готовность объекта и ход строительства оценили представители Мосгосстройнадзора.

В Москве могут подешеветь новостройки до конце года.

Отдельные объекты упадут в цене на 20-30%, но в среднем стоимость недвижимости снизится на 5-10%, прогнозируют в «Гильдии риэлторов Москвы».

Самое ликвидное жильё — хрущёвки, брежневки и панельки — подешевеют на 10-15%

Низкой ключевой ставки можно не ждать.

В обновленном проекте "Основных направлений единой государственной денежно-кредитной политики на 2025–2027 годы" ЦБ прогнозирует ключевую ставку на следующий год на уровне 14–16% годовых. Снижение предполагается в 2026 году (10–11%).

Сегодня первый зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов заявил, что синий банк ожидает дальнейший рост ключевой ставки:

Я персонально считаю, что мы, возможно, уже до конца года можем легко поставить рекорд нового времени по значению ключевой ставки, пробив границу в 20%, которая наблюдалась в 2022 году.

Совет директоров ЦБ на последнем заседании объявил, что допускает возможность дополнительного повышения ключевой ставки 25 октября.

GloraX кошмарит регионы.

На Change. org очередная петиция против питерского девелопера. На этот раз жители Мурманска требуют запретить застройку зеленой зоны "Долина Уюта". На выделенной площадке планируется проект "GloraX Кольский".

Девелопер планирует построить на 25 га семь домов разной этажности — от 7 до 16, детсад и школу. По мнению автора петиции, новый жилой комплекс "не принесет с собой ничего, кроме загруженности дорог, шума, грязи и вырубки лесов".

На платформе Change. org это уже третья петиция против GloraX. В августе жители Нижнего Новгорода выступили против застройки берегов Оки и Волги, т.к. девелопер равнодушно относится к историческому, экологическому и культурному наследию города.

Почти половина респондентов в опросе Level Group высказали мнение, что для комфортной выплаты ипотеки необходима зарплата в 300 тыс. руб.

Комфортно выплачивать ипотеку при зарплате до 150 тыс. руб. в месяц могут 30% опрошенных. Каждый пятый (20%) считает, что для покупки квартиры с помощью кредита нужно зарабатывать 500 тыс. руб.

Большинство опрошенных (75%) зарабатывают менее 150 тыс. руб. в месяц и только 23% респондентов имеют доход в 300 тыс. руб.

Сергей Собянин рассказал о редевелопменте бывших промзон

В новый городской ландшафт в "Калошино" входит:

• Больше 4 млн кв. м недвижимости: жилье и объекты социальной инфраструктуры. Построено несколько ЖК, детсад и образовательный комплекс.

Активная фаза строительства инфраструктуры "Люблино":

• Поликлиника и объекты общественно-делового значения, строительство многоэтажных наземных гаражей вдоль ж/д. Уже введены в эксплуатацию жилые дома, открыты школа и два детсада.

Транспортная доступность:

• Станции МЦД-2 Депо, Перерва и Курьяново, МСД со съездом на Курьяновскую набережную, а также съезд с Иловайской улицы в сторону МСД.

Госдума отклонила законопроект о расширении перечня жилищных прав при реализации КРТ

Госдума в первом чтении отклонила законопроект о расширении перечня обеспечения жилищных прав россиян при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ), заявил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Илья Вольфсон.

Инициаторы законопроекта предложили обязать юридическое лицо или инвесторов передавать в государственную или муниципальную собственность 5% помещений в многоквартирных домах, которые включены в границы КРТ, для предоставления гражданам по договорам социального найма. Кроме того, собственникам жилья предлагалось возмещать помещения взамен освобождаемых в день заключения договора.

Минстрой закручивает аварийные гайки.

Министерство продолжает дорабатывать законопроект, который со следующего года будет регулировать новый этап расселения аварийного жилья. В августе писали, что будет внедрен госстандарт обследования зданий. "Коммерсант" нашел дополнительные нововведения:

• Из компенсации за жилье при переселении будут вычитать расходы на снос дома или проведение ремонтно-восстановительных работ.

• Сумма возмещения за жилье не может быть ниже порога, который определят регионы.

• Закрепляется обязанность доплаты собственником разницы, если стоимость новой квартиры оказалась выше размера возмещения.

• Взамен одного жилого помещения собственнику может быть выдано несколько, по площади не превышающих изымаемое.

• Вводится право собственников на получение жилья по договору соцнайма с зачетом размера возмещения в счет платы за него.

• Для тех, кто живет в аварийных домах по договору соцнайма, жилье будут предоставлять по договорам найма социспользования. Они отличаются более высокой платой, с запретом на приватизацию, но с возможностью выкупить объект.

• Фонд развития территорий сможет выдавать регоператорам целевые займы. Их можно будет тратить на жилье взамен изъятых помещений. Прямую поддержку регионам можно будет выдавать на покупку и строительство жилья для предоставления в наем.