Кризис в жилой недвижимости начал чувствоваться даже в элитном сегменте Москвы: с января по июнь 2026 года цены на новостройки этого класса выросли на 5% — до ₽2,3 миллионов за квадратный метр, пишет «Коммерсант». За этот же период прошлого года рост составил около 30%, то есть в шесть раз больше.

Впервые с 2022 года на рынке возникла угроза затоваренности из-за снижения спроса и относительно массового вывода элитных объектов в продажу.

Capital Group завершила первый этап «парящего» жилого комплекса на набережной Тараса Шевченко

Девелопер достроил западную часть ЖК «Бадаевский» и получил  заключение о соответствии от Мосгосстройнадзора. Следующий шаг — ввод дома в эксплуатацию.

Первая очередь — это 18 этажей, 323 квартиры, три виллы на кровле и паркинг на 222 автомобиля. Площадь жилой части — более 41 тыс. кв. м.

Архитектурную концепцию разработали лауреаты Притцкеровской премии Herzog & de Meuron. Здание подняли на 188 колоннах высотой 35 м, поэтому первый жилой этаж находится на уровне 10-го этажа обычного дома. Несмотря на изящный диаметр опор (всего 92 см), каждая выдерживает вес в 3000 т — это на 800 т больше базовой потребности здания. 

За счёт такого инженерного решения здание словно парит в воздухе: так удалось не перекрывать исторические корпуса завода (их бережно реставрируют) и освободить 4 га под открытый парк, а сам проект впервые в истории района Дорогомилово откроет прямую пешеходную связь между Кутузовским проспектом и набережной Тараса Шевченко. 

В итоге получился комплекс, аналогов которому нет в мире. Сейчас девелопер продолжает строительство второго этапа — восточной «ленты».