✅ Останкинская башня обледенела — Москва готовится к морозам до -28 градусов

➖ В Сети появились фотографии Останкинской телебашни, полностью белой от снега и льда. Это стало первым предвестником аномальных морозов в столице, которые, по прогнозам, в ближайшие дни достигнут -28 градусов.

➖ Власти города в ответ объявили режим повышенной готовности. На круглосуточное дежурство заступили аварийные бригады коммунальных служб для защиты городской инфраструктуры.


Фото: РИА Новости

✅ Опасная «вторичка»: как защитить себя от скрытых долгов и проблем при покупке жилья

➖ Покупка квартиры на вторичном рынке в 2026 году остаётся рискованной сделкой: покупатели могут столкнуться со скрытыми долгами, мошенничеством и «кривыми» перепланировками. Эксперты назвали конкретный план действий для защиты.

➖ Главные пункты проверки: свежая выписка из ЕГРН, поиск продавца в базе ФССП и реестре банкротов, а также тщательное сравнение реальной квартиры с документами — это поможет избежать покупки проблемного жилья.

➖ Самые опасные ситуации связаны с нарушением прав детей (при использовании маткапитала) и отсутствием согласия супруга на сделку. Риелторы единодушны: наиболее безопасный путь — проводить расчёты при участии нотариуса, который проверит чистоту сделки.

✅ До 100 тысяч исков от дольщиков ожидается в 2026 году

➖ После отмены моратория на штрафы за задержку сдачи жилья с 1 января 2026 года, юристы прогнозируют резкий всплеск судебных исков от дольщиков к застройщикам. По их оценкам, в 2026 году число таких обращений может достичь 100 000 на общую сумму около 200 миллиардов рублей. Несмотря на то, что застройщикам дали отсрочку по старым обязательствам до конца 2026 года, за новые просрочки и нарушения они будут нести полную ответственность.

✅ Доходы риелторов достигли 300 тыс. в месяц: на чём они зарабатывают

➖ Комиссия риелтора составляет 2–5% от цены квартиры. На «вторичке» её платит продавец, в новостройке — застройщик. Доход самого агента — около 50–60% от этой суммы. Остальное идёт агентству на налоги, аренду и сопровождение.

➖ Чтобы выйти на доход в 300 тыс. рублей, агенту нужно провести сделок на 15–20 млн рублей за месяц. В среднем же заработок риелтора в 2026 году — от 100–150 тыс. рублей для новичков, и выше для опытных специалистов в Москве и Петербурге.

➖ Высокий процент на вторичном рынке объясняется сложностью: риелтор проверяет юридическую чистоту и долги, сопровождает переговоры. В новостройке его задача — подбор объекта и оформление сделки.

✅ Где лучше купить жильё за 6 млн рублей? В Сети сравнили Москву и Таиланд

➖ За одну и ту же сумму в столице можно купить студию 16 «квадратов» вторичного фонда на окраине, а в Таиланде — современную студию или апартаменты с видом на море в курортном городе вроде Паттайи.

➖ Выбор, по мнению сети, — между добавлением в чат «УК Наш дом» и добавлением в чат «Закаты Пхукета».


Видео: соцсети

✅ В России введут ГОСТ на отделку квартир в новостройках

➖ К началу второго квартала 2026 года в России разработают единый стандарт обязательной отделки новостроек, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По поручению президента Минстрой и Росстандарт подготовят специальный ГОСТ, который четко пропишет требования к качеству ремонта и определит правила оценки выполненных работ.

➖ Эксперты считают, что введение стандартов поможет защитить покупателей от некачественного ремонта и упростит процесс приемки жилья, так как теперь в документах будут зафиксированы четкие параметры отделки вместо «голых стен».

✅ Рекорд «квадратных сантиметров»: в Москве продана квартира 2,9 м²

➖ Столицы продолжают «радовать» покупателей уникальными лотами. Если в Петербурге недавно ушла с молотка студия площадью 5,5 квадратных метров, то столица превзошла эту цифру: там продана квартира-студия площадью всего 2,9 квадратных метра за внушительные 2,5 миллиона рублей. В сюжете рассказано обо всех преимуществах таких квартир, правда после просмотра может появиться желание начать смотреть объявления о продаже квартир в Воркуте.

✅ S7 Airlines запретили овербукинг: суд встал на сторону пассажиров

➖ Выяснилось, что компания S7 Airlines (перевозчик «Сибирь») систематически продавала больше билетов, чем мест в самолете, и в одностороннем порядке решала, кого из пассажиров не пускать на борт. Теперь авиакомпании официально запрещено использовать этот механизм, что защитит права путешественников от внезапного отказа в вылете из-за перебронирования.

✅ Когда решил инвестировать в жильё в Москве

➖ Оказалось, что за последние 5 лет цены в самых доходных районах столицы выросли в 3-4 раза. Абсолютный лидер — Ростокино, где «квадрат» подорожал с 202 до 750 тыс. рублей. На Пресне и в Хорошево-Мневниках цены выросли более чем в три раза, достигнув 820 тыс. за метр.

📊Эксперты назвали главные риски рынка жилья и ипотеки в 2026

Длительный период высокой ключевой ставки тормозит восстановление спроса на ипотеку и создает риски для финансовой устойчивости застройщиков, как сообщают аналитики «Дом РФ».

К основным рискам относятся:

1. Высокая ключевая ставка, которая увеличивает процентные расходы застройщиков и ограничивает спрос на ипотеку.
2. Ужесточение госпрограмм снижает выдачи по ипотеке.
3. Замедление пополнения эскроу-счетов из-за расторжений договоров долевого участия и снижения спроса.
4. Дисбаланс спроса: 23% проектов и треть регионов испытывают недостаток спроса, что может привести к избытку предложения и снижению цен на жилье в регионах с развитым строительством.

✅ Покупать квартиры станет безопаснее: Госдума готовит новые правила сделок

➖ Поводом стала скандальная история певицы Ларисы Долиной и чтобы другие люди не попадали в похожие ловушки, депутаты хотят закрыть лазейки, которыми пользуются мошенники для отмены сделок купли-продажи.

➖ Главное новшество — сделки могут сделать обязательными через нотариуса с фиксацией процесса на видео. Также планируют запретить новым владельцам заезжать в квартиру до тех пор, пока они не выплатят всю сумму по договору. Эти меры помогут доказать, что покупка была законной, и защитят имущество добросовестных граждан.