В жилом квартале "Саларьево парк" открылся SportHub. Большая современная спортивная площадка для всех возрастов и абсолютно разных увлечений. Приятно, что ПИК следит за тенденциями и создает для своих жителей условия для занятия спортом, тем самым повышая интерес к здоровому образу жизни.
В день открытия состоялись спортивные и развлекательные мероприятия для гостей и жителей всех возрастов. ПИК провел соревнования по командному спорту, занятия по йоге и танцам, а для детей прошли веселые старты под наблюдением тренеров ПИК-Спорт.
В SportHub одновременно могут находиться 100 человек, здесь предусмотрены зоны для игр в футбол, волейбол, бескетбол, индивидуальных занятий, а еще для катаний на самокате или скейте. Вы сможете просто прийти сюда с детьми и приятно провести время.
В день открытия состоялись спортивные и развлекательные мероприятия для гостей и жителей всех возрастов. ПИК провел соревнования по командному спорту, занятия по йоге и танцам, а для детей прошли веселые старты под наблюдением тренеров ПИК-Спорт.
В SportHub одновременно могут находиться 100 человек, здесь предусмотрены зоны для игр в футбол, волейбол, бескетбол, индивидуальных занятий, а еще для катаний на самокате или скейте. Вы сможете просто прийти сюда с детьми и приятно провести время.
Тем временем у некоторых банков подросли ставки на рыночную ипотеку и ИЖС. ВТБ и "Альфа-Банк" подняли на первичку, вторичку и рефинансирование по 1 п. п. , а УБРиР на 0,7 п. п.
ВТБ также поднял ставку на готовые дома, стройку нового и на кредит под залоговое имущество на 1 п. п. У "Альфа-Банк" процентная ставка на покупку нового дома выросла на 1,3 п. п., у УБРиР - на 0,7 п. п. Дом. рф наоборот снизил ставку на 0,3 п. п. на строительство дома.
ВТБ также поднял ставку на готовые дома, стройку нового и на кредит под залоговое имущество на 1 п. п. У "Альфа-Банк" процентная ставка на покупку нового дома выросла на 1,3 п. п., у УБРиР - на 0,7 п. п. Дом. рф наоборот снизил ставку на 0,3 п. п. на строительство дома.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Пиарщики Capital Group вернулись в 90е и состряпали что-то похожее на "рекламный видеоклип".
Посыл оттуда же: Москва серая и унылая, а ЖК "Бадаевский" без тени сомнения свет в темном царстве. Лучше бы пригласили Тимати.
Посыл оттуда же: Москва серая и унылая, а ЖК "Бадаевский" без тени сомнения свет в темном царстве. Лучше бы пригласили Тимати.
УК заставят вступить в СРО.
Минстрой готовит переход управления МКД от лицензированных компаний к саморегулируемым организациям для повышения уровня ответственности. Ирек Файзуллин на линии:
Саморегулирование имеет и плюсы и минусы в этом направлении. Но мы прорабатываем с депутатами этот вопрос, с регионами и общественным советом. Очень много готовим изменений в части саморегулирования. Мы повысим уровень ответственности всех участников строительного процесса и аналогичный подход будем применять в ЖКХ.
Продолжаем думать, что все это похоже на лоббирование интересов управляющих компаний от застройщиков, т.к. у них есть все ресурсы, чтобы остаться на плаву при госрегулировании рынка.
Минстрой готовит переход управления МКД от лицензированных компаний к саморегулируемым организациям для повышения уровня ответственности. Ирек Файзуллин на линии:
Саморегулирование имеет и плюсы и минусы в этом направлении. Но мы прорабатываем с депутатами этот вопрос, с регионами и общественным советом. Очень много готовим изменений в части саморегулирования. Мы повысим уровень ответственности всех участников строительного процесса и аналогичный подход будем применять в ЖКХ.
Продолжаем думать, что все это похоже на лоббирование интересов управляющих компаний от застройщиков, т.к. у них есть все ресурсы, чтобы остаться на плаву при госрегулировании рынка.
Темпы роста просрочки по ипотеке стали рекордными с 2019 года
В апреле просрочка по ипотечным кредитам в России росла рекордными за последние несколько лет темпами. По состоянию на 1 мая темп роста просроченной задолженности составил 13,5% в годовом выражении, об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на материалы Банка России.
По словам начальника аналитического управления банка БКФ Максима Осадчего, это стало максимумом с 1 января 2019 года. Эксперт объясняет рост просроченной задолженности ростом кредитного портфеля — темп его роста также ускорился, он составил 26,13%, а по состоянию на 1 мая 2023 года этот показатель фиксировался на отметке 18,69%.
В апреле просрочка по ипотечным кредитам в России росла рекордными за последние несколько лет темпами. По состоянию на 1 мая темп роста просроченной задолженности составил 13,5% в годовом выражении, об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на материалы Банка России.
По словам начальника аналитического управления банка БКФ Максима Осадчего, это стало максимумом с 1 января 2019 года. Эксперт объясняет рост просроченной задолженности ростом кредитного портфеля — темп его роста также ускорился, он составил 26,13%, а по состоянию на 1 мая 2023 года этот показатель фиксировался на отметке 18,69%.
ГК ФСК вывела строительство 2-го корпуса ЖК "1-й Южный" на новый этап.
"Первый ДСК" (входит в ГК ФСК) активно возводит корпуса ЖК "1-й Южный" в Ленинском городском округе. Строители закончили монтаж панелей в корпусе № 2 и приступили к кровельным работам.
В феврале 2024 года были завершены работы по возведению конструктива корпуса № 1.2. В корпусах № 1.1 и 1.3 устанавливают железобетонные панели. Монтаж конструкций осуществляют вместе с окнами, что ускоряет процесс.
Таким образом, в 2025 году девелопер планирует сдать первые два корпуса ЖК. Весь проект будет реализован в 2031 году
"Первый ДСК" (входит в ГК ФСК) активно возводит корпуса ЖК "1-й Южный" в Ленинском городском округе. Строители закончили монтаж панелей в корпусе № 2 и приступили к кровельным работам.
В феврале 2024 года были завершены работы по возведению конструктива корпуса № 1.2. В корпусах № 1.1 и 1.3 устанавливают железобетонные панели. Монтаж конструкций осуществляют вместе с окнами, что ускоряет процесс.
Таким образом, в 2025 году девелопер планирует сдать первые два корпуса ЖК. Весь проект будет реализован в 2031 году
Льготная ипотека была ошибкой.
Такое мнение выразил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков на ПМЭФ:
Льготная ипотека на новостройки - ошибочная программа, которая простимулировала значительное увеличение роста стоимости жилья. В результате разрыв между стоимостью квартир на первичном рынке и на вторичном составил почти 50%. Поскольку эта программа касалась нового жилья, цена была взвинчена и люди платили больше, чем выигрывали от льготной ставки по кредиту. То есть люди фактически проигрывали в финансах.
Не будем столь категоричны, и отметим, что льготная ипотека была хорошим инструментом в начале своего пути. Но когда застройщики и чиновники почувствовали, что за ее счет можно решить свои проблемы, то и начался рост цен.
Такое мнение выразил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков на ПМЭФ:
Льготная ипотека на новостройки - ошибочная программа, которая простимулировала значительное увеличение роста стоимости жилья. В результате разрыв между стоимостью квартир на первичном рынке и на вторичном составил почти 50%. Поскольку эта программа касалась нового жилья, цена была взвинчена и люди платили больше, чем выигрывали от льготной ставки по кредиту. То есть люди фактически проигрывали в финансах.
Не будем столь категоричны, и отметим, что льготная ипотека была хорошим инструментом в начале своего пути. Но когда застройщики и чиновники почувствовали, что за ее счет можно решить свои проблемы, то и начался рост цен.
"Сбер" повышает ставки.
Зеленый банк повышает ставки по базовым ипотечным программам на 1,5 п.п. Минимальные ставки по ипотеке на новостройки и вторичку вырастут до 18,2%.
Минимальная ипотечная ставка на загородную недвижимость и землю - от 18,5%, на гараж, машино-место или кладовую - от 18,7%, кредит под залог недвижимости - от 19,3%, военную ипотеку - от 17,6%, коммерческую ипотеку - от 19,7%, ипотеку без первоначального взноса - от 19%.
Финансисты отмечают, что изменения ставок вызваны ростом доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки ЦБ и не коснутся программ с господдержкой.
Зеленый банк повышает ставки по базовым ипотечным программам на 1,5 п.п. Минимальные ставки по ипотеке на новостройки и вторичку вырастут до 18,2%.
Минимальная ипотечная ставка на загородную недвижимость и землю - от 18,5%, на гараж, машино-место или кладовую - от 18,7%, кредит под залог недвижимости - от 19,3%, военную ипотеку - от 17,6%, коммерческую ипотеку - от 19,7%, ипотеку без первоначального взноса - от 19%.
Финансисты отмечают, что изменения ставок вызваны ростом доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки ЦБ и не коснутся программ с господдержкой.
На улице Верхние Поля построят дом по программе реновации
Дом по программе реновации в рамках комплексной застройки появится в районе Люблино, говорится в сообщении пресс-службы Москомархитектуры.
Москомархитектура выпустила градостроительный план земельного участка площадью 0,44 гектара. Территория находится по адресу: улица Верхние Поля, земельный участок 7/1. Предельная площадь здания составит почти 25 тыс. кв. метров.
Дом по программе реновации в рамках комплексной застройки появится в районе Люблино, говорится в сообщении пресс-службы Москомархитектуры.
Москомархитектура выпустила градостроительный план земельного участка площадью 0,44 гектара. Территория находится по адресу: улица Верхние Поля, земельный участок 7/1. Предельная площадь здания составит почти 25 тыс. кв. метров.
Столичный Роспотребнадзор подал в суд на ПИК.
Об этом ведомство попросил клиент девелопера, который купил квартиру с дефектами, но застройщик не стал их исправлять. Несмотря на неоднократное обращение к застройщику с требованиями об исполнении гарантийных обязательств, сроки постоянно переносились.
Роспотребнадзор подготовил иск в Бутырский районный суд. Исковые требования были удовлетворены. Теперь ПИК обязан в течение месяца устранить недостатки в квартире и возместить 30 тыс. руб.
Об этом ведомство попросил клиент девелопера, который купил квартиру с дефектами, но застройщик не стал их исправлять. Несмотря на неоднократное обращение к застройщику с требованиями об исполнении гарантийных обязательств, сроки постоянно переносились.
Роспотребнадзор подготовил иск в Бутырский районный суд. Исковые требования были удовлетворены. Теперь ПИК обязан в течение месяца устранить недостатки в квартире и возместить 30 тыс. руб.
Первоначальный взнос отменили.
На два месяца и только в банке ВТБ, который предложил не брать ПВ у клиентов с тремя и более несовершеннолетними детьми на жилье в многоквартирных домах.
По словам зампреда правления банка Георгия Горшкова, ВТБ решил впервые на российском рынке запустить для многодетных родителей ипотеку без первого взноса.
Где-то в ЦБ недовольна одна Эльвира Сахипзадовна, которая против роста количества "мусорных" заемщиков. Похоже, ВТБ решил одной ногой заступить за красную линию и посмотреть, чем ответит регулятор.
На два месяца и только в банке ВТБ, который предложил не брать ПВ у клиентов с тремя и более несовершеннолетними детьми на жилье в многоквартирных домах.
По словам зампреда правления банка Георгия Горшкова, ВТБ решил впервые на российском рынке запустить для многодетных родителей ипотеку без первого взноса.
Где-то в ЦБ недовольна одна Эльвира Сахипзадовна, которая против роста количества "мусорных" заемщиков. Похоже, ВТБ решил одной ногой заступить за красную линию и посмотреть, чем ответит регулятор.
"Самолет" планирует забрать КРТ в Красноярске.
Власти города выставили на аукцион большой участок, где расположены рынки "Луч" и "Южный". Участвуют три компании: "Проект-С-52" ("Самолет"), "Мегаполис" ("СтройИнновация"), "Нанжуль-6" ("Сибиряк").
Борьба за землю с уже проведенным коммуникациями идет серьезная. Аукцион приостанавливали несколько раз из-за жалоб, но УФАС решила, что они необоснованные и назначила новые торги на 10 июня. Начальная цена - 267 млн руб.
Власти города выставили на аукцион большой участок, где расположены рынки "Луч" и "Южный". Участвуют три компании: "Проект-С-52" ("Самолет"), "Мегаполис" ("СтройИнновация"), "Нанжуль-6" ("Сибиряк").
Борьба за землю с уже проведенным коммуникациями идет серьезная. Аукцион приостанавливали несколько раз из-за жалоб, но УФАС решила, что они необоснованные и назначила новые торги на 10 июня. Начальная цена - 267 млн руб.
ПИК объявил о запуске новых корпусов (2.3 и 2.4.) жилого квартала "Бусиновский парк" в линейке ПИК "Серия плюс". По той же концепции уже ведется строительство корпусов: 1.3 и 1.4, 22.1-22.4.
Видно, что ПИК уходит от привычных цветов и архитектурных решений. А мы знаем в чем дело – в "Серии плюс", то есть линейке повышенной комфортности, где над проектами работают лучшие архитекторы.
Кстати, для работы над корпусами "Бусиновского парка" компания пригласила разные архитектурные бюро. Именно поэтому проект выглядит очень необычно, а корпуса действительно отличаются друг от друга, хоть и имеют общую концепцию.
Во всех корпусах есть квартиры с умными и практичными планировками, уютные современные лобби, большие окна для того, чтобы в квартиру поступало больше света.
В новой линейке компания уходит от корзин для кондиционеров под окном, теперь эти аппараты будут спрятаны в специальных технических помещениях. А еще в новых корпусах появились балконы. Посмотрите на рендеры и полюбуйтесь.
Видно, что ПИК уходит от привычных цветов и архитектурных решений. А мы знаем в чем дело – в "Серии плюс", то есть линейке повышенной комфортности, где над проектами работают лучшие архитекторы.
Кстати, для работы над корпусами "Бусиновского парка" компания пригласила разные архитектурные бюро. Именно поэтому проект выглядит очень необычно, а корпуса действительно отличаются друг от друга, хоть и имеют общую концепцию.
Во всех корпусах есть квартиры с умными и практичными планировками, уютные современные лобби, большие окна для того, чтобы в квартиру поступало больше света.
В новой линейке компания уходит от корзин для кондиционеров под окном, теперь эти аппараты будут спрятаны в специальных технических помещениях. А еще в новых корпусах появились балконы. Посмотрите на рендеры и полюбуйтесь.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
"Донстрой" получил разрешение на ввод в эксплуатацию (РНВ) нового образовательного комплекса в Мневниковской пойме, на территории своего флагманского проекта "Остров".
Что интересного:
• Здание переменной высоты от двух до четырех этажей включает в себя детсад на 125 мест и школу на 800 детей в составе ГБОУ "Школа № 2030", известной как "Школа будущего" благодаря инновационным учебным программам и оснащению современным оборудованием.
• В школе будут функциональные учебные кабинеты, в т. ч. робо-классы, пространства для проведения общешкольных мероприятий, библиотечный центр, исследовательские лаборатории, IT-полигон, художественная мастерская акварельной живописи и рисунка, два универсальных спортивных зала. Блок начальной школы будет отделен от основной и средней.
• На огороженной территории образовательного центра предусмотрены площадки для занятий физкультурой, игр и отдыха. Современные фасады учебного корпуса повторят дизайн-код жилых корпусов "Острова" и гармонично впишутся в общую стилистику проекта.
Напомним, что "Остров" — масштабный проект из десяти кварталов бизнес- и премиум-класса. Дома окружены Москвой-рекой и природными парками "Филевский", "Суворовский" и "Крылатские холмы".
Что интересного:
• Здание переменной высоты от двух до четырех этажей включает в себя детсад на 125 мест и школу на 800 детей в составе ГБОУ "Школа № 2030", известной как "Школа будущего" благодаря инновационным учебным программам и оснащению современным оборудованием.
• В школе будут функциональные учебные кабинеты, в т. ч. робо-классы, пространства для проведения общешкольных мероприятий, библиотечный центр, исследовательские лаборатории, IT-полигон, художественная мастерская акварельной живописи и рисунка, два универсальных спортивных зала. Блок начальной школы будет отделен от основной и средней.
• На огороженной территории образовательного центра предусмотрены площадки для занятий физкультурой, игр и отдыха. Современные фасады учебного корпуса повторят дизайн-код жилых корпусов "Острова" и гармонично впишутся в общую стилистику проекта.
Напомним, что "Остров" — масштабный проект из десяти кварталов бизнес- и премиум-класса. Дома окружены Москвой-рекой и природными парками "Филевский", "Суворовский" и "Крылатские холмы".
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Каждое лето у современных паркингов одна беда - дождь.
На этот раз не выдержала гидроизоляция у подземной автостоянки ЖК "Ботанический сад 2" от "Пионер".
На этот раз не выдержала гидроизоляция у подземной автостоянки ЖК "Ботанический сад 2" от "Пионер".
ПМЭФ: девелопер "А101" построит аквакурорт в Новой Москве.
В спортивно-туристическом кластере "Прокшино" в Новой Москве построят крупнейший в России аквакурорт. Он будет состоять из трех основных зон: аквапарка, дайвинг-центра и серфинг-центра.
Подробнее:
• аквапарк с первой в Московском регионе зоной искусственного каньонинга, бассейнами, аттракционами и термами
• дайвинг-центр с самым глубоким (25 м) в Московском регионе бассейном
• серфинг-центр с искусственными волнами под 2,5 м
• четырехзвездочная гостиница на 254 номера со спа-центром
• сможет ежегодно принимать более 1 млн человек.
Общая площадь аквакурорта составит 125,5 тыс. кв м. Объем инвестиций - не менее 20 млрд руб. Проект реализуется совместно с госкорпорациями Дом. рф и Туризм. рф.
В спортивно-туристическом кластере "Прокшино" в Новой Москве построят крупнейший в России аквакурорт. Он будет состоять из трех основных зон: аквапарка, дайвинг-центра и серфинг-центра.
Подробнее:
• аквапарк с первой в Московском регионе зоной искусственного каньонинга, бассейнами, аттракционами и термами
• дайвинг-центр с самым глубоким (25 м) в Московском регионе бассейном
• серфинг-центр с искусственными волнами под 2,5 м
• четырехзвездочная гостиница на 254 номера со спа-центром
• сможет ежегодно принимать более 1 млн человек.
Общая площадь аквакурорта составит 125,5 тыс. кв м. Объем инвестиций - не менее 20 млрд руб. Проект реализуется совместно с госкорпорациями Дом. рф и Туризм. рф.