Дом. рф фиксирует значительное снижение продаж новостроек в июле к июню по всей России.

Статистика печальная, но нужно признать, что продажи были раздуты льготной ипотекой.

В OSTANKINO BUSINESS PARK строится последний корпус ансамбля из 6 зданий.

Собрали в таймлапсе путь проекта с января по июль 2024 года.

За это время в корпусе 1 мы завершили важный этап подземных работ, разработку и укрепление котлована, чтобы начать уверенное возведение каркаса.

Сейчас ведем активные работы как по монолиту, так и по перегородкам объекта и инженерным системам.

Дом. рф: выдача ипотеки снизилась на 55%.

В июле топ-20 банков выдали 81,4 тыс. кредитов (-55% к июню) на 356 млрд руб. (-55%), что в два раза ниже уровня июля 2023 года. Основные причины спада: завершение "Льготной ипотеки", приостановка выдач по "Семейной ипотеке" и "IT-ипотеке".

Всего за семь месяцев выдача ипотеки топ-20 банков составила 762 тыс. кредитов (-22% к семи месяцам 2023 года) на 3,2 трлн руб. (-12%), в т. ч.: ‒ по рыночным программам – 298 тыс. кредитов (-50% г/г) на 0,8 трлн руб. (-55%).

Падение выдачи кредитов в новостройках составило 80% (18,8 тыс. шт.), ИЖС на 84% (3,9 тыс. шт.).

В ЖК «Измайловский лес» в Балашихе скоро откроется детский сад на 350 мест.

Это трехэтажное здание, рассчитанное на 15 групп — в каждой спальная комната, игровая, раздевалки, буфет и санузел. Внутри также музыкальный и спортивный залы, снаружи — большая прогулочная зона с разными активностями. Построили детский сад по программе комплексного развития территорий.

"Инград" собирает акционеров.

На собрании 31 октября акционеры компании будут рассматривать вопрос о досрочном прекращении полномочий членов совета директоров и избрании новых.

Обновление совета может быть связано со сделкой по продажей застройщика. Значит, продажа девелопера состоится до этой даты.

Минстрой на текущий момент не планирует менять нормативно-правовую базу для ограничения площади строящегося жилья, как это было сделано в Москве.

Если Минстрой введет такое ограничение, то рынок пострадает еще больше, чем после отмены льготной ипотеки.

У питерской Setl Group, например, таких квартир (от 0 до 25 кв. м) в портфеле 29%. Всего на рынке квартир с такой площадью 7%.

В Госдуме назвали «немотивированным» рост цен на жильё в РФ

Исследование показало, что стоимость строительных материалов не является драйвером роста цен на жильё.

Только 27% выросшей цены связаны со стройматериалами. Остальные 73% — это доходы девелоперов, земля и реклама.

В OSTANKINO BUSINESS PARK строится последний корпус ансамбля из 6 зданий.

Собрали в таймлапсе путь проекта с января по июль 2024 года.

За это время в корпусе 1 завершили важный этап подземных работ, разработку и укрепление котлована, чтобы начать уверенное возведение каркаса.

Самолет себе не изменяет и публикует финрезы по МСФО за 6 месяцев. Выручка группы за первое полугодие показала рост в 69% и составила рекордные 170,8 млрд руб. Скорректированная EBITDA тоже выросла на 62% до рекордных 53,5 млрд руб.

Из пресс-релиза следует, что менеджмент Самолета сфокусировался на повышении маржинальности и системно перестроили бизнес-модель: оптимизировали бизнес-процессы, пересмотрели пул проектов, а также начали реализовывать мастер-девелопмент.

Выбранная стратегия должна помочь нивелировать последствия жесткой денежно-кредитной политики Банка России и значительно повысить маржинальность после снижения «ключа»

"Инград" не получил чистой прибыли за последние полгода, а ушел в минус на 2,3 млрд руб. Неудивительно, что девелопера пытаются продать.

Шепчут, что сделка со Sminex должна быть заключена уже сегодня.

Столичные девелоперы кратно снижают ввод жилья в эксплуатацию.

В июле текущего года объем ввода МКД в Москве составил 1,8 млн кв. м, что на 40,2% и 39,6% меньше, чем в июле 2023 и 2022 года, сообщает "Клуб инвесторов Москвы". Показатель также снизился по сравнению с 2021 годом на 43,2%.

Либо строить стали действительно меньше из-за различных проблем, либо девелоперы таким способом пытаются удержать цены на нынешнем уровне за счет дефицита, чтобы не снижать их после отмены льготной ипотеки.

В июле объемы выдачи ипотеки упали на 75%.

Об этом говорится в обзоре рынка ипотечного жилищного кредитования от ЦБ за июль:

• Объемы выдачи ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) по ДДУ за месяц сократился на 75,3%, до 117,1 млрд руб. Объем ИЖК на ИЖС сократился на 31,4%, до 65,7 млрд руб.

• Всего банки в прошлом месяце выдали 107,2 тыс. ипотечных кредитов на сумму 356 млрд руб., что вдвое меньше показателей июня (202,4 тыс. рублевых ИЖК на общую сумму 788,5 млрд руб.).

• Выдачи кредитов по программам господдержки в июле сократились за месяц на 72,9%, составив половину (51,9%) общего объема ИЖК, или 184,5 млрд руб.

• Предоставление кредитов по рыночным ставкам в июле увеличилось на 59,7%, до 171,4 млрд руб.

Клубный дом OPUS в ближайшем ракурсе завораживает не меньше, чем с берега реки.

Удивительная архитектура дома уже угадывается в его монолите: с января по июль мы завершили работы по каркасу в 5-й секции и достигли готовности 87%.

Вскоре поделимся с вами строительным прогрессом на площадке за август.