"Самолет" продает 12 земельных участков.
Синий девелопер распродает 26 га в поселении Филимонковское (Новая Москва), где ранее располагалась Марьинская птицефабрика. Там можно построить 272,1 тыс. кв. м недвижимости (152,6 тыс. кв. м жилья).
Цена стартует от 8 млрд руб. Торги пройдут в конце июля этого года, пишут "Ведомости". Продажа актива связана с максимизацией доходов от девелоперского бизнеса.
Эксперты считают, что девелоперы могут избавляться от некоторых площадок в связи с ожиданием снижения спроса на жилье из-за отмены льготной ипотеки. Инвестиции в новый проект на участках оцениваются в 30–50 млрд руб.
Синий девелопер распродает 26 га в поселении Филимонковское (Новая Москва), где ранее располагалась Марьинская птицефабрика. Там можно построить 272,1 тыс. кв. м недвижимости (152,6 тыс. кв. м жилья).
Цена стартует от 8 млрд руб. Торги пройдут в конце июля этого года, пишут "Ведомости". Продажа актива связана с максимизацией доходов от девелоперского бизнеса.
Эксперты считают, что девелоперы могут избавляться от некоторых площадок в связи с ожиданием снижения спроса на жилье из-за отмены льготной ипотеки. Инвестиции в новый проект на участках оцениваются в 30–50 млрд руб.
Объем реализованной недвижимости ГК ФСК в МО вырос на 12%.
За первые пять месяцев текущего года ГК ФСК реализовала 104200 кв.м недвижимости в Московской области, что на 12% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Это связано с тем, что в течение 2023 года компания вывела на рынок 5 новых проектов в Подмосковье, в том числе загородных.
Всего объем текущего строительства ГК ФСК в МО, по данным ЕРЗ, составляет 680,3 тыс. кв.м полезной жилой площади. В настоящее время девелопер реализует здесь 11 проектов.
За первые пять месяцев текущего года ГК ФСК реализовала 104200 кв.м недвижимости в Московской области, что на 12% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Это связано с тем, что в течение 2023 года компания вывела на рынок 5 новых проектов в Подмосковье, в том числе загородных.
Всего объем текущего строительства ГК ФСК в МО, по данным ЕРЗ, составляет 680,3 тыс. кв.м полезной жилой площади. В настоящее время девелопер реализует здесь 11 проектов.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В мае завершили монолит сразу четырех секций семейного премиального жилого квартала PRIDE от PIONEER: обо всех новостях стройки в нашем видео-отчете.
После окончания монолита секций 4 (11 этажей), 5, 7 и 8 (9 этажей) строители приступили к устройству кровли.
Продолжаем бетонирование остальных секций. На 1-й и 2-й достигли 7 этажа, на секции 3 - 12 этажа, в секциях 6, 9 и 10 работаем на уровнях 10, 15 и 17 этажей соответственно.
Идет монтаж алюминиевого профиля фасадов, готовимся к установке светопрозрачных конструкций.
Внутри жилого квартала продолжаются кладочные работы. и устройство инженерных систем. В подземном паркинге секций 7, 8 и 9 выполняется черновая отделка.
После окончания монолита секций 4 (11 этажей), 5, 7 и 8 (9 этажей) строители приступили к устройству кровли.
Продолжаем бетонирование остальных секций. На 1-й и 2-й достигли 7 этажа, на секции 3 - 12 этажа, в секциях 6, 9 и 10 работаем на уровнях 10, 15 и 17 этажей соответственно.
Идет монтаж алюминиевого профиля фасадов, готовимся к установке светопрозрачных конструкций.
Внутри жилого квартала продолжаются кладочные работы. и устройство инженерных систем. В подземном паркинге секций 7, 8 и 9 выполняется черновая отделка.
Бюджет не резиновый: IT-ипотеку ограничат в пользу регионов.
Правительство рассматривает возможность изменения условий выдачи льготных ипотечных кредитов по программе для сотрудников сферы IT, пишут "Ведомости".
Чиновники предлагают повысить порог по минимальному уровню зарплат, а также исключить из программы Москву и Питер. Вице-премьер Дмитрий Григоренко поручил Минфину и Минцифры до 20 июня проработать вопрос продления льготной ипотеки для IТ-специалистов.
За все время работы программы ею воспользовалось более 70 тыс. человек на 630 млрд руб., что превысило ожидаемые показатели более чем на 50%.
Банки оценили оставшееся количество сотрудников, которые могут воспользоваться IT-ипотекой, до 5 тыс. человек. Большинство из них живет в Москве и Питере.
В регионах не знают о программе 27% против 12% в Москве. Те региональные айтишники, которым известно об IT-ипотеке, пользуются ей чаще (16%), чем столичные (3%).
Правительство рассматривает возможность изменения условий выдачи льготных ипотечных кредитов по программе для сотрудников сферы IT, пишут "Ведомости".
Чиновники предлагают повысить порог по минимальному уровню зарплат, а также исключить из программы Москву и Питер. Вице-премьер Дмитрий Григоренко поручил Минфину и Минцифры до 20 июня проработать вопрос продления льготной ипотеки для IТ-специалистов.
За все время работы программы ею воспользовалось более 70 тыс. человек на 630 млрд руб., что превысило ожидаемые показатели более чем на 50%.
Банки оценили оставшееся количество сотрудников, которые могут воспользоваться IT-ипотекой, до 5 тыс. человек. Большинство из них живет в Москве и Питере.
В регионах не знают о программе 27% против 12% в Москве. Те региональные айтишники, которым известно об IT-ипотеке, пользуются ей чаще (16%), чем столичные (3%).
Инвестиции в недвижимость побили рекорды.
По итогам января - мая этого года объем инвестиций в недвижимость по всей стране вырос на 21% (318 млрд руб.) относительно того же периода прошлого года, что считается историческим рекордом по сравнению с аналогичными периодами предыдущих лет, говорится в исследовании агентства CORE.XP.
Вложения в площадки под жилую недвижимость за пять месяцев выросли в 2,4 раза до 110 млрд руб. Это максимальный показатель за аналогичный период на протяжении последних 10 лет. Рост частично связан с возможным выходом некоторых девелоперов на IPO, которые запасаются земельным банком для будущего расширения бизнеса.
По итогам января - мая этого года объем инвестиций в недвижимость по всей стране вырос на 21% (318 млрд руб.) относительно того же периода прошлого года, что считается историческим рекордом по сравнению с аналогичными периодами предыдущих лет, говорится в исследовании агентства CORE.XP.
Вложения в площадки под жилую недвижимость за пять месяцев выросли в 2,4 раза до 110 млрд руб. Это максимальный показатель за аналогичный период на протяжении последних 10 лет. Рост частично связан с возможным выходом некоторых девелоперов на IPO, которые запасаются земельным банком для будущего расширения бизнеса.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Виртуальная прогулка по Level Мичуринский
Иногда лучше один раз увидеть что-то своими глазами, чем долго об этом читать 😊
Хотим показать вам Level Мичуринский таким, каким его задумали. Для этого приглашаем вас на виртуальную экскурсию по территории.
Иногда лучше один раз увидеть что-то своими глазами, чем долго об этом читать 😊
Хотим показать вам Level Мичуринский таким, каким его задумали. Для этого приглашаем вас на виртуальную экскурсию по территории.
Необычные урны с человеческий рост установили в одном из дворов подмосковного города Реутов.
По словам представителя пресс-службы "Жилсервис", монтированием и обслуживанием площадки занимался ПИК.
По словам представителя пресс-службы "Жилсервис", монтированием и обслуживанием площадки занимался ПИК.
Площадку для выгула собак обустроили в районе Москворечье-Сабурово
Объект инфраструктуры входит в состав жилого комплекса LIFE Варшавская, девелопером проекта выступает компания PIONEER.
«На площадке площадью 560 м² установлены классические барьеры и стойки разной высоты для прыжков, балансир-качели, платформа с наклонными спусками, вышка со ступенями, а также «труба», «змейка» и «лабиринт», ‒ рассказал глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Объект инфраструктуры входит в состав жилого комплекса LIFE Варшавская, девелопером проекта выступает компания PIONEER.
«На площадке площадью 560 м² установлены классические барьеры и стойки разной высоты для прыжков, балансир-качели, платформа с наклонными спусками, вышка со ступенями, а также «труба», «змейка» и «лабиринт», ‒ рассказал глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Немного о качестве ЖК "Город-парк Первый Московский" от "Абсолют Недвижимость" Александра Светакова.
Крыша не выдержала столичных летних дождей, а корпусу нет еще и года.
Крыша не выдержала столичных летних дождей, а корпусу нет еще и года.
Строительство ЖК The Lake вышло на новый этап.
В районе Свиблово уже видны явные очертания нового ЖК от ГК ФСК. В клубном доме The Lake всего 14 этажей, он рассчитан на 118 квартир, причем из многих открывается отличный вид, в том числе на озеро.
Здание спроектировано с использованием каскадного расположения террас, «спускающихся» к воде. Автором проекта выступило бюро Nowadays. Сейчас девелопер закончил на объекте монолитные работы.
Строители возводят наружные и внутренние стены, занимаются кровлей и монтируют фасадные системы. Дом будет готов в 2025 году.
В районе Свиблово уже видны явные очертания нового ЖК от ГК ФСК. В клубном доме The Lake всего 14 этажей, он рассчитан на 118 квартир, причем из многих открывается отличный вид, в том числе на озеро.
Здание спроектировано с использованием каскадного расположения террас, «спускающихся» к воде. Автором проекта выступило бюро Nowadays. Сейчас девелопер закончил на объекте монолитные работы.
Строители возводят наружные и внутренние стены, занимаются кровлей и монтируют фасадные системы. Дом будет готов в 2025 году.
Форум "Движение": интересная аналитика от "Самолет Плюс".
Гендиректор компании Александр Попов заявил, что на банковских депозитах у граждан находится 100 трлн руб. На них можно купить 10 млн квартир. Сейчас в России без фейковых объявление и без дублей продается 250 тыс. квартир от застройщиков и 800 тыс. на вторичке.
По его словам, если ключевая ставка ЦБ будет снижаться, то рынок увидит эльдорадо:
Все, что люди заработали на депозитах, они будут стремиться сохранить в квартирах. Это будет эльдорадо покупок, эльдорадо спроса, как это было три года назад в Сочи.
Как мотивация для риелторов - выступление эльдорадное, но реальность говорит другое. В начале года "Известия" писали, что россияне положили рекордный объем денег на вклады. Всего на 1 декабря 2023 года граждане хранили на депозитах 27,9 трлн руб. Непонятно, о каких 100 трлн руб. идет речь и какая должна быть мотивация у граждан, чтобы потратить их на квартиры.
Возможно, Попов перепутал цифру с кредитами.
Гендиректор компании Александр Попов заявил, что на банковских депозитах у граждан находится 100 трлн руб. На них можно купить 10 млн квартир. Сейчас в России без фейковых объявление и без дублей продается 250 тыс. квартир от застройщиков и 800 тыс. на вторичке.
По его словам, если ключевая ставка ЦБ будет снижаться, то рынок увидит эльдорадо:
Все, что люди заработали на депозитах, они будут стремиться сохранить в квартирах. Это будет эльдорадо покупок, эльдорадо спроса, как это было три года назад в Сочи.
Как мотивация для риелторов - выступление эльдорадное, но реальность говорит другое. В начале года "Известия" писали, что россияне положили рекордный объем денег на вклады. Всего на 1 декабря 2023 года граждане хранили на депозитах 27,9 трлн руб. Непонятно, о каких 100 трлн руб. идет речь и какая должна быть мотивация у граждан, чтобы потратить их на квартиры.
Возможно, Попов перепутал цифру с кредитами.
АКРА подтвердило кредитный рейтинг PIONEER на уровне А-(RU), улучшив прогноз на «Стабильный»
Аналитическое Кредитное Рейтинговое Агентство (АКРА) подтвердило рейтинг кредитоспособности PIONEER на уровне А-(RU). Высокие результаты 2023 года позволили повысить прогноз до «стабильного».
▫️Кредитный рейтинг PIONEER сформировался благодаря очень высокой рентабельности и уровню обслуживания долга при низкой долговой нагрузке, а также сильной ликвидной позиции и очень высоким показателям деятельности в 2023 году.
Напомним, что в прошлом году продажи жилой и коммерческой недвижимости компании составили 135 тыс. кв. м, что в денежном выражении превысило показатели 2022 года в 2,6 раза.
По итогам 2024 года с учетом отмечаемых трендов АКРА ожидает рост выручки девелопера на 15-20%.
Аналитическое Кредитное Рейтинговое Агентство (АКРА) подтвердило рейтинг кредитоспособности PIONEER на уровне А-(RU). Высокие результаты 2023 года позволили повысить прогноз до «стабильного».
▫️Кредитный рейтинг PIONEER сформировался благодаря очень высокой рентабельности и уровню обслуживания долга при низкой долговой нагрузке, а также сильной ликвидной позиции и очень высоким показателям деятельности в 2023 году.
Напомним, что в прошлом году продажи жилой и коммерческой недвижимости компании составили 135 тыс. кв. м, что в денежном выражении превысило показатели 2022 года в 2,6 раза.
По итогам 2024 года с учетом отмечаемых трендов АКРА ожидает рост выручки девелопера на 15-20%.
"Сбер" сохранит ставку 8% на ипотеку в новостройках.
Глава дивизиона "Домклик" Алексей Лейпи на линии:
Все российские застройщики смогут сохранить для своих клиентов привычную ставку 8% на срок от одного года до пяти лет за счет субсидии, а "Сбер" снизит ставки по комплексному предложению для объектов с финансированием банка.
"Сбер", как основной кредитор российской стройки (55 млн кв. м), не хочет терять продажи и общей стагнации, поэтому предлагает поддержать первые пять лет ставку в 8%, а дальше как-нибудь сами.
Глава дивизиона "Домклик" Алексей Лейпи на линии:
Все российские застройщики смогут сохранить для своих клиентов привычную ставку 8% на срок от одного года до пяти лет за счет субсидии, а "Сбер" снизит ставки по комплексному предложению для объектов с финансированием банка.
"Сбер", как основной кредитор российской стройки (55 млн кв. м), не хочет терять продажи и общей стагнации, поэтому предлагает поддержать первые пять лет ставку в 8%, а дальше как-нибудь сами.