"Домклик" запустил сервис краткосрочной аренды жилья.

Сервис "Домклик24" позволяет собственникам квартир управлять бронированием, а гостям помогает быстро и безопасно подбирать удобное жилье для посуточной аренды по всей России.

В будущем планируется добавить другие типы объектов и расширить географию. Сдавать в аренду жилье могут физические и юридические лица, а также ИП, снимать - только физлица. Комиссия - 5% от выручки.

У сервиса ничего нового, все, как у всех. Из минусов - им могут пользоваться только клиенты "Сбер", другой идентификации нет. Как нет страховки и депозита за порчу имущества, т.е. зеленый банк выступает посредником для передачи денег и берет за это комиссию.

Если введут налог, а его замглавы Минстроя Никита Стасишин обещал еще в 2020 году, то казну пополнять будут прямо с лицевого счета банка.

Продолжаем знакомить вас с номинантами конкурса “Лучший реализованный проект в области строительства”.

В категории офисных и деловых центров PIONEER представил корпуса 4 и 5 OSTANKINO BUSINESS PARK, введенные в эксплуатацию в прошлом году. Сейчас помещения в корпусе 4 переданы собственникам в полном объеме, а корпус 5 приобретен IT-компанией под создание штаб-квартиры.

Продолжаются протесты против КРТ.

Жители столичного района Бирюлево Восточное оригинально выступили против планируемой программы комплексного развития территорий Лебедянской улицы.

В КРТ входит территория площадью 4,1 га, на которой предусмотрено строительство 109,2 тыс. кв. м недвижимости (95 тыс. кв. м - жилье). Также будет построен многофункциональный комплекс с гаражом на 350 машиномест.

РБК: ипотечный платеж в мегаполисах вырастет в 2,2 раза.

Аналитики ЦИАН вслед за ЛСР попытались посчитать во сколько подорожает ипотечный платеж после отмены льготной ипотеки 1 июля.

Для расчетов аналитики взяли среднюю стоимость новой однушки (37 кв. м) в городах-миллионниках на 25 лет при минимальном взносе в 30%.

Обманутые дольщики еще не закончились.

Застройщик "Авест" до сих пор судится с дольщиками многострадального ЖК "Опалиха парк" (стартовал в начале 2010-х годов) в Красногорске, пишет "Коммерсант". Всего исков о расторжении договоров подано на 37 человек, которые не хотят юридически терять свои квартиры в корпусах 2–5 (их невозможно достроить), а также получить мизерную компенсацию.

Кто-то из них до сих пор платит ипотеку, другие - не желают переезжать в ЖК "Аникеевский" от ГК "Гранель" (взялась решать проблему дольщиков). Юристы считают, что застройщику будет непросто доказать факт существенного изменения обстоятельств, а иски поданы для поиска компромисса.

На месте недостроенных корпусов планируется новый проект и у дольщиков есть все шансы получить в нем новое жилье, т.к. ДДУ предполагает залог земли, что невыгодно новому застройщику ГК "Садовое кольцо".

Напомним, что Марат Хуснуллин в конце прошлого года заявил о закрытии федеральных обязательств перед обманутыми дольщиками.

УК добавят отчётности.

В Госдуму внесли законопроект об изменении ЖК РФ – с его помощью планируют устранить пробел. Сейчас УК обязана отчитываться перед собственниками, но никакой формы отчётности нет. Так вот Минстрой наконец разработает такой шаблон. Инициаторы (комитет ГД по ЖКХ) уверены, что закон вступит в силу уже с 1 сентября 2024 года.

На самом деле депутаты возвращают то, что ранее сами и исключили. До 2018 года в ЖК РФ была ч. 10 ст. 161, которая содержала норму об отчётности. И порядок раскрытия отчётности был прописан в 731 постановлении правительства. Но Госдума отменила эту норму, вместе с ней устарело и постановление. А теперь решили вернуть.

Мы не уверены, что закон всё-таки примут к сентябрю. А если и примут, что Минстрой успеет внедрить форму отчёта. Хотя можно сдуть пыль с ПП 731, там всё уже было прописано.

Желаем УК набраться терпения в ожидании перемен. А у собственников есть возможность направить свои предложения по форме отчётности в Минстрой.

«Сбер» остановил прием заявок на льготную ипотеку на новостройки за неделю до официального завершения программы.

В банке это объяснили «аномально высоким спросом», из-за которого выделенный лимит будет исчерпан досрочно. Кредитная организация также приостановила выдачу кредитов по льготной программе для айтишников. Ее возобновят «при выделении нового лимита»

Минфин: ипотечной катастрофы не будет.

Директор департамента финансовой политики министерства Ольга Болтрукевич:

Мы периодически слышим катастрофические прогнозы падения рынка в 2024 и 2025 гг., наши прогнозы говорят о том, что никакой катастрофы не должно случиться. Льготные программы заняли 90% ипотечного рынка новостроек, что привело к дисбалансу на рынке ипотеки. Доля госпрограмм на первичном рынке жилья должна постепенно сокращаться по мере снижения ключевой ставки.

Для Минфина никакой катастрофы нет, т.к. при отмене льготных программ экономится госбюджет, а для застройщиков, банков и агентов снижение продаж скажется существенно. Вернее, рынок останется без сливок и участники постепенно вернутся к прежним доходам.

Визуалка проекта на двух участках бывшей промзоны "Грайвороново" в Рязанском районе Москвы от "Гранель".

На них появится жилой квартал с общественно-деловой застройкой.

За право заключения договора о редевелопменте территории компания заплатила 2,1 млрд руб. при начальной стоимости лота в 255,7 млн руб.