По вторникам транслируем наше мнение о каком-то мифе и договорились: если вы с нашим мнением согласны - поддержите лайком, а если не согласны - перешлите друзьям с осуждающим комментарием 😅
🛑 Миф 13: "Эскроу счет не защищает покупателя".
✅ Реальность: Эскроу счет создан специально для защиты интересов обеих сторон сделки. Деньги покупателя хранятся на специальном счете в банке до выполнения определённых условий, указанных в договоре (например, сдачи объекта недвижимости). Это предотвращает риск потери средств в случае банкротства застройщика или других проблем.
Как эскроу защищает покупателя:
🔹 Гарантия выполнения условий: Деньги на эскроу счете удерживаются до тех пор, пока продавец не выполнит все обязательства по договору. Это может включать передачу документов, завершение строительства, устранение дефектов и т.д.
🔹 Меньше риска мошенничества: Эскроу счет предотвращает случаи мошенничества, так как средства находятся под контролем третьей стороны (банка), а не у продавца.
🔹 Прозрачность и контроль: Процесс и условия использования эскроу счета четко прописаны в договоре, что обеспечивает прозрачность и контроль над процессом передачи денег.
Эскроу счет представляет собой полезный инструмент для защиты интересов обеих сторон в сделке, однако он не является абсолютной гарантией. Его эффективность зависит от правильного использования и от других факторов, таких как юридическая проверка недвижимости и надежность застройщика.
#Недвижимость #Эскроу #ЗащитаПокупателя #Квартиры #Застройщик #Советы
🛑 Миф 13: "Эскроу счет не защищает покупателя".
✅ Реальность: Эскроу счет создан специально для защиты интересов обеих сторон сделки. Деньги покупателя хранятся на специальном счете в банке до выполнения определённых условий, указанных в договоре (например, сдачи объекта недвижимости). Это предотвращает риск потери средств в случае банкротства застройщика или других проблем.
Как эскроу защищает покупателя:
🔹 Гарантия выполнения условий: Деньги на эскроу счете удерживаются до тех пор, пока продавец не выполнит все обязательства по договору. Это может включать передачу документов, завершение строительства, устранение дефектов и т.д.
🔹 Меньше риска мошенничества: Эскроу счет предотвращает случаи мошенничества, так как средства находятся под контролем третьей стороны (банка), а не у продавца.
🔹 Прозрачность и контроль: Процесс и условия использования эскроу счета четко прописаны в договоре, что обеспечивает прозрачность и контроль над процессом передачи денег.
Эскроу счет представляет собой полезный инструмент для защиты интересов обеих сторон в сделке, однако он не является абсолютной гарантией. Его эффективность зависит от правильного использования и от других факторов, таких как юридическая проверка недвижимости и надежность застройщика.
#Недвижимость #Эскроу #ЗащитаПокупателя #Квартиры #Застройщик #Советы