Почему мы вкладываемся в съемную квартиру?

Или кто в Германии оплачивает ремонт?

Так уж вышло, что большинство немцев проживает в съемном жилье. Здесь очень ценится мобильность, и многие семьи готовы легко сорваться с одного места и уехать на другой конец страны из-за классного предложения по работе.

И, конечно, из-за этого к съемному жилью тут совсем другое отношение. Многие могут жить в арендованной квартире и десятками лет 😅 Соответственно, покупают туда хорошую мебель, декорации, меняют покраску и делают ремонты.

Возьмем наш пример. Мы въехали в съемную трешку в феврале 2021 года. Она была практически пустой. Достались только стиралка, стол и еще какая-то мелочь от прошлых жильцов.

Мы купили полностью новую кухню с крутой техникой. Приобрели спальню, столы, полки, диван и много еще чего. И вот недавно уложили плитку в качестве фартука на кухню.

💸 И кто за это все платил?

Мы 😂

Наш хозяин еще заранее сказал, что на данный момент не планирует вкладываться в ремонты. Нам покрыли только расходы на замену отопительной батареи, так как с ней было что-то не так.

Тем не менее, часто владельцы жилья готовы перенимать траты на некоторые ремонтные работы. В основном, только на те, которые им бы так и так пришлось делать перед сдачей квартиры следующим.

🚙 В Германии так принято, что с переездом в другое место жительства, забираешь с собой всю мебель. А на то, что тебе уже не нужно / не подходит, есть Ablöse 🙈

Грубо говоря, ты оставляешь ненужную мебель в квартире и говоришь желающим въехать, мол, пожалуйста, только заплатите сверху 3000 евро за мою кухню.. И хата ваша 😅

Что? Вам не нужна кухня? Ну тогда мы найдем тех, кому будет нужна. Благо, спрос на хорошие варианты превышает предложение.

Конечно, могут быть исключения из правил, когда хозяин сам ищет следующих жильцов, или планирует после вас кап ремонт. Тогда ненужную мебель придется перепродавать на местных досках объявлений или на Kleinanzeigen.de.

Лично мы в случае переезда планируем оставлять кухню следующим жильцам за это самое Ablöse. Кстати, арендодатель ничего не имеет против.

Поделитесь вашими историями. Встречались уже с такой системой?

#охужэтагермания #немецкиймениалитет #бытовуха
@nemusli

Ребята, есть шанс, что кто-то из вас или ваших близких собирается на днях из Анталии в Германию? 🙈

Очень нужно передать мои карточки, которые я там потеряла 3 недели назад.

В сервисах по поиску попутчиков не смогли никого найти.

Вчера мне заморозили счета в банках 😅

Сначала пришел эмейл из Револют. А потом и из Шпаркассы.

Дело в том, что мой внж истек 1 ноября. А нового у меня еще нет. Есть документ о том, что все продлили, но я нахожусь в ожидании карты. Только этот документ, видите ли, никому не подходит 🙈 Им подавай пластик.

Вчера вечером 15 минут разговаривала с моим куратором в Шпаркассе. Оказалось, что это не полная «заморозка». Я могу пользоваться картой и покупать все, что угодно.

Не могу только класть наличку на счет. А каждое зачисление приходит с задержкой, так как будет отдельно проверяться.

Ну ладно. Жить можно. Хоть это и тупо, что официальный документ из абх им не подходит 😅

#бюрократия
@nemusli

​​Последний день в немецкой фирме. Как это было.

31 октября моя эра в компании Peter Park Systems GmbH официально закончилась. Я работала там с апреля 2022 в клиентском сервисе. Начала я вообще первым сотрудником в команде, поэтому делала почти все на пару с шефом. Затем я сконцентрировалась на ведении бизнес-клиентов. А с февраля 2023 занималась поддержкой конечных клиентов из-за графика работы 3 дня в неделю.

Я все время работала на удаленке и в офис в Мюнхене приезжала не чаще, чем раз в 2-3 месяца. То же самое я сделала на последние 2 рабочих дня.

30го обычно отработала в бюро, а вечером мы с некоторыми коллегами из команды пошли на прощальный ужин.

Нас собралось 6 человек. Не очень много, поэтому я думала, стоит ли оплатить ужин за всех. Но казаться транжирой тоже не хотелось. После совета с самыми близкими коллегами оказалось, что это было бы НЕ по-немецки. Мне порекомендовали оплатить только по 1-2 напитка на человека. В итоге особо много никто не пил, поэтому я просто заплатила за все напитки за столиком. А еду каждый оплачивал сам.

В последний рабочий день меня ждали несколько стандартных процедур - почистить телефон и компьютер, забрать документы, сдать оборудование. И как оказалось, для меня было заготовлено еще несколько приятных сюрпризов.

Во-первых на нашем ежедневном собрании шеф при всех поблагодарил меня за очень замотивированную работу до самого последнего дня. Дело в том, что параллельно из команды уходит еще один сотрудник. Только месяцем позже. Так вот, он в последнее время делает только самый минимум и конкретно забивает на работу..

Я же наоборот - кажется, в последние недели была даже более продуктивной, чем все время до этого. Как известно, лучше всего запоминается именно последнее впечатление.

После собрания мне отдали Arbeitszeugnis - документ о моей работе. В нем стоял очень позитивный отзыв обо мне, как о сотруднике. Прямо даже лучше, чем я ожидала.

А перед уходом из офиса руководитель нашей команды вручила мне подарок! В нем были коробка конфет, открытка, подписанная всей командой и наше общее фото на крыше офиса. Определенно самое милое фото нашей команды. Я максимально растрогалась.

А что теперь?

Теперь я разгребу календарь дел, забитый на следующие 10 дней разными бизнес-поездками, и приступлю к планомерной работе над развитием личных проектов.

Страшно? Конечно! Уверена ли я в успехе? Тоже да.

#немноголичного #работка #немецкийменталитет
@nemusli

Сколько клиентов нужно, чтобы открыть визу / внж для ведения бизнеса в Германии?

Именно этот вопрос очень много раз прилетал в Директ и в @nemusli_consult после новостей о том, что я получила таки подобный внж.

Для начала, хочу уточнить, что важно не путать внж/визу для фрилансеров/самозанятых и тот внж, который получила я. Это разные вещи. Если для визы фрилансера важно иметь клиентов именно в Германии, то с визой для ведения бизнеса дела обстоят по-другому.

И сейчас как раз об этом.

Важно сказать, то данный тип визы является достаточно редким. На него подают не очень часто, поэтому и кейсов в открытом доступе почти не найти. Кроме того, в законе нет никаких четко прописанных рамок. Например, по доходности, сумме денег на счете и области деятельности.

Все кейсы очень индивидуальны, и решения принимаются исходя из каждого конкретного случая.

📝 Важно, чтобы ваш бизнес отвечал следующим критериям:

✔️ для его ведения / масштабирования НЕОБХОДИМО ваше пребывание в Германии - иначе зачем давать вам визу/внж

✔️ у вас должны быть средства для жизни, оплаты страховок и развития бизнеса - они могут быть как личными, так и инвестициями

✔️ бизнес должен показывать тенденцию к стабильному доходу, которого будет достаточно для вашего комфортного проживания и вложений в рост проекта

✔️ у региона, который будет давать визу/внж должен быть интерес в вашем бизнесе - этот фактор вы можете расписать в бизнес-плане и показать свое дело в выгодном свете

Ну и в качестве дополнительного фактора учитывается влияние фирмы на ситуацию с исследованиями, инновациями и образованием. Как прямое, так и косвенное.

Если вам нужно оценить индивидуальную ситуацию, пишите на @nemusli_consult. Мы готовы оказать как оценку шансов, так и полное сопровождение в получении заветного внж.

Если нужно осветить другие нюансы, пишите в комментариях. И я составлю посты на эти темы 😉

#полезности #свалил #работка #бюрократия
@nemusli

Чиновники и их влияние на вашу судьбу в Германии.

Сейчас будет правда-матка 😅 Никакой оценки, просто факты о том, как в Германии проходят многие зависящие от чиновников процессы.

Правда в том, что во многих ситуациях чиновники буквально могут решить вашу судьбу. А дело все в законах, которые часто не очень четко сформулированы.

Например, как я уже упоминала в посте про бизнес внж, закон не диктует четких рамок для суммы на счете или размеров оборотов. То есть, сотрудник, принимающий решение, взвешивает все факторы на глаз и решает, насколько ему это кажется логичным. А потом ставит нужный штамп в ваше дело.

Еще один пример: смена причины пребывания в Германии. В законе есть таблица, которая описывает, с какого параграфа внж можно уйти на какой. А с какого на какой нельзя.

При этом, интересный момент: некоторые комбинации находятся в ⚠️ желтой зоне. Они как бы разрешены, но на усмотрение чиновника.

‼️ Поэтому самое важное, что вам нужно знать в Германии - это ВАШИ ПРАВА!

Очень часто попадаются чиновники, которые не так хорошо подкованы в законах (уверена, у многих моих подписчиков уже был такой опыт). Вам могут отказать, например, в смене параграфа. А по факту это разрешено! И если вы данное решение не оспорите, то так и уйдете ни с чем.

Это одна из причин, почему в Германии так востребованы услуги агентств, подобных Nemusli Consult. Потому что мы на вашей стороне. Мы знаем законы, досконально разбираем каждую ситуацию и активно помогаем.

А если мы вдруг не уверены, то пишем эмейл в нужный орган или советуемся с адвокатами-партнерами.

‼️ И вот тут еще один важный момент: старайтесь ВСЕ спорные и важные вопросы выяснять письменно. Если вам кто-то что-то подтвердил по телефону, то для другого чиновника эту не будет играть никакой роли. А вот эмейл уже имеет больший вес.

Кстати, то же самое относится к вам, если вы еще НЕ находитесь в Германии, но планируете переезд. Похожие моменты могут коснуться вас уже в процессе подачи на визу.

Если вы находитесь в неоднозначной ситуации или не уверены в какой-либо информации, пишите на @nemusli_consult. Мы готовы помочь ❤️

#полезности #бюрократия #свалил
@nemusli