​​Двушка в Мюнхене за 800 евро. Или история с газетой.

В следующем году я планирую переехать в Мюнхен.

При чем, я буду говорить открыто: мои запросы немцы назвали “нереальными для Мюнхена.”

Я хочу квартиру НЕ на окраине, не очень далеко от какого-либо транспортного узла. Мне нужны балкон/терраса, ванна и огромные окна. Желательно вообще панорамные, но очень большие тоже подойдут. В общем, современное здание, а не старострой.

Я уже скачала себе приложение immoscout24 и включила уведомления на новые объекты. Цены там, конечно, космос 🌚

Мало того, что квартир, выполняющих мои пожелания, почти нет. Так еще и объекты, которые гораздо хуже, стоят 2500-3500 евро. Даже, если резко разбогатеть, то выкладывать такую сумму просто на аренду - максимально не умно 😅

Пока я обсуждала этот вопрос с коллегами в офисе (многие уже много лет живут или даже родились в Мюнхене), узнала, что у одного из них квартира прямо в центре за “копейки” по меркам этого города.

Он живет в отличной двушке около 60 квадратных метров в хорошем центральном районе и платит за нее 🔥🔥 800 евро WARM! То есть, со всеми коммунальными. Когда я это узнала, я была в шоке. Столько сейчас стоят комнаты или мини-студии в этих окрестностях.

А самое забавное, что нашел он ее через ГАЗЕТУ. При чем, он даже не откликался на объявления. Он сам его дал.

Кратко написал, кто он и что ищет. Через неделю поступил звонок. Пара пенсионеров пригласили на просмотр. Во время посещения они рассказали, что находят то, что происходит с рынком недвижимости, полным сумасшествием, поэтому из принципа не хотят принимать в этом участие (типично для многих немцев).

В итоге, они выбрали его и сказали, что хотят сдавать жилье за адекватные деньги. И с каждым новым жильцом поднимают цену на 100 евро 😄 Прошлый платил 700, а для него теперь будет 800.

Да, это просто супер везение и нет абсолютно никаких гарантий, что объявление принесет хоть что-то.

НО, если есть вариант увеличить шансы, не прикладывая при этом особых усилий, то почему бы и нет 😉

#полезности #охужэтагермания #немецкиймениалитет #бытовуха
@nemusli

Параграфы по программе Позднего Переселения.

По хештегу #поздниепереселенцы вы можете найти очень много статей, посвященных данной теме. Составлены они вместе с Марией - поздней переселенкой и экспертом сопровождения по программе ПП в Nemusli Consult.

Сегодня подробно разберем темы параграфов, по которым можно переехать, и что каждый из них дает.

📌 Согласно параграфа 4 закона о перемещенных и изгнанных (BVFG), поздним переселенцем является лицо (как правило – немецкой национальности), покинувшее республики бывшего СССР после 31 декабря 1992 года в рамках процедуры приема в ФРГ и в течение 6 месяцев переселившееся в ПМЖ в ФРГ, если он прежде прежде проживал на территориях принудительного переселения:

1️⃣ с 8 мая 1945 г., или
2️⃣ после своего переселения или переселения одного из родителей с 31 марта 1952 года или
3️⃣ со дня своего рождения, если он родился до 01 января 1993 года и если он является потомком лица, соответствующего требованиям п.1 или 2. За исключением случаев, когда родители или родители родителей переехали на ПМЖ на территорию принудительного переселения только после 31 марта 1952 года.


📌 Кроме того, поздним переселенцем является лицо немецкой национальности из регионов переселения (страны Прибалтики), соответствующее требованиям для признания поздним переселенцем, если это лицо может убедительно доказать, что на 31 декабря 1992 года или после этой даты испытывал гонения и неприятности, либо последствия ранее пережитых неприятностей, в связи с своей немецкой национальной принадлежностью.

Поздний переселенец считается немцем в силу ст.116 Конституции ФРГ. Супруг/супруга или потомок позднего переселенца, включенные в решение о приеме, приобретают такое же правовое положение с момента их принятия в область действия этого закона, если только их включение в решение о приеме не признано недействительным.

❗️Таким образом основной заявитель – 4 § - немец в силу закона BVFG и его потомки и супруг (если браку более 3 лет) – 7 § получают гражданство Германии сразу после прибытия и регистрации на территории ФРГ.

От предыдущего гражданства отказываться вышеперечисленные лица не обязаны, если это не требование страны исхода.

📌 Все остальные члены семьи (супруги потомков, неусыновленные несовершеннолетние дети супругов, несовершеннолетние потомки, родившееся после выезда заявителя в ФРГ) получают __8§ и ВНЖ Германии.

Для последующего получения гражданства Германии эти лица будут обязаны отказаться от предыдущего гражданства.

🤝 Все вопросы на тему переезда по программе ПП или адаптации после переезда присылайте на @nemusli_consult, мы с радостью поможем вам!

#полезности #бюрократия #свалил
@nemusli

У меня дежавю 😂

6 дней назад распаковала чемодан, запаковываю снова.

Завтра в 6 утра выезжаю в аэропорт. В 9 утра вылет в Шотландию 😍

Авиалинии KLM с пересадкой в Амстердаме до Глазго. Билет около 225€ в один конец.

MUSE и Highlands, ждите меня, я еду 🤩

#немноголичного
@nemusli