В России выросли выдачи ипотеки на частные дома

В первом полугодии россияне взяли ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) совокупно на 385 млрд рублей. Для сравнения, в январе-июне прошлого года речь шла о 162 млрд рублей, а за весь 2022 год таких кредитов набралось лишь на 138,8 млрд рублей.

Особенно сильный рост пришелся на последние три месяца - заемщиков подстегивало близкое окончание и ужесточение условий льготных ипотечных госпрограмм.

@ernest_812

Сворачивание льготных программ касается не только ипотеки

Вполне вероятно, что власти могут отменить и льготные программы кредитования малого и среднего бизнеса.
Причина - субсидии стали слишком дорогими из-за высокой ключевой ставки.

@ernest_812

В Петербурге объявлен в розыск застройщик, обвиняемый в обмане 800 дольщиков

Речь о директоре и совладельце ООО «ЛенСпецСтрой» и ООО «ЛенОблСтрой» Дмитрие Астафьеве. Причина - нарушение подписки о невыезде.

По информации РБК, налоговая полиция Италии показала кадры из замка россиянина во Флоренции. Накануне в стране были арестованы активы и недвижимость неназванного российского предпринимателя на сумму около $44,4 млн.

Corriere Fiorentino и Reuters сообщили, что фигурантом расследования является российский бизнесмен Алексей Федорычев — председатель и основатель Fedcom Group — компании в области логистики, судоходства и торговли сырьевыми товарами. Кроме того, с января 2022 года он является президентом французского баскетбольного клуба «Монако».

Ассигнования на льготную ипотеку для ИТ-специалистов увеличатся

Правительство увеличит объем соответствующих средств на 23 млрд рублей.

IT-ипотека продлена до 2030 года и не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург. Предельная ставка 6% годовых.

@ernest_812

Аренда складов с начала года подорожала на 35%

Рост с конца 2023 года составил 35% и 75% за год.

Причина - серьёзный дефицит свободных помещений.

В Москве официально запретили строить квартиры меньше 28 кв.м.

На портале «КонсультантПлюс» появилось постановление, в соответствии с которым в столице с 1 августа этого года запрещено строительство квартир с общей площадью менее 28 кв.м.
Кроме того, запрещено строительство 2-комнатных квартир меньше 44 кв.м.

@ernest_812

Единственное ипотечное жильё больше не изымут

Совет Федерации одобрил закон, в соответствии с которым единственное жилье не смогут изъять даже при наличии долгов и признании банкротом.

Инвестиции в недвижимость Китая резко сократились

За первые 6 месяцев 2024 года этот показатель снизился на 10,1% в сравнении с тем же периодом прошлого года.
Снижение уровня проданных площадей за тот же период стало ещё более значительным. В годовом исчислении строящегося жилья продано на 19% меньше.
Такие данные приводит Национальное бюро статистики Китая.

В результате цены на новое жильё упали на 4,5% по сравнению с июнем прошлого года. Это стало самым резким падением за 10 лет

Доля льготной ипотеки с господдержкой упала в 1,5 раза

По данным ДомКлик, в Санкт-Петербурге среди всех видов ипотек доля льготной ипотеки с господдержкой снизилась с 46,6% в первом полугодии до 25,6% в июле.

Соответственно, доля ипотеки для вторичного рынка в июле наоборот повысилась 61,6% против 34,7% в январе-июне.

@ernest_812

Аварийное жилье войдёт в новый нацпроект

Как заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, с 2025 года расселение аварийного жилья в России будет проводиться в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни»

На продолжение соответствующей программы за счет средств федерального бюджета предусмотрено 330 млрд рублей

@ernest_812

Сбербанк повышает ставки

В связи с увеличением ключевой ставки ЦБ, Сбербанк с 6 августа устанавливает минимальный размер ставки по ипотеке:
⬆️ на вторичном рынке 20%
⬆️ на первичном - 20,3%.

@ernest_812

Минсельхоз предложил не выдавать сельскую ипотеку на покупку или строительство жилья в тех населенных пунктах, расстояние от которых до административных центров меньше 50 км, а также в тех, которые находятся не более чем в 30 км от города с населением более 100 000 человек.

Растет исло обанкротившихся строительных компаний

В первом полугодии, по сообщению "Коммерсантъ", число обанкротившихся строительных компаний увеличилось на 12% год к году.

В первую очередь в этой отрасли банкротятся небольшие и средние подрядчики