Откаты за восстановление страны

По сообщению Коммерсанта, The Guardian провела расследование о контрактах, предоставляемых ООН на восстановление Ирака.
Как оказалось, сотрудники ООН, работающие в Ираке, требуют взятки от местных предпринимателей за предоставление таких контрактов.

✍️✍️✍️✍️✍️✍️
Озвучивается и сумма отката - до 15% от объема конкретного контракта. Интересная деталь - гарантами сделки иногда выступают влиятельные иракцы, включая чиновников.
Ничего не напоминает? 😉

@ernest_812

В России предложили забирать квартиры малоимущих россиян из частной собственности в муниципальную, —  глава Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков.

«Приватизация жилья была одной из самых больших ошибок 90-х, потому что она породила огромный класс нищих собственников», — заявил он.

По словам чиновника, при текущем уровне развития экономики 60% россиян должны жить в арендованных квартирах, а не в собственных. Он предложил повысить плату за обслуживание квартиры до 30–35 тысяч рублей в месяц и забирать жильё у тех, кто не сможет его оплачивать.

✍️✍️✍️✍️✍️✍️
Это  бред даже обсуждать не хочется. Человек настолько не в теме вопроса, настолько не понимает ни причин тогдашней приватизации, ни последствий предлагаемой "муниципализации", ни того, что он попросту облил грязью 60% россиян, и, наконец, не понимает того, что предложил повысить размер оплаты за ЖКУ до 35 тыс в месяц!

Просто запомните это счастливое лицо.

И ещё. Надеюсь, что в Торгово-промышленной палате есть какая-то комиссия по этике. Или ЭТО так и сойдёт с рук очередному зажравшемуся чудаку?!

Ленобласть пересчитает бомбоубежища

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко подписал распоряжение об организации мероприятий по защите населения от чрезвычайных ситуаций. К 15 февраля станет точно известно, сколько в регионе бомбоубежищ, какие они и сколько нужно на ремонт.

✍️✍️✍️✍️✍️✍️
Ещё бы стоило пересчитать все бомбоубежища, когда-то переданные в частные руки, и оценить правомерность передачи.

@ernest_812

✍️✍️✍️✍️✍️✍️

Почему вторичка не падает?

Снижение продаж из-за подорожавшей ипотеки пока не привело к сокращению средних цен, но замедлило их рост: за декабрь квартиры на вторичном рынке крупнейших городов подорожали только на 1%.

Традиционно активность покупателей будет оставаться сдержанной в январе-феврале, но это вряд ли приведет к снижению стоимости готовых квартир. Максимум - на уровне статистической погрешности.
А вот дальнейшая ситуация на вторичном рынке во многом зависит:
1⃣ от политики в отношении ключевой ставки ЦБ
2⃣ от результатов борьбы банков и застройщиков за комиссию на первичном рынке
3⃣ от фактора выборов

@ernest_812

✍️✍️✍️✍️✍️✍️ Аренда - 2023

По результатам 2023 года количество активных объявлений по сдаче квартир в аренду уменьшилось до 44 тыс. Это вдвое меньше показателей трех предыдущих лет.
Максимальное снижение количества объявлений (примерно 70%) оказалось в столичных городах. 

Ограниченное предложение ➕ стабильный спрос 🟰 квартиры стали сдаваться быстрее.

Поэтому многие собственники повысили цены: на 40% в столице и на 20-25% в других городах.

@ernest_812

✍️✍️✍️✍️✍️✍️
Как подорожает аренда жилья в 2024 году?

Вопрос интересный. Вот, например, сервис «Яндекс Аренда» утверждает, что ставки повысятся на 15%.

Обоснование классическое: высокий спрос при текущих уровнях цен и ипотечных ставок.
Да, это всё, конечно, так. Но почему не 5 или 25%?

В конце года посмотрим, как на самом деле изменилась стоимость аренды.

@ernest_812

В новостройках обяжут ставить отечественные умные счетчики

Ведомости сообщают о рассматриваемой инициативе об обязательстве устанавливать в новостройках отечественные умные приборы учета горячей и холодной воды, тепла и газа.

Цель проекта – выработка системного и единого подхода к цифровизации многоквартирных домов.
Речь идёт об общедомовых, общеподъездных и поквартирных счетчиках.
Заявляется и об экономии (потенциальной), которую получат от установки умных счётчиков жители.

✍️✍️✍️✍️✍️✍️
Цель, конечно, хороша. Но надо учитывать, что это в конечном итоге опять ляжет на плечи дольщиков (заявляется, что в масштабе средней квартиры удорожание может составить 20 000–30 000 рублей).

@ernest_812

✍️✍️✍️✍️✍️✍️
Рынок недвижимости Дубая охлаждается

Статистика продаж недвижимости в Дубае неумолима: рынок охлаждается.
По прогнозам большинства экспертов, в 2024 году цены там вырастут всего в пределах 5%.

Кстати, это происходит в какой-то степени из-за снижения интереса со стороны покупателей из России.
Если в начале 2023 года наши были крупнейшими покупателями, то к концу года большая часть продаж пришлась уже на покупателей из Индии и Великобритании.

@ernest_812