🏭 Дефицит

Чувствую, что 2024 год на рынке складской и индустриальной недвижимости в Новосибирске будет жёсткий. Да, собственно, и в сегменте промышленной земли ситуация не сильно лучше.

Вакансия предложений стремится к нулю! Мы вступили в эпоху дефицита. 🆘

У нас каждый день появляются запросы на аренду или покупку объектов от 1000 м², а наш стандартный ответ: "Ничего нет".

По земле ещё какие-то варианты у нас есть, но нужны ещё.

Как жить? 👀

P.S. Если у вас есть что продать или сдать в аренду, – срочно пишите @NazarovPrivate! Сейчас самое удобное для этого время.

#склады
#земля
#производство

Nazarov Life

Земля обетованная

Думал, что 2024 год на рынке коммерческой недвижимости будет поспокойней, чем 2023, но первый месяц и начало февраля говорят об обратном.

Самое интересное, что задачи все серьёзней и масштабней. И, если не каждый день, то буквально через день появляются такие запросы.

Ещё один тренд – стало много задач по земле. Я даже задумался о том, чтобы дополнительные силы бросить и внимание на этот сегмент.

Для понимания с чем приходят клиенты:

🅰️ Купить 3-5-10 Га под строительство завода, производств.

🅱️ Купить 30 Га под организацию бизнес-парка.

©️ Купить землю под жилую многоквартирную застройку от 1 Га (ну, это стабильный запрос).

🔠 Купить любое количество Га под малоэтажное строительство, в том числе гостиничного формата.

🔠 Совместное освоение территорий. Причём, речь не только про Новосибирск, но и про Москву, Сочи.

🫡 Продажа или совместное освоение земельных участков в ближайшем пригороде и в центральной части Новосибирска.

🔠 Поиск глобального инвестора, девелопера в проект по освоению почти 6 Га (расселение) на крупнейшей магистрали в Новосибирске.

🔠 Поиск инвестора, желающего войти в проект строительства гостиничного комплекса на Алтае (готовность 85-90%, общий бюджет чуть более 3 млрд. рублей) – продажа 10% доли в проекте за 250 млн. рублей.

🔠 Поиск инвестора – партнёра/строителя на освоение нескольких участков в Шерегеше для строительства больших апарт-отелей.

🔠 Поиск покупателя на земельные участки промназначения в 25-30 км от центра города.

И это далеко не все.

Так что если вам есть что предложить или вы в чём-то хотите/готовы поучаствовать, есть потребность в покупке, - пишите мне @NazarovPrivate, когда много созвучных задач, работа становится интересней и продуктивней.

#земля
#инвестиции

Nazarov Life