Так, ну про квартиру немного. Она – двушка во вторичке, 3 этаж каменной пятиэтажки по чешскому проекту, где первый этаж изначально построен не жилым, а под магазины

Дом 1976 года, в советское время первый этаж занимал известный в Ереване гастроном «Ахтамар», сейчас там пусто и просто ничего нет

Находится дом в Арабкире, это район, из которого 20 минут пешком до Кентрона (центр) и 40 минут пешком до Покр Кентрона (малый центр, в котором уже Площадь Республики)

Сама квартира 41 квадрат, по факту когда-то была большой однушкой. Вторая комната 8,4 метра и была переделана из лоджии, нынче там мой рабочий кабинет

Фотки покидаю по мере того, как будем обставляться

#mdrstv
#квартира

Кстати метраж точно такой же, как в нашей двушке в Быково (мы её не продавали и нам есть где жить в РФ, просто мы не хотим)

Но та квартира изначально была двушкой без балкона, только большая комната там меньше и две кладовки за счёт украденного жилого пространства

Кухня в обеих квартирах крошечная, но традиции питаться и тусить на кухне у нас никогда и не было

#квартира
#mdrstv

Проводила мужа в Москву, сама съездила поплавать в бассейн и откиснуть в хамаме. Сама вылетаю вечером во вторник, а сегодня на концерт Гаязовых🥲🤭

На фото складное решение для микроскопической кухни, случайно увидели в молле за три копейки. Решили – что надо, пригодится. С покупкой пустой квартиры деньги утекают как песок сквозь пальцы. После командировки ещё отпуск, но мы никуда не поедем. Отдохну в своей квартире, а водные процедуры буду принимать в своём спортклубе

#mdrstv
#квартира

По местным мебельным сложилось ощущение, что на всю Армению 3 модели двухспальной кровати и все одинаково всратые. И оверпрайс. Либо оверпрайс, но ещё и «под мрамор»

Психанули, купили на ВБ металлическую лофт кровать, стол и комод. Получилось дофига дешевле и ничего лишнего, минималистичный дизайн.

Я обязательно покажу комнаты, когда закончим их обставлять и появится интерьер, а не как щас. Но покажу пока невъебенный бескаркасный диван свой новый от buyson, он ортопедический из foam пены. В планах ещё один такой же, чтобы из двух можно было собрать полноценную двухспальную кровать для гостей

#mdrstv
#квартира

И я забыла рассказать тут, чё почём. Интерьеры первой итерации, к слову, можно заценить над опросом

Так вот, хатка в Арабкире с описанными в том же посте над опросом характеристиками обошлась в 80000$

И ещё около 4000$ ушло на комиссии агенту и обменникам

Где-то за неделю мы подготовили все документы (до того, как начали искать и смотреть варианты). И ещё неделя прошла с начала поиска и просмотров до сделки 🤝

#квартира
#mdrstv

Про документы: в целом пакет небольшой для будущего владельца недвижки в Армении

Это нотариально заверенные переводы паспортов, регистрация или ВНЖ, соцкарта – местный аналог СНИЛС (получается за неделю в паспортном столе по нотариальному переводу загранпаспорта, у нас уже была с 2022). На всякий случай был ещё перевод свидетельства о браке (не пригодился)

Самое главное – подтверждение легального происхождения денег для банка, поскольку мы покупали за наличку и надо было положить её в банк для перевода продавцу. У меня это было 2-НДФЛ на сумму покупки. Ну и счёт в местном банке нужен, это само собой

Про доки на ипотеку рассказать не могу. Знаю, что в целом иностранцу получить ипотеку здесь реально, но под ебейший процент и крайне желательно быть местным налогоплательщиком

#mdrstv
#квартира

Сборка ебаной кровати позади, осталось собрать ещё ебаный комод

#квартира

Добавлен стол и светильник переделан в пиксар

#квартира

Вторая комната будет готова не раньше зимы, видимо. Сейчас на очереди траты в кухню и кухонную технику + в комнате на фото не хватает прикроватных тумбочек и ещё некоторых элементов, для которых надо приобретать дрель+шуруповерт

#квартира