RENOVAZI
Две квартиры = два налога: почему за переселение приходится платить дважды? #нампишут из Нижегородского района. #кейс подписчицы, которую переселили по реновации в новую квартиру, но забыли оформить все документы. Вот что получилось: 👉🏿 Ситуация: в 2024…
Судебное решение исполнено: благодарим за обратную связь!
#нампишут радостные новости от нашей подписчицы: после публикации ее истории ситуация с квартирой сдвинулась с места. Росреестр подтвердил, что право собственности на ее старую квартиру перешло городу. Решение суда наконец-то исполнено!
Благодарим всех, кто следил за этой историей. Напоминаем, что канал RENOVAZI не только рассказывает о проблемах реновации, но и по возможности помогает в их решении. Если у вас сложилась похожая ситуация — присылайте информацию в наш новостной бот @msk_5floors_bot.
RENOVAZI
#нампишут радостные новости от нашей подписчицы: после публикации ее истории ситуация с квартирой сдвинулась с места. Росреестр подтвердил, что право собственности на ее старую квартиру перешло городу. Решение суда наконец-то исполнено!
Благодарим всех, кто следил за этой историей. Напоминаем, что канал RENOVAZI не только рассказывает о проблемах реновации, но и по возможности помогает в их решении. Если у вас сложилась похожая ситуация — присылайте информацию в наш новостной бот @msk_5floors_bot.
RENOVAZI
👍44❤5🆒1
#нампишут из Левобережного: переселение с сюрпризами
Застройщик «Центр-Инвест» должен был сдать корпуса ЖК «Фестиваль Парк-2» под реновацию еще в 2022 году, но первый дом ввел только в 2024-м. Из-за этого переселение разделило жителей на два лагеря: тех, кто получил смотровые, и тех, кого отправят в дома совсем другого качества.
📌 Что не так с новыми корпусами:
— Их сдадут только в 2026-м, а жилье и территория значительно отличаются от первого заселенного дома.
— Вокруг корпуса 22 разместили 6 ТП и подстанцию метро. Формально нормы соблюли, но объекты стоят на критично близком расстоянии от домов.
Жители дома 98 на Ленинградке пытались выяснить, почему их не переселяют в уже сданные квартиры, но получили лишь отписки: «Для вас эта информация закрыта».
👉🏿 Интересно, что в 2020-м местные жители выступали против точечной застройки, когда «Центр-Инвест» обещал отдать часть квартир под реновацию. Теперь же москвичей отправляют в дома сомнительного качества. Совпадение?
RENOVAZI
Застройщик «Центр-Инвест» должен был сдать корпуса ЖК «Фестиваль Парк-2» под реновацию еще в 2022 году, но первый дом ввел только в 2024-м. Из-за этого переселение разделило жителей на два лагеря: тех, кто получил смотровые, и тех, кого отправят в дома совсем другого качества.
📌 Что не так с новыми корпусами:
— Их сдадут только в 2026-м, а жилье и территория значительно отличаются от первого заселенного дома.
— Вокруг корпуса 22 разместили 6 ТП и подстанцию метро. Формально нормы соблюли, но объекты стоят на критично близком расстоянии от домов.
«Подземный паркинг застройщик вообще решил не возводить, а у корпуса на 600 квартир всего 30 парковочных мест. По общей площади разница квартир в корпусах доходит до 37 кв. метров», — сообщает подписчица.
Жители дома 98 на Ленинградке пытались выяснить, почему их не переселяют в уже сданные квартиры, но получили лишь отписки: «Для вас эта информация закрыта».
👉🏿 Интересно, что в 2020-м местные жители выступали против точечной застройки, когда «Центр-Инвест» обещал отдать часть квартир под реновацию. Теперь же москвичей отправляют в дома сомнительного качества. Совпадение?
RENOVAZI
🤬37🤷♂3👍3👎1
1,5 года борьбы за положенное жилье
Этот #кейс мы освещаем с августа 2023-го. Однако, история, похоже, не собирается заканчиваться.
#нампишут переселенцы из дома по Обручева, 7 — уже больше полутора лет москвичка с сыном пытается добиться положенное по закону жилье. Как такое произошло?
👉🏿 Хронология
— В марте 2024-го женщину выселили из купленной в 2012-м квартиры возле метро «Новые Черемушки», еще до вступления решения суда в силу.
— Новое жилье по реновации ей предоставили, но ключи выдали только в сентябре, спустя полгода после выселения.
— Однако пользоваться этой квартирой невозможно: помещение с разрушениями, неисправной электропроводкой и рисками возгорания.
👉🏿 Что сейчас:
— Главный инженер застройщика ООО «РЕМСТРОЙТРЕСТ» Виктор Пустовалов отказал в ремонте, заявив, что всему виной… отсутствие проветривания.
— Проводку обещали «осмотреть», но прошло уже больше месяца — никаких действий.
— Документов на оформление собственности нет, в ответ на обращения приходят отписки.
💬 На деле человека поставили перед фактом: хочешь нормальное жилье — разбирайся самостоятельно. Если переселенцы не вцепятся зубами и не дожмут ситуацию до конца, они рискуют остаться без нормального жилья.
❗️ ❗️ ❗️ Призываем власти обратить внимание на этот кейс и его тяжелое течение. Программе реновации в 2017-м заявлялась как социальное благо. На деле же права переселенцев превращаются в бесконечную борьбу за базовые условия жизни.
RENOVAZI
Этот #кейс мы освещаем с августа 2023-го. Однако, история, похоже, не собирается заканчиваться.
#нампишут переселенцы из дома по Обручева, 7 — уже больше полутора лет москвичка с сыном пытается добиться положенное по закону жилье. Как такое произошло?
👉🏿 Хронология
— В марте 2024-го женщину выселили из купленной в 2012-м квартиры возле метро «Новые Черемушки», еще до вступления решения суда в силу.
— Новое жилье по реновации ей предоставили, но ключи выдали только в сентябре, спустя полгода после выселения.
— Однако пользоваться этой квартирой невозможно: помещение с разрушениями, неисправной электропроводкой и рисками возгорания.
👉🏿 Что сейчас:
— Главный инженер застройщика ООО «РЕМСТРОЙТРЕСТ» Виктор Пустовалов отказал в ремонте, заявив, что всему виной
— Проводку обещали «осмотреть», но прошло уже больше месяца — никаких действий.
— Документов на оформление собственности нет, в ответ на обращения приходят отписки.
Я так и не могу получить это Помещение. Документов для оформления в собственность у меня нет, мне на обращения не отвечают КОГДА и ГДЕ я их могу получить. Отправила очередное обращение в ДГИ, жду очередную отписку для обращения в Прокуратуру. Похоже этот кошмар бесконечен..., — делится наша читательница и героиня этой истории.
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬32😱21👍11👎3❤2😁2
RENOVAZI
Может ли меняться очередность переселения домов? ✅ Да. Но по каким критериям? Это тайна за семью печатями. В начале 2023-го московские чиновники утверждали, что очередность переселения фиксирована, и перевести дом из одной волны в другую невозможно. Но потом…
#нампишут жители Бескудниковского района бьют тревогу: переселение пятиэтажек первой волны снова откладывается. В новые дома, которые изначально предназначались для их расселения, теперь планируют заселять жителей соседнего Дмитровского района. Причем речь идет о пятиэтажках второй волны.
🧐 Как это стало возможным? Людям из Дмитровского уже начали приходить бумаги с предложением переселиться в Бескудниково и перейти во "внезапную" первую волну. При этом местные пятиэтажки из изначальной первой волны остаются в подвешенном состоянии — их переселение сдвигается еще дальше.
🔍 Вопрос остается открытым: есть ли вообще четкий принцип формирования очередности переселения, или этот процесс полностью зависит от кулуарных решений?
RENOVAZI
🧐 Как это стало возможным? Людям из Дмитровского уже начали приходить бумаги с предложением переселиться в Бескудниково и перейти во "внезапную" первую волну. При этом местные пятиэтажки из изначальной первой волны остаются в подвешенном состоянии — их переселение сдвигается еще дальше.
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱25😁7👍5🤷♂4💯4🌚1
#нампишут о реновации в Бутырском районе
В чем логика? Вопрос риторический.
👉🏿 Формально все объяснимо: стартовые дома строят не под конкретные дома, а под общий пул переселенцев района. Но на деле выходит, что люди из соседних пятиэтажек едут в новостройки подальше, а их место занимают жители с другого конца района.
👉🏿 Бутырский — не единственный район, где встречается такой подход. Схожие истории можно найти в Бескудникове, Дмитровском, и других локациях. Очередность, логистика и правила переселения продолжают оставаться закрытой темой, хотя еще недавно городские чиновники уверяли, что переселение будет в пределах квартала.
Хотите поделиться новостью или историей переселения? Присылайте инфо в @msk_5floors_bot.
RENOVAZI
«Жителям дома 26к1 по улице Яблочкова предлагают квартиры в доме на Милашенкова 7к3. А в построенный рядом «старт» на ул. Яблочкова, 28 переселяют жителей из другого конца района — с улиц Добролюбова и Фонвизина, чьи дома в первую волну реновации не входили. У нас в районе переезжают дома из 3-й очереди переселения, а первая до сих пор ждет. Есть ли в этом логика и здравый смысл? Не понимаю», — задается вопросом наш читатель.
В чем логика? Вопрос риторический.
👉🏿 Формально все объяснимо: стартовые дома строят не под конкретные дома, а под общий пул переселенцев района. Но на деле выходит, что люди из соседних пятиэтажек едут в новостройки подальше, а их место занимают жители с другого конца района.
👉🏿 Бутырский — не единственный район, где встречается такой подход. Схожие истории можно найти в Бескудникове, Дмитровском, и других локациях. Очередность, логистика и правила переселения продолжают оставаться закрытой темой, хотя еще недавно городские чиновники уверяли, что переселение будет в пределах квартала.
Хотите поделиться новостью или историей переселения? Присылайте инфо в @msk_5floors_bot.
RENOVAZI
🤯23👍5🤷♂2🤔2💯2😁1
Избежали реновации? Чиновники нашли новый способ заставить
#нампишут жители СВАО. Восемь пятиэтажек на ул. Вересковая, 12к2, 14, 16; Кольская, 9, 11; Ивовая, 7; Ярославское шоссе, 107; Осташковская, 17 отбились от участия в реновации через проведение общего собрания собственников (ОСС).
Почему это важно?
— По закону о КРТ собственники вправе отказаться от включения дома в программу.
— Но если дом признают аварийным, можно обойти решение и забрать имущество без согласия правообладателей.
👉🏿 В 2021 и 2023 годах жители по ОСС проголосовали за капитальный ремонт. Однако фонд капремонта отказал в работах, сославшись на «вполне нормальное состояние». В прошлую пятницу, 28 февраля, префектура ответила, что, согласно мониторингу, с домом на Осташковской, 17 в порядке. Ни о какой аварийности речи не идет.
Власти с самого старта реновации убеждали, будто москвичи сами массово «ломятся» в программу. Но на практике, когда люди выбирают капремонт, чиновники блокируют их решение, мотивируя это «хорошим состоянием». А затем внезапно включают адреса в план по признанию «аварийными».
❗️ Такая тактика уже не нова: дома не выпускают из программы. Похоже, теперь и тех, кто добровольно не пошел в реновацию, могут туда «затащить» через аварийность.
RENOVAZI
#нампишут жители СВАО. Восемь пятиэтажек на ул. Вересковая, 12к2, 14, 16; Кольская, 9, 11; Ивовая, 7; Ярославское шоссе, 107; Осташковская, 17 отбились от участия в реновации через проведение общего собрания собственников (ОСС).
В сеть якобы утек протокол с совещания в Префектуре СВАО. Чиновники призывают департамент капремонта до конца 2025-го признать дома по указанным адресам аварийными, жителей расселить по реновации, а на месте пятиэтажек «разработать градостроительный потенциал». Страшно, если это правда. Удивительно, что аварийностью занимается департамент градполитики, а не специальные комиссии, — делится подписчик.
Почему это важно?
— По закону о КРТ собственники вправе отказаться от включения дома в программу.
— Но если дом признают аварийным, можно обойти решение и забрать имущество без согласия правообладателей.
👉🏿 В 2021 и 2023 годах жители по ОСС проголосовали за капитальный ремонт. Однако фонд капремонта отказал в работах, сославшись на «вполне нормальное состояние». В прошлую пятницу, 28 февраля, префектура ответила, что, согласно мониторингу, с домом на Осташковской, 17 в порядке. Ни о какой аварийности речи не идет.
Власти с самого старта реновации убеждали, будто москвичи сами массово «ломятся» в программу. Но на практике, когда люди выбирают капремонт, чиновники блокируют их решение, мотивируя это «хорошим состоянием». А затем внезапно включают адреса в план по признанию «аварийными».
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯47😱20👍4⚡2😁1
#нампишут жители Головинского района
Москвичи из пятиэтажек на ул. Лавочкина, 6к1, 8 и 14 жили три года в окружении стройки. Дома №8 и 14 изначально стояли во 2-ой волне реновации, а дом №6к1 — в первой.
👉🏿 В итоге первыми под расселение отправили №8 и 14 — частично жителям выдали квартиры, а вот №6к1 до сих пор не получил смотровые. Официальная причина — «недостаток квартирографии», хотя новостройки в районе уже заселяют. Другие дома переезжают на Флотскую 66к2, 66к3, а также на Онежскую 41 и 35 (в последнем — только 3-комнатные квартиры).
Парадокс — пока столичные власти рапортуют о новых стартах на Лавочкина (д. 6, 8а, 10а, 2, 18/1), жителей дома №6к1 вместо первой волны теперь просят «ждать» до 2025–2026 гг.
🧐 Как такое возможно?
Здесь стоит обратить внимание на один важный момент — в п.5.2 графика переселения по реновации указано:сроки являются ориентировочными и могут быть скорректированы. То есть, власти в любой момент могут сдвинуть даты, что уже и делают под шумок третий год подряд.
По официальным документам изменений в очередности переселения нет, но по факту дома из первой волны ждут дольше, чем из второй. Похожая история случалась и в других районах.
Ждать смотровые дальше или добиваться разъяснений? Судя по практике, без давления жителей волны переселения меняются тихо и без официальных решений.
📌 Материал по теме: Может ли меняться очередность переселения домов?
RENOVAZI
Москвичи из пятиэтажек на ул. Лавочкина, 6к1, 8 и 14 жили три года в окружении стройки. Дома №8 и 14 изначально стояли во 2-ой волне реновации, а дом №6к1 — в первой.
👉🏿 В итоге первыми под расселение отправили №8 и 14 — частично жителям выдали квартиры, а вот №6к1 до сих пор не получил смотровые. Официальная причина — «недостаток квартирографии», хотя новостройки в районе уже заселяют. Другие дома переезжают на Флотскую 66к2, 66к3, а также на Онежскую 41 и 35 (в последнем — только 3-комнатные квартиры).
Парадокс — пока столичные власти рапортуют о новых стартах на Лавочкина (д. 6, 8а, 10а, 2, 18/1), жителей дома №6к1 вместо первой волны теперь просят «ждать» до 2025–2026 гг.
Жители Лавочкина 6к1 писали в департаменты, звонили на горячую линию, но получали лишь отписки: «дом под вашу квартирографию еще не построен», «смотровые придут, когда появятся квартиры» и т. д, — делится наша читательница.
🧐 Как такое возможно?
Здесь стоит обратить внимание на один важный момент — в п.5.2 графика переселения по реновации указано:
По официальным документам изменений в очередности переселения нет, но по факту дома из первой волны ждут дольше, чем из второй. Похожая история случалась и в других районах.
Ждать смотровые дальше или добиваться разъяснений? Судя по практике, без давления жителей волны переселения меняются тихо и без официальных решений.
📌 Материал по теме: Может ли меняться очередность переселения домов?
RENOVAZI
🤯12🤔5👍3❤1😁1💯1
Аварийности нет, но вы держитесь: в СВАО продолжается спектакль
В начале марта мы публиковали кейс из северо-восточных районов Москвы. Вышедшие из реновации 8 пятиэтажек силами префектуры решили признать аварийными и расселить жителей. #нампишут о продолжении истории.
👉🏿 21 марта к дому на ул. Осташковская, 17 приехала целая делегация: фотографировали фасад, лазили по чердакам и подвалам. Соседи узнали главного инженера «Жилищника», а один из визитеров представился сотрудником МосжилНИИпроекта — это как раз те, кто занимается экспертизой аварийности. Жители вызвали полицию: «комиссия» не назвала ФИО и не предъявила удостоверения.
👉🏿 31 марта префектура СВАО в официальном ответе бодро отрапортовала: «Дома не аварийные, вопрос не рассматривается».
«Налицо тотальная ложь префектуры СВАО и грабеж граждан. Префект с нами встречаться отказывается, вместо диалога — только обман и кулуарные решения», — делится наш подписчик.
🏗 Совпадение ли? Удивительным образом эта схема напоминает практику Татарстана — там массово признавали дома аварийными по фиктивным экспертизам, переселяли за копейки, а протесты продолжаются до сих пор. Судиться в регионе стало бесполезно: практика разворачивается не в пользу жителей.
Пока чиновники в Москве делают вид, что «вопрос не рассматривается», по факту работы идут. По уже привычному сценарию.
RENOVAZI | Прислать новость
В начале марта мы публиковали кейс из северо-восточных районов Москвы. Вышедшие из реновации 8 пятиэтажек силами префектуры решили признать аварийными и расселить жителей. #нампишут о продолжении истории.
👉🏿 21 марта к дому на ул. Осташковская, 17 приехала целая делегация: фотографировали фасад, лазили по чердакам и подвалам. Соседи узнали главного инженера «Жилищника», а один из визитеров представился сотрудником МосжилНИИпроекта — это как раз те, кто занимается экспертизой аварийности. Жители вызвали полицию: «комиссия» не назвала ФИО и не предъявила удостоверения.
👉🏿 31 марта префектура СВАО в официальном ответе бодро отрапортовала: «Дома не аварийные, вопрос не рассматривается».
«Налицо тотальная ложь префектуры СВАО и грабеж граждан. Префект с нами встречаться отказывается, вместо диалога — только обман и кулуарные решения», — делится наш подписчик.
🏗 Совпадение ли? Удивительным образом эта схема напоминает практику Татарстана — там массово признавали дома аварийными по фиктивным экспертизам, переселяли за копейки, а протесты продолжаются до сих пор. Судиться в регионе стало бесполезно: практика разворачивается не в пользу жителей.
Пока чиновники в Москве делают вид, что «вопрос не рассматривается», по факту работы идут. По уже привычному сценарию.
RENOVAZI | Прислать новость
🤯36😱10👍5❤3💯3
#нампишут о замороженной стройке стартового дома по реновации на Клязьминской, 26:
Информация случайно всплыла в паблике Дмитровского района VK в переписке под постом.
🧐 Подписчики поинтересовались ходом строительства дома. В комментарии пришел фонд реновации и ответил: по объекту решают, расторгать ли контракт с подрядчиком. Причину не раскрывают, но обещают: стройку продолжат, детали позже.
Пока единственный прогресс — в комментариях.
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
Уже апрель 2025-го, а стройка нового дома по реновации Клязьминской/Карельском (где был детский садик) как стояла с прошлого года, так и стоит. Все покрылось снегом.
Информация случайно всплыла в паблике Дмитровского района VK в переписке под постом.
🧐 Подписчики поинтересовались ходом строительства дома. В комментарии пришел фонд реновации и ответил: по объекту решают, расторгать ли контракт с подрядчиком. Причину не раскрывают, но обещают: стройку продолжат, детали позже.
Пока единственный прогресс — в комментариях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔9😁5❤2👍2
#нампишут из Бутырского района: во дворах новостроек по реновации хотят сделать платные парковки
Жители стартовых домов на Яблочкова, 28 и Милашенкова, 7, корп. 2–3 рассказывают: власти начали размечать платные парковки прямо во дворах. Основание — до межевания земля считается муниципальной. Это создает правовую лазейку для внедрения коммерческой схемы.
👉🏿 Двор дома по реновации на Милашенкова, 7, корп. 3 получил 4 платных места. На Яблочкова, 28 таких мест 19, при этом у дома уже есть подземный паркинг на 36 машин.
⛔️ Ранее, в 2020-м, попытку ввести платные парковки во дворах удалось отбить — благодаря усилиям независимых депутатов.
Сейчас, похоже, жителей ждет вторая серия, но с гораздо более масштабными амбициями.
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
Жители стартовых домов на Яблочкова, 28 и Милашенкова, 7, корп. 2–3 рассказывают: власти начали размечать платные парковки прямо во дворах. Основание — до межевания земля считается муниципальной. Это создает правовую лазейку для внедрения коммерческой схемы.
"Оформить резидентскую парковку можно только, если ваш дом относится к платной парковке. То есть если все с платной уедут в соседние дворы, то владельцы квартир в соседних домах лишатся привычного количества мест в своем дворе и не смогут оформить резидентские слоты, чтобы парковаться в соседнем, где платно", — рассказывает читательница.
👉🏿 Двор дома по реновации на Милашенкова, 7, корп. 3 получил 4 платных места. На Яблочкова, 28 таких мест 19, при этом у дома уже есть подземный паркинг на 36 машин.
⛔️ Ранее, в 2020-м, попытку ввести платные парковки во дворах удалось отбить — благодаря усилиям независимых депутатов.
Сейчас, похоже, жителей ждет вторая серия, но с гораздо более масштабными амбициями.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯24😱18👍6❤2👎1👀1