Forwarded from RENOVAZI
#найдено на просторах рунета. Анекдот про реновацию
Подходит Петька к Чапаеву:
— Василий Иваныч, а что за реновация такая? Объясни по-человечески.
Чапаев вдруг говорит:
— Петька, раздевайся! Наглядно покажу!
Петя раздеваться не решается, а Василий Иваныч добавляет:
— Не бойся, Петька! Просто реновация — это когда ты ждешьулучшений, а остаешься без штанов!
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
Подходит Петька к Чапаеву:
— Василий Иваныч, а что за реновация такая? Объясни по-человечески.
Чапаев вдруг говорит:
— Петька, раздевайся! Наглядно покажу!
Петя раздеваться не решается, а Василий Иваныч добавляет:
— Не бойся, Петька! Просто реновация — это когда ты ждешь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯14🤣8👏3✍2
#нампишут: как подготовить дом к КРТ? Сначала можно снять с него охранный статус
В Бабушкинском районе разворачивается занятная градостроительная история. Дом 1953 года постройки на улице Менжинского, 5 имел статус выявленного объекта культурного наследия. В 2021–2023 годах его капитально отремонтировали: фасад, крыша, подвалы и инженерные системы.
🏛 В ноябре 2024-го здание лишили охранного статуса. По словам читателя, собственников об этом не уведомили. А затем выяснилось, что территорию заприметил для целей КРТ. В Департаменте градостроительной политики аккуратно говорят: окончательного решения по включению дома в проект пока нет. То есть формально снос никто не подтвердил.
Однако последовательность событий выглядит показательно: сначала за бюджетные деньги приводим дом в порядок, затем снимаем ограничения, после чего начинаем прорабатывать территорию под комплексное развитие.
👉🏿 Теперь жители пытаются понять, зачем было ремонтировать дом и что именно город собирается делать с ним дальше.
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
В Бабушкинском районе разворачивается занятная градостроительная история. Дом 1953 года постройки на улице Менжинского, 5 имел статус выявленного объекта культурного наследия. В 2021–2023 годах его капитально отремонтировали: фасад, крыша, подвалы и инженерные системы.
🏛 В ноябре 2024-го здание лишили охранного статуса. По словам читателя, собственников об этом не уведомили. А затем выяснилось, что территорию заприметил для целей КРТ. В Департаменте градостроительной политики аккуратно говорят: окончательного решения по включению дома в проект пока нет. То есть формально снос никто не подтвердил.
Однако последовательность событий выглядит показательно: сначала за бюджетные деньги приводим дом в порядок, затем снимаем ограничения, после чего начинаем прорабатывать территорию под комплексное развитие.
👉🏿 Теперь жители пытаются понять, зачем было ремонтировать дом и что именно город собирается делать с ним дальше.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯19😢6🤔3🔥1
Forwarded from Топор+
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Это не заброшенное жильё из Воркуты, а квартира в центре Москвы за 30 миллионов рублей.
Риелтор показала «элитную двушку» на Таганке — 63 квадратных метра, высокие потолки и просторная кухня. Если очень попросить, то покупателям оставят и мебель.
Берём.
👉 Топор +18. Подписаться
Риелтор показала «элитную двушку» на Таганке — 63 квадратных метра, высокие потолки и просторная кухня. Если очень попросить, то покупателям оставят и мебель.
Берём.
👉 Топор +18. Подписаться
🙈19🔥8🤷♂3🥰1👏1
Forwarded from Сибирский. Новостной
Норильск теряет время и деньги на ремонте коллекторов, а подрядчики меняются и банкротятся
В Норильске срываются сроки ремонта городских коллекторов — из‑за постоянной смены подрядчиков и их банкротств работы тормозятся, а сметы растут.
Так, стоимость реконструкции на улице Мира уже почти достигла 3 млрд рублей — при изначальном плане в 1,2 млрд.
Проблемы усугубляются спецификой Арктики: коротким строительным сезоном, вечной мерзлотой и сложной логистикой.
В итоге объекты простаивают, а разрытые котлованы создают угрозу для соседних домов.
Похожие проблемы и на других объектах реновации: новостройки уже через пару лет после сдачи имеют массу проблем.
➡️ Подробнее - в статье на «Сибирском. Новостном».
Читайте «Сибирский. Новостной» ВК | МАX
В Норильске срываются сроки ремонта городских коллекторов — из‑за постоянной смены подрядчиков и их банкротств работы тормозятся, а сметы растут.
Так, стоимость реконструкции на улице Мира уже почти достигла 3 млрд рублей — при изначальном плане в 1,2 млрд.
Проблемы усугубляются спецификой Арктики: коротким строительным сезоном, вечной мерзлотой и сложной логистикой.
В итоге объекты простаивают, а разрытые котлованы создают угрозу для соседних домов.
Похожие проблемы и на других объектах реновации: новостройки уже через пару лет после сдачи имеют массу проблем.
➡️ Подробнее - в статье на «Сибирском. Новостном».
Читайте «Сибирский. Новостной» ВК | МАX
🤯4❤1🌚1
Forwarded from RENOVAZI
👈🏿 Слева — серия советских домов II-68,
👉🏿 Справа — ЖК "Преображение" от Инград.
Как говорится, если не видно разницы, зачем платить больше?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯20❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут: вместо пятиэтажки на Кубанской готовят 30 этажей
Читатель прислал видео с Кубанской, 14с1. По его словам, в префектуре сообщили, что на месте кирпичной пятиэтажки планируется строительство 30-этажного дома по реновации.
👉🏿 Однако внимание автора видео привлекла не только этажность. Под стройплощадку уже огородили значительную часть зеленой территории между существующими домами. По его оценке, от прежнего массива может остаться лишь небольшая часть деревьев.
Рядом находится еще один объект — закрытый детский сад, который, как утверждает читатель, уже несколько лет стоит под снос.
Получается вполне знакомая для реновации картина: вместо пяти этажей готовим 30, существующая зелень попадает за строительный забор, а дальнейшая судьба территории пока вызывает вопросы.
📩 Этот кейс прислали через новостного бота @msk_5floors_bot. Если вам тоже есть чем поделиться — отправляйте нам фото, видео и истории —опубликуем.
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
Читатель прислал видео с Кубанской, 14с1. По его словам, в префектуре сообщили, что на месте кирпичной пятиэтажки планируется строительство 30-этажного дома по реновации.
👉🏿 Однако внимание автора видео привлекла не только этажность. Под стройплощадку уже огородили значительную часть зеленой территории между существующими домами. По его оценке, от прежнего массива может остаться лишь небольшая часть деревьев.
Рядом находится еще один объект — закрытый детский сад, который, как утверждает читатель, уже несколько лет стоит под снос.
Получается вполне знакомая для реновации картина: вместо пяти этажей готовим 30, существующая зелень попадает за строительный забор, а дальнейшая судьба территории пока вызывает вопросы.
📩 Этот кейс прислали через новостного бота @msk_5floors_bot. Если вам тоже есть чем поделиться — отправляйте нам фото, видео и истории —опубликуем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯25❤2
Реновация Шрёдингера в Ясенево
В августе 2024-го власти отчитались: реновация в Ясенево полностью завершена. Через несколько месяцев московский фонд реновации (МФР) снес старые дома на территории усадьбы «Узкое». Жителей расселили, коммуникации отключили, здания уничтожили. Затем стройка куда-то испарилась, а площадка осталась пустовать.
👉🏿 И вот спустя 2 года МФР осваивает бывшие гаражи в другой части района на ул. Рокотова (см. фото). Территорию огородили, проводят изыскания, впереди высотная застройка.
Но есть нюанс: на официальной карте фонда в Ясенево вообще нет стартовых площадок. Да и реновация, напомним, здесь якобы давно завершена.
🧐 Возникает логичный вопрос: если переселять в районе больше некого, какую функцию будут выполнять новые старты? И зачем тогда понадобился спешный снос домов в Узком, если спустя пару лет на их месте так ничего и не появилось?
Парадокс, да и только. Будем разбираться, что именно планируют построить и куда дальше заведет эта история.
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
В августе 2024-го власти отчитались: реновация в Ясенево полностью завершена. Через несколько месяцев московский фонд реновации (МФР) снес старые дома на территории усадьбы «Узкое». Жителей расселили, коммуникации отключили, здания уничтожили. Затем стройка куда-то испарилась, а площадка осталась пустовать.
👉🏿 И вот спустя 2 года МФР осваивает бывшие гаражи в другой части района на ул. Рокотова (см. фото). Территорию огородили, проводят изыскания, впереди высотная застройка.
Но есть нюанс: на официальной карте фонда в Ясенево вообще нет стартовых площадок. Да и реновация, напомним, здесь якобы давно завершена.
Парадокс, да и только. Будем разбираться, что именно планируют построить и куда дальше заведет эта история.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔12😢5❤3🗿2👍1🤯1👀1
Драйвер экономики начинает буксовать
Пока в стране скопилось почти 70% возводящегося нераспроданного жилья, разрыв между стройкой и спросом продолжает расти. Тот самый драйвер экономики рискует постепенно захлебнуться в собственных квадратных метрах.
В домах со сдачей в 2026-м к июлю продано только 55% площадей — минимум с 2020 года. Для сравнения: год назад было 58%, в 2024-м — 66%.
При этом девелоперы продолжают наращивать предложение.
Тем временем за январь–июль 2026-го стартовало 22,9 млн м² нового жилья, что на 11% больше прошлогоднего результата. Общий объем стройки вырос до 120 млн м², причем 29 млн м² девелоперы пока даже не выставляют на продажу.
👆🏿Логика понятна: не выпускать все предложение сразу и тем самым поддерживать цены. Однако при слабом спросе такая кубышка быстро превращается в проблему — пустующие квартиры нужно финансировать и содержать.
📌 Пока схема работает. Если спрос не восстановится, этот запас превратится из инструмента управления ценами в финансовый груз. ДОМ РФ уже видит риски недостаточной распроданности более чем у четверти проектов, а затоваривание фиксируется в 74 регионах.
Если ипотека не оживет, дальше выбирать придется между сокращением новых строек, скидками и финансовыми проблемами самих девелоперов.
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
Пока в стране скопилось почти 70% возводящегося нераспроданного жилья, разрыв между стройкой и спросом продолжает расти. Тот самый драйвер экономики рискует постепенно захлебнуться в собственных квадратных метрах.
В домах со сдачей в 2026-м к июлю продано только 55% площадей — минимум с 2020 года. Для сравнения: год назад было 58%, в 2024-м — 66%.
При этом девелоперы продолжают наращивать предложение.
Тем временем за январь–июль 2026-го стартовало 22,9 млн м² нового жилья, что на 11% больше прошлогоднего результата. Общий объем стройки вырос до 120 млн м², причем 29 млн м² девелоперы пока даже не выставляют на продажу.
👆🏿Логика понятна: не выпускать все предложение сразу и тем самым поддерживать цены. Однако при слабом спросе такая кубышка быстро превращается в проблему — пустующие квартиры нужно финансировать и содержать.
📌 Пока схема работает. Если спрос не восстановится, этот запас превратится из инструмента управления ценами в финансовый груз. ДОМ РФ уже видит риски недостаточной распроданности более чем у четверти проектов, а затоваривание фиксируется в 74 регионах.
Если ипотека не оживет, дальше выбирать придется между сокращением новых строек, скидками и финансовыми проблемами самих девелоперов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🍾3❤1👏1
Forwarded from RENOVAZI
Кринж-кейсы комфортного жилья
Комфорт-класс — понятие, как выяснилось, весьма растяжимое.
За несколько лет реновации мы собрали небольшую коллекцию решений, которые сложно придумать даже специально:
— кухня без окна;
— полотенцесушитель размера Barbie size;
— декоративная вентиляция;
— экологичные дверные ручки;
— и, конечно, батарея перед панорамной балконной дверью.
Складывается ощущение, что некоторые проектные решения проходили согласование по принципу:"Ладно...и тааак сойдет!"
📌 Если хотите пополнить коллекцию новыми экспонатами, присылайте нашему боту: @msk_5floors_bot.
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
Комфорт-класс — понятие, как выяснилось, весьма растяжимое.
За несколько лет реновации мы собрали небольшую коллекцию решений, которые сложно придумать даже специально:
— кухня без окна;
— полотенцесушитель размера Barbie size;
— декоративная вентиляция;
— экологичные дверные ручки;
— и, конечно, батарея перед панорамной балконной дверью.
Складывается ощущение, что некоторые проектные решения проходили согласование по принципу:
📌 Если хотите пополнить коллекцию новыми экспонатами, присылайте нашему боту: @msk_5floors_bot.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔3🤷♂1🙈1😎1