👀Обзор Жк Self

Застройщик: Энергостройинвест

Класс жилья: Бизнес

Цены: от 330 000₽/м2 до 500 500₽/м2

Ближайшее метро Преображенская площадь
(13 минут на транспорте)


#приемкаквартиры #Self #обзоржк #бизнес

👀Обзор Жк Symphony 34

Застройщик: MrGroup

Класс жилья: Премиум

Цены: от 461 280₽/м2 до 852 660₽/м2

Ближайшее метро Дмитровская
(8 минут пешком)


#приемкаквартиры #Symphony34 #обзоржк #премиум #whitebox

👀Обзор Жк Forst

Застройщик: Forma

Класс жилья: Бизнес

Цены: от 360 000₽/м2 до 667 000₽/м2

Ближайшее метро Тульская
(13 минут пешком)


#приемкаквартиры #Forst #Forma #обзоржк #бизнес #безотделки

👀Обзор Жк ЖК «MYPRIORITY Basmanny»

Застройщик: Гранель

Класс жилья: Бизнес

Цены: от 373 000₽/м2 до 492 000₽/м2

Ближайшее метро Бауманская
(8 минут пешком)


#приемкаквартиры #Гранель #ЖКMYPRIORITYBasmanny #обзоржк #бизнес #безотделки

Какие вайтбоксы в Жк Forst?

Да как у и всех, проблем хватает

#приемкаквартиры #Forst #Forma #обзоржк #бизнес #whitebox

Пиковские истории с ЖК «Алтуфьевское 53»

Застройщик: Пик

Класс жилья: Бизнес

Цены: от 252 000₽/м2 до 330 000₽/м2

Ближайшее метро Бибирево
(5 минут на автобусе)


#приемкаквартиры #Пие #Алтуфьевское53 #обзоржк #бизнес #сотделкой

👀Обзор Жк Клубный дом «Малые Вешки»

Застройщик: Гк Атлант

Класс жилья: Комфорт

Цены: от 280 000₽/м2 до 330 000₽/м2

Ближайшее метро Алтуфьево
(6 минут на автобусе )

Особенность: Высота помещений доходит до 8 метров

#приемкаквартиры ##малыевешки #обзоржк #комфорт #безотделки

5 признаков, когда нельзя принимать квартиру

1. Наличие плесени
На стенах, потолке, оконных откосах.

2. Отсутствие водоснабжения
В квартире полностью отсутствует подача воды.

3. Нет электроснабжения
В щите нет напряжения, автоматы не подключены.

4. Отсутствие канализации
Нет подключения к стояку, отсутствуют трубы или выводы.

5. Отсутствие вентиляции
Вентиляционные каналы не работают или не пробиты.

Все эти существенные недостатки препятствуют вашему нормальному проживанию в квартире и если при приёмке вы обнаружите хоть один из этих пунктов — это законное основание не подписывать акт приемки-передачи.

Застройщик не имеет права оформить приёмку в одностороннем порядке. Закон № 214‑ФЗ позволяет требовать устранения нарушений до момента передачи объекта, а саму приёмку — отложить до исправления.

Сталкивались с таким на практике?

#mrnadzor #приемкаквартиры #новостройка #застройщик

Зачем специалист берет собой на приемку оконную ручку?

Окно без ручки — при приёмке квартир это не редкость.
Застройщик либо забывает их установить, либо не прикручивает.

Без ручки невозможно проверить открывание створок, работу механизма и состояние внешней части окна. А это важный этап: от качества монтажа окна зависит тепло, герметичность и отсутствие продуваний.

Поэтому у специалистов в «арсенале» всегда есть запасная ручка. Вроде бы мелочь, но без неё никак.

#mrnadzor #приемкаквартиры #технадзор #новостройка #строительныйконтроль

Если вы обнаружили скрытые дефекты уже после подписания акта приёма-передачи — вы всё ещё можете добиться их устранения или получить компенсацию. Закон предусматривает защиту прав собственника даже после подписания документов.

Первым делом зафиксируйте дефекты и составьте письменную претензию в управляющую компанию. Укажите все нарушения и требование об их устранении.

Согласно закону № 214-ФЗ, на объект недвижимости установлен гарантийный срок. Это значит, что застройщик обязан устранять выявленные нарушения, даже если они проявились позже.

Если управляющая компания игнорирует обращение — направляйте жалобу в жилищную инспекцию.

Если после обращения в жилинспекцию реакции не последует — подавайте заявление в прокуратуру.

Важно: все обращения оформляйте письменно, направляйте заказными письмами с уведомлением о вручении и сохраняйте копии. Это будет вашей доказательной базой при дальнейшем разбирательстве.

Если управляющая компания не выходит на связь или игнорирует ваши письма, то дальше только суд

#mrnadzor #приемкаквартиры #управляющаякомпания #технадзор #новостройка

Как выглядит наш отчет?

Просто найти дефекты — недостаточно. Главное, чтобы застройщик мог их быстро исправить. Поэтому мы разработали систему отчётности, которая понятна и вам, и подрядчику.

В нашу базовую услугу входит подробный фотоотчёт. Это позволяет наглядно увидеть все дефекты и ознакомиться с их описанием, чтобы вы могли проконтролировать их устранение.

Такой подход наглядно все показывает.

#mrnadzor #приемкаквартиры #новостройка #технадзор

Должны ли быть углы в 90°?

К сожалению, четких нормативов под это нет. А это значит, что вы не можете заставить застройщика исправить неровные углы во время приёмки квартиры с отделкой.

А вот в частном ремонте, такая возможность есть, там есть четкое Тз заказчика и дизайнера.

#mrnadzor #технадзор #приемкаквартиры #новостройка #ремонтквартир

Собственник проводит осмотр на эйфории от происходящего, полностью доверившись представителю застройщика, да что может пойти не так?)

#mrnadzor #приемкаквартиры #новостройка #строительныйконтроль #экспертизанедвижимости