Как можно договориться с застройщиком?


Как мы знаем, всем застройщикам необходимо как можно скорее снять со своего баланса квартиры, поэтому замечания от собственников надо устранять, но застройщики есть разные, поэтому и варианты взаимодействия тоже индивидуальные.

Есть несколько возможных вариантов взаимодействия с застройщиком и исправления выявленных дефектов

Путь 1 - официальный, у вас квартира с большим количеством дефектов, присутствуют существенные замечания, тогда все описывается в акте осмотра и идет официально на устранение, квартиру вы не принимаете

Путь 2 - официальный, если у вас квартира с большим количеством дефектов, но они не существенные, то все описывается в акте осмотра и идет официально на устранение, квартиру вы не принимаете ( застройщик может передать квартиру в одностороннем порядке, зависит от договора)

Путь 3 - официальный, если у вас квартира с большим количеством дефектов, но они не существенные, то все описывается в акте осмотра и идет официально на устранение, квартиру вы принимаете ( тут многое зависит от индивидуальных условий собственника и договора)

Путь 4 - не официальный, у вас не много дефектов и они не существенные, вы принимаете квартиру без замечаний и параллельно договариваетесь с прорабом на устранение замечаний, такой вариант тоже возможен, обычно это актуально в больших жк с несколькими очередями, можно отследить историю взаимодействия прораба и собственников

Путь 5 - не официальный, если у вас например вайтбокс и вы хотите его снести,
замечаний по стенам много, а застройщик открыт к диалогу, то можно попросить вместо, например, исправления кривых стен, выполнить их полный демонтаж, вы экономите на демонтаже и выносе мусора, а застройщик получает довольного клиента и подписанный акт.

Еще один пример из видео выше, это когда все замечания устранили при собственнике и осталась одна кривая стена из Гкл, застройщик пошел на встречу и демонтировал ее, им это было проще, чем выравнивать 11 мм плоскости.

Поэтому почти со всеми можно договориться и сделать ситуацию обоюдовыгодной, нужно только быть открытым к диалогу, застройщики сейчас начали менять свою позицию, они стали более клиентоориентированны.


А поскольку мы знаем стройку изнутри, мы можем адекватно оценить затраты и договорятся с застройщиком/подрядчиком на выгодных, для нашего клиента, условиях.

Чтобы заказать услугу напишите @mrnadzor1 или 📞 +7 995 509‑97‑56

#застройщикисправляет

Повторный осмотр в Жк Павелецкая сити

Поменяли стеклопакеты, выровняли один конвектор и заменили панель у входной двери

#приемкаквартиры #застройщикисправляет #жкпавелецкаясити #mrgroup

Второй повторный осмотры в Жк Мята

Поменяли все стеклопакеты, заменили 2 створки, трещины в рамах и створках заделали жидким пластиком

Кстати даже гильзу поставили в зоне прохода труб отопления через стену, но в последнем обзоре я ее забыл снять)

1 осмотр https://xn--r1a.website/mrnadzor/371

2 осмотр https://xn--r1a.website/mrnadzor/445

#приемкаквартиры #застройщикисправляет #жкмята #самолет

Если все будут так реагировать, мы сделаем стройку на много качественнее.

Самолет в Жк Остафьево очень оперативно отреагировал на наши замечания и уже сегодня прислали видео по исправлению дефектов.


💪нашего канала все растает)

#приемкаквартиры #застройщикисправляет #самолет #жкостафьево

Не прошло и 60 дней, как нас пригласили на повторный осмотр в Жк Тринити 2

Гранель радует)

#приемкаквартиры #повторнаяприемка #застройщикисправляет #гранель #жктринити2

Такс, провели мы повторный осмотр в Жк Горки Пакр от Самолета, как думаете, что исправил застройщик?)

Поменяли несколько стеклопакетов, поставили капельники, поработали с подоконниками, с отливали, переклеили обои, закладные потолка подняли, устранили продувание и немного очистили ламинат

#mrnadzor #застройщикисправляет #Самолет #жкГоркипарк #приемкаквартиры

Вот это поворот

Застройщик исправил 95% замечаний на White box после нашего осмотра

С каждым месяцем становится все лучше, очень радует такая тенденция, глядишь, через пару лет будут все замечания исправлять))

Записаться на осмотр объекта @mrnadzor1

#mrnadzor #застройщикисправляет #жкafiворонцовскийпарк #Afidevelopment

Застройщик исправляет

При устройстве душевого поддона в строительном исполнении, уклоны очень важны, иначе водичка польется за границы поддона или будет застой

В данном случае уклон отсутствовал, но после нашего осмотра застройщик исправил это замечание и кое что еще по мелочи.

#застройщикисправляет #mrgroup #приемкаквартиры

Всем привет!

Мы тут сделали теги по всем постам, получилось достаточно много, но информативно)

Теперь можно посмотреть все посты по одному застройщику или технадзору

#технадзор
#полезное
#судебныеистории
#юмор
#приемкаквартиры
#приемкадома
#технадзорзагородногодома
#пиковскиеистории
#обомне
#элитное
#отзывы
#ходстроительства
#застройщикисправляет
#чтоделатьесли
#приемкасмебелью
#повторнаяприемка
#паркинги
#оценкаквартирыдляипотеки
#надзорвотпуске
#подрядчикисправляет
#прайс
#ремонтныйтрэш
#реновация

#пик
#жкrepublic #жквангарден #жклосиноостровскийпарк #жккронштатский9 #жкполярная25 #жкмичуринскийпарк #жкперовская2 #жкбунинскиелуга #жксигнальный16 #жкмякининопарк #жкильинскиелуга #жксаларьевопарк #жкодинцово1 #жкбусиновскийпарк #жклюберецкий #жкволоколамская24 #жкзападныйпорт #жкоранжпарк

#бэсткон
#жкбольшаясемерка

#optimadevelopment
#жкпраймпарк

#mrgroup
#жкметрополия #жкселигерсити #жкпавелецкаясити #жкабрикосов #жкcitybay #жкslava #жкfilicity

#Главстрой
#Жкстоличный

#Afidevelopment
#жкafiворонцовскийпарк #жкрезиденциякомпозиторов

#Дск1
#жкЮжнаяБитца #жкпервыйлермонтовский

#Самолет
#жкГоркипарк #жкстремянный2 #жкновоевнуково #жкпригородлесное #жкостафьево #жкмята #жкзаречьепарк #жкноводаниловская8 #жкбольшоепутилково #жкозерная2 #жкновоградпавлино #жкмытищипарк #жкалхимово #жкэкобунино #жктомилинопарк #Жкспутник

#Level
#ЖкLevelНагатинская #жкlevelпричальный #жкlevelлесное #жкlevelдонской #жкlevelстрешнево

#Capitalgroup
#жкCapitaltower

#гранель
#жканикеевский #жктринити2 #жкprofit #жкбригантина

#а101
#жкиспанскиекварталы #жкпрокшино #жкскандинавия

#инвестгруп
#жккит

#центринвест
#жкфестивальпарк2

#мангазея
#жкинтонация

#tektagroup
#жкever #жкeniteo #жкnow

#лср
#жкзиларт #жклучи #жкновоенахабино

#фск
#жксиднейсити #жкдатскийквартал

#vesper
#жкlucky

#миц
#жквереск #жкмята #жкэкобунино #жкцветочныеполяны #жккленовыеаллеи

#донстрой
#жксимвол #жкогни2 #жкfresh

#ingrad
#жккузовград2 #жкnow

#кортрос
#жкilove #жкheadliner

#sminex
#жкврубеля4 #жквестердам

#абсолют
#жкрезиденциясколково #жкпервыймосковскийгородпарк

#полирм
#жкбунинскиеаллеи

#эталон
#жкнагатиноiland #жккрылья

#hutton
#жкlumin

#sezar
#жкрассказовка

#аквилон
#жкаквилон

#upside
#жклюбовьиголуби

#флэтико
#жкprizma

#алладин
#жкрезиденциясокольники

#coldy
#жкkazakovagrandloft

#основа
#жкmainstreet

#ситиXXIвек
#жкминиполисдивное

#профиинвест

#выбор
#жкгринпарк

#автотех
#жкпарклегенд

#московскийкомбинатхлебопродуктов
#жкцарицыно2

#фобос
#жкк4вдзержинском

#пионер
#жкlifeваршавская

#одапремиум
#жкзеленоградсити

#аеондевелопмент
#жкriverpark