План одноэтажного каркасного дома
Планировка:
1. Крыльцо 2,9 кв м
2. Прихожая 7 кв м
3. Постирочная 4,7 кв м
4. Кухня- гостиная 22,4 кв м
5. Терраса 12 кв м
6. Холл 4,4 кв м
7. Ванная 4,4 кв м
8. Спальня 13,5 кв м
9. Спальня 10,9 кв м
Общая площадь дома 76 кв. м.
Планировка:
1. Крыльцо 2,9 кв м
2. Прихожая 7 кв м
3. Постирочная 4,7 кв м
4. Кухня- гостиная 22,4 кв м
5. Терраса 12 кв м
6. Холл 4,4 кв м
7. Ванная 4,4 кв м
8. Спальня 13,5 кв м
9. Спальня 10,9 кв м
Общая площадь дома 76 кв. м.
Риски и "подводные камни" эскроу для ИЖС
1. Остановка строительства: договор расторгают, выполненные работы оценивает аккредитованная организация, и деньги с эскроу-счета распределяют между заказчиком и подрядчиком.
2. Потребительская недобросовестность: если подрядчик им свои обязательства, а заказчик задерживает подписание акта приема-передачи, выдвигая необоснованные требования.
Если стороны не достигнут соглашения, потребуется суд.
Таким образом, риски есть у обеих сторон договора на строительство дома через эскроу.
1. Остановка строительства: договор расторгают, выполненные работы оценивает аккредитованная организация, и деньги с эскроу-счета распределяют между заказчиком и подрядчиком.
2. Потребительская недобросовестность: если подрядчик им свои обязательства, а заказчик задерживает подписание акта приема-передачи, выдвигая необоснованные требования.
Если стороны не достигнут соглашения, потребуется суд.
Таким образом, риски есть у обеих сторон договора на строительство дома через эскроу.
Индивидуальный или типовой проект выбрать?
Выбор между типовым и индивидуальным проектом зависит от предпочтений и бюджета.
🏠Типовые проекты:
- соответствие ожиданиям;
- универсальность;
- широкий выбор решений;
- возможность доработки;
- экономия времени;
- доступная стоимость.
🏠Индивидуальные проекты:
- эксклюзивность;
- оригинальность;
- оптимальная «посадка» под конкретный участок.
Для индивидуального проекта лучше обратиться в специализированную компанию.
Выбор между типовым и индивидуальным проектом зависит от предпочтений и бюджета.
🏠Типовые проекты:
- соответствие ожиданиям;
- универсальность;
- широкий выбор решений;
- возможность доработки;
- экономия времени;
- доступная стоимость.
🏠Индивидуальные проекты:
- эксклюзивность;
- оригинальность;
- оптимальная «посадка» под конкретный участок.
Для индивидуального проекта лучше обратиться в специализированную компанию.
В России 100 тыс домов дешевле 1 млн руб
На российском рынке недвижимости продается почти 100 тыс загородных домов, дешевле 1 млн руб. Из них 1% оценивается даже меньше 100 тыс руб. Это ветхие дома под снос в отдаленных районах от крупных городов.
55% дешевых лотов предназначены для постоянного проживания, 35% - для сезонного.
В Москве и Петербурге объектов до 1 млн руб вообще нет. А в их областях еще можно найти, но без коммуникаций и очень далеко в глубинке.
Денис Жалнин, директор комбината стеновых материалов «Винзер», уверен, что дешевых загородных домов станет еще больше. Ведь собственники начнут их активнее продавать из-за угрозы изъятия неиспользуемого участка. А также с целью добавить средства для первоначального взноса на ипотеку с новостройками.
На российском рынке недвижимости продается почти 100 тыс загородных домов, дешевле 1 млн руб. Из них 1% оценивается даже меньше 100 тыс руб. Это ветхие дома под снос в отдаленных районах от крупных городов.
55% дешевых лотов предназначены для постоянного проживания, 35% - для сезонного.
В Москве и Петербурге объектов до 1 млн руб вообще нет. А в их областях еще можно найти, но без коммуникаций и очень далеко в глубинке.
Денис Жалнин, директор комбината стеновых материалов «Винзер», уверен, что дешевых загородных домов станет еще больше. Ведь собственники начнут их активнее продавать из-за угрозы изъятия неиспользуемого участка. А также с целью добавить средства для первоначального взноса на ипотеку с новостройками.
ТОП-10 районов МО по повышению цен на дачи
В августе самое большое удорожание дачных домов в Московской области замечено в Орехово-Зуево (+25% с января этого года).
На втором месте Зарайск с 17%-ным увеличением средней цены. Замыкает рейтинг Сергиев Посад, где показатель вырос на 10%.
💬По словам руководителя аналитического центра компании "Инком-Недвижимость",
В рейтинг лидеров по подорожанию дач попали удаленные от Москвы городские округа с низкими ценами объектов и, соответственно, с высоким потенциалом для роста стоимости. Кроме того, на увеличение среднего ценового показателя могла повлиять востребованность наиболее экономичных вариантов, которые быстрее раскупаются и покидают экспозицию.
- Дмитрий Таганов.
В августе самое большое удорожание дачных домов в Московской области замечено в Орехово-Зуево (+25% с января этого года).
На втором месте Зарайск с 17%-ным увеличением средней цены. Замыкает рейтинг Сергиев Посад, где показатель вырос на 10%.
💬По словам руководителя аналитического центра компании "Инком-Недвижимость",
В рейтинг лидеров по подорожанию дач попали удаленные от Москвы городские округа с низкими ценами объектов и, соответственно, с высоким потенциалом для роста стоимости. Кроме того, на увеличение среднего ценового показателя могла повлиять востребованность наиболее экономичных вариантов, которые быстрее раскупаются и покидают экспозицию.
- Дмитрий Таганов.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Откосы из плитки
Стильное и современное решение сделать откосы и подоконник из плитки.
Стильное и современное решение сделать откосы и подоконник из плитки.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Правильный воздухообмен в ванной комнате важен не меньше чем наличие в ней света и воды. Поэтому смотрите видео, как сделать классную вытяжку!
Почти 100 участков под ИЖС приобрели москвичи у города с начала года
Договоры купли-продажи более 11,9 га земли, предназначенной для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), заключили граждане с городом в январе-сентябре по итогам проведения аукционов, говорится в сообщении градостроительного комплекса Москвы.
Договоры купли-продажи более 11,9 га земли, предназначенной для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), заключили граждане с городом в январе-сентябре по итогам проведения аукционов, говорится в сообщении градостроительного комплекса Москвы.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Обустройство комнаты на чердаке
Увлекательный и творческий процесс, который может превратить заброшенное пространство в уютное и функциональное помещение.
Увлекательный и творческий процесс, который может превратить заброшенное пространство в уютное и функциональное помещение.
ТОП-10 районов МО по повышению цен на дачи
В августе самое большое удорожание дачных домов в Московской области замечено в Орехово-Зуево (+25% с января этого года).
На втором месте Зарайск с 17%-ным увеличением средней цены. Замыкает рейтинг Сергиев Посад, где показатель вырос на 10%.
💬По словам руководителя аналитического центра компании "Инком-Недвижимость",
В рейтинг лидеров по подорожанию дач попали удаленные от Москвы городские округа с низкими ценами объектов и, соответственно, с высоким потенциалом для роста стоимости. Кроме того, на увеличение среднего ценового показателя могла повлиять востребованность наиболее экономичных вариантов, которые быстрее раскупаются и покидают экспозицию.
- Дмитрий Таганов.
В августе самое большое удорожание дачных домов в Московской области замечено в Орехово-Зуево (+25% с января этого года).
На втором месте Зарайск с 17%-ным увеличением средней цены. Замыкает рейтинг Сергиев Посад, где показатель вырос на 10%.
💬По словам руководителя аналитического центра компании "Инком-Недвижимость",
В рейтинг лидеров по подорожанию дач попали удаленные от Москвы городские округа с низкими ценами объектов и, соответственно, с высоким потенциалом для роста стоимости. Кроме того, на увеличение среднего ценового показателя могла повлиять востребованность наиболее экономичных вариантов, которые быстрее раскупаются и покидают экспозицию.
- Дмитрий Таганов.
В России подскочил спрос на консервацию домов
В августе количество заявок на консервацию дач и обслуживание септиков более чем удвоилось (+117%) по сравнению с 2023 г. Это связано с ростом рынка ИЖС: в 2023 г. в стране было введено около 59 млн кв м загородной недвижимости (+25% к 2022 г.)
В этом году на учёт поставлено на 20% больше частных домов, чем в прошлом. Отсюда и такой рост интереса к консервации.
В августе количество заявок на консервацию дач и обслуживание септиков более чем удвоилось (+117%) по сравнению с 2023 г. Это связано с ростом рынка ИЖС: в 2023 г. в стране было введено около 59 млн кв м загородной недвижимости (+25% к 2022 г.)
В этом году на учёт поставлено на 20% больше частных домов, чем в прошлом. Отсюда и такой рост интереса к консервации.