Обзор небольшого дома для дачи

Дом в стиле А - frame отличная идея дома для гостей или для дачи. Занимая небольшую площадь при этом он оснащён всем необходимым.

Скрытая кладовка под лестницей

Удобное решение зоны хранения под лестницей для экономии пространства.

Фасад из бетона

Долговечный антивандальный фасад из бетона.

Плюсы и минусы таунхаусов

Таунхаусы — это компактные дома блокированной застройки для 2–4 семей с вертикальным или горизонтальным зонированием. Чаще всего в цоколе находится гараж, иногда — тренажерный зал или сауна. Они предлагают комфортные условия: интернет, вода, газ и прочее. А также небольшой частный участок земли у дома

Плюсы таунхаусов:

➕Отдельный вход;
➕Собственный земельный участок;
➕Невысокие коммунальные платежи.

Минусы:

➖Соседи за стеной;
➖Маленький участок;
➖Сложности с перепланировкой и согласованиями.

Важные моменты при подготовке дачи к зиме

К зиме дачный Дом нужно тщательно подготовить.

По мнению эксперта компании «ВсеИнструменты.ру» Александры Чихриновой, теплоизоляция — ключевой момент.

🏡Используйте уплотнители для трещин в стенах и монтажную пену для щелей.

🏡Проверьте отопление и очистите дымоход. Если оставляете дачу до весны, отключите электричество, убедившись, что нет работающих устройств.

🏡Если собираетесь бывать зимой, установите отопление на антизамерзание и используйте видеонаблюдение для контроля.

🏡Проверьте уличное освещение и подготовьте лопату для очистки дороги.

Дверь-пенал 🚪 В этом случае дверное полотно уходит в стену, а около неё всегда можно поставить мебель. Такое решение отлично подойдёт для малогабаритных квартир, где очень важно сэкономить пространство.

В Ленобласти ввод ИЖС вырос на 14,9%

В январе-октябре этого года в Ленинградской области введено 2,62 млн кв. м индивидуальных жилых домов (+14,9% к такому же периоду в 2023 г). После падения объемов в прошлом году, сейчас 73,3% нового строительства — это индивидуальные дома.

Местные жители взяли ипотечных кредитов на строительство на сумму 6,9 млрд руб., что на уровне прошлого года. В С-Петербурге ипотечные займы выросли на 22% до 20,1 млрд руб. Изменение спроса связывают с ухудшением условий ипотечного кредитования после завершения программы господдержки.

Эксперты указывают на растущий интерес к таким кредитам, что подтверждает важность сектора индивидуального жилищного строительства.

💭По словам председатель комитета по малоэтажному строительству Российского союза строителей,
Увеличение объемов ввода ИЖС в 2024 г. связано с циклом строительства и отменой основной программы льготной ипотеки. Информация об этом была анонсирована еще за несколько месяцев. В результате граждане стали активнее оформлять кредиты.

- Константин Пороцкий.

Мини-дом на колесах

Маленький дом для путешествий оснащён всем необходимым.

Дизайн участка с плавными линиями.
Как вам?💚

"Потребительский экстремизм" переходит все границы

Юридические кампании обучают клиентов, как вернуть полную или даже двойную стоимость дома после заключения договора подряда на строительство частного дома. В московском регионе каждая третья сделка может сопровождаться таким юридическим вмешательством. Это называют "потребительским экстремизмом".

💭По словам президента Федерации индивидуального жилищного строительства,

Катастрофически растёт в промышленных масштабах так называемый потребительский экстремизм. Клиенты переходят уже все границы, начинают шантажировать и вымогать деньги у строительных компаний. Теперь юридические компании полностью накинулись на рынок ИЖС.

- Рамиль Усманов.

Готовые дома берут меньше на 7%

В октябре этого года в большинстве сегментов недвижимости наблюдалось снижение ипотечной выдачи. На индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) ипотека стала меньше на 33% по количеству и на 26% по объему. Оформление кредитов на готовые дома снизилось на 7% по количеству и на 12% по объему, а на строящиеся уменьшилось только в количественном выражении на 4%.

Всего в октябре было выдано 83 тыс. ипотек на 367 млрд руб., что почти соответствует сентябрьским показателям. После окончания массовой господдержки выдача ипотеки установилась на низком уровне, ожидается, что в 2024 году она составит 4,8 трлн руб., что на 39% меньше, чем в 2023 году. В следующем году прогнозируется дальнейшее снижение до 4 трлн руб.

Декор стены

На заметку

Хорошо жить в частном доме с придомовой территорией.